地価公示価格チェッカー  

伊予西条駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

伊予西条駅近隣の駅と地価を比較

伊予西条駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2821位 /5105駅
2819位乙丸駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
2820位和倉温泉駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
2821位伊予西条駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
2822位川中島駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.8万円 /坪
2823位八景水谷駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3893位 /5105駅

3891位塩浜駅前年比 -0.93% ↓
3892位麻生田駅前年比 -0.93% ↓
3893位伊予西条駅前年比 -0.93% ↓
3894位女川駅前年比 -0.93% ↓
3895位讃岐白鳥駅前年比 -0.93% ↓

駅伊予西条駅周辺の地価平均

16万8519円 /坪単価
5万977円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の伊予西条駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.93% 下落↓

駅伊予西条(いよさいじょう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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伊予西条駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 西条市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

伊予西条駅周辺の地価推移グラフ

伊予西条駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで伊予西条駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛媛県平均 ■...伊予西条駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


伊予西条駅近辺の駅地価

中萩駅の地価 |  伊予小松駅の地価 |  壬生川駅の地価

伊予西条駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
西条市大町字新町1695番4800m
10.1万円 /m²
33.4万円 /坪
-1.94%↓詳細 推移 景観
西条市大町字弁財天706番7370m
8.7万円 /m²
28.6万円 /坪
-2.15%↓詳細 推移 景観
西条市大町字弁財天724番17730m
5.9万円 /m²
19.4万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
西条市明屋敷字滋巷450番81700m
5.6万円 /m²
18.6万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
西条市喜多川字梅ヶ須賀740番72400m
5.3万円 /m²
17.6万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
西条市新田字北新田216番141900m
5.2万円 /m²
17.2万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
西条市大町字広坪326番22850m
5.2万円 /m²
17.1万円 /坪
-1.52%↓詳細 推移 景観
西条市朔日市字秋吉604番51200m
5.2万円 /m²
17.0万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
西条市古川字新田甲389番42400m
5.1万円 /m²
16.8万円 /坪
-1.55%↓詳細 推移 景観
西条市福武字出晴甲890番342200m
3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
西条市飯岡字西原2565番454400m
2.4万円 /m²
7.9万円 /坪
-1.24%↓詳細 推移 景観
西条市ひうち字西ひうち8番273400m
2.2万円 /m²
7.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西条市ひうち字東ひうち18番175800m
2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

伊予西条駅の不動産取引価格

NEW 伊予西条駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 1分
下島山 0.35万円
1.1万円
不整形 市道 720m² 250万
H31/01-03月 1分
飯岡 2.4万円
8万円
ほぼ台形 私道 290m² 700万
H30/10-12月 1分
飯岡 0.17万円
0.56万円
不整形 市道 950m² 160万
H30/10-12月 1分
飯岡 2.3万円
7.5万円
ほぼ整形 市道 380m² 850万
H30/10-12月 1分
飯岡 0.46万円
1.5万円
不整形 市道 370m² 170万
H30/04-06月 1分
飯岡 0.15万円
0.5万円
不整形 市道 230m² 35万
H30/10-12月 1分
千町 0.0038万円
0.012万円
ほぼ長方形 道路 270m² 1万
H31/01-03月 3分
大町 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 県道 1600m² 1.3億
H30/04-06月 3分
大町 2.8万円
9.4万円
不整形 市道 230m² 640万
H30/04-06月 3分
大町 6万円
20万円
長方形 市道 150m² 900万
H29/04-06月 4分
大町 2.7万円
9万円
不整形 市道 160m² 440万
H29/04-06月 5分
大町 4万円
13万円
長方形 市道 300m² 1200万
H30/04-06月 7分
大町 3万円
10万円
長方形 市道 840m² 2500万
H30/04-06月 7分
大町 3万円
10万円
長方形 市道 330m² 990万
H30/10-12月 9分
大町 2.5万円
8.3万円
不整形 道路 600m² 1500万
H30/04-06月 9分
大町 2.9万円
9.4万円
台形 市道 300m² 850万
H31/01-03月 10分
大町 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 95m² 390万
H30/10-12月 10分
大町 2.8万円
9.2万円
台形 道路 780m² 2200万
H30/01-03月 10分
大町 7.3万円
24万円
長方形 市道 200m² 1500万
H29/07-09月 10分
大町 2.9万円
9.5万円
長方形 道路 160m² 460万
H30/10-12月 11分
大町 2.6万円
8.5万円
長方形 道路 200m² 520万
H30/04-06月 11分
大町 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 市道 110m² 300万
H29/10-12月 11分
神拝 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 道路 195m² 1100万
H29/07-09月 11分
神拝 6.7万円
22万円
ほぼ台形 県道 360m² 2400万
H29/04-06月 11分
神拝 2.1万円
6.9万円
ほぼ台形 市道 1400m² 2800万
H30/10-12月 12分
大町 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 630m² 1600万
H30/01-03月 12分
大町 3.7万円
12万円
長方形 県道 430m² 1600万
H29/04-06月 12分
大町 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 県道 450m² 800万
H30/01-03月 12分
神拝 5.5万円
18万円
ほぼ整形 道路 195m² 1100万
H29/04-06月 13分
大町 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 300m² 1200万
H29/07-09月 14分
東町 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1200万
H30/07-09月 14分
大町 2.4万円
7.9万円
不整形 私道 400m² 950万
H30/01-03月 14分
大町 2.8万円
9.3万円
ほぼ台形 道路 145m² 400万
H30/04-06月 15分
大師町 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 700m² 3800万
H29/04-06月 15分
朔日市 3.9万円
13万円
ほぼ台形 道路 340m² 1300万
H30/04-06月 16分
本町 3.7万円
12万円
ほぼ整形 道路 195m² 730万
H29/10-12月 18分
大町 4.9万円
16万円
長方形 市道 40m² 190万
H29/07-09月 18分
喜多川 4.2万円
14万円
ほぼ台形 市道 240m² 1000万
H30/10-12月 19分
明屋敷 2.4万円
8万円
不整形 市道 180m² 440万
H30/04-06月 19分
大町 1.1万円
3.5万円
不整形 道路 250m² 260万
H30/04-06月 19分
神拝 3万円
10万円
不整形 県道 135m² 410万
H30/01-03月 20分
神拝 6.2万円
21万円
不整形 市道 90m² 570万
H29/07-09月 20分
喜多川 5.1万円
17万円
不整形 私道 175m² 890万
H30/07-09月 20分
朔日市 3.3万円
11万円
ほぼ整形 市道 830m² 2800万
H30/10-12月 21分
明屋敷 3.9万円
13万円
長方形 市道 710m² 2800万
H30/10-12月 21分
明屋敷 3.3万円
11万円
ほぼ台形 道路 220m² 750万
H30/10-12月 21分
明屋敷 4.9万円
16万円
長方形 市道 400m² 2000万
H30/10-12月 21分
明屋敷 5.9万円
20万円
長方形 道路 420m² 2500万
H30/10-12月 21分
大町 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 道路 710m² 850万
H30/07-09月 21分
喜多川 6.3万円
21万円
ほぼ台形 県道 165m² 1100万
H30/04-06月 23分
古川 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 私道 195m² 920万
H30/04-06月 23分
古川 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 175m² 720万
H30/01-03月 23分
古川 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 私道 260m² 1100万
H29/04-06月 23分
朔日市 2.2万円
7.3万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 9800万
H30/01-03月 24分
樋之口 3.8万円
13万円
ほぼ正方形 私道 290m² 1100万
H30/01-03月 24分
古川 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 道路 175m² 730万
H30/01-03月 24分
古川 3.8万円
13万円
長方形 道路 210m² 810万
H31/01-03月 24分
神拝 3.3万円
11万円
ほぼ整形 市道 320m² 1000万
H30/04-06月 24分
喜多川 4.2万円
14万円
ほぼ台形 道路 280m² 1200万
H30/10-12月 24分
朔日市 3.8万円
12万円
不整形 道路 860m² 3200万
H30/01-03月 24分
朔日市 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 私道 210m² 1200万
H29/04-06月 24分
朔日市 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 道路 210m² 1200万
H29/04-06月 24分
朔日市 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 道路 210m² 930万
H29/04-06月 24分
朔日市 2.2万円
7.4万円
ほぼ台形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 6500万
H31/01-03月 25分
明屋敷 4.6万円
15万円
長方形 市道 120m² 560万
H31/01-03月 25分
明屋敷 4.3万円
14万円
長方形 市道 60m² 250万
H30/10-12月 25分
明屋敷 4.7万円
15万円
長方形 市道 60m² 280万
H29/10-12月 25分
朔日市 0.63万円
2.1万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 2400万
H29/10-12月 25分
朔日市 0.61万円
2万円
不整形 道路 1000m² 610万
H29/07-09月 26分
朔日市 1.6万円
5.1万円
不整形 道路 1300m² 2000万
H30/01-03月 28分
福武 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 200m² 600万
H30/01-03月 28分
古川 3万円
10万円
ほぼ長方形 道路 300m² 900万
H30/10-12月 28分
喜多川 0.94万円
3.1万円
長方形 道路 1100m² 1100万
H30/10-12月 28分
喜多川 0.92万円
3万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2000万
H30/07-09月 28分
朔日市 3.2万円
10万円
台形 市道 320m² 1000万
H30/04-06月 29分
樋之口 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 市道 570m² 1200万
H29/10-12月 29分
古川 4.2万円
14万円
長方形 道路 180m² 750万
H29/04-06月 29分
洲之内 1.8万円
6.1万円
不整形 市道 430m² 780万
H30/10-12月 29分
喜多川 2.7万円
9万円
ほぼ台形 道路 300m² 810万
H29/04-06月 29分
朔日市 1.7万円
5.5万円
ほぼ台形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 6300万
H30/04-06月 30分
樋之口 0.63万円
2.1万円
ほぼ台形 道路 1600m² 1000万
H30/01-03月 30分
樋之口 3万円
10万円
長方形 道路 195m² 580万
H29/07-09月 30分
樋之口 3万円
9.9万円
長方形 道路 185m² 560万
H29/04-06月 30分
樋之口 4.4万円
14万円
ほぼ台形 道路 170m² 750万
H30/07-09月 30分
福武 3万円
10万円
長方形 道路 230m² 680万
H30/04-06月 30分
福武 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 道路 310m² 1000万
H30/01-03月 30分
福武 0.81万円
2.7万円
長方形 道路 1200m² 980万
H29/10-12月 30分
福武 3.6万円
12万円
長方形 私道 190m² 680万
H31/01-03月 30分
下島山 4.2万円
14万円
ほぼ台形 道路 185m² 780万
H30/01-03月 30分
船屋 0.61万円
2万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1300万
H31/01-03月 30分
下島山 3.6万円
12万円
ほぼ台形 道路 200m² 740万
H29/04-06月 30分
船屋 0.86万円
2.8万円
ほぼ整形 私道 2000m²ä»¥ä¸Š 3100万
H31/01-03月 30分
下島山 1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形 市道 210m² 400万
H30/10-12月 30分
下島山 0.36万円
1.2万円
長方形 道路 810m² 300万
H30/10-12月 30分
下島山 0.33万円
1.1万円
ほぼ整形 道路 770m² 250万
H30/10-12月 30分
古川 1.8万円
6万円
長方形 道路 630m² 1200万
H30/10-12月 30分
下島山 3.3万円
11万円
ほぼ台形 道路 240m² 790万
H30/07-09月 30分
下島山 2.7万円
9万円
長方形 私道 165m² 450万
H29/04-06月 30分
安知生 0.3万円
1万円
長方形 私道 260m² 80万
H30/04-06月 30分
下島山 0.58万円
1.9万円
不整形 市道 1300m² 760万
H30/04-06月 30分
下島山 0.55万円
1.8万円
長方形 市道 550m² 300万
H30/01-03月 30分
下島山 0.47万円
1.6万円
不整形 市道 700m² 330万
H30/01-03月 30分
下島山 6.6万円
22万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.4億
H29/04-06月 30分
下島山 0.3万円
1万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1100万
H30/10-12月 30分
飯岡 1.1万円
3.8万円
不整形 道路 185m² 210万
H30/04-06月 30分
飯岡 1.1万円
3.8万円
ほぼ長方形 私道 260m² 300万
H29/10-12月 30分
飯岡 0.14万円
0.46万円
長方形 市道 720m² 100万
H29/10-12月 30分
飯岡 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 670m² 1200万
H29/07-09月 30分
飯岡 3.1万円
10万円
長方形 道路 195m² 600万
H29/07-09月 30分
飯岡 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 道路 185m² 500万
H29/04-06月 30分
飯岡 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 道路 50m² 66万
H29/04-06月 30分
飯岡 1.6万円
5.3万円
不整形 市道 1900m² 3000万
H30/10-12月 30分
港 1.4万円
4.7万円
不整形 市道 800m² 1200万
H30/07-09月 30分
港 0.61万円
2万円
長方形 道路 1400m² 860万
H30/07-09月 30分
港 0.5万円
1.7万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1200万
H30/01-03月 30分
港 0.11万円
0.38万円
長方形 道路 1800m² 200万
H30/01-03月 30分
港 0.38万円
1.2万円
長方形 道路 1100m² 400万
H30/01-03月 30分
港 0.38万円
1.2万円
長方形 道路 1500m² 570万
H29/10-12月 30分
港 0.3万円
1万円
長方形 道路 1400m² 440万
H29/07-09月 30分
港 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 私道 1100m² 960万
H30/04-06月 30分
新田 0.45万円
1.5万円
ほぼ台形 市道 660m² 300万
H30/01-03月 30分
玉津 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 道路 170m² 520万
H29/10-12月 30分
玉津 4.1万円
13万円
長方形 道路 175m² 710万
H30/10-12月 30分
喜多川 4.5万円
15万円
長方形 県道 105m² 480万
H30/10-12月 30分
喜多川 5.5万円
18万円
ほぼ台形 道路 160m² 890万
H30/10-12月 30分
喜多川 0.65万円
2.1万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2200万
H30/04-06月 30分
喜多川 1.2万円
3.8万円
ほぼ台形 道路 1100m² 1300万
H29/10-12月 30分
喜多川 2.6万円
8.5万円
長方形 県道 1800m² 4700万
H29/10-12月 30分
喜多川 2.1万円
7万円
長方形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 4400万
H29/10-12月 30分
喜多川 2.4万円
8万円
不整形 県道 1500m² 3600万
H29/10-12月 30分
喜多川 2.1万円
7万円
長方形 道路 1100m² 2300万
H31/01-03月 30分
朔日市 2.5万円
8.2万円
長方形 市道 560m² 1400万
H29/10-12月 30分
朔日市 1.8万円
6万円
不整形 道路 185m² 340万
H31/01-03月 30分
中野 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 440m² 1000万
H30/07-09月 30分
中野 0.4万円
1.3万円
長方形 市道 880m² 350万
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伊予西条駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
伊予西条駅
←中萩 (6.4km)
(3.5km) 石鎚山 →
所在地 愛媛県西条市大町字福森859番地1
所属事業者 四国旅客鉄道(JR四国)
所属路線 ■予讃線
キロ程 114.3km(高松起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,580人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1921年(大正10年)6月21日
備考 みどりの窓口 有

伊予西条駅周辺の土地価格のまとめ

伊予西条駅は 愛媛県西条市 の方から主に利用されています。

2020年の伊予西条駅周辺の平均坪単価は16.9万円平米単価は5万977円で、前年比-0.93%下落↓しています。 伊予西条駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2821位 /5105駅です。

伊予西条駅周辺で地価が最も高いのは 西条市大町字新町1695番4 で坪単価33.4万円1平方mあたり10.1万円、最も安いのは 西条市ひうち字東ひうち18番17 で坪単価6.6万円1平方mあたり2.0万円です。その土地評価額の差は、約5.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

伊予西条駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


伊予西条駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛媛県西条市 駅地価ランキング


伊予西条駅周辺の土地価格

愛媛県西条市の地価



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