地価公示価格チェッカー  

大和駅(神奈川県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大和駅近隣の駅と地価を比較

大和駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 790位 /5093駅
788位江ノ島駅平均 26.5万円 /m²
平均 87.6万円 /坪
789位安里駅平均 26.4万円 /m²
平均 87.4万円 /坪
790位大和駅平均 26.3万円 /m²
平均 86.9万円 /坪
791位中河原駅平均 26.3万円 /m²
平均 86.9万円 /坪
792位藤崎駅平均 26.3万円 /m²
平均 86.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国932位 /5093駅

930位摂津駅前年比 +0.06% ↑
931位鹿島神宮駅前年比 +0.05% ↑
932位大和駅前年比 +0.05% ↑
933位唐津駅前年比 +0.05% ↑
934位昭和町駅前年比 +0.05% ↑

駐車場検索

駅大和駅周辺の地価平均

86万8949円 /坪単価
26万2857円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の大和駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.05% 上昇↑

駅大和(やまと)駅(神奈川県大和市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2320

大和駅周辺の地価推移グラフ

大和駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで大和駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...大和駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大和駅近辺の駅地価

相模大塚駅の地価 |  瀬谷駅の地価 |  桜ヶ丘駅の地価

大和駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
大和市大和東1-3-150m
62.0万円 /m²
205.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大和市大和東2-8-12450m
25.9万円 /m²
85.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大和市深見台4-3-5680m
21.2万円 /m²
70.1万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
大和市深見台2-5-3850m
20.5万円 /m²
67.8万円 /坪
+0.49%↑詳細 推移 景観
大和市中央7-7-21700m
19.7万円 /m²
65.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大和市上草柳2-3-11850m
18.7万円 /m²
61.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大和市草柳2丁目18番131400m
16.0万円 /m²
52.9万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観

大和駅の不動産取引価格

NEW 大和駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 4分
大和南 36万円
120万円
ほぼ長方形 市道 180m² 6500万
R02/04-06月 5分
大和東 33万円
110万円
長方形 市道 330m² 1.1億
R02/01-03月 6分
中央 38万円
130万円
ほぼ長方形 市道 100m² 3900万
R02/01-03月 8分
深見台 15万円
49万円
長方形 市道 270m² 3900万
R01/07-09月 9分
中央 30万円
100万円
ほぼ整形 市道 210m² 6300万
R02/04-06月 9分
深見台 27万円
89万円
ほぼ長方形 私道 105m² 2900万
R01/10-12月 9分
深見台 28万円
91万円
長方形 市道 115m² 3200万
H30/10-12月 10分
上草柳 18万円
60万円
長方形 市道 390m² 7200万
H31/04-06月 10分
中央 23万円
75万円
ほぼ整形 市道 240m² 5500万
R01/10-12月 10分
深見台 27万円
89万円
ほぼ長方形 市道 165m² 4500万
H31/04-06月 11分
上草柳 15万円
50万円
正方形 市道 160m² 2500万
H31/04-06月 12分
上草柳 26万円
85万円
ほぼ長方形 市道 130m² 3400万
R02/01-03月 13分
深見 7.6万円
25万円
長方形 市道 100m² 750万
H31/01-03月 13分
深見 21万円
71万円
長方形 道路 125m² 2700万
H30/10-12月 13分
深見 23万円
75万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2300万
R02/04-06月 13分
深見台 15万円
50万円
ほぼ長方形 私道 75m² 1100万
R02/01-03月 13分
深見西 19万円
61万円
ほぼ長方形 市道 240m² 4500万
R02/04-06月 14分
上草柳 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 85m² 1400万
R02/01-03月 14分
上草柳 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1900万
R01/10-12月 14分
深見西 17万円
56万円
長方形 国道 300m² 5000万
R02/04-06月 15分
上草柳 16万円
55万円
袋地等 市道 100m² 1700万
R01/07-09月 15分
上草柳 20万円
65万円
ほぼ正方形 市道 160m² 3100万
R01/10-12月 15分
深見 17万円
56万円
不整形 道路 370m² 6200万
R01/07-09月 15分
深見 22万円
73万円
ほぼ長方形 市道 105m² 2300万
R01/07-09月 15分
深見 23万円
75万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2900万
H31/04-06月 15分
深見 23万円
76万円
ほぼ台形 私道 120m² 2800万
H31/04-06月 15分
深見 24万円
80万円
ほぼ長方形 市道 120m² 2900万
H31/01-03月 16分
草柳 16万円
52万円
長方形 市道 95m² 1500万
R01/10-12月 16分
上草柳 11万円
35万円
長方形 市道 190m² 2000万
H31/01-03月 16分
上草柳 17万円
57万円
長方形 市道 290m² 5000万
R02/01-03月 19分
上草柳 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1400万
H30/10-12月 20分
上草柳 14万円
47万円
長方形 市道 165m² 2400万
H31/04-06月 25分
深見東 16万円
55万円
不整形 市道 110m² 1800万
H31/04-06月 25分
深見東 22万円
74万円
ほぼ台形 市道 105m² 2300万
もっと見る


大和駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
大和駅
所在地 神奈川県大和市大和南・中央
所属事業者 ■小田急電鉄(駅詳細)
■■相模鉄道(駅詳細)
備考 共同使用駅

小田急 大和駅
←鶴間 (2.5km)
(2.2km) 桜ヶ丘 →
所在地 神奈川県大和市大和南1-1-1
所属事業者 ■小田急電鉄
所属路線 江ノ島線
キロ程 7.6km(相模大野起点)
新宿から39.9km
駅構造 高架駅
ホーム 2面4線
乗降人員 115,889人/日(年間統計より)
開業年月日 1929年(昭和4年)4月1日
駅名改称:
1944年(昭和19年)6月1日 西大和→大和

相鉄 大和駅
←瀬谷 (1.9km)
所在地 神奈川県大和市中央2-1-1
所属事業者 ■■相模鉄道
所属路線 本線
キロ程 17.4km(横浜起点)
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗降人員 110,129人/日(年間統計より)
開業年月日 1926年(大正15年)5月12日

大和駅周辺の土地価格のまとめ

大和駅は 神奈川県大和市 の方から主に利用されています。

2021年の大和駅周辺の平均坪単価は86.9万円平米単価は26万2857円で、前年比+0.05%上昇↑しています。 大和駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは790位 /5093駅です。

大和駅周辺で地価が最も高いのは 大和市大和東1-3-15 で坪単価205.0万円1平方mあたり62.0万円、最も安いのは 大和市草柳2丁目18番13 で坪単価52.9万円1平方mあたり16.0万円です。その土地評価額の差は、約3.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

大和駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


大和駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県大和市 駅地価ランキング


大和駅周辺の土地価格

神奈川県大和市の地価



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