地価公示価格チェッカー  

宮崎駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

宮崎駅近隣の駅と地価を比較

宮崎駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2076位 /5093駅
2074位大阪教育大前駅平均 8.5万円 /m²
平均 28.2万円 /坪
2075位相模沼田駅平均 8.5万円 /m²
平均 28.2万円 /坪
2076位宮崎駅平均 8.5万円 /m²
平均 28.2万円 /坪
2077位栂・美木多駅平均 8.5万円 /m²
平均 28.1万円 /坪
2078位山形駅平均 8.5万円 /m²
平均 28.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1401位 /5093駅

1399位南鹿児島駅前年比 -0.01% ↓
1400位荒子駅前年比 -0.01% ↓
1401位宮崎駅前年比 -0.02% ↓
1402位深井駅前年比 -0.02% ↓
1403位湖山駅前年比 -0.02% ↓

駐車場検索

駅宮崎駅周辺の地価平均

28万2268円 /坪単価
8万5386円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の宮崎駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.02% 下落↓

駅宮崎(みやざき)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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宮崎駅周辺の地価推移グラフ

宮崎駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで宮崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...宮崎県平均 ■...宮崎駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


宮崎駅近辺の駅地価

宮崎神宮駅の地価 |  南宮崎駅の地価 |  田吉駅の地価

宮崎駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
宮崎市橘通西3-10-37900m
28.8万円 /m²
95.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市中央通1-181200m
21.5万円 /m²
71.1万円 /坪
-1.83%↓詳細 推移 景観
宮崎市高千穂通1-6-35450m
19.8万円 /m²
65.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市橘通東2-2-31200m
13.8万円 /m²
45.6万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
宮崎市老松1-3-5400m
12.0万円 /m²
39.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市高松町124番11300m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市船塚3丁目33番2400m
10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
+1.89%↑詳細 推移 景観
宮崎市宮崎駅東3丁目6番9820m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市江平西1-5-471500m
10.0万円 /m²
33.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市大工1-10-321700m
10.0万円 /m²
33.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市大橋3丁目14番2100m
9.3万円 /m²
30.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市清水2-7-311200m
9.2万円 /m²
30.3万円 /坪
+0.66%↑詳細 推移 景観
宮崎市大橋1丁目109番2000m
9.1万円 /m²
30.1万円 /坪
+0.44%↑詳細 推移 景観
宮崎市宮崎駅東3丁目4番7520m
9.0万円 /m²
29.9万円 /坪
+1.46%↑詳細 推移 景観
宮崎市堀川町150番3850m
8.4万円 /m²
27.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市末広1-9-311800m
7.9万円 /m²
26.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市鶴島2-17-262400m
7.5万円 /m²
24.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市江平東1-7-331600m
7.2万円 /m²
23.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市永楽町179番1200m
6.6万円 /m²
21.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市日ノ出町160番12600m
6.5万円 /m²
21.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市曽師町100番11200m
6.5万円 /m²
21.4万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
宮崎市吉村町西中甲1324番61100m
6.5万円 /m²
21.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市一の宮町77番12200m
6.3万円 /m²
20.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市小松台東1丁目11番165200m
6.2万円 /m²
20.6万円 /坪
+0.65%↑詳細 推移 景観
宮崎市大塚台西1丁目27番35000m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市下原町222番21300m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市(昭栄町123街区6)3700m
5.9万円 /m²
19.6万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
宮崎市吉村町今村甲4107番72900m
5.6万円 /m²
18.6万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
宮崎市阿波岐原町鳥居原2145番93100m
5.1万円 /m²
16.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市港2丁目17番3400m
4.5万円 /m²
14.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎市高洲町345番3700m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
宮崎市高岡町五町字中村馬場251番14000m
3.1万円 /m²
10.2万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
宮崎市高岡町飯田3丁目4番414000m
2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
宮崎市高岡町内山字雁ケ峰2785番115000m
1.8万円 /m²
5.9万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
宮崎市高岡町小山田字赤池2559番12000m
1.0万円 /m²
3.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

宮崎駅の不動産取引価格

NEW 宮崎駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
大塚町 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1200万
R02/01-03月 1分
大字浮田 0.29万円
0.95万円
不整形 55m² 16万
R01/07-09月 1分
大字浮田 4.7万円
16万円
ほぼ正方形 県道 250m² 1200万
R01/07-09月 1分
大字浮田 1.4万円
4.5万円
長方形 市道 330m² 450万
H31/04-06月 1分
大字浮田 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 880m² 1600万
R02/04-06月 1分
大字柏原 4.4万円
14万円
長方形 市道 230m² 990万
H31/04-06月 1分
大字柏原 0.91万円
3万円
不整形 市道 1700m² 1500万
H31/04-06月 1分
大字柏原 0.72万円
2.4万円
ほぼ台形 市道 110m² 80万
R01/07-09月 1分
高岡町下倉永 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 市道 230m² 280万
H31/04-06月 1分
高岡町下倉永 0.33万円
1.1万円
不整形 市道 210m² 70万
H31/04-06月 1分
高岡町下倉永 1.1万円
3.6万円
長方形 県道 75m² 80万
R02/01-03月 1分
港東 2.8万円
9.1万円
長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 3.3億
H31/01-03月 1分
港東 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 1.8億
R02/04-06月 1分
大塚台西 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1400万
R02/01-03月 1分
大塚台西 6.3万円
21万円
ほぼ台形 市道 230m² 1500万
H30/10-12月 1分
大塚台東 5.6万円
19万円
長方形 市道 340m² 2100万
H31/04-06月 1分
大塚町 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1300万
H30/10-12月 2分
高岡町飯田 2.3万円
7.5万円
長方形 区画街路 340m² 770万
H30/10-12月 2分
高岡町飯田 1.4万円
4.6万円
ほぼ台形 区画街路 320m² 440万
H31/01-03月 2分
高岡町小山田 0.85万円
2.8万円
不整形 110m² 92万
R01/07-09月 2分
高岡町五町 1.9万円
6.3万円
不整形 県道 1000m² 2000万
R02/07-09月 2分
高岡町下倉永 1.3万円
4.3万円
ほぼ台形 県道 660m² 850万
R02/01-03月 2分
高岡町下倉永 0.3万円
1万円
台形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 970万
R01/07-09月 2分
高岡町下倉永 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 県道 480m² 500万
R02/01-03月 2分
高岡町高浜 0.45万円
1.5万円
ほぼ台形 県道 440m² 200万
R01/07-09月 2分
高岡町高浜 0.98万円
3.2万円
長方形 市道 100m² 99万
R02/01-03月 2分
高岡町花見 0.049万円
0.16万円
長方形 910m² 45万
R01/07-09月 2分
高岡町花見 2.2万円
7.2万円
長方形 市道 410m² 900万
R01/10-12月 2分
大字大瀬町 1.9万円
6.4万円
台形 市道 320m² 630万
R01/07-09月 2分
高岡町飯田 0.91万円
3万円
長方形 私道 280m² 260万
H31/01-03月 2分
高岡町飯田 2.1万円
6.9万円
ほぼ正方形 区画街路 600m² 1300万
H31/01-03月 3分
大塚町 2.1万円
7.1万円
不整形 市道 140m² 300万
H31/01-03月 3分
広島 17万円
55万円
ほぼ正方形 県道 230m² 3800万
R01/10-12月 4分
新別府町 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 660m² 910万
R02/01-03月 5分
広島 15万円
50万円
長方形 市道 330m² 5000万
R01/10-12月 5分
広島 3.3万円
11万円
長方形 市道 55m² 190万
R02/07-09月 5分
錦町 15万円
50万円
ほぼ整形 市道 50m² 790万
H30/10-12月 7分
広島 18万円
60万円
長方形 市道 700m² 1.3億
R01/07-09月 11分
橘通東 8.9万円
30万円
長方形 市道 75m² 650万
R01/07-09月 11分
瀬頭 1.5万円
4.9万円
袋地等 市道 510m² 750万
H31/04-06月 12分
吉村町 8.1万円
27万円
不整形 市道 210m² 1700万
H31/01-03月 13分
吉村町 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 620m² 4600万
R01/07-09月 13分
永楽町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1800万
R01/10-12月 13分
清水 11万円
35万円
長方形 市道 310m² 3200万
R02/04-06月 13分
橘通西 31万円
100万円
長方形 市道 105m² 3200万
R02/01-03月 13分
橘通東 19万円
61万円
長方形 国道 115m² 2100万
R02/01-03月 13分
昭和町 7.4万円
24万円
長方形 市道 410m² 3000万
R01/10-12月 13分
昭和町 6.5万円
21万円
長方形 市道 165m² 1100万
H30/10-12月 13分
瀬頭 7.7万円
26万円
ほぼ整形 市道 740m² 5700万
H31/04-06月 14分
吉村町 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1500万
R02/01-03月 14分
清水 19万円
62万円
台形 市道 500m² 9500万
H31/01-03月 14分
清水 11万円
38万円
長方形 市道 260m² 3000万
R02/01-03月 14分
江平東町 8.4万円
28万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1900万
R02/07-09月 14分
江平町 12万円
40万円
台形 市道 650m² 7900万
R01/07-09月 14分
江平町 8.5万円
28万円
不整形 市道 250m² 2800万
H31/04-06月 14分
橘通西 29万円
97万円
長方形 市道 530m² 1.6億
R02/01-03月 14分
吉村町 3.5万円
11万円
長方形 私道 250m² 1100万
H31/04-06月 15分
永楽町 4.5万円
15万円
長方形 市道 490m² 2200万
H31/01-03月 15分
永楽町 6.3万円
21万円
長方形 市道 270m² 1700万
R01/10-12月 15分
江平町 7.6万円
25万円
袋地等 市道 330m² 2500万
R01/07-09月 15分
松山 0.95万円
3.1万円
長方形 市道 55m² 50万
H31/01-03月 15分
橘通西 52万円
170万円
正方形 市道 85m² 4500万
R01/10-12月 15分
下原町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 私道 460m² 1500万
R02/07-09月 15分
吉村町 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1400万
R02/04-06月 15分
吉村町 8.2万円
27万円
不整形 市道 70m² 590万
R02/04-06月 15分
吉村町 8.8万円
29万円
不整形 市道 95m² 820万
R01/10-12月 15分
吉村町 8.7万円
29万円
ほぼ台形 市道 710m² 6200万
H31/04-06月 16分
吉村町 2.9万円
9.7万円
不整形 私道 480m² 1400万
H31/01-03月 16分
吉村町 7.3万円
24万円
ほぼ正方形 市道 210m² 1500万
H30/10-12月 16分
吉村町 5.9万円
20万円
長方形 市道 370m² 2200万
R01/07-09月 16分
川原町 5.4万円
18万円
正方形 市道 150m² 800万
R02/07-09月 16分
永楽町 7.2万円
24万円
長方形 市道 190m² 1400万
H31/04-06月 16分
永楽町 7.9万円
26万円
台形 市道 940m² 7400万
R01/07-09月 16分
江平東 3.5万円
11万円
不整形 国道 65m² 230万
R02/07-09月 16分
吉村町 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1600万
R01/10-12月 16分
曽師町 7.1万円
23万円
長方形 市道 175m² 1200万
R01/10-12月 16分
吉村町 5.8万円
19万円
ほぼ台形 市道 220m² 1300万
H31/01-03月 18分
吉村町 5.8万円
19万円
ほぼ台形 私道 210m² 1200万
R01/10-12月 18分
上野町 4.8万円
16万円
不整形 市道 40m² 200万
R02/01-03月 18分
清水 9.5万円
32万円
長方形 市道 125m² 1200万
R02/01-03月 18分
清水 1.4万円
4.5万円
長方形 180m² 240万
R02/01-03月 18分
江平西 12万円
39万円
ほぼ整形 国道 145m² 1700万
R02/01-03月 18分
江平西 12万円
39万円
ほぼ整形 国道 150m² 1800万
R02/01-03月 18分
江平西 12万円
39万円
ほぼ整形 国道 390m² 4500万
H31/01-03月 18分
江平東 10万円
33万円
ほぼ長方形 国道 170m² 1700万
R01/07-09月 18分
江平東町 9万円
30万円
正方形 市道 170m² 1600万
R01/07-09月 18分
高松町 4.3万円
14万円
長方形 道路 160m² 700万
R01/10-12月 18分
橘通西 24万円
81万円
不整形 国道 500m² 1.2億
R01/10-12月 18分
西池町 9.3万円
31万円
台形 市道 790m² 7300万
R02/04-06月 18分
吉村町 3.5万円
12万円
袋地等 市道 390m² 1400万
R02/01-03月 18分
吉村町 5.8万円
19万円
不整形 市道 220m² 1300万
R01/10-12月 18分
吉村町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 私道 145m² 880万
H30/10-12月 19分
吉村町 6.5万円
21万円
長方形 市道 530m² 3400万
R02/04-06月 19分
吉村町 7.8万円
26万円
不整形 市道 45m² 370万
H31/04-06月 19分
大王町 5.8万円
19万円
長方形 市道 200m² 1200万
H30/10-12月 20分
吉村町 5.4万円
18万円
台形 道路 85m² 450万
R01/10-12月 20分
上野町 3.1万円
10万円
長方形 市道 135m² 430万
R01/07-09月 20分
清水 10万円
33万円
長方形 市道 320m² 3200万
R02/07-09月 20分
曽師町 6.9万円
23万円
長方形 市道 200m² 1400万
H31/04-06月 21分
吉村町 6.4万円
21万円
ほぼ台形 市道 220m² 1400万
H31/04-06月 21分
吉村町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 570m² 3400万
R01/07-09月 21分
潮見町 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1600万
R01/07-09月 21分
出来島町 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 市道 135m² 730万
H31/04-06月 21分
北高松町 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 40m² 430万
H31/04-06月 21分
中津瀬町 9.8万円
32万円
袋地等 市道 340m² 3300万
H31/01-03月 21分
柳丸町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1900万
H31/01-03月 21分
末広 4.5万円
15万円
長方形 市道 65m² 300万
H31/04-06月 23分
吉村町 6万円
20万円
長方形 330m² 2000万
R02/07-09月 23分
大橋 8.8万円
29万円
長方形 市道 110m² 980万
R01/07-09月 23分
大橋 8.2万円
27万円
長方形 市道 195m² 1600万
H31/01-03月 23分
清水 6.4万円
21万円
長方形 市道 155m² 1000万
R01/07-09月 23分
出来島町 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 620m² 3300万
R01/07-09月 23分
西高松町 2万円
6.5万円
袋地等 市道 510m² 1000万
H30/10-12月 23分
柳丸町 8.6万円
29万円
ほぼ台形 市道 140m² 1200万
R02/04-06月 24分
北権現町 6.2万円
20万円
ほぼ台形 市道 270m² 1600万
R02/01-03月 24分
大島町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 430m² 2100万
H30/10-12月 24分
末広 12万円
38万円
ほぼ長方形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.5億
R01/07-09月 25分
大島町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 75m² 360万
R01/07-09月 25分
大島町 4.2万円
14万円
不整形 市道 140m² 580万
H30/10-12月 25分
中西町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1800万
H31/01-03月 26分
船塚 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 280m² 3200万
R02/04-06月 26分
末広 5万円
17万円
不整形 市道 105m² 520万
H31/01-03月 28分
船塚 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2000万
R02/01-03月 28分
昭栄町 5.7万円
19万円
ほぼ整形 市道 220m² 1300万
R01/10-12月 28分
新別府町 1.3万円
4.2万円
台形 市道 470m² 600万
R02/04-06月 28分
吉村町 6.8万円
22万円
長方形 市道 270m² 1800万
H31/04-06月 29分
吉村町 9.3万円
31万円
ほぼ台形 県道 55m² 490万
H30/10-12月 29分
船塚 12万円
40万円
長方形 市道 410m² 5000万
H31/01-03月 29分
大橋 6.1万円
20万円
長方形 市道 70m² 410万
R01/10-12月 29分
大島町 5.2万円
17万円
ほぼ正方形 市道 240m² 1300万
R01/10-12月 29分
中西町 4.9万円
16万円
長方形 私道 130m² 650万
R01/10-12月 29分
新別府町 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 580m² 800万
H31/04-06月 29分
新別府町 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1500万
R01/07-09月 29分
吉村町 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 県道 340m² 2200万
H31/01-03月 30分
大塚町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1400万
H31/01-03月 30分
大塚町 11万円
37万円
ほぼ整形 国道 400m² 4500万
H31/01-03月 30分
大塚町 2.1万円
7万円
不整形 市道 140m² 300万
H31/01-03月 30分
大塚町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1600万
H31/01-03月 30分
大塚町 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1400万
H30/10-12月 30分
大塚町 6.9万円
23万円
不整形 市道 630m² 4400万
R02/04-06月 30分
阿波岐原町 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 240m² 800万
H31/04-06月 30分
阿波岐原町 1.5万円
5.1万円
不整形 私道 420m² 650万
R02/04-06月 30分
和知川原 7.3万円
24万円
不整形 県道 410m² 3000万
R01/10-12月 30分
和知川原 11万円
36万円
長方形 市道 155m² 1700万
R01/07-09月 30分
和知川原 9万円
30万円
長方形 市道 210m² 1900万
R01/07-09月 30分
和知川原 7.1万円
23万円
長方形 市道 230m² 1600万
R02/04-06月 30分
大橋 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 300m² 2200万
R01/10-12月 30分
大橋 8.1万円
27万円
長方形 市道 125m² 1000万
R02/04-06月 30分
一の宮町 9.6万円
32万円
長方形 県道 670m² 6500万
R01/07-09月 30分
小松台東 7万円
23万円
正方形 市道 210m² 1500万
R02/07-09月 30分
祇園 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1000万
R02/01-03月 30分
祇園 6.4万円
21万円
長方形 市道 480m² 3100万
H31/04-06月 30分
桜ケ丘町 5.4万円
18万円
正方形 市道 260m² 1400万
R02/04-06月 30分
鶴島 6.1万円
20万円
ほぼ正方形 市道 240m² 1400万
R01/07-09月 30分
鶴島 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1100万
H31/01-03月 30分
鶴島 7.4万円
24万円
長方形 市道 240m² 1800万
R01/10-12月 30分
下北方町 6.6万円
22万円
長方形 市道 210m² 1400万
R01/10-12月 30分
下北方町 4.2万円
14万円
袋地等 市道 260m² 1100万
R01/07-09月 30分
下北方町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 私道 390m² 1500万
H31/01-03月 30分
高洲町 5.3万円
17万円
ほぼ整形 市道 180m² 950万
H31/04-06月 30分
田代町 5.1万円
17万円
ほぼ正方形 市道 290m² 1500万
H31/01-03月 30分
松橋 11万円
35万円
ほぼ整形 県道 1700m² 1.8億
H31/04-06月 30分
田代町 4.8万円
16万円
不整形 市道 130m² 630万
H31/04-06月 30分
田代町 4.8万円
16万円
台形 市道 175m² 850万
H31/04-06月 30分
中西町 2.4万円
7.9万円
ほぼ正方形 私道 240m² 580万
H31/04-06月 30分
中西町 4.7万円
16万円
不整形 私道 210m² 1000万
R02/04-06月 30分
新別府町 3.5万円
12万円
長方形 市道 430m² 1500万
R02/04-06月 30分
大塚台東 5万円
16万円
長方形 市道 400m² 2000万
R01/07-09月 30分
新別府町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 私道 220m² 1300万
H30/10-12月 30分
新別府町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1600万
R02/07-09月 30分
吉村町 4.1万円
14万円
ほぼ台形 市道 320m² 1300万
R02/04-06月 30分
吉村町 3.1万円
10万円
長方形 区画街路 660m² 2100万
R02/04-06月 30分
大塚町 6.5万円
21万円
ほぼ整形 市道 210m² 1300万
H31/01-03月 30分
稗原町 5.4万円
18万円
長方形 市道 195m² 1100万
H30/10-12月 30分
稗原町 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 区画街路 130m² 740万
H30/10-12月 30分
稗原町 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 区画街路 570m² 2500万
R01/10-12月 30分
大塚町 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 私道 175m² 1400万
R01/07-09月 30分
大塚町 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 私道 480m² 2000万
H31/04-06月 30分
大塚町 6.2万円
21万円
台形 県道 420m² 2600万
H31/04-06月 30分
大塚町 7万円
23万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1400万
H31/04-06月 30分
大塚町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 390m² 2300万
H30/10-12月 30分
大工 5.7万円
19万円
長方形 市道 240m² 1400万
H30/10-12月 30分
大工 6.6万円
22万円
不整形 市道 690m² 4600万
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宮崎駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
宮崎駅
(2.6km) 南宮崎→
所在地 宮崎県宮崎市錦町1-8
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 日豊本線
(日南線・宮崎空港線直通含む)
キロ程 339.9km(小倉起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面4線
乗車人員 4,866人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1913年(大正2年)12月15日
備考 直営駅
みどりの窓口 有

宮崎駅周辺の土地価格のまとめ

宮崎駅は 宮崎県宮崎市 、熊本県天草市 の方から主に利用されています。

2021年の宮崎駅周辺の平均坪単価は28.2万円平米単価は8万5386円で、前年比-0.02%下落↓しています。 宮崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2076位 /5093駅です。

宮崎駅周辺で地価が最も高いのは 宮崎市橘通西3-10-37 で坪単価95.2万円1平方mあたり28.8万円、最も安いのは 宮崎市高岡町小山田字赤池2559番 で坪単価3.3万円1平方mあたり1.0万円です。その土地評価額の差は、約28.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

宮崎駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


宮崎駅の駅地価を近隣の駅と比較

宮崎県宮崎市 駅地価ランキング | 熊本県天草市 駅地価ランキング


宮崎駅周辺の土地価格

宮崎県宮崎市の地価 | 熊本県天草市の地価



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