地価公示価格チェッカー  

滋賀県長浜市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

滋賀県長浜市の地価平均

12万6807円 /坪単価 3万8359円 /m²単価 (-1.14%下落↓)
※2019年発表長浜市の地価公示価格平均値

長浜市の地価ランキング

全国地価ランキング

715位 /1526市区町村
713位茨城県日立市平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
714位千葉県袖ケ浦市平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
715位滋賀県長浜市平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
716位千葉県旭市平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
717位高知県土佐市平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪

滋賀県内地価ランキング

10位 /19市区町村
8位湖南市平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪
9位東近江市平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪
10位長浜市平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
11位愛荘町平均 3.0万円 /m²
平均 10.1万円 /坪
12位米原市平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
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長浜市の地価上昇率ランキング

滋賀県内上昇率ランキング

15位 /19市区町村

13位滋賀県米原市前年比 -1.01% ↓
14位滋賀県豊郷町前年比 -1.04% ↓
15位滋賀県長浜市前年比 -1.14% ↓
16位滋賀県多賀町前年比 -1.25% ↓
17位滋賀県甲賀市前年比 -1.39% ↓
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長浜市の駅地価ランキング

1位長浜駅5.7万円 /m²
18.9万円 /坪
2位木ノ本駅2.3万円 /m²
7.6万円 /坪
3位高月駅2.2万円 /m²
7.3万円 /坪
4位虎姫駅2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
5位河毛駅1.5万円 /m²
5.0万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

長浜市ながはましの土地価格(地価公示価格、路線価)

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滋賀県長浜市の地価推移グラフ

滋賀県と長浜市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に滋賀県全体と長浜市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


長浜市の駅周辺地価


駅河毛かわけ | 駅木ノ本きのもと


駅高月たかつき | 駅虎姫とらひめ


駅長浜ながはま

滋賀県長浜市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 長浜市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

長浜市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
南呉服町9-31長浜150m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高田町14-31長浜900m
9.3万円/m²
30.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大宮町5-22長浜550m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
朝日町19-28長浜800m
7.0万円/m²
23.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八幡中山町字西蓮庵1176番2長浜2000m
6.1万円/m²
20.3万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
宮司町字東谷寺965番31長浜2500m
6.0万円/m²
19.7万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
神照町字上神子487番13長浜3000m
5.5万円/m²
18.1万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
神前町字九文目161番6長浜1000m
5.4万円/m²
18.0万円 /坪
-0.73%↓詳細 推移 景観
祇園町字十ノ坪140番7長浜1400m
5.2万円/m²
17.2万円 /坪
-0.19%↓詳細 推移 景観
相撲町字堂前877番15長浜2500m
4.7万円/m²
15.6万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
下坂浜町字西畑102番長浜1900m
4.2万円/m²
13.8万円 /坪
-1.88%↓詳細 推移 景観
木之本町木之本字横田1559番木ノ本250m
3.4万円/m²
11.3万円 /坪
-2.29%↓詳細 推移 景観
高月町高月字馬所目1172番1高月500m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
-1.19%↓詳細 推移 景観
内保町字堂ノ東2433番1虎姫4400m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
八島町字野上99番19虎姫4600m
3.1万円/m²
10.1万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
高月町高月字前田1653番2高月1100m
2.8万円/m²
9.2万円 /坪
-1.07%↓詳細 推移 景観
曽根町字御館1490番15長浜3500m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
大寺町字細田1045番2虎姫150m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
-1.13%↓詳細 推移 景観
木之本町木之本字十禅神1243番木ノ本600m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
-2.25%↓詳細 推移 景観
七条町字郷堀967番1長浜4300m
2.2万円/m²
7.1万円 /坪
-1.82%↓詳細 推移 景観
三川町字東川809番虎姫1400m
1.6万円/m²
5.3万円 /坪
-1.85%↓詳細 推移 景観
高月町高月字神田1696番高月850m
1.6万円/m²
5.3万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
小沢町字村ノ西472番長浜3800m
1.5万円/m²
5.1万円 /坪
-1.92%↓詳細 推移 景観
湖北町河毛字東堀1265番河毛400m
1.5万円/m²
5.0万円 /坪
-1.96%↓詳細 推移 景観
木之本町黒田字田町982番木ノ本1100m
1.3万円/m²
4.4万円 /坪
-1.49%↓詳細 推移 景観
酢字正法196番2虎姫1100m
1.3万円/m²
4.3万円 /坪
-2.24%↓詳細 推移 景観
高月町馬上字西良1572番高月1700m
1.2万円/m²
3.9万円 /坪
-2.48%↓詳細 推移 景観
大井町字安本243番虎姫1700m
1.1万円/m²
3.8万円 /坪
-2.56%↓詳細 推移 景観
下八木町字村中574番1虎姫4800m
1.1万円/m²
3.5万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

長浜市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

朝日町あさひちょう | 浅井高原あざいこうげん | 安養寺町あんようじちょう | 池奥町いけおくちょう | 石田町いしだちょう | 泉町いずみちょう | 一の宮町いちのみやちょう | 稲葉町いなばちょう | 今川町いまがわちょう | 今荘町いまじょうちょう | 今町いまちょう | 飯山町いやまちょう | 内保町うちぼちょう | 瓜生町うりゅうちょう | 上野町うわのちょう | 永久寺町えいきゅうじちょう | 榎木町えのきちょう | 大井町おおいちょう | 大戌亥町おおいぬいちょう | 大島町おおしまちょう | 太田町おおたちょう | 大辰巳町おおたつみちょう | 大浜町おおはまちょう | 大東町おおひがしちょう | 大宮町おおみやちょう | 大依町おおよりちょう | 岡谷町おかだにちょう | 小谷上山田町おだにかみやまだちょう | 小谷郡上町おだにぐじょうちょう | 小谷美濃山町おだにみのやまちょう | 小谷丁野町おだにようのちょう | 落合町おちあいちょう | 大路町おちちょう | 小野寺町おのでらちょう | 垣籠町かいごめちょう | 柿ノ木かきのき | 鍛冶屋町かじやちょう | 加田今町かだいまちょう | 加田町かだちょう | 勝町かつちょう | 鐘紡町かねぼうちょう | 加納町かのうちょう | 神照町かみてるちょう | 上八木町かみやぎちょう | 唐国町からくにちょう | 川崎町かわさきちょう | 川道町かわみちちょう | 木尾町きおちょう | 北池町きたいけちょう | 北ノ郷町きたのごうちょう | 北野町きたのちょう | 北船町きたふなちょう | 木之本町赤尾きのもとちょうあかお | 木之本町アットリきのもとちょうあっとり | 木之本町石道きのもとちょういしみち | 木之本町大音きのもとちょうおおと | 木之本町大見きのもとちょうおおみ | 木之本町音羽きのもとちょうおとわ | 木之本町金居原きのもとちょうかねいはら | 木之本町川合きのもとちょうかわい | 木之本町北布施きのもとちょうきたふせ | 木之本町木之本きのもとちょうきのもと | 木之本町黒田きのもとちょうくろだ | 木之本町小山きのもとちょうこやま | 木之本町杉野きのもとちょうすぎの | 木之本町杉本きのもとちょうすぎもと | 木之本町千田きのもとちょうせんだ | 木之本町田居きのもとちょうたい | 木之本町田部きのもとちょうたべ | 木之本町西山きのもとちょうにしやま | 木之本町飯浦きのもとちょうはんのうら | 木之本町廣瀬きのもとちょうひろせ | 木之本町古橋きのもとちょうふるはし | 木之本町山梨子きのもとちょうやまなし | 祇園町ぎおんちょう | 草野町くさのちょう | 国友町くにともちょう | 口分田町くもでちょう | 黒部町くろべちょう | 小一条町こいちじょうちょう | 公園町こうえんちょう | 香花寺町こうけいじちょう | 小観音寺町こかんのんじちょう | 小沢町こざわちょう | 湖北今町こほくいまちょう | 湖北高田町こほくたかたちょう | 湖北町青名こほくちょうあおな | 湖北町石川こほくちょういしかわ | 湖北町伊部こほくちょういべ | 湖北町今西こほくちょういまにし | 湖北町海老江こほくちょうえびえ | 湖北町延勝寺こほくちょうえんしょうじ | 湖北町小倉こほくちょうおぐら | 湖北町尾上こほくちょうおのえ | 湖北町賀こほくちょうか | 湖北町河毛こほくちょうかわけ | 湖北町小今こほくちょうこいま | 湖北町五坪こほくちょうごのつぼ | 湖北町沢こほくちょうさわ | 湖北町田中こほくちょうたなか | 湖北町大安寺こほくちょうだいあんじ | 湖北町津里こほくちょうつのさと | 湖北町留目こほくちょうとどめ | 湖北町猫口こほくちょうねこぐち | 湖北町速水こほくちょうはやみ | 湖北町二俣こほくちょうふたまた | 湖北町別所こほくちょうべっしよ | 湖北町南速水こほくちょうみなみはやみ | 湖北町馬渡こほくちょうもうたり | 湖北町山本こほくちょうやまもと | 湖北町山脇こほくちょうやまわき | 湖北町八日市こほくちょうようかいち | 湖北東尾上町こほくひがしおのえちょう | 小堀町こぼりちょう | 小室町こむろちょう | 郷野町ごうのちょう | 五村ごむら | 桜町さくらちょう | 佐野町さのちょう | 三和町さんわちょう | 七条町しちじょうちょう | 下坂中町しもさかなかちょう | 下坂浜町しもさかはまちょう | 下之郷町しものごうちょう | 下八木町しもやぎちょう | 下山田しもやまだ | 新旭町しんあさひまち | 新庄寺町しんじょうてらちょう | 新庄中町しんじょうなかちょう | 新庄馬場町しんじょうばんばちょう | 神前町しんぜんちょう | 新三田しんみた | 地福寺町じふくじちょう | 十里町じゅうりちょう | 十九町じゅっくちょう | 常喜町じょうぎちょう | | 末広町すえひろちょう | 須賀谷町すがたにちょう | 相撲町すまいちょう | 相撲庭町すまいにわちょう | 曽根町そねちょう | 尊勝寺町そんしょうじちょう | 尊野町そんのちょう | 高田町たかだちょう | 高月町雨森たかつきちょうあめのもり | 高月町磯野たかつきちょういその | 高月町井口たかつきちょういのくち | 高月町宇根たかつきちょううね | 高月町落川たかつきちょうおちかわ | 高月町尾山たかつきちょうおやま | 高月町柏原たかつきちょうかしはら | 高月町片山たかつきちょうかたやま | 高月町唐川たかつきちょうからかわ | 高月町熊野たかつきちょうくまの | 高月町重則たかつきちょうしげのり | 高月町高月たかつきちょうたかつき | 高月町高野たかつきちょうたかの | 高月町渡岸寺たかつきちょうどうがんじ | 高月町西阿閉たかつきちょうにしあつじ | 高月町西野たかつきちょうにしの | 高月町西物部たかつきちょうにしものべ | 高月町西柳野たかつきちょうにしやなぎの | 高月町東阿閉たかつきちょうひがしあつじ | 高月町東高田たかつきちょうひがしたかた | 高月町東物部たかつきちょうひがしものべ | 高月町東柳野たかつきちょうひがしやなぎの | 高月町布施たかつきちょうふせ | 高月町保延寺たかつきちょうほうえんじ | 高月町洞戸たかつきちょうほらど | 高月町馬上たかつきちょうまけ | 高月町松尾たかつきちょうまつお | 高月町持寺たかつきちょうもちでら | 高月町森本たかつきちょうもりもと | 高月町柳野中たかつきちょうやなぎのなか | 高月町横山たかつきちょうよこやま | 高橋町たかはしちょう | 高畑町たかはたちょう | 高山町たかやまちょう | 田川町たがわちょう | 田町たちょう | 谷口町たにぐちちょう | 田村町たむらちょう | 大光寺町だいこうじちょう | 醍醐町だいごちょう | 大寺町だいじちょう | 大門町だいもんちょう | 千草町ちくさちょう | 月ヶ瀬町つきがせちょう | 鶴が島つるがしま | 寺師町てらしちょう | 寺田町てらだちょう | 当目町とうめちょう | 徳山町とくやまちょう | 殿町とのちょう | 鳥羽上町とばかみちょう | 富田町とんだちょう | 中野町なかのちょう | 中浜なかはま | 中山町なかやまちょう | 長田町ながたちょう | 名越町なごしちょう | 南郷町なんごうちょう | 難波町なんばちょう | 新栄町にいさかちょう | 西浅井町大浦にしあざいちょうおおうら | 西浅井町小山にしあざいちょうおやま | 西浅井町沓掛にしあざいちょうくつかけ | 西浅井町黒山にしあざいちょうくろやま | 西浅井町塩津中にしあざいちょうしおつなか | 西浅井町塩津浜にしあざいちょうしおつはま | 西浅井町集福寺にしあざいちょうしゅうふくじ | 西浅井町庄にしあざいちょうしょう | 西浅井町菅浦にしあざいちょうすがうら | 西浅井町月出にしあざいちょうつきで | 西浅井町中にしあざいちょうなか | 西浅井町野坂にしあざいちょうのざか | 西浅井町八田部にしあざいちょうはたべ | 西浅井町祝山にしあざいちょうほりやま | 西浅井町岩熊にしあざいちょうやのくま | 西浅井町山門にしあざいちょうやまかど | 西浅井町山田にしあざいちょうやまだ | 西浅井町余にしあざいちょうよ | 西浅井町横波にしあざいちょうよこなみ | 西大井町にしおおいちょう | 西主計町にしかずえちょう | 西上坂町にしこうざかちょう | 錦織町にしこおりちょう | 西新三田にししんみた | 西野町にしのちょう | 西村町にしむらちょう | 新居町にのいちょう | 乗倉町のせくらちょう | 野瀬町のせちょう | 野田町のだちょう | 野寺町のでらちょう | 野村町のむらちょう | 八条町はちじょうちょう | 早崎町はやざきちょう | 春近町はるちかちょう | 東主計町ひがしかずえちょう | 東上坂町ひがしこうざかちょう | 東野町ひがしのちょう | 平方町ひらかたちょう | 平方南町ひらかたみなみちょう | 平塚町ひらつかちょう | 布勢町ふせちょう | 分木町ぶんぎちょう | 保田町ほうでちょう | 法楽寺町ほうらくじちょう | 細江町ほそえちょう | 保多町ほだちょう | 堀部町ほりべちょう | 本庄町ほんじょうちょう | 本町ほんちょう | 益田町ますだちょう | 三川町みかわちょう | 御館みたち | 三田町みたちょう | 三ツ矢町みつやちょう | 三ツ矢元町みつやもとちょう | 港町みなとちょう | 南池町みなみいけちょう | 南小足町みなみこあしちょう | 南呉服町みなみごふくちょう | 南高田町みなみたかだちょう | 南田附町みなみたづけちょう | 南浜町みなみはまちょう | 宮司町みやしちょう | 宮部町みやべちょう | 宮前町みやまえちょう | 室町むろちょう | 元浜町もとはまちょう | 森町もりちょう | 八木浜町やぎはまちょう | 八島町やしまちょう | 弥高町やたかちょう | 山階町やましなちょう | 山ノ前町やまのまえちょう | 八幡中山町やわたなかやまちょう | 八幡東町やわたひがしちょう | 弓削町ゆうげちょう | 湯次町ゆすきちょう | 余呉町池原よごちょういけはら | 余呉町今市よごちょういまいち | 余呉町小谷よごちょうおおたに | 余呉町奥川並よごちょうおくかわなみ | 余呉町小原よごちょうおはら | 余呉町尾羽梨よごちょうおばなし | 余呉町上丹生よごちょうかみにゅう | 余呉町川並よごちょうかわなみ | 余呉町国安よごちょうくにやす | 余呉町坂口よごちょうさかぐち | 余呉町下丹生よごちょうしもにゅう | 余呉町下余呉よごちょうしもよご | 余呉町新堂よごちょうしんどう | 余呉町菅並よごちょうすがなみ | 余呉町摺墨よごちょうするすみ | 余呉町田戸よごちょうたど | 余呉町椿坂よごちょうつばきざか | 余呉町中河内よごちょうなかのかわち | 余呉町中之郷よごちょうなかのごう | 余呉町針川よごちょうはりかわ | 余呉町東野よごちょうひがしの | 余呉町文室よごちょうふむろ | 余呉町八戸よごちょうやと | 余呉町柳ケ瀬よごちょうやながせ | 余呉町鷲見よごちょうわしみ | 四ツ塚町よつづかちょう | 力丸町りきまるちょう | 竜安寺町りゅうあんじちょう | 列見町れつけちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

長浜市近辺の市区町村

米原市の地価 |  彦根市の地価 |  多賀町の地価



長浜市の土地価格のまとめ

長浜市の平均坪単価は12.7万円平米単価は3万8359円で、前年比では-1.14%下落↓しています。
長浜市の土地価格は、滋賀県の中で10位(19市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは715位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は長浜駅坪単価18.9万円1平方mあたり5.7万円、最も安い駅は河毛駅坪単価5.0万円1平方mあたり1.5万円です。 また、下落率が最も低い駅は長浜駅前年比-0.67%↓、下落率が最も高い駅は木ノ本駅前年比-2.01%↓です。

長浜市内で土地評価額が最も高い場所は南呉服町9-31坪単価40.7万円1平方mあたり12.3万円、最も安い場所は 下八木町字村中574番1坪単価3.5万円1平方mあたり1.1万円です。その土地価格の差は、約11.7倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

長浜市と米原市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

長浜市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

長浜市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 長浜市と米原市を比較
  2. 長浜市・米原市・彦根市を比較
  3. 長浜市と彦根市を比較
  4. 長浜市・彦根市・多賀町を比較
  5. その他(滋賀県の地価)


長浜市の駅上昇率ランキング


1位長浜駅前年比 -0.67%↓
2位高月駅前年比 -1.34%↓
3位虎姫駅前年比 -1.47%↓
4位河毛駅前年比 -1.96%↓
5位木ノ本駅前年比 -2.01%↓

長浜市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1029位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

1027位東京都新島村前年比 -1.13% ↓
1028位静岡県森町前年比 -1.14% ↓
1029位滋賀県長浜市前年比 -1.14% ↓
1030位京都府南丹市前年比 -1.14% ↓
1031位岡山県矢掛町前年比 -1.15% ↓

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