地価公示価格チェッカー  

松本駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

松本駅近隣の駅と地価を比較

松本駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2009位 /5105駅
2007位ユーカリが丘駅平均 9.0万円 /m²
平均 29.7万円 /坪
2008位西一宮駅平均 9.0万円 /m²
平均 29.6万円 /坪
2009位松本駅平均 9.0万円 /m²
平均 29.6万円 /坪
2010位聚楽園駅平均 8.9万円 /m²
平均 29.6万円 /坪
2011位恵我ノ荘駅平均 8.9万円 /m²
平均 29.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1736位 /5105駅

1734位常盤平駅前年比 +0.94% ↑
1735位大山寺駅前年比 +0.94% ↑
1736位松本駅前年比 +0.94% ↑
1737位阪急吹田駅前年比 +0.94% ↑
1738位平野駅前年比 +0.94% ↑

駐車場検索

駅松本駅周辺の地価平均

29万6040円 /坪単価
8万9552円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の松本駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.94% 上昇↑

駅松本(まつもと)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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松本駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 松本市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

松本駅周辺の地価推移グラフ

松本駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで松本駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...長野県平均 ■...松本駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


松本駅近辺の駅地価

北松本駅の地価 |  渚駅の地価 |  南松本駅の地価

松本駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
松本市深志1-1-20m
24.4万円 /m²
80.7万円 /坪
+1.67%↑詳細 推移 景観
松本市中央1-4-7240m
23.2万円 /m²
76.7万円 /坪
+1.75%↑詳細 推移 景観
松本市深志2-1-21300m
15.4万円 /m²
50.9万円 /坪
+1.32%↑詳細 推移 景観
松本市本庄1-3-12700m
12.5万円 /m²
41.3万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
松本市中央2-5-13650m
11.9万円 /m²
39.3万円 /坪
+1.71%↑詳細 推移 景観
松本市中央3-8-28800m
10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観
松本市中央4-6-231400m
9.3万円 /m²
30.9万円 /坪
+2.52%↑詳細 推移 景観
松本市開智1-2-111600m
8.8万円 /m²
29.0万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
松本市中央2-5-29550m
8.1万円 /m²
26.8万円 /坪
+0.12%↑詳細 推移 景観
松本市中央4-3-111200m
8.0万円 /m²
26.4万円 /坪
+1.66%↑詳細 推移 景観
松本市清水1-5-72000m
7.4万円 /m²
24.5万円 /坪
+1.37%↑詳細 推移 景観
松本市渚2-2-21550m
7.4万円 /m²
24.4万円 /坪
+0.27%↑詳細 推移 景観
松本市宮渕1-4-28-211900m
7.3万円 /m²
24.3万円 /坪
+0.68%↑詳細 推移 景観
松本市井川城1-3-91000m
7.3万円 /m²
24.3万円 /坪
+0.69%↑詳細 推移 景観
松本市沢村1-15-232700m
7.3万円 /m²
24.1万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
松本市巾上9-13450m
7.1万円 /m²
23.5万円 /坪
+1.14%↑詳細 推移 景観
松本市北深志1-9-222000m
7.0万円 /m²
23.0万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
松本市横田2-12-133100m
6.7万円 /m²
22.1万円 /坪
+0.75%↑詳細 推移 景観
松本市庄内2-2-421200m
6.5万円 /m²
21.4万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
松本市筑摩3-22-22500m
6.5万円 /m²
21.4万円 /坪
+1.09%↑詳細 推移 景観
松本市大字大村字道添435番104400m
5.5万円 /m²
18.3万円 /坪
+1.65%↑詳細 推移 景観
松本市大字岡田松岡字久祢の内209番124500m
5.2万円 /m²
17.1万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
松本市浅間温泉3-3-75100m
4.7万円 /m²
15.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
松本市大字里山辺字山田字山下485番104500m
4.4万円 /m²
14.6万円 /坪
+0.46%↑詳細 推移 景観
松本市大字稲倉字畑たおし599番18600m
1.2万円 /m²
3.9万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

松本駅の不動産取引価格

NEW 松本駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
大字入山辺 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 県道 80m² 81万
H30/10-12月 1分
大字入山辺 1万円
3.3万円
不整形 県道 135m² 130万
H29/10-12月 1分
大字大村 2.6万円
8.6万円
ほぼ整形 県道 270m² 700万
H31/01-03月 1分
大字岡田下岡田 1.9万円
6.2万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4700万
H30/07-09月 1分
大字岡田町 3.7万円
12万円
長方形 県道 185m² 680万
H30/01-03月 1分
大字稲倉 0.55万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 90m² 50万
H30/04-06月 1分
浅間温泉 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 県道 710m² 2000万
H30/07-09月 3分
中央 30万円
99万円
ほぼ長方形 国道 55m² 1600万
H31/01-03月 4分
巾上 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 520m² 4700万
H29/07-09月 4分
中央 7.9万円
26万円
不整形 市道 90m² 710万
H30/07-09月 5分
巾上 9.4万円
31万円
長方形 国道 80m² 750万
H30/01-03月 6分
深志 15万円
50万円
ほぼ長方形 180m² 2700万
H29/07-09月 6分
中央 15万円
48万円
不整形 国道 540m² 7900万
H30/01-03月 6分
中条 8.9万円
29万円
不整形 市道 70m² 610万
H30/07-09月 7分
白板 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 60m² 480万
H30/10-12月 7分
深志 12万円
40万円
不整形 市道 1000m² 1.3億
H30/04-06月 8分
深志 16万円
54万円
不整形 市道 185m² 3000万
H30/04-06月 8分
渚 5.9万円
19万円
ほぼ台形 市道 570m² 3300万
H29/07-09月 10分
大手 11万円
37万円
ほぼ台形 60m² 660万
H31/01-03月 11分
大手 15万円
48万円
長方形 市道 60m² 900万
H30/10-12月 11分
大手 19万円
64万円
ほぼ長方形 市道 810m² 1.6億
H30/10-12月 11分
大手 9.8万円
32万円
袋地等 市道 170m² 1700万
H30/07-09月 11分
渚 8.2万円
27万円
ほぼ台形 市道 175m² 1400万
H30/01-03月 12分
大手 8.6万円
28万円
ほぼ台形 市道 165m² 1400万
H29/04-06月 13分
城西 8万円
26万円
ほぼ台形 市道 210m² 1700万
H30/10-12月 13分
白板 6.2万円
20万円
ほぼ台形 市道 240m² 1500万
H29/10-12月 13分
大手 8.1万円
27万円
台形 市道 65m² 510万
H29/10-12月 13分
大手 8.1万円
27万円
ほぼ台形 70m² 580万
H30/04-06月 13分
渚 6.2万円
20万円
不整形 道路 95m² 600万
H30/04-06月 13分
渚 8.6万円
29万円
不整形 国道 630m² 5400万
H29/10-12月 13分
渚 3.3万円
11万円
不整形 市道 220m² 700万
H29/04-06月 13分
渚 7.3万円
24万円
不整形 国道 135m² 1000万
H29/07-09月 14分
渚 5.9万円
19万円
台形 市道 340m² 2000万
H29/10-12月 15分
井川城 7.6万円
25万円
長方形 市道 190m² 1400万
H29/07-09月 15分
井川城 3.5万円
12万円
不整形 600m² 2100万
H29/07-09月 15分
井川城 3.5万円
12万円
不整形 270m² 960万
H30/10-12月 15分
大手 8.5万円
28万円
不整形 市道 240m² 2000万
H29/04-06月 15分
大手 7.9万円
26万円
不整形 市道 240m² 1900万
H30/01-03月 16分
中央 6.6万円
22万円
台形 市道 60m² 400万
H30/10-12月 16分
開智 7.7万円
26万円
不整形 市道 1100m² 8100万
H29/07-09月 18分
井川城 2.9万円
9.7万円
長方形 100m² 300万
H31/01-03月 18分
本庄 7.1万円
24万円
台形 市道 310m² 2200万
H30/07-09月 19分
蟻ケ崎 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 145m² 590万
H29/10-12月 20分
庄内 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1200万
H30/07-09月 20分
埋橋 4.5万円
15万円
長方形 道路 145m² 650万
H30/01-03月 20分
埋橋 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1600万
H29/04-06月 20分
宮渕 4.8万円
16万円
不整形 県道 155m² 740万
H29/10-12月 21分
両島 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1300万
H29/10-12月 21分
庄内 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 65m² 440万
H29/10-12月 21分
庄内 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 75m² 490万
H29/07-09月 21分
庄内 6.6万円
22万円
長方形 市道 40m² 280万
H29/10-12月 21分
埋橋 8.2万円
27万円
不整形 市道 190m² 1600万
H29/07-09月 21分
征矢野 6.7万円
22万円
台形 市道 165m² 1100万
H29/07-09月 21分
大手 3.6万円
12万円
不整形 180m² 650万
H30/01-03月 21分
宮渕 5.1万円
17万円
袋地等 市道 260m² 1300万
H31/01-03月 21分
女鳥羽 3.7万円
12万円
長方形 市道 280m² 1000万
H30/07-09月 23分
清水 4.8万円
16万円
台形 50m² 230万
H30/01-03月 23分
庄内 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 80m² 530万
H30/01-03月 23分
庄内 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 80m² 550万
H30/01-03月 23分
庄内 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 80m² 550万
H29/07-09月 23分
庄内 5.8万円
19万円
長方形 県道 60m² 350万
H30/07-09月 24分
井川城 6.4万円
21万円
台形 市道 195m² 1300万
H30/01-03月 24分
高宮北 3.5万円
11万円
台形 115m² 400万
H29/07-09月 24分
宮渕 6.9万円
23万円
ほぼ台形 私道 210m² 1400万
H30/07-09月 24分
県 8.5万円
28万円
ほぼ台形 私道 90m² 750万
H30/10-12月 24分
鎌田 5.8万円
19万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.2億
H29/07-09月 25分
蟻ケ崎 6.7万円
22万円
ほぼ台形 市道 210m² 1400万
H29/04-06月 25分
宮渕 0.6万円
2万円
長方形 道路 165m² 100万
H29/10-12月 25分
筑摩 8.2万円
27万円
ほぼ正方形 市道 290m² 2400万
H29/04-06月 25分
筑摩 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1800万
H29/10-12月 25分
県 8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1700万
H29/07-09月 25分
県 2万円
6.7万円
不整形 市道 620m² 1300万
H29/07-09月 26分
両島 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 市道 145m² 850万
H30/07-09月 26分
清水 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 35m² 270万
H30/07-09月 26分
清水 7万円
23万円
長方形 市道 65m² 470万
H30/01-03月 26分
清水 7万円
23万円
長方形 市道 80m² 550万
H31/01-03月 26分
城東 3.7万円
12万円
不整形 市道 350m² 1300万
H31/01-03月 26分
城東 3.7万円
12万円
不整形 市道 210m² 760万
H30/04-06月 26分
征矢野 6.7万円
22万円
ほぼ台形 市道 340m² 2300万
H29/10-12月 26分
征矢野 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1300万
H29/07-09月 26分
征矢野 5.7万円
19万円
長方形 道路 185m² 1100万
H29/04-06月 26分
征矢野 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1200万
H29/10-12月 26分
旭 7.4万円
25万円
ほぼ正方形 市道 190m² 1400万
H30/01-03月 26分
女鳥羽 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 220m² 470万
H31/01-03月 28分
清水 7.3万円
24万円
不整形 県道 40m² 300万
H30/01-03月 28分
清水 7万円
23万円
長方形 県道 70m² 490万
H30/07-09月 28分
県 8.9万円
30万円
ほぼ台形 市道 170m² 1500万
H29/10-12月 28分
県 8.1万円
27万円
不整形 55m² 450万
H29/07-09月 28分
県 9.1万円
30万円
ほぼ台形 市道 45m² 420万
H29/07-09月 28分
旭 3.5万円
12万円
長方形 市道 180m² 630万
H29/07-09月 28分
旭 3.5万円
12万円
長方形 100m² 350万
H29/07-09月 28分
元町 7.2万円
24万円
台形 市道 105m² 740万
H29/04-06月 29分
両島 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 200m² 650万
H30/07-09月 29分
清水 7.2万円
24万円
不整形 県道 80m² 570万
H29/10-12月 29分
清水 3.4万円
11万円
長方形 県道 50m² 170万
H29/07-09月 29分
清水 6.9万円
23万円
不整形 県道 80m² 540万
H29/04-06月 29分
清水 7.7万円
25万円
不整形 県道 480m² 3700万
H29/04-06月 29分
清水 6.9万円
23万円
不整形 県道 90m² 610万
H30/07-09月 29分
筑摩 0.32万円
1万円
ほぼ長方形 市道 540m² 170万
H30/07-09月 29分
筑摩 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 110m² 700万
H29/07-09月 30分
横田 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1400万
H29/04-06月 30分
横田 6.7万円
22万円
台形 市道 240m² 1600万
H29/04-06月 30分
横田 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1400万
H30/10-12月 30分
大字蟻ケ崎 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 590m² 3000万
H30/10-12月 30分
大字蟻ケ崎 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 市道 200m² 500万
H30/07-09月 30分
大字島立 2.9万円
9.6万円
台形 市道 135m² 390万
H29/10-12月 30分
清水 6.9万円
23万円
台形 県道 155m² 1100万
H29/07-09月 30分
清水 6.9万円
23万円
長方形 県道 80m² 540万
H29/07-09月 30分
清水 6.2万円
21万円
台形 県道 65m² 410万
H29/07-09月 30分
清水 6.3万円
21万円
不整形 県道 75m² 470万
H29/07-09月 30分
清水 6.9万円
23万円
不整形 県道 85m² 590万
H29/04-06月 30分
清水 6.7万円
22万円
不整形 市道 200m² 1300万
H30/01-03月 30分
笹部 5.3万円
18万円
ほぼ台形 市道 110m² 600万
H31/01-03月 30分
大字入山辺 0.0058万円
0.019万円
台形 市道 1700m² 10万
H31/01-03月 30分
大字里山辺 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1000万
H30/10-12月 30分
大字里山辺 3万円
10万円
台形 市道 185m² 560万
H30/10-12月 30分
大字里山辺 5.4万円
18万円
不整形 県道 45m² 250万
H30/10-12月 30分
大字里山辺 5万円
17万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1100万
H30/10-12月 30分
大字里山辺 6万円
20万円
長方形 市道 260m² 1600万
H30/10-12月 30分
大字里山辺 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 175m² 800万
H30/10-12月 30分
大字里山辺 41万円
130万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 14億
H30/10-12月 30分
大字里山辺 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 230m² 910万
H30/07-09月 30分
大字里山辺 2.9万円
9.6万円
不整形 市道 880m² 2600万
H30/07-09月 30分
大字里山辺 7.4万円
25万円
長方形 市道 50m² 380万
H30/07-09月 30分
大字里山辺 0.6万円
2万円
不整形 270m² 160万
H30/07-09月 30分
大字里山辺 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 560m² 1300万
H30/07-09月 30分
大字里山辺 6.9万円
23万円
台形 市道 195m² 1300万
H30/10-12月 30分
大字惣社 7.1万円
23万円
正方形 市道 230m² 1600万
H30/07-09月 30分
大字里山辺 6.7万円
22万円
ほぼ台形 市道 175m² 1200万
H30/07-09月 30分
大字惣社 5.6万円
18万円
長方形 道路 220m² 1200万
H30/07-09月 30分
大字里山辺 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 市道 175m² 990万
H30/04-06月 30分
大字里山辺 2.9万円
9.7万円
不整形 市道 390m² 1200万
H30/07-09月 30分
大字惣社 0.92万円
3万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 2000万
H30/04-06月 30分
大字里山辺 0.2万円
0.66万円
不整形 市道 500m² 100万
H30/07-09月 30分
大字惣社 1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 480m² 700万
H30/04-06月 30分
大字里山辺 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1100万
H30/04-06月 30分
大字惣社 5万円
16万円
ほぼ正方形 市道 60m² 310万
H30/04-06月 30分
大字里山辺 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1300万
H30/04-06月 30分
大字惣社 6.2万円
21万円
長方形 市道 220m² 1400万
H30/04-06月 30分
大字里山辺 3.5万円
12万円
不整形 市道 240m² 850万
H30/04-06月 30分
大字里山辺 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1200万
H30/04-06月 30分
大字里山辺 2.3万円
7.5万円
長方形 65m² 150万
H29/07-09月 30分
大字惣社 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 3400万
H30/04-06月 30分
大字里山辺 1.8万円
6万円
不整形 県道 1900m² 3500万
H30/04-06月 30分
大字里山辺 1.8万円
6万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 4000万
H29/04-06月 30分
大字惣社 3.1万円
10万円
不整形 市道 55m² 160万
H30/04-06月 30分
大字里山辺 1.7万円
5.7万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 3800万
H30/01-03月 30分
大字里山辺 4.9万円
16万円
ほぼ正方形 市道 165m² 810万
H30/01-03月 30分
大字里山辺 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 私道 230m² 1300万
H30/01-03月 30分
大字里山辺 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 私道 150m² 860万
H30/01-03月 30分
大字里山辺 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 270m² 1100万
H30/01-03月 30分
大字里山辺 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1100万
H30/01-03月 30分
大字里山辺 5.9万円
19万円
不整形 私道 170m² 1000万
H29/10-12月 30分
大字里山辺 5.5万円
18万円
ほぼ台形 市道 155m² 850万
H29/10-12月 30分
大字里山辺 5.7万円
19万円
ほぼ整形 私道 460m² 2600万
H29/10-12月 30分
大字里山辺 1.1万円
3.6万円
ほぼ正方形 道路 110m² 120万
H29/10-12月 30分
大字里山辺 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 175m² 970万
H29/10-12月 30分
大字里山辺 4.3万円
14万円
不整形 道路 570m² 2500万
H29/10-12月 30分
大字里山辺 5万円
16万円
ほぼ長方形 道路 230m² 1200万
H29/10-12月 30分
大字里山辺 2.1万円
7万円
不整形 市道 960m² 2000万
H29/10-12月 30分
大字里山辺 3.3万円
11万円
台形 県道 170m² 560万
H29/10-12月 30分
大字里山辺 3.3万円
11万円
台形 県道 520m² 1700万
H29/10-12月 30分
大字里山辺 1.8万円
6万円
不整形 市道 530m² 960万
H29/10-12月 30分
大字里山辺 2万円
6.5万円
不整形 市道 1000m² 2000万
H29/07-09月 30分
大字里山辺 1.6万円
5.3万円
不整形 道路 530m² 850万
H29/07-09月 30分
大字里山辺 2.8万円
9.1万円
不整形 県道 175m² 480万
H29/07-09月 30分
大字里山辺 2.8万円
9.1万円
不整形 市道 950m² 2600万
H29/04-06月 30分
大字南浅間 6.2万円
20万円
長方形 市道 105m² 650万
H29/04-06月 30分
大字南浅間 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 私道 200m² 1400万
H30/01-03月 30分
大字大村 5.8万円
19万円
台形 市道 240m² 1400万
H29/04-06月 30分
大字里山辺 4.8万円
16万円
ほぼ整形 県道 390m² 1900万
H30/01-03月 30分
大字大村 5.8万円
19万円
ほぼ正方形 市道 105m² 600万
H29/04-06月 30分
大字里山辺 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 370m² 1800万
H30/07-09月 30分
大字岡田下岡田 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 200m² 1100万
H30/07-09月 30分
大字岡田下岡田 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 35m² 180万
H30/01-03月 30分
大字岡田下岡田 4.5万円
15万円
不整形 市道 250m² 1100万
H29/04-06月 30分
大字岡田下岡田 3.3万円
11万円
不整形 市道 930m² 3100万
H30/01-03月 30分
沢村 4.1万円
14万円
袋地等 市道 310m² 1300万
H31/01-03月 30分
筑摩 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 690m² 2900万
H29/07-09月 30分
沢村 7.1万円
23万円
ほぼ台形 市道 190m² 1300万
H30/10-12月 30分
筑摩 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 30m² 50万
H30/10-12月 30分
筑摩 7.1万円
23万円
ほぼ整形 市道 280m² 2000万
H30/01-03月 30分
大字岡田町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 150m² 400万
H29/04-06月 30分
沢村 5.1万円
17万円
台形 市道 260m² 1300万
H30/10-12月 30分
筑摩 1万円
3.4万円
正方形 道路 230m² 240万
H29/04-06月 30分
沢村 7.7万円
26万円
ほぼ台形 市道 185m² 1400万
H30/07-09月 30分
筑摩 8万円
26万円
不整形 県道 165m² 1300万
H30/07-09月 30分
筑摩 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 道路 370m² 550万
H30/04-06月 30分
大字岡田松岡 4.5万円
15万円
不整形 市道 180m² 800万
H30/04-06月 30分
筑摩 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 440m² 2500万
H30/01-03月 30分
大字岡田松岡 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 4000万
H30/01-03月 30分
筑摩 6.7万円
22万円
不整形 県道 165m² 1100万
H29/07-09月 30分
大字岡田松岡 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 私道 165m² 1100万
H29/07-09月 30分
筑摩 7万円
23万円
ほぼ台形 私道 320m² 2200万
H30/01-03月 30分
県 4.4万円
15万円
長方形 市道 40m² 170万
H30/01-03月 30分
県 2.9万円
9.7万円
不整形 35m² 100万
H29/04-06月 30分
筑摩 0.29万円
0.94万円
不整形 980m² 280万
H29/04-06月 30分
神田 1.2万円
3.9万円
長方形 道路 700m² 830万
H30/10-12月 30分
北深志 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1700万
H29/04-06月 30分
北深志 6.5万円
21万円
台形 60m² 400万
H30/07-09月 30分
元町 10万円
33万円
ほぼ台形 市道 300m² 3000万
H29/07-09月 30分
桐 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 6200万
H30/01-03月 30分
元町 7.5万円
25万円
ほぼ台形 市道 210m² 1600万
H29/07-09月 30分
元町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 120m² 790万
H30/10-12月 30分
横田 5.1万円
17万円
長方形 市道 220m² 1100万
H30/10-12月 30分
横田 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1100万
H30/10-12月 30分
横田 6.4万円
21万円
ほぼ台形 私道 170m² 1100万
H30/04-06月 30分
横田 5万円
17万円
袋地等 市道 250m² 1300万
H30/04-06月 30分
横田 6.3万円
21万円
ほぼ台形 市道 190m² 1200万
H30/01-03月 30分
横田 7.3万円
24万円
ほぼ台形 市道 160m² 1100万
H30/01-03月 30分
横田 4.2万円
14万円
ほぼ整形 市道 420m² 1800万
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松本駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
松本駅
所在地 長野県松本市深志一丁目1-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
アルピコ交通
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 4面8線
乗車人員 (JR東日本)
16,299人/日(降車客含まず)
(アルピコ交通)
1,945人/日(降車客含まず)
開業年月日 1902年(明治35年)6月15日
乗入路線 4 路線
所属路線 ■篠ノ井線(JR東日本)
(■■中央本線直通含む)
キロ程 13.3km(塩尻起点)
←南松本 (2.4km)
(8.3km) 田沢*→
所属路線 ■大糸線(JR東日本)
キロ程 0.0km(松本起点)
(0.7km) 北松本→
所属路線 ■アルピコ交通上高地線
キロ程 0.0km(松本起点)
(0.5km) 西松本→
備考 共同使用駅(JR東日本の管轄駅)
直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有
標高:586.0m
* この間に平瀬信号場有り(当駅から4.2km先)。

松本駅周辺の土地価格のまとめ

松本駅は 長野県松本市 の方から主に利用されています。

2020年の松本駅周辺の平均坪単価は29.6万円平米単価は8万9552円で、前年比+0.94%上昇↑しています。 松本駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2009位 /5105駅です。

松本駅周辺で地価が最も高いのは 松本市深志1-1-2 で坪単価80.7万円1平方mあたり24.4万円、最も安いのは 松本市大字稲倉字畑たおし599番1 で坪単価3.9万円1平方mあたり1.2万円です。その土地評価額の差は、約20.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

松本駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


松本駅の駅地価を近隣の駅と比較

長野県松本市 駅地価ランキング


松本駅周辺の土地価格

長野県松本市の地価



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