地価公示価格チェッカー  

新安城駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の地価公示価格を掲載しました (令和6年3月27日)

地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

新安城駅近隣の駅と地価を比較

新安城駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1505位 /5085駅
1503位さがみ野駅平均 14.8万円 /m²
平均 48.9万円 /坪
1504位今宮駅平均 14.8万円 /m²
平均 48.9万円 /坪
1505位新安城駅平均 14.8万円 /m²
平均 48.9万円 /坪
1506位草津駅平均 14.8万円 /m²
平均 48.9万円 /坪
1507位田中口駅平均 14.8万円 /m²
平均 48.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国690位 /5085駅

688位習志野駅前年比 +5.95% ↑
689位東陽町駅前年比 +5.95% ↑
690位新安城駅前年比 +5.94% ↑
691位浦田駅前年比 +5.94% ↑
692位西新宿五丁目駅前年比 +5.93% ↑

駐車場検索

駅新安城駅周辺の地価平均

48万9223円 /坪単価
14万7990円 /m²単価
※2024年の新安城駅周辺の公示価格平均
前年比 +5.94% 上昇↑

駅新安城しんあんじょう駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2023年 安城市の路線価図 ( 年7月発表)

新安城駅周辺の地価推移グラフ

新安城駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで新安城駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...愛知県平均 ...新安城駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


新安城駅近辺の駅地価

安城駅の地価 |  北安城駅の地価 |  三河八橋駅の地価

新安城駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
安城市今池町1-3-20m
21.8万円 /m²
72.1万円 /坪
+5.31%↑詳細 推移 景観
安城市篠目町4丁目15番81500m
19.7万円 /m²
65.1万円 /坪
+4.23%↑詳細 推移 景観
安城市東栄町3丁目807番7750m
18.1万円 /m²
59.8万円 /坪
+4.62%↑詳細 推移 景観
安城市里町1丁目10番51200m
16.7万円 /m²
55.2万円 /坪
+5.03%↑詳細 推移 景観
安城市東栄町2-7-19230m
15.8万円 /m²
52.2万円 /坪
+10.49%↑詳細 推移 景観
安城市池浦町池浦94番251600m
15.1万円 /m²
49.9万円 /坪
+4.86%↑詳細 推移 景観
安城市篠目町1丁目11番171500m
13.2万円 /m²
43.6万円 /坪
+4.76%↑詳細 推移 景観
安城市浜屋町屋敷山35番331500m
12.4万円 /m²
41.0万円 /坪
+5.98%↑詳細 推移 景観
安城市今本町石田35番21800m
8.0万円 /m²
26.4万円 /坪
+8.84%↑詳細 推移 景観
安城市里町出崎7番121900m
7.2万円 /m²
23.8万円 /坪
+5.27%↑詳細 推移 景観

新安城駅の不動産取引価格

NEW 新安城駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 2分
今池町 31万円
100万円
長方形 市道 200m² 6100万
R02/04-06月 5分
今池町 19万円
63万円
ほぼ台形 市道 110m² 2100万
H31/01-03月 6分
今池町 16万円
54万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1700万
R01/07-09月 6分
東栄町 13万円
45万円
長方形 市道 520m² 7000万
R01/10-12月 8分
東栄町 17万円
58万円
長方形 市道 150m² 2600万
H31/01-03月 9分
東栄町 20万円
65万円
台形 市道 400m² 7900万
H30/10-12月 10分
里町 24万円
78万円
長方形 市道 110m² 2600万
R02/07-09月 10分
東栄町 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2000万
R02/04-06月 11分
里町 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 165m² 3000万
H31/01-03月 14分
住吉町 22万円
73万円
台形 市道 125m² 2700万
H31/01-03月 14分
今本町 18万円
59万円
長方形 市道 195m² 3500万
R01/07-09月 14分
里町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 370m² 3800万
R01/07-09月 15分
住吉町 19万円
63万円
長方形 県道 185m² 3600万
H31/04-06月 15分
里町 18万円
61万円
ほぼ台形 市道 150m² 2800万
R01/07-09月 16分
東栄町 20万円
65万円
長方形 市道 230m² 4500万
R01/07-09月 16分
東栄町 20万円
66万円
長方形 市道 120m² 2400万
H31/04-06月 16分
東栄町 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 580m² 1.1億
R02/01-03月 16分
篠目町 19万円
62万円
長方形 市道 210m² 3900万
H30/10-12月 18分
里町 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 200m² 2800万
H31/04-06月 18分
住吉町 18万円
61万円
袋地等 市道 220m² 4000万
H30/10-12月 18分
住吉町 19万円
63万円
ほぼ台形 市道 220m² 4100万
H30/10-12月 18分
今池町 17万円
56万円
長方形 市道 170m² 2900万
R01/07-09月 18分
篠目町 19万円
64万円
長方形 市道 170m² 3300万
R01/07-09月 18分
里町 14万円
45万円
ほぼ整形 市道 190m² 2600万
H31/01-03月 18分
里町 6.7万円
22万円
ほぼ整形 道路 410m² 2800万
H31/01-03月 19分
池浦町 12万円
39万円
台形 市道 910m² 1.1億
H30/10-12月 19分
池浦町 6.7万円
22万円
台形 市道 910m² 6100万
R02/07-09月 19分
東栄町 16万円
52万円
長方形 市道 2000m²以上 4.2億
R01/07-09月 19分
東栄町 11万円
36万円
不整形 市道 125m² 1400万
R01/10-12月 19分
篠目町 14万円
47万円
不整形 道路 250m² 3500万
R01/10-12月 19分
篠目町 20万円
65万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2700万
H31/04-06月 19分
篠目町 16万円
52万円
長方形 道路 185m² 2900万
H30/10-12月 19分
篠目町 19万円
62万円
長方形 市道 185m² 3500万
H30/10-12月 19分
篠目町 7.9万円
26万円
不整形 市道 970m² 7700万
H31/04-06月 19分
里町 14万円
46万円
ほぼ整形 市道 340m² 4800万
R01/10-12月 20分
今池町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 私道 220m² 1500万
H31/04-06月 20分
今池町 7.7万円
26万円
不整形 市道 55m² 420万
H30/10-12月 20分
今池町 9.5万円
32万円
袋地等 市道 220m² 2100万
H30/10-12月 20分
篠目町 7.9万円
26万円
ほぼ台形 市道 360m² 2900万
H31/04-06月 20分
里町 15万円
50万円
ほぼ台形 市道 190m² 2900万
H31/01-03月 23分
池浦町 18万円
60万円
長方形 市道 310m² 5600万
H31/04-06月 23分
東栄町 14万円
45万円
ほぼ整形 市道 1700m² 2.3億
H31/01-03月 23分
尾崎町 20万円
66万円
不整形 国道 2000m²以上 4.7億
R02/07-09月 23分
里町 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 370m² 3900万
R02/07-09月 24分
新田町 9.1万円
30万円
袋地等 市道 200m² 1900万
R01/07-09月 25分
篠目町 2.1万円
7万円
長方形 県道 1100m² 2400万
H30/10-12月 29分
里町 4.5万円
15万円
ほぼ整形 市道 1700m² 7500万
H30/10-12月 30分
里町 5.4万円
18万円
不整形 市道 1200m² 6700万
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2320

新安城駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
新安城駅*
所在地 愛知県安城市東栄町一丁目1-5
所属事業者 名古屋鉄道
駅構造 地上駅
ホーム 3面6線
乗降人員 19,683人/日(年間統計より)
開業年月日 1923年(大正12年)6月1日
乗入路線 2 路線
所属路線 名古屋本線
キロ程 38.3km(豊橋起点)
宇頭 (3.5km)
(2.6km) 牛田
所属路線 西尾線
キロ程 0.0km(新安城起点)
北安城 (2.6km)
備考 *1970年 今村駅より改称。

新安城駅周辺の土地価格のまとめ

新安城駅は 愛知県安城市 の方から主に利用されています。

2024年の新安城駅周辺の平均坪単価は48.9万円平米単価は14万7990円で、前年比+5.94%上昇↑しています。 新安城駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1505位 /5085駅です。

新安城駅周辺で地価が最も高いのは 安城市今池町1-3-2坪単価72.1万円1平方mあたり21.8万円、最も安いのは 安城市里町出崎7番12坪単価23.8万円1平方mあたり7.2万円です。その土地評価額の差は、約3.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

新安城駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


新安城駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県安城市 駅地価ランキング


新安城駅周辺の土地価格

愛知県安城市の地価



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