地価公示価格チェッカー  

愛媛県西条市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

西条市の地価ランキング

愛媛県内地価ランキング

12位 /17市区町村
10位新居浜市平均 4.5万円 /m²
平均 14.8万円 /坪
11位今治市平均 4.5万円 /m²
平均 14.8万円 /坪
12位西条市平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
13位内子町平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
14位西予市平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
もっと見る

愛媛県内上昇率ランキング

7位 /17市区町村

5位愛媛県砥部町前年比 -0.91% ↓
6位愛媛県新居浜市前年比 -0.92% ↓
7位愛媛県西条市前年比 -1.21% ↓
8位愛媛県内子町前年比 -1.38% ↓
9位愛媛県伊予市前年比 -1.45% ↓
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西条市の駅地価ランキング

1位伊予西条駅5.1万円 /m²
16.9万円 /坪
2位壬生川駅3.2万円 /m²
10.5万円 /坪
3位伊予小松駅2.8万円 /m²
9.2万円 /坪
4位玉之江駅2.2万円 /m²
7.3万円 /坪
5位伊予三芳駅1.9万円 /m²
6.4万円 /坪
6位石鎚山駅1.9万円 /m²
6.3万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

687位 /1526市区町村
685位高知県香南市平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
686位栃木県下野市平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
687位愛媛県西条市平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
688位宮城県岩沼市平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
689位宮城県七ヶ浜町平均 3.9万円 /m²
平均 13.0万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1080位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1078位富山県立山町前年比 -1.20% ↓
1079位滋賀県長浜市前年比 -1.20% ↓
1080位愛媛県西条市前年比 -1.21% ↓
1081位香川県土庄町前年比 -1.21% ↓
1082位岐阜県坂祝町前年比 -1.21% ↓

愛媛県西条市(さいじょうし)の地価平均

13万869円 /坪単価
3万9588円 /m²
※2020年発表西条市の地価公示価格平均値
前年比 -1.21%下落↓
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西条市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛媛県西条市の地価推移グラフ

愛媛県と西条市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛媛県全体と西条市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


西条市の駅周辺地価

■あ
駅石鎚山(いしづちやま) | 駅伊予小松(いよこまつ) | 駅伊予西条(いよさいじょう) | 駅伊予三芳(いよみよし)

■た
駅玉之江(たまのえ)

■な
駅壬生川(にゅうがわ)

愛媛県西条市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 西条市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

西条市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
大町字新町1695番4伊予西条800m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
-1.94%↓詳細 推移 景観
大町字弁財天706番7伊予西条370m
8.7万円/m²
28.6万円 /坪
-2.15%↓詳細 推移 景観
大町字弁財天724番17伊予西条730m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
周布624番3壬生川1300m
5.6万円/m²
18.6万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
明屋敷字滋巷450番8伊予西条1700m
5.6万円/m²
18.6万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
喜多川字梅ヶ須賀740番7伊予西条2400m
5.3万円/m²
17.6万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
新田字北新田216番14伊予西条1900m
5.2万円/m²
17.2万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
大町字広坪326番22伊予西条850m
5.2万円/m²
17.1万円 /坪
-1.52%↓詳細 推移 景観
朔日市字秋吉604番5伊予西条1200m
5.2万円/m²
17.0万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
古川字新田甲389番4伊予西条2400m
5.1万円/m²
16.8万円 /坪
-1.55%↓詳細 推移 景観
三津屋南9番7壬生川460m
4.3万円/m²
14.3万円 /坪
-2.26%↓詳細 推移 景観
福武字出晴甲890番34伊予西条2200m
3.5万円/m²
11.5万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
小松町新屋敷字東町裏甲347番3伊予小松150m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
-2.22%↓詳細 推移 景観
小松町新屋敷字小松甲225番1伊予小松650m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
-1.68%↓詳細 推移 景観
喜多台463番9壬生川1300m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
-1.13%↓詳細 推移 景観
周布922番2壬生川2500m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
-1.53%↓詳細 推移 景観
丹原町今井471番2壬生川4500m
2.4万円/m²
8.0万円 /坪
-2.43%↓詳細 推移 景観
飯岡字西原2565番45伊予西条4400m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
-1.24%↓詳細 推移 景観
丹原町願連寺210番6壬生川3300m
2.3万円/m²
7.7万円 /坪
-1.27%↓詳細 推移 景観
周布985番11壬生川2900m
2.3万円/m²
7.7万円 /坪
-1.27%↓詳細 推移 景観
小松町南川字御手洗甲130番1伊予小松1700m
2.3万円/m²
7.7万円 /坪
-1.69%↓詳細 推移 景観
ひうち字西ひうち8番27伊予西条3400m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石田239番4玉之江1000m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
ひうち字東ひうち18番17伊予西条5800m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三芳2347番1伊予三芳900m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
西泉字戊新田甲9番4石鎚山2000m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
-1.03%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

西条市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

明理川(あかりがわ) | 明屋敷(あけやしき) | 荒川(あらかわ) | 安知生(あんじゅう) | 飯岡(いいおか) | 石田(いしだ) | 石延(いしのべ) | 市之川(いちのかわ) | 今在家(いまざいけ) | 円海寺(えんかいじ) | 大新田(おおしんでん) | 大野(おおの) | 大浜(おおはま) | 大保木(おおふき) | 大町(おおまち) | 上市(かみいち) | 河之内(かわのうち) | 河原津(かわらづ) | 河原津新田(かわらづしんでん) | 神拝乙(かんばいおつ) | 神拝甲(かんばいこう) | 喜多川(きたがわ) | 喜多台(きただい) | 楠(くす) | 国安(くにやす) | 黒瀬(くろせ) | 黒谷(くろだに) | 桑村(くわむら) | 小松町明穂(こまつちょうあかお) | 小松町石鎚(こまつちょういしづち) | 小松町大郷(こまつちょうおおご) | 小松町大頭(こまつちょうおおと) | 小松町北川(こまつちょうきたがわ) | 小松町新屋敷(こまつちょうしんやしき) | 小松町南川(こまつちょうみなみがわ) | 小松町妙口(こまつちょうみょうぐち) | 小松町安井(こまつちょうやすい) | 栄町(さかえまち) | 坂元甲(さかもとこう) | 下島山乙(しもしまやまおつ) | 下島山甲(しもしまやまこう) | 周布(しゅう) | 新市(しんいち) | 新田(しんでん) | 新町(しんまち) | 実報寺(じつぽうじ) | 洲之内甲(すのうちこう) | 千町(せんじょう) | 高田(たかた) | 玉津(たまつ) | 玉之江(たまのえ) | 丹原町明穂(たんばらちょうあかお) | 丹原町池田(たんばらちょういけだ) | 丹原町石経(たんばらちょういしきょう) | 丹原町今井(たんばらちょういまい) | 丹原町臼坂(たんばらちょううすざか) | 丹原町川根(たんばらちょうかわね) | 丹原町願連寺(たんばらちょうがんれんじ) | 丹原町北田野(たんばらちょうきたたの) | 丹原町楠窪(たんばらちょうくすくぼ) | 丹原町久妙寺(たんばらちょうくみょうじ) | 丹原町鞍瀬(たんばらちょうくらせ) | 丹原町来見(たんばらちょうくるみ) | 丹原町高知(たんばらちょうこうち) | 丹原町古田(たんばらちょうこた) | 丹原町志川(たんばらちょうしかわ) | 丹原町関屋(たんばらちょうせきや) | 丹原町高松(たんばらちょうたかまつ) | 丹原町田滝(たんばらちょうたたき) | 丹原町田野上方(たんばらちょうたのうわがた) | 丹原町丹原(たんばらちょうたんばら) | 丹原町千原(たんばらちょうちはら) | 丹原町寺尾(たんばらちょうてらお) | 丹原町徳能(たんばらちょうとくのう) | 丹原町徳能出作(たんばらちょうとくのでさく) | 丹原町長野(たんばらちょうながの) | 丹原町明河(たんばらちょうみょうが) | 丹原町湯谷口(たんばらちょうゆやぐち) | 大師町(だいしまち) | 旦之上(だんのうえ) | 朔日市(ついたち) | 津越(つごえ) | 禎瑞(ていずい) | 天神(てんじん) | 兎之山(とのやま) | 中奥(なかおく) | 中西(なかにし) | 中野乙(なかのおつ) | 中野甲(なかのこう) | 中野丙(なかのへい) | 楢木(ならのき) | 西泉乙(にしいずみおつ) | 西泉甲(にしいずみこう) | 西田甲(にしだこう) | 西之川(にしのかわ) | 壬生川(にゅうがわ) | 野々市(ののいち) | 早川(はいがわ) | ひうち(ひうち) | 東之川(ひがしのかわ) | 東町(ひがしまち) | 樋之口(ひのくち) | 氷見乙(ひみおつ) | 氷見甲(ひみこう) | 氷見丁(ひみてい) | 氷見丙(ひみへい) | 氷見戊(ひみぼ) | 広江(ひろえ) | 広岡(ひろおか) | 福成寺(ふくじょうじ) | 福武乙(ふくたけおつ) | 福武甲(ふくたけこう) | 藤之石(ふじのいし) | 船屋乙(ふなやおつ) | 船屋甲(ふなやこう) | 古川乙(ふるかわおつ) | 古川甲(ふるかわこう) | 北条(ほうじょう) | 保野(ほうの) | 本町(ほんまち) | 丸野(まるの) | 三津屋(みつや) | 三津屋東(みつやひがし) | 三津屋南(みつやみなみ) | 港(みなと) | 宮之内(みやのうち) | 明神木(みょうじんぎ) | 三芳(みよし) | 安用(やすもち) | 安用出作(やすもちでさく) | 吉田(よしだ)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

西条市近辺の市区町村

新居浜市の地価 |  今治市の地価 |  四国中央市の地価



西条市の土地価格のまとめ

西条市の平均坪単価は13.1万円平米単価は3万9588円で、前年比では-1.21%下落↓しています。
西条市の土地価格は、愛媛県の中で12位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは687位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は伊予西条駅で坪単価16.9万円1平方mあたり5.1万円、最も安い駅は石鎚山駅で坪単価6.3万円1平方mあたり1.9万円です。 また、下落率が最も低い駅は玉之江駅で前年比-0.90%↓、下落率が最も高い駅は伊予小松駅で前年比-1.86%↓です。

西条市内で土地評価額が最も高い場所は大町字新町1695番4で坪単価33.4万円1平方mあたり10.1万円、最も安い場所は 西泉字戊新田甲9番4 で坪単価6.3万円1平方mあたり1.9万円です。その土地価格の差は、約5.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

西条市と新居浜市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

西条市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

西条市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 西条市と新居浜市を比較
  2. 西条市・新居浜市・今治市を比較
  3. 西条市と今治市を比較
  4. 西条市・今治市・四国中央市を比較
  5. その他(愛媛県の地価)


駐車場検索

西条市の駅上昇率ランキング


1位玉之江駅前年比 -0.90%↓
2位伊予西条駅前年比 -0.93%↓
3位伊予三芳駅前年比 -1.02%↓
4位石鎚山駅前年比 -1.03%↓
5位壬生川駅前年比 -1.54%↓
6位伊予小松駅前年比 -1.86%↓

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