地価公示価格チェッカー  

北千里駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北千里駅周辺の地価平均

51万3299円 /坪単価 15万5273円 /m²単価
 (+0.07% 上昇↑)
※2019年の北千里駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

北千里駅近隣の駅と地価を比較

北千里駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1309位 /5112駅
1307位河内花園駅平均 15.6万円 /m²
平均 51.4万円 /坪
1308位南鹿児島駅平均 15.5万円 /m²
平均 51.4万円 /坪
1309位北千里駅平均 15.5万円 /m²
平均 51.3万円 /坪
1310位谷塚駅平均 15.5万円 /m²
平均 51.3万円 /坪
1311位鳴子北駅平均 15.5万円 /m²
平均 51.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2350位 /5112駅

2348位月見山駅前年比 +0.08% ↑
2349位名和駅前年比 +0.08% ↑
2350位北千里駅前年比 +0.07% ↑
2351位駒川中野駅前年比 +0.07% ↑
2352位小宮駅前年比 +0.07% ↑

北千里きたせんり駅の地価公示価格・路線価

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北千里駅周辺の地価推移グラフ

北千里駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで北千里駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...大阪府平均 ...北千里駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

北千里駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 箕面市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


北千里駅近辺の駅地価

山田駅の地価 |  千里中央駅の地価 |  南千里駅の地価

北千里駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
吹田市藤白台4-21-20600m
21.4万円 /m²
70.7万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
箕面市小野原東1-1-302400m
19.8万円 /m²
65.5万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
箕面市小野原西6-7-61800m
19.6万円 /m²
64.8万円 /坪
+1.55%↑詳細 推移 景観
吹田市青山台3-43-121400m
19.2万円 /m²
63.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
箕面市小野原東6-22-72400m
16.6万円 /m²
54.9万円 /坪
+1.22%↑詳細 推移 景観
箕面市今宮4-17-202000m
16.4万円 /m²
54.2万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
箕面市小野原西3-12-52500m
15.2万円 /m²
50.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
箕面市粟生新家3-25-203000m
14.0万円 /m²
46.3万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
箕面市小野原西2-7-32400m
12.0万円 /m²
39.7万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
箕面市粟生間谷東7-3-94300m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
箕面市粟生間谷西6丁目2268番・2269番合併14300m
5.6万円 /m²
18.5万円 /坪
-2.10%↓詳細 推移 景観

北千里駅の不動産取引価格

NEW 北千里駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 6分
藤白台 24万円
80万円
ほぼ長方形 市道 330m² 7900万
H29/04-06月 6分
藤白台 29万円
97万円
ほぼ長方形 市道 330m² 9700万
H29/07-09月 7分
藤白台 30万円
100万円
ほぼ長方形 市道 185m² 5500万
H30/04-06月 8分
藤白台 25万円
84万円
ほぼ台形 市道 300m² 7700万
H30/07-09月 8分
青山台 22万円
74万円
ほぼ正方形 市道 280m² 6300万
H29/10-12月 11分
古江台 26万円
86万円
ほぼ長方形 市道 370m² 9500万
H30/07-09月 13分
藤白台 22万円
72万円
ほぼ長方形 市道 310m² 6800万
H29/07-09月 13分
藤白台 21万円
69万円
ほぼ長方形 府道 300m² 6300万
H30/01-03月 13分
古江台 17万円
57万円
ほぼ整形 市道 590m² 1億
H29/07-09月 13分
小野原西 30万円
100万円
ほぼ長方形 市道 150m² 4600万
H30/01-03月 18分
青山台 18万円
59万円
ほぼ長方形 市道 240m² 4300万
H29/04-06月 20分
青山台 20万円
66万円
ほぼ長方形 市道 220m² 4400万
H29/10-12月 21分
今宮 23万円
75万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2300万
H29/07-09月 23分
今宮 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 420m² 7000万
H30/07-09月 26分
小野原西 32万円
110万円
ほぼ長方形 市道 165m² 5300万
H30/01-03月 26分
小野原西 24万円
78万円
不整形 市道 980m² 2.3億
H29/04-06月 26分
小野原西 5.9万円
19万円
ほぼ台形 道路 380m² 2200万
H31/01-03月 30分
粟生外院 17万円
56万円
長方形 市道 210m² 3700万
H30/10-12月 30分
粟生外院 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2300万
H30/04-06月 30分
粟生外院 18万円
59万円
ほぼ整形 市道 680m² 1.2億
H30/04-06月 30分
粟生外院 18万円
59万円
ほぼ整形 市道 680m² 1.2億
H30/10-12月 30分
粟生新家 16万円
54万円
ほぼ正方形 市道 210m² 3500万
H29/04-06月 30分
粟生新家 22万円
74万円
ほぼ長方形 市道 95m² 2200万
H29/04-06月 30分
粟生新家 14万円
46万円
ほぼ台形 市道 250m² 3400万
H30/04-06月 30分
粟生間谷西 9.9万円
33万円
ほぼ正方形 市道 145m² 1500万
H29/10-12月 30分
粟生間谷西 11万円
38万円
ほぼ正方形 市道 170m² 2000万
H30/01-03月 30分
粟生間谷東 12万円
40万円
ほぼ台形 市道 190m² 2300万
H30/04-06月 30分
外院 22万円
72万円
長方形 市道 110m² 2400万
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NEW 北千里駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/10-12月 4分
古江台 2LDK 85m² 4100万円
13年 RC
H30/07-09月 4分
古江台 2LDK 85m² 3700万円
13年 RC
H30/07-09月 5分
古江台 3LDK 105m² 6000万円
18年 RC
H30/01-03月 5分
古江台 80m² 4400万円
3年 RC
H29/10-12月 5分
古江台 3LDK 75m² 3200万円
19年 RC
H29/04-06月 5分
古江台 3LDK 80m² 5200万円
2年 RC
H30/04-06月 6分
藤白台 3LDK 70m² 3900万円
3年 RC
H30/01-03月 6分
藤白台 3LDK 65m² 3700万円
3年 RC
H30/04-06月 6分
古江台 4LDK 80m² 3500万円
15年 RC
H30/04-06月 7分
藤白台 4LDK 85m² 5700万円
2年 RC
H30/01-03月 7分
藤白台 3LDK 70m² 4200万円
2年 RC
H30/07-09月 7分
古江台 3LDK 75m² 3400万円
18年 RC
H30/01-03月 8分
藤白台 3LDK 75m² 4300万円
2年 RC
H31/01-03月 8分
古江台 3LDK 75m² 3500万円
19年 RC
H30/01-03月 8分
古江台 3LDK 75m² 4100万円
10年 RC
H29/10-12月 9分
古江台 3LDK 75m² 3200万円
21年 RC
H30/07-09月 10分
藤白台 4LDK 110m² 4500万円
15年 RC
H29/10-12月 10分
藤白台 3LDK 80m² 3300万円
14年 RC
H29/10-12月 10分
藤白台 2LDK 40m² 500万円
43年 RC
H29/07-09月 10分
藤白台 50m² 800万円
43年 RC
H29/07-09月 10分
藤白台 3LDK 75m² 3000万円
14年 RC
H30/07-09月 10分
古江台 4LDK 80m² 3600万円
15年 RC
H29/04-06月 10分
古江台 4LDK 95m² 4900万円
17年 RC
H29/04-06月 10分
古江台 3LDK 70m² 3300万円
17年 RC
H30/10-12月 10分
上山田 2LDK+S 60m² 1700万円
39年 SRC、RC
H30/01-03月 11分
古江台 3LDK 80m² 3200万円
15年 RC
H30/04-06月 11分
上山田 3LDK 60m² 1200万円
39年 RC
H29/07-09月 11分
上山田 2LDK 60m² 1700万円
38年 SRC
H29/07-09月 11分
上山田 3LDK 80m² 2400万円
19年 RC
H29/07-09月 12分
藤白台 3LDK 70m² 2000万円
23年 RC
H29/07-09月 12分
藤白台 3LDK 80m² 2800万円
16年 RC
H30/10-12月 13分
上山田 3LDK 75m² 2500万円
20年 RC
H29/10-12月 14分
藤白台 3LDK 65m² 2300万円
16年 RC
H29/10-12月 14分
藤白台 2LDK 75m² 3600万円
9年 RC
H29/04-06月 14分
古江台 4LDK 90m² 3400万円
18年 RC
H29/07-09月 14分
青山台 3LDK 70m² 2900万円
4年 RC
H30/01-03月 15分
藤白台 3LDK 70m² 2200万円
20年 RC
H30/07-09月 15分
上山田 95m² 2400万円
20年 RC
H30/07-09月 15分
上山田 75m² 2000万円
21年 RC
H30/04-06月 15分
上山田 3LDK 75m² 2200万円
20年 RC
H30/04-06月 15分
上山田 2LDK 65m² 1900万円
22年 RC
H30/01-03月 15分
上山田 4LDK 85m² 2700万円
22年 RC
H30/01-03月 15分
上山田 3LDK 75m² 2200万円
20年 RC
H29/10-12月 15分
上山田 3LDK 70m² 1500万円
21年 RC
H31/01-03月 16分
上山田 3LDK 60m² 1600万円
40年 SRC
H31/01-03月 16分
上山田 4LDK 90m² 3200万円
23年 RC
H30/10-12月 16分
上山田 60m² 1100万円
39年 SRC
H30/04-06月 16分
上山田 3LDK 75m² 2100万円
20年 RC
H30/01-03月 16分
上山田 3LDK 65m² 2000万円
22年 RC
H30/01-03月 16分
上山田 2LDK 80m² 2400万円
20年 RC
H29/10-12月 16分
上山田 4LDK 100m² 2700万円
19年
H29/10-12月 16分
上山田 75m² 1900万円
21年 RC
H29/04-06月 16分
上山田 70m² 2400万円
21年 RC
H30/04-06月 17分
藤白台 3LDK 90m² 2100万円
33年 RC
H30/04-06月 18分
藤白台 90m² 2800万円
14年 RC
H29/07-09月 18分
藤白台 3LDK 90m² 1300万円
32年 RC
H31/01-03月 20分
上山田 75m² 2100万円
23年 SRC
H30/07-09月 20分
上山田 4LDK 85m² 2300万円
22年 SRC
H30/04-06月 20分
上山田 90m² 2100万円
22年 SRC
H30/04-06月 20分
上山田 3LDK 70m² 1800万円
22年 SRC
H30/01-03月 23分
小野原西 3LDK 70m² 2500万円
9年 RC
H29/07-09月 23分
小野原西 2LDK+S 80m² 3300万円
8年 RC
H29/10-12月 23分
小野原東 4LDK 85m² 1900万円
33年 RC
H30/10-12月 25分
今宮 4LDK 90m² 2800万円
23年 RC
H30/04-06月 25分
小野原西 4LDK 95m² 4200万円
9年 RC
H30/10-12月 30分
粟生外院 3LDK 85m² 2800万円
15年 SRC
H30/07-09月 30分
粟生外院 3LDK 105m² 3100万円
15年 SRC
H29/10-12月 30分
粟生外院 3LDK 90m² 2700万円
14年 SRC
H30/01-03月 30分
粟生新家 4LDK 105m² 2700万円
24年 RC
H29/07-09月 30分
粟生新家 3LDK 80m² 2100万円
23年 RC
H30/07-09月 30分
粟生間谷西 2LDK 60m² 700万円
39年 RC
H30/07-09月 30分
粟生間谷西 2LDK 45m² 470万円
43年 RC
H30/07-09月 30分
粟生間谷西 2LDK 60m² 940万円
39年 RC
H30/04-06月 30分
粟生間谷西 1DK 45m² 420万円
31年 RC
H30/04-06月 30分
粟生間谷西 2LDK 60m² 1100万円
39年 RC
H30/04-06月 30分
粟生間谷西 2DK 45m² 480万円
43年 RC
H30/01-03月 30分
粟生間谷西 2LDK 60m² 590万円
39年 RC
H30/01-03月 30分
粟生間谷西 3DK 45m² 450万円
31年 RC
H30/01-03月 30分
粟生間谷西 3DK 70m² 1300万円
40年 SRC
H29/10-12月 30分
粟生間谷西 2LDK 65m² 730万円
42年 RC
H29/10-12月 30分
粟生間谷西 3LDK 45m² 550万円
42年 RC
H29/10-12月 30分
粟生間谷西 3LDK 60m² 350万円
38年 RC
H29/07-09月 30分
粟生間谷西 2DK 45m² 400万円
42年 RC
H29/07-09月 30分
粟生間谷西 2LDK 50m² 880万円
42年 RC
H29/04-06月 30分
粟生間谷西 2LDK 45m² 250万円
42年 RC
H29/04-06月 30分
粟生間谷西 2LDK 45m² 340万円
42年 RC
H29/04-06月 30分
粟生間谷西 3LDK 50m² 500万円
42年 RC
H29/04-06月 30分
粟生間谷西 2LDK 60m² 960万円
38年 RC
H29/04-06月 30分
粟生間谷西 4LDK 100m² 2000万円
26年 RC
H30/10-12月 30分
外院 4LDK 75m² 850万円
37年 RC
H30/10-12月 30分
外院 3LDK 80m² 2400万円
18年 RC
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※築年数は売却時点の概算


北千里駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
北千里駅
山田 (2.0km)
所在地 大阪府吹田市古江台4
所属事業者 阪急電鉄
所属路線 千里線
キロ程 13.6km(天神橋筋六丁目起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗降人員 29,159人/日(年間統計より)
開業年月日 1967年(昭和42年)3月1日

北千里駅周辺の土地価格のまとめ

北千里駅は 大阪府箕面市大阪府吹田市 の方から主に利用されています。

2019年の北千里駅周辺の平均坪単価は51.3万円平米単価は15万5273円で、前年比+0.07%上昇↑しています。 北千里駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1309位 /5112駅です。

北千里駅周辺で地価が最も高いのは 吹田市藤白台4-21-20坪単価70.7万円1平方mあたり21.4万円、最も安いのは 箕面市粟生間谷西6丁目2268番・2269番合併1坪単価18.5万円1平方mあたり5.6万円です。その土地評価額の差は、約3.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

北千里駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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