地価公示価格チェッカー  

藤が丘駅(愛知県)周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

藤が丘駅近隣の駅と地価を比較

藤が丘駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1205位 /5105駅
1203位八柱駅平均 17.5万円 /m²
平均 57.9万円 /坪
1204位杉田駅平均 17.5万円 /m²
平均 57.9万円 /坪
1205位藤が丘駅平均 17.5万円 /m²
平均 57.8万円 /坪
1206位小倉駅平均 17.5万円 /m²
平均 57.7万円 /坪
1207位尾頭橋駅平均 17.4万円 /m²
平均 57.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1157位 /5105駅

1155位金屋駅前年比 +2.24% ↑
1156位西鉄小郡駅前年比 +2.23% ↑
1157位藤が丘駅前年比 +2.23% ↑
1158位賀来駅前年比 +2.23% ↑
1159位黒川駅前年比 +2.22% ↑

駐車場検索

駅藤が丘駅周辺の地価平均

57万8337円 /坪単価
17万4947円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の藤が丘駅周辺の公示価格平均
前年比 +2.23% 上昇↑

駅藤が丘(ふじがおか)駅(愛知県守山区、愛知県名東区、愛知県長久手市、愛知県尾張旭市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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藤が丘駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 守山区の路線価図 ( 年7月発表)

藤が丘駅周辺の地価推移グラフ

藤が丘駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで藤が丘駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...藤が丘駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


藤が丘駅近辺の駅地価

本郷駅の地価 |  はなみずき通駅の地価 |  上社駅の地価

藤が丘駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
名古屋市名東区明が丘124番2150m
50.0万円 /m²
165.3万円 /坪
+6.38%↑詳細 推移 景観
名古屋市名東区小池町33番450m
27.3万円 /m²
90.2万円 /坪
+4.20%↑詳細 推移 景観
名古屋市名東区高柳町904番650m
25.6万円 /m²
84.6万円 /坪
+4.07%↑詳細 推移 景観
名古屋市名東区宝が丘241番780m
22.2万円 /m²
73.4万円 /坪
+3.26%↑詳細 推移 景観
長久手市熊田210番1100m
20.5万円 /m²
67.8万円 /坪
+3.54%↑詳細 推移 景観
長久手市塚田904番1000m
18.9万円 /m²
62.5万円 /坪
+2.16%↑詳細 推移 景観
長久手市作田1丁目1009番1100m
18.5万円 /m²
61.2万円 /坪
+2.21%↑詳細 推移 景観
尾張旭市北本地ケ原町1丁目61番2400m
14.9万円 /m²
49.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
長久手市上川原18番71300m
14.8万円 /m²
48.9万円 /坪
+1.37%↑詳細 推移 景観
長久手市井堀603番1500m
14.3万円 /m²
47.3万円 /坪
+2.14%↑詳細 推移 景観
名古屋市守山区白山2丁目1120番2000m
14.2万円 /m²
46.9万円 /坪
+1.43%↑詳細 推移 景観
名古屋市名東区延珠町410番12200m
13.2万円 /m²
43.6万円 /坪
+0.76%↑詳細 推移 景観
尾張旭市庄南町1丁目9番231600m
12.7万円 /m²
42.0万円 /坪
+0.79%↑詳細 推移 景観
名古屋市守山区向台2丁目1711番22800m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
+1.67%↑詳細 推移 景観
尾張旭市南本地ケ原町3丁目10番2600m
11.9万円 /m²
39.3万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
名古屋市守山区森孝東1丁目911番1400m
10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
+1.89%↑詳細 推移 景観
名古屋市守山区森孝1丁目1416番2600m
10.6万円 /m²
35.0万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
名古屋市守山区四軒家1丁目1016番1900m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
尾張旭市吉岡町2丁目7番43200m
9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

藤が丘駅の不動産取引価格

NEW 藤が丘駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 5分
小池町 22万円
73万円
長方形 市道 550m² 1.2億
H29/07-09月 5分
小池町 33万円
110万円
長方形 市道 150m² 4900万
H30/07-09月 7分
富が丘 24万円
81万円
ほぼ長方形 市道 260m² 6500万
H30/04-06月 7分
朝日が丘 14万円
45万円
長方形 市道 35m² 480万
H30/04-06月 8分
照が丘 23万円
76万円
ほぼ長方形 市道 330m² 7500万
H29/10-12月 9分
下山 18万円
59万円
台形 道路 450m² 8100万
H30/01-03月 9分
高柳町 24万円
79万円
ほぼ長方形 市道 510m² 1.2億
H29/04-06月 9分
平池 20万円
65万円
長方形 市道 290m² 5800万
H30/07-09月 11分
宝が丘 25万円
82万円
正方形 市道 320m² 7900万
H30/07-09月 11分
照が丘 20万円
67万円
袋地等 市道 420m² 8600万
H29/04-06月 12分
作田 17万円
57万円
ほぼ台形 市道 280m² 4900万
H29/04-06月 12分
作田 17万円
57万円
長方形 市道 150m² 2600万
H30/01-03月 13分
五合池 17万円
56万円
袋地等 市道 180m² 3100万
H31/01-03月 13分
熊田 19万円
61万円
長方形 市道 130m² 2400万
H29/10-12月 14分
塚田 18万円
59万円
長方形 市道 200m² 3600万
H30/01-03月 14分
豊が丘 22万円
73万円
長方形 市道 1100m² 2.4億
H30/01-03月 14分
荒田 2.8万円
9.1万円
台形 35m² 100万
H30/07-09月 14分
櫨木 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 165m² 3000万
H30/01-03月 15分
塚田 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 330m² 6300万
H29/10-12月 16分
作田 18万円
58万円
長方形 市道 130m² 2300万
H30/04-06月 18分
森孝東 8.7万円
29万円
不整形 市道 1000m² 9100万
H30/04-06月 18分
上川原 22万円
71万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2900万
H30/04-06月 18分
熊田 17万円
55万円
長方形 市道 230m² 3900万
H29/10-12月 19分
白山 14万円
47万円
ほぼ台形 国道 250m² 3500万
H29/04-06月 19分
藤森西町 19万円
63万円
長方形 市道 120m² 2300万
H30/10-12月 19分
井堀 19万円
64万円
長方形 市道 165m² 3200万
H29/04-06月 19分
熊田 12万円
39万円
長方形 市道 380m² 4500万
H29/07-09月 21分
四軒家 10万円
33万円
長方形 国道 340m² 3400万
H30/01-03月 21分
庄南町 15万円
50万円
ほぼ正方形 市道 150m² 2300万
H29/07-09月 23分
猪子石 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 310m² 5000万
H30/10-12月 23分
緑町 19万円
61万円
長方形 市道 115m² 2100万
H31/01-03月 24分
庄南町 5.1万円
17万円
台形 道路 590m² 3000万
H30/01-03月 24分
庄南町 14万円
45万円
長方形 市道 380m² 5200万
H29/07-09月 24分
庄南町 9.8万円
32万円
長方形 市道 70m² 700万
H30/04-06月 25分
森孝 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2000万
H30/04-06月 25分
森孝 10万円
33万円
不整形 県道 710m² 7100万
H30/04-06月 25分
庄南町 7.7万円
25万円
台形 市道 910m² 7000万
H30/04-06月 26分
緑町 11万円
38万円
長方形 市道 500m² 5800万
H30/04-06月 26分
緑町 11万円
38万円
長方形 市道 770m² 8900万
H30/07-09月 28分
緑町 10万円
34万円
袋地等 市道 160m² 1700万
H30/04-06月 28分
緑町 13万円
44万円
正方形 市道 150m² 2000万
H31/01-03月 29分
大塚町 12万円
40万円
長方形 市道 300m² 3600万
H30/01-03月 29分
向台 10万円
34万円
ほぼ台形 私道 135m² 1400万
H31/01-03月 29分
西山町 10万円
35万円
ほぼ整形 市道 440m² 4600万
H30/10-12月 29分
西山町 8.7万円
29万円
台形 市道 400m² 3500万
H30/04-06月 29分
西山町 11万円
38万円
長方形 市道 350m² 3900万
H31/01-03月 30分
晴丘町 11万円
37万円
長方形 市道 170m² 1900万
H30/04-06月 30分
晴丘町 8万円
26万円
長方形 市道 170m² 1400万
H29/07-09月 30分
晴丘町 3万円
10万円
長方形 市道 990m² 3000万
H29/04-06月 30分
晴丘町 13万円
43万円
長方形 市道 300m² 3900万
H29/04-06月 30分
上の山町 0.61万円
2万円
長方形 市道 930m² 560万
H30/01-03月 30分
北本地ケ原町 14万円
45万円
長方形 市道 170m² 2300万
H30/01-03月 30分
北本地ケ原町 14万円
45万円
長方形 市道 170m² 2300万
H29/10-12月 30分
北本地ケ原町 13万円
44万円
長方形 市道 260m² 3500万
H29/04-06月 30分
北本地ケ原町 14万円
47万円
ほぼ台形 市道 260m² 3700万
H30/04-06月 30分
向台 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 420m² 4100万
H29/04-06月 30分
南栄町 0.45万円
1.5万円
袋地等 道路 740m² 340万
H30/04-06月 30分
南新町 10万円
34万円
長方形 市道 300m² 3100万
H29/04-06月 30分
南新町 9.6万円
32万円
正方形 市道 230m² 2200万
H29/04-06月 30分
南新町 6.1万円
20万円
長方形 市道 990m² 6000万
H31/01-03月 30分
南本地ケ原町 14万円
46万円
長方形 市道 120m² 1700万
H29/07-09月 30分
南本地ケ原町 14万円
46万円
長方形 国道 150m² 2100万
H29/04-06月 30分
南本地ケ原町 14万円
46万円
台形 市道 135m² 1900万
H30/07-09月 30分
吉岡町 11万円
37万円
長方形 市道 160m² 1800万
H30/01-03月 30分
吉岡町 11万円
38万円
長方形 市道 120m² 1400万
H29/10-12月 30分
吉岡町 9.9万円
33万円
長方形 市道 95m² 930万
H29/10-12月 30分
吉岡町 7.1万円
24万円
長方形 市道 90m² 630万
H29/07-09月 30分
吉岡町 9.6万円
32万円
長方形 市道 165m² 1600万
H29/04-06月 30分
吉岡町 10万円
34万円
長方形 市道 290m² 3000万
H30/07-09月 30分
西山町 10万円
34万円
台形 市道 120m² 1300万
H29/07-09月 30分
西山町 10万円
33万円
台形 市道 180m² 1800万
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藤が丘駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
名古屋市営地下鉄 藤が丘駅*
←本郷 (1.3km)
所在地 名古屋市名東区藤が丘163
所属事業者 名古屋市交通局
(名古屋市営地下鉄)
所属路線 Nagoya Subway Logo (Higashiyama Line)東山線
キロ程 20.6km(高畑起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗車人員 27,496人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1969年(昭和44年)4月1日
備考 * 2004年に藤ヶ丘駅から改称

愛知高速交通 藤が丘駅
所在地 名古屋市名東区藤が丘
所属事業者 愛知高速交通
所属路線 東部丘陵線(リニモ)
キロ程 0.0km(藤が丘起点)
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗車人員 7,712人/日(降車客含まず)(年間統計より)
乗降人員 15,369人/日(年間統計より)
開業年月日 2005年(平成17年)3月6日

藤が丘駅周辺の土地価格のまとめ

藤が丘駅は 愛知県守山区 、愛知県名東区 、愛知県長久手市 、愛知県尾張旭市 の方から主に利用されています。

2020年の藤が丘駅周辺の平均坪単価は57.8万円平米単価は17万4947円で、前年比+2.23%上昇↑しています。 藤が丘駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1205位 /5105駅です。

藤が丘駅周辺で地価が最も高いのは 名古屋市名東区明が丘124番2 で坪単価165.3万円1平方mあたり50.0万円、最も安いのは 尾張旭市吉岡町2丁目7番4 で坪単価31.4万円1平方mあたり9.5万円です。その土地評価額の差は、約5.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

藤が丘駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


藤が丘駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県守山区 駅地価ランキング | 愛知県名東区 駅地価ランキング | 愛知県長久手市 駅地価ランキング | 愛知県尾張旭市 駅地価ランキング


藤が丘駅周辺の土地価格

愛知県守山区の地価 | 愛知県名東区の地価 | 愛知県長久手市の地価 | 愛知県尾張旭市の地価



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