北山駅近隣の駅と地価を比較
北山駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 595位 /5073駅
| 593位 | 地下鉄新神戸駅 | 平均 40.5万円 /m² | 平均 134.0万円 /坪 |
| 594位 | 海浜幕張駅 | 平均 40.5万円 /m² | 平均 133.9万円 /坪 |
| 595位 | 北山駅 | 平均 40.5万円 /m² | 平均 133.9万円 /坪 |
| 596位 | 丹波口駅 | 平均 40.3万円 /m² | 平均 133.3万円 /坪 |
| 597位 | 大師前駅 | 平均 40.3万円 /m² | 平均 133.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1875位 /5073駅
| 1873位 | 小平駅 | 前年比 +2.66％  |
| 1874位 | 石川町駅 | 前年比 +2.65％ |
| 1875位 | 北山駅 | 前年比 +2.65％ |
| 1876位 | 喜連瓜破駅 | 前年比 +2.65％ |
| 1877位 | 武蔵砂川駅 | 前年比 +2.64％ |
駐車場検索
北山駅周辺の地価平均
|
133万8843円
40万5000円
※2025年の北山駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +2.65% 上昇 |
北山駅（京都府左京区、京都府北区）の地価公示価格・路線価
北山駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
北山駅周辺の地価推移グラフ
北山駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで北山駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...京都府平均 ■...北山駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
北山駅近辺の駅地価
北山駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
北山駅の不動産取引価格
北山駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/07-09月
1分
下鴨前萩町
76万円
250万円
長方形
府道
300m²
2.3億
R01/07-09月
3分
上賀茂松本町
28万円
92万円
ほぼ正方形
市道
340m²
9500万
H31/01-03月
3分
上賀茂松本町
38万円
120万円
不整形
府道
530m²
2億
R02/01-03月
3分
下鴨南芝町
45万円
150万円
長方形
市道
115m²
5300万
R02/04-06月
4分
下鴨神殿町
49万円
160万円
長方形
市道
120m²
6000万
R01/07-09月
4分
下鴨前萩町
33万円
110万円
長方形
市道
135m²
4500万
H31/04-06月
5分
上賀茂岩ケ垣内町
45万円
150万円
長方形
市道
260m²
1.2億
H31/04-06月
5分
下鴨水口町
44万円
140万円
長方形
市道
135m²
5800万
H31/04-06月
6分
上賀茂池端町
40万円
130万円
長方形
市道
165m²
6600万
R02/01-03月
6分
下鴨北野々神町
41万円
130万円
ほぼ長方形
市道
135m²
5400万
H30/10-12月
6分
下鴨水口町
33万円
110万円
長方形
市道
90m²
3000万
R02/04-06月
7分
上賀茂池端町
34万円
110万円
長方形
市道
270m²
9200万
H31/01-03月
7分
下鴨北園町
51万円
170万円
ほぼ正方形
市道
130m²
6700万
H31/01-03月
8分
上賀茂畔勝町
41万円
130万円
長方形
市道
1600m²
6.6億
R01/07-09月
8分
上賀茂池端町
41万円
140万円
長方形
市道
125m²
5200万
R02/01-03月
8分
上賀茂豊田町
36万円
120万円
長方形
市道
125m²
4500万
H30/10-12月
8分
下鴨北園町
50万円
160万円
長方形
市道
290m²
1.4億
R02/04-06月
9分
上賀茂畔勝町
33万円
110万円
ほぼ長方形
市道
330m²
1.1億
H31/04-06月
9分
下鴨北茶ノ木町
36万円
120万円
ほぼ長方形
市道
155m²
5500万
R01/10-12月
10分
下鴨梅ノ木町
31万円
100万円
長方形
市道
350m²
1.1億
R02/04-06月
11分
上賀茂豊田町
34万円
110万円
長方形
市道
125m²
4300万
R02/01-03月
11分
下鴨梅ノ木町
42万円
140万円
ほぼ長方形
市道
120m²
5000万
R02/04-06月
11分
下鴨西梅ノ木町
41万円
140万円
長方形
市道
170m²
7000万
R01/07-09月
12分
上賀茂荒草町
30万円
100万円
長方形
市道
140m²
4200万
R02/01-03月
12分
上賀茂狭間町
11万円
35万円
不整形
私道
270m²
2900万
R01/10-12月
13分
上賀茂荒草町
31万円
100万円
ほぼ長方形
市道
85m²
2700万
H30/10-12月
15分
上賀茂南大路町
27万円
89万円
不整形
私道
155m²
4300万
H31/04-06月
15分
上賀茂本山
0.04万円
0.13万円
ほぼ台形
道路
740m²
30万
R01/07-09月
19分
上賀茂中大路町
18万円
60万円
ほぼ長方形
市道
410m²
7300万
R01/10-12月
20分
上賀茂御薗口町
25万円
82万円
ほぼ台形
市道
90m²
2300万
R02/01-03月
30分
上賀茂赤尾町
7.6万円
25万円
不整形
私道
170m²
1300万
R01/07-09月
30分
西賀茂柿ノ木町
21万円
69万円
ほぼ長方形
市道
105m²
2200万
R01/07-09月
30分
西賀茂川上町
19万円
64万円
長方形
市道
240m²
4700万
もっと見る
北山駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
北山駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 北山駅 | |
|---|---|
|
←松ヶ崎 (1.0km)
(1.2km) 北大路→
|
|
| 所在地 | 京都市北区上賀茂岩ケ垣内町 |
| 所属事業者 | 京都市交通局（京都市営地下鉄） |
| 所属路線 | 烏丸線 |
| キロ程 | 2.6km（国際会館起点） |
| 駅構造 | 地下駅 |
| ホーム | 1面2線 |
| 乗車人員 | 6,638人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 乗降人員 | 13,310人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1990年（平成2年）10月24日 |
北山駅周辺の土地価格のまとめ
北山駅は 京都府左京区 、京都府北区 の方から主に利用されています。2025年の北山駅周辺の平均坪単価は133.9万円平米単価は40万5000円で、前年比+2.65％上昇
しています。
北山駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは595位 /5073駅です。北山駅周辺で地価が最も高いのは 左京区_ で坪単価166.0万円1平方mあたり50.2万円、最も安いのは 北区_ で坪単価98.5万円1平方mあたり29.8万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
北山駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）