武蔵小金井駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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武蔵小金井駅周辺の地価平均

武蔵小金井（むさしこがねい）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

武蔵小金井駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

武蔵小金井駅周辺の地価推移グラフ

武蔵小金井駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで武蔵小金井駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...東京都平均　■...武蔵小金井駅周辺 万円 /坪万円 /m² 749227 374113 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

武蔵小金井駅近辺の駅地価

武蔵小金井駅周辺の地価公示価格一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 小金井市本町5-12-7 0m 182.0万円 /m² 601.7万円 /坪 +8.30% 詳細 推移 景観 小金井市本町1-6-17 300m 61.5万円 /m² 203.3万円 /坪 +5.70% 詳細 推移 景観 小金井市本町3-8-6 560m 58.3万円 /m² 192.7万円 /坪 +6.00% 詳細 推移 景観 小金井市本町6-9-11 590m 49.4万円 /m² 163.3万円 /坪 +5.80% 詳細 推移 景観 小金井市本町2-14-8 770m 44.1万円 /m² 145.8万円 /坪 +4.80% 詳細 推移 景観 小金井市中町3-14-15 900m 41.8万円 /m² 138.2万円 /坪 +4.50% 詳細 推移 景観 小金井市貫井北町2-8-16 1200m 40.1万円 /m² 132.6万円 /坪 +3.60% 詳細 推移 景観 小金井市本町4-11-12 900m 39.9万円 /m² 131.9万円 /坪 +5.60% 詳細 推移 景観 小金井市中町4-8-17 900m 38.3万円 /m² 126.6万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 小金井市緑町5-17-2 1100m 37.4万円 /m² 123.6万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 小金井市貫井北町3-26-20 1400m 34.9万円 /m² 115.4万円 /坪 +3.60% 詳細 推移 景観 小金井市桜町1-8-10 1100m 34.1万円 /m² 112.7万円 /坪 +3.30% 詳細 推移 景観 小金井市前原町3-6-4 1200m 32.8万円 /m² 108.4万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 小金井市前原町4-12-26 1500m 32.2万円 /m² 106.4万円 /坪 +3.90% 詳細 推移 景観 小金井市貫井北町5-22-10 1400m 32.0万円 /m² 105.8万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 府中市_ 2100m 29.7万円 /m² 98.2万円 /坪 +6.10% 詳細 推移 景観 小金井市貫井南町4-12-2 1900m 29.1万円 /m² 96.2万円 /坪 +3.20% 詳細 推移 景観 小金井市貫井南町1-14-17 2200m 28.1万円 /m² 92.9万円 /坪 +3.70% 詳細 推移 景観 小平市_ 1600m 26.8万円 /m² 88.6万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 小平市_ 2400m 24.0万円 /m² 79.3万円 /坪 +3.00% 詳細 推移 景観

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武蔵小金井駅の不動産取引価格

武蔵小金井駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R02/04-06月 3分 本町 54万円 180万円 長方形 市道 210m² 1.1億 R02/07-09月 5分 本町 34万円 110万円 不整形 市道 100m² 3500万 H30/10-12月 5分 本町 84万円 280万円 ほぼ長方形 市道 45m² 3700万 H31/01-03月 6分 本町 13万円 42万円 ほぼ整形 210m² 2700万 H30/10-12月 6分 本町 42万円 140万円 袋地等 私道 85m² 3600万 R02/04-06月 8分 本町 15万円 49万円 ほぼ長方形 私道 195m² 2900万 R02/07-09月 8分 中町 30万円 100万円 ほぼ台形 市道 160m² 4800万 H31/01-03月 8分 本町 33万円 110万円 ほぼ台形 道路 30m² 1000万 R01/07-09月 9分 本町 39万円 130万円 不整形 市道 135m² 5300万 H30/10-12月 9分 中町 24万円 78万円 長方形 私道 165m² 3900万 H31/01-03月 10分 緑町 27万円 90万円 ほぼ正方形 私道 330m² 9000万 R02/01-03月 10分 中町 31万円 100万円 長方形 市道 135m² 4300万 H31/04-06月 11分 緑町 31万円 100万円 ほぼ長方形 市道 420m² 1.3億 H31/04-06月 11分 緑町 51万円 170万円 長方形 市道 70m² 3400万 R02/04-06月 11分 中町 29万円 95万円 ほぼ長方形 市道 165m² 4700万 R01/07-09月 12分 緑町 30万円 98万円 不整形 私道 190m² 5700万 R02/01-03月 13分 緑町 40万円 130万円 ほぼ長方形 私道 100m² 4000万 R02/07-09月 13分 本町 32万円 100万円 ほぼ長方形 私道 165m² 5100万 R02/01-03月 13分 本町 45万円 150万円 長方形 市道 450m² 2億 H31/04-06月 14分 前原町 31万円 100万円 長方形 私道 115m² 3600万 R02/04-06月 14分 緑町 23万円 76万円 不整形 市道 200m² 4600万 H31/01-03月 14分 緑町 25万円 81万円 長方形 私道 55m² 1400万 H30/10-12月 14分 緑町 39万円 130万円 ほぼ長方形 市道 130m² 5000万 R02/07-09月 14分 本町 29万円 97万円 ほぼ長方形 私道 175m² 5100万 H30/10-12月 14分 梶野町 17万円 57万円 ほぼ長方形 市道 70m² 1200万 R02/01-03月 14分 桜町 35万円 120万円 長方形 私道 115m² 4000万 R02/01-03月 14分 桜町 39万円 130万円 長方形 私道 250m² 9800万 R02/07-09月 14分 中町 55万円 180万円 長方形 私道 55m² 3000万 R02/07-09月 14分 貫井北町 38万円 130万円 長方形 市道 110m² 4300万 R02/07-09月 14分 貫井北町 36万円 120万円 ほぼ長方形 市道 110m² 3900万 R02/01-03月 14分 貫井北町 38万円 130万円 ほぼ長方形 市道 120m² 4700万 H31/01-03月 14分 貫井北町 29万円 97万円 長方形 市道 220m² 6500万 H31/01-03月 14分 貫井北町 31万円 100万円 不整形 市道 330m² 1億 H31/01-03月 15分 前原町 34万円 110万円 ほぼ長方形 市道 115m² 3800万 H31/01-03月 15分 緑町 28万円 92万円 台形 市道 230m² 6500万 R01/10-12月 15分 梶野町 30万円 100万円 ほぼ正方形 市道 160m² 4900万 R02/04-06月 15分 前原町 28万円 93万円 長方形 私道 120m² 3400万 H31/04-06月 16分 前原町 38万円 120万円 長方形 市道 130m² 5000万 R02/07-09月 16分 前原町 33万円 110万円 ほぼ長方形 私道 200m² 6700万 R01/10-12月 18分 貫井北町 32万円 110万円 ほぼ正方形 都道 145m² 4600万 H31/04-06月 18分 貫井北町 34万円 110万円 袋地等 市道 195m² 6500万 R02/04-06月 19分 前原町 25万円 83万円 ほぼ長方形 道路 105m² 2600万 H31/01-03月 19分 貫井北町 18万円 59万円 ほぼ台形 市道 1000m² 1.8億 H31/04-06月 20分 前原町 21万円 70万円 ほぼ正方形 市道 80m² 1800万 H30/10-12月 20分 前原町 21万円 69万円 長方形 私道 115m² 2400万 H31/01-03月 20分 貫井南町 31万円 100万円 ほぼ長方形 市道 105m² 3200万 R01/07-09月 20分 貫井北町 35万円 120万円 ほぼ正方形 市道 165m² 5700万 R01/10-12月 21分 貫井北町 36万円 120万円 長方形 市道 110m² 4000万 R02/04-06月 21分 御幸町 28万円 94万円 長方形 都道 100m² 2900万 H31/01-03月 21分 御幸町 0.35万円 1.2万円 正方形 私道 620m² 220万 R01/07-09月 23分 桜町 33万円 110万円 ほぼ長方形 市道 135m² 4400万 R02/01-03月 23分 貫井北町 28万円 93万円 ほぼ長方形 市道 125m² 3500万 H30/10-12月 23分 上水南町 17万円 55万円 ほぼ長方形 道路 370m² 6100万 R02/04-06月 24分 貫井南町 27万円 88万円 長方形 市道 115m² 3000万 H31/04-06月 24分 貫井南町 28万円 93万円 長方形 市道 115m² 3200万 R02/01-03月 26分 貫井南町 21万円 71万円 不整形 市道 100m² 2200万 R01/10-12月 26分 貫井北町 27万円 88万円 ほぼ長方形 都道 420m² 1.1億 R02/07-09月 26分 浅間町 29万円 96万円 ほぼ整形 市道 125m² 3700万 H31/01-03月 28分 新町 31万円 100万円 ほぼ長方形 市道 115m² 3600万 R02/01-03月 29分 御幸町 17万円 58万円 ほぼ正方形 市道 240m² 4200万

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武蔵小金井駅の駅情報

武蔵小金井駅
←東小金井 (1.7km) (2.3km) 国分寺→
所在地	東京都小金井市本町六丁目14-29
所属事業者	東日本旅客鉄道（JR東日本）
所属路線	■中央本線（中央線）
キロ程	29.1km（東京起点）
駅構造	高架駅
ホーム	2面4線
乗車人員	59,504人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1926年（大正15年）1月15日
備考	みどりの窓口 有

武蔵小金井駅周辺の土地価格のまとめ

武蔵小金井駅は 東京都小金井市 、東京都小平市 、東京都府中市 の方から主に利用されています。

2025年の武蔵小金井駅周辺の平均坪単価は148.2万円平米単価は44万8250円で、前年比+4.51％上昇しています。 武蔵小金井駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは536位 /5073駅です。

武蔵小金井駅周辺で地価が最も高いのは 小金井市本町5-12-7 で坪単価601.7万円1平方mあたり182.0万円、最も安いのは 小平市_ で坪単価79.3万円1平方mあたり24.0万円です。その土地評価額の差は、約7.6倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

武蔵小金井駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

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武蔵小金井駅の駅地価を近隣の駅と比較

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武蔵小金井駅周辺の土地価格

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