地価公示価格チェッカー  

滋賀県長浜市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

滋賀県長浜市の地価平均

12万5950円 /坪単価 3万8100円 /m²å˜ä¾¡ (-1.20%下落↓)
※2020年発表長浜市の地価公示価格平均値

長浜市の地価ランキング

全国地価ランキング

715位 /1526市区町村
713位埼玉県行田市平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
714位岐阜県垂井町平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
715位滋賀県長浜市平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
716位茨城県日立市平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
717位福井県鯖江市平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪

滋賀県内地価ランキング

10位 /19市区町村
8位湖南市平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪
9位東近江市平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
10位長浜市平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
11位愛荘町平均 3.0万円 /m²
平均 10.1万円 /坪
12位米原市平均 2.8万円 /m²
平均 9.3万円 /坪
もっと見る

長浜市の地価上昇率ランキング

滋賀県内上昇率ランキング

13位 /19市区町村

11位滋賀県彦根市前年比 -0.93% ↓
12位滋賀県豊郷町前年比 -1.06% ↓
13位滋賀県長浜市前年比 -1.20% ↓
14位滋賀県日野町前年比 -1.24% ↓
15位滋賀県甲賀市前年比 -1.28% ↓
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長浜市の駅地価ランキング

1位長浜駅5.7万円 /m²
18.8万円 /坪
2位木ノ本駅2.2万円 /m²
7.4万円 /坪
3位高月駅2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
4位虎姫駅2.0万円 /m²
6.5万円 /坪
5位河毛駅1.5万円 /m²
4.9万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

長浜市(ながはまし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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滋賀県長浜市の地価推移グラフ

滋賀県と長浜市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に滋賀県全体と長浜市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


長浜市の駅周辺地価

■か
駅河毛(かわけ) | 駅木ノ本(きのもと)

■た
駅高月(たかつき) | 駅虎姫(とらひめ)

■な
駅長浜(ながはま)

滋賀県長浜市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 長浜市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

長浜市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
南呉服町9-31長浜150m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高田町14-31長浜900m
9.3万円/m²
30.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大宮町5-22長浜550m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
朝日町19-28長浜800m
7.0万円/m²
23.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八幡中山町字西蓮庵1176番2長浜2000m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
-0.16%↓詳細 推移 景観
宮司町字東谷寺965番31長浜2500m
6.0万円/m²
19.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神照町字上神子487番13長浜3000m
5.5万円/m²
18.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神前町字九文目161番6長浜1000m
5.4万円/m²
17.9万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
祇園町字十ノ坪140番7長浜1400m
5.2万円/m²
17.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
相撲町字堂前877番15長浜2500m
4.7万円/m²
15.6万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
下坂浜町字西畑102番長浜1900m
4.1万円/m²
13.5万円 /坪
-1.92%↓詳細 推移 景観
木之本町木之本字横田1559番木ノ本250m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
-2.34%↓詳細 推移 景観
高月町高月字馬所目1172番1高月500m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
内保町字堂ノ東2433番1虎姫4400m
3.2万円/m²
10.4万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
八島町字野上99番19虎姫4600m
3.0万円/m²
10.1万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
高月町高月字前田1653番2高月1100m
2.7万円/m²
9.0万円 /坪
-2.17%↓詳細 推移 景観
曽根町字御館1490番15長浜3500m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
-1.14%↓詳細 推移 景観
大寺町字細田1045番2虎姫150m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
-2.28%↓詳細 推移 景観
七条町字郷堀967番1長浜4300m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
-1.39%↓詳細 推移 景観
木之本町木之本字十禅神1243番木ノ本600m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
-2.76%↓詳細 推移 景観
高月町高月字神田1696番高月850m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
三川町字東川809番虎姫1400m
1.6万円/m²
5.1万円 /坪
-2.52%↓詳細 推移 景観
小沢町字村ノ西472番長浜3800m
1.5万円/m²
4.9万円 /坪
-2.61%↓詳細 推移 景観
湖北町河毛字東堀1265番河毛400m
1.5万円/m²
4.9万円 /坪
-2.00%↓詳細 推移 景観
木之本町黒田字田町982番木ノ本1100m
1.3万円/m²
4.3万円 /坪
-2.27%↓詳細 推移 景観
酢字正法196番2虎姫1100m
1.3万円/m²
4.2万円 /坪
-2.29%↓詳細 推移 景観
高月町馬上字西良1572番高月1700m
1.1万円/m²
3.8万円 /坪
-2.54%↓詳細 推移 景観
大井町字安本243番虎姫1700m
1.1万円/m²
3.7万円 /坪
-2.63%↓詳細 推移 景観
下八木町字村中574番1虎姫4800m
1.0万円/m²
3.4万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

長浜市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

朝日町(あさひちょう) | 浅井高原(あざいこうげん) | 安養寺町(あんようじちょう) | 池奥町(いけおくちょう) | 石田町(いしだちょう) | 泉町(いずみちょう) | 一の宮町(いちのみやちょう) | 稲葉町(いなばちょう) | 今川町(いまがわちょう) | 今荘町(いまじょうちょう) | 今町(いまちょう) | 飯山町(いやまちょう) | 内保町(うちぼちょう) | 瓜生町(うりゅうちょう) | 上野町(うわのちょう) | 永久寺町(えいきゅうじちょう) | 榎木町(えのきちょう) | 大井町(おおいちょう) | 大戌亥町(おおいぬいちょう) | 大島町(おおしまちょう) | 太田町(おおたちょう) | 大辰巳町(おおたつみちょう) | 大浜町(おおはまちょう) | 大東町(おおひがしちょう) | 大宮町(おおみやちょう) | 大依町(おおよりちょう) | 岡谷町(おかだにちょう) | 小谷上山田町(おだにかみやまだちょう) | 小谷郡上町(おだにぐじょうちょう) | 小谷美濃山町(おだにみのやまちょう) | 小谷丁野町(おだにようのちょう) | 落合町(おちあいちょう) | 大路町(おちちょう) | 小野寺町(おのでらちょう) | 垣籠町(かいごめちょう) | 柿ノ木(かきのき) | 鍛冶屋町(かじやちょう) | 加田今町(かだいまちょう) | 加田町(かだちょう) | 勝町(かつちょう) | 鐘紡町(かねぼうちょう) | 加納町(かのうちょう) | 神照町(かみてるちょう) | 上八木町(かみやぎちょう) | 唐国町(からくにちょう) | 川崎町(かわさきちょう) | 川道町(かわみちちょう) | 木尾町(きおちょう) | 北池町(きたいけちょう) | 北ノ郷町(きたのごうちょう) | 北野町(きたのちょう) | 北船町(きたふなちょう) | 木之本町赤尾(きのもとちょうあかお) | 木之本町アットリ(きのもとちょうあっとり) | 木之本町石道(きのもとちょういしみち) | 木之本町大音(きのもとちょうおおと) | 木之本町大見(きのもとちょうおおみ) | 木之本町音羽(きのもとちょうおとわ) | 木之本町金居原(きのもとちょうかねいはら) | 木之本町川合(きのもとちょうかわい) | 木之本町北布施(きのもとちょうきたふせ) | 木之本町木之本(きのもとちょうきのもと) | 木之本町黒田(きのもとちょうくろだ) | 木之本町小山(きのもとちょうこやま) | 木之本町杉野(きのもとちょうすぎの) | 木之本町杉本(きのもとちょうすぎもと) | 木之本町千田(きのもとちょうせんだ) | 木之本町田居(きのもとちょうたい) | 木之本町田部(きのもとちょうたべ) | 木之本町西山(きのもとちょうにしやま) | 木之本町飯浦(きのもとちょうはんのうら) | 木之本町廣瀬(きのもとちょうひろせ) | 木之本町古橋(きのもとちょうふるはし) | 木之本町山梨子(きのもとちょうやまなし) | 祇園町(ぎおんちょう) | 草野町(くさのちょう) | 国友町(くにともちょう) | 口分田町(くもでちょう) | 黒部町(くろべちょう) | 小一条町(こいちじょうちょう) | 公園町(こうえんちょう) | 香花寺町(こうけいじちょう) | 小観音寺町(こかんのんじちょう) | 小沢町(こざわちょう) | 湖北今町(こほくいまちょう) | 湖北高田町(こほくたかたちょう) | 湖北町青名(こほくちょうあおな) | 湖北町石川(こほくちょういしかわ) | 湖北町伊部(こほくちょういべ) | 湖北町今西(こほくちょういまにし) | 湖北町海老江(こほくちょうえびえ) | 湖北町延勝寺(こほくちょうえんしょうじ) | 湖北町小倉(こほくちょうおぐら) | 湖北町尾上(こほくちょうおのえ) | 湖北町賀(こほくちょうか) | 湖北町河毛(こほくちょうかわけ) | 湖北町小今(こほくちょうこいま) | 湖北町五坪(こほくちょうごのつぼ) | 湖北町沢(こほくちょうさわ) | 湖北町田中(こほくちょうたなか) | 湖北町大安寺(こほくちょうだいあんじ) | 湖北町津里(こほくちょうつのさと) | 湖北町留目(こほくちょうとどめ) | 湖北町猫口(こほくちょうねこぐち) | 湖北町速水(こほくちょうはやみ) | 湖北町二俣(こほくちょうふたまた) | 湖北町別所(こほくちょうべっしよ) | 湖北町南速水(こほくちょうみなみはやみ) | 湖北町馬渡(こほくちょうもうたり) | 湖北町山本(こほくちょうやまもと) | 湖北町山脇(こほくちょうやまわき) | 湖北町八日市(こほくちょうようかいち) | 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高月町保延寺(たかつきちょうほうえんじ) | 高月町洞戸(たかつきちょうほらど) | 高月町馬上(たかつきちょうまけ) | 高月町松尾(たかつきちょうまつお) | 高月町持寺(たかつきちょうもちでら) | 高月町森本(たかつきちょうもりもと) | 高月町柳野中(たかつきちょうやなぎのなか) | 高月町横山(たかつきちょうよこやま) | 高橋町(たかはしちょう) | 高畑町(たかはたちょう) | 高山町(たかやまちょう) | 田川町(たがわちょう) | 田町(たちょう) | 谷口町(たにぐちちょう) | 田村町(たむらちょう) | 大光寺町(だいこうじちょう) | 醍醐町(だいごちょう) | 大寺町(だいじちょう) | 大門町(だいもんちょう) | 千草町(ちくさちょう) | 月ヶ瀬町(つきがせちょう) | 鶴が島(つるがしま) | 寺師町(てらしちょう) | 寺田町(てらだちょう) | 当目町(とうめちょう) | 徳山町(とくやまちょう) | 殿町(とのちょう) | 鳥羽上町(とばかみちょう) | 富田町(とんだちょう) | 中野町(なかのちょう) | 中浜(なかはま) | 中山町(なかやまちょう) | 長田町(ながたちょう) | 名越町(なごしちょう) | 南郷町(なんごうちょう) | 難波町(なんばちょう) | 新栄町(にいさかちょう) | 西浅井町大浦(にしあざいちょうおおうら) | 西浅井町小山(にしあざいちょうおやま) | 西浅井町沓掛(にしあざいちょうくつかけ) | 西浅井町黒山(にしあざいちょうくろやま) | 西浅井町塩津中(にしあざいちょうしおつなか) | 西浅井町塩津浜(にしあざいちょうしおつはま) | 西浅井町集福寺(にしあざいちょうしゅうふくじ) | 西浅井町庄(にしあざいちょうしょう) | 西浅井町菅浦(にしあざいちょうすがうら) | 西浅井町月出(にしあざいちょうつきで) | 西浅井町中(にしあざいちょうなか) | 西浅井町野坂(にしあざいちょうのざか) | 西浅井町八田部(にしあざいちょうはたべ) | 西浅井町祝山(にしあざいちょうほりやま) | 西浅井町岩熊(にしあざいちょうやのくま) | 西浅井町山門(にしあざいちょうやまかど) | 西浅井町山田(にしあざいちょうやまだ) | 西浅井町余(にしあざいちょうよ) | 西浅井町横波(にしあざいちょうよこなみ) | 西大井町(にしおおいちょう) | 西主計町(にしかずえちょう) | 西上坂町(にしこうざかちょう) | 錦織町(にしこおりちょう) | 西新三田(にししんみた) | 西野町(にしのちょう) | 西村町(にしむらちょう) | 新居町(にのいちょう) | 乗倉町(のせくらちょう) | 野瀬町(のせちょう) | 野田町(のだちょう) | 野寺町(のでらちょう) | 野村町(のむらちょう) | 八条町(はちじょうちょう) | 早崎町(はやざきちょう) | 春近町(はるちかちょう) | 東主計町(ひがしかずえちょう) | 東上坂町(ひがしこうざかちょう) | 東野町(ひがしのちょう) | 平方町(ひらかたちょう) | 平方南町(ひらかたみなみちょう) | 平塚町(ひらつかちょう) | 布勢町(ふせちょう) | 分木町(ぶんぎちょう) | 保田町(ほうでちょう) | 法楽寺町(ほうらくじちょう) | 細江町(ほそえちょう) | 保多町(ほだちょう) | 堀部町(ほりべちょう) | 本庄町(ほんじょうちょう) | 本町(ほんちょう) | 益田町(ますだちょう) | 三川町(みかわちょう) | 御館(みたち) | 三田町(みたちょう) | 三ツ矢町(みつやちょう) | 三ツ矢元町(みつやもとちょう) | 港町(みなとちょう) | 南池町(みなみいけちょう) | 南小足町(みなみこあしちょう) | 南呉服町(みなみごふくちょう) | 南高田町(みなみたかだちょう) | 南田附町(みなみたづけちょう) | 南浜町(みなみはまちょう) | 宮司町(みやしちょう) | 宮部町(みやべちょう) | 宮前町(みやまえちょう) | 室町(むろちょう) | 元浜町(もとはまちょう) | 森町(もりちょう) | 八木浜町(やぎはまちょう) | 八島町(やしまちょう) | 弥高町(やたかちょう) | 山階町(やましなちょう) | 山ノ前町(やまのまえちょう) | 八幡中山町(やわたなかやまちょう) | 八幡東町(やわたひがしちょう) | 弓削町(ゆうげちょう) | 湯次町(ゆすきちょう) | 余呉町池原(よごちょういけはら) | 余呉町今市(よごちょういまいち) | 余呉町小谷(よごちょうおおたに) | 余呉町奥川並(よごちょうおくかわなみ) | 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(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

長浜市近辺の市区町村

米原市の地価 |  彦根市の地価 |  多賀町の地価



長浜市の土地価格のまとめ

長浜市の平均坪単価は12.6万円平米単価は3万8100円で、前年比では-1.20%下落↓しています。
長浜市の土地価格は、滋賀県の中で10位(19市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは715位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は長浜駅で坪単価18.8万円1平方mあたり5.7万円、最も安い駅は河毛駅で坪単価4.9万円1平方mあたり1.5万円です。 また、下落率が最も低い駅は長浜駅で前年比-0.57%↓、下落率が最も高い駅は木ノ本駅で前年比-2.46%↓です。

長浜市内で土地評価額が最も高い場所は南呉服町9-31で坪単価40.7万円1平方mあたり12.3万円、最も安い場所は 下八木町字村中574番1 で坪単価3.4万円1平方mあたり1.0万円です。その土地価格の差は、約11.8倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

長浜市と米原市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

長浜市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

長浜市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 長浜市と米原市を比較
  2. 長浜市・米原市・彦根市を比較
  3. 長浜市と彦根市を比較
  4. 長浜市・彦根市・多賀町を比較
  5. その他(滋賀県の地価)


長浜市の駅上昇率ランキング


1位長浜駅前年比 -0.57%↓
2位高月駅前年比 -1.56%↓
3位虎姫駅前年比 -1.62%↓
4位河毛駅前年比 -2.00%↓
5位木ノ本駅前年比 -2.46%↓

長浜市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1079位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1077位群馬県甘楽町前年比 -1.20% ↓
1078位富山県立山町前年比 -1.20% ↓
1079位滋賀県長浜市前年比 -1.20% ↓
1080位愛媛県西条市前年比 -1.21% ↓
1081位香川県土庄町前年比 -1.21% ↓

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