地価公示価格チェッカー  

日野駅(東京都)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

日野駅近隣の駅と地価を比較

日野駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 945位 /5093駅
943位大船駅平均 22.1万円 /m²
平均 73.1万円 /坪
944位鷹の台駅平均 22.1万円 /m²
平均 73.1万円 /坪
945位日野駅平均 22.1万円 /m²
平均 73.0万円 /坪
946位新長田駅平均 22.1万円 /m²
平均 72.9万円 /坪
947位海神駅平均 22.1万円 /m²
平均 72.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2514位 /5093駅

2512位世良田駅前年比 -0.65% ↓
2513位東別府駅前年比 -0.65% ↓
2514位日野駅前年比 -0.65% ↓
2515位鶴ケ峰駅前年比 -0.65% ↓
2516位小林駅前年比 -0.65% ↓

駐車場検索

駅日野駅周辺の地価平均

72万9752円 /坪単価
22万750円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の日野駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.65% 下落↓

駅日野(ひの)駅(東京都日野市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 日野市の路線価図 ( 年7月発表)

日野駅周辺の地価推移グラフ

日野駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで日野駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...東京都平均 ■...日野駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


日野駅近辺の駅地価

甲州街道駅の地価 |  西立川駅の地価 |  南平駅の地価

日野駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
日野市大坂上1丁目32番20m
40.4万円 /m²
133.6万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
日野市日野本町2丁目18番11350m
27.0万円 /m²
89.3万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
日野市日野本町2丁目6番14500m
26.1万円 /m²
86.3万円 /坪
+0.77%↑詳細 推移 景観
日野市神明4丁目24番4800m
24.0万円 /m²
79.3万円 /坪
-1.64%↓詳細 推移 景観
日野市日野本町5丁目24番13900m
22.7万円 /m²
75.0万円 /坪
-0.44%↓詳細 推移 景観
日野市栄町2丁目14番4560m
22.7万円 /m²
75.0万円 /坪
-0.44%↓詳細 推移 景観
日野市大坂上4丁目11番31400m
22.3万円 /m²
73.7万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
日野市新町2丁目5番58750m
19.6万円 /m²
64.8万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
日野市日野台2丁目23番21400m
17.4万円 /m²
57.5万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
日野市大字日野416番21200m
17.0万円 /m²
56.2万円 /坪
-1.16%↓詳細 推移 景観
日野市新町4丁目25番201700m
14.9万円 /m²
49.3万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
日野市新町5丁目4番122000m
10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観

日野駅の不動産取引価格

NEW 日野駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 2分
日野本町 50万円
170万円
ほぼ長方形 市道 120m² 6000万
R02/01-03月 3分
大坂上 18万円
61万円
長方形 市道 220m² 4000万
R02/07-09月 3分
日野本町 21万円
71万円
ほぼ長方形 市道 140m² 3000万
H31/04-06月 5分
日野本町 23万円
76万円
ほぼ台形 市道 170m² 3900万
H31/01-03月 6分
新町 22万円
72万円
ほぼ長方形 市道 230m² 5000万
R01/10-12月 7分
日野本町 29万円
96万円
ほぼ長方形 市道 105m² 3100万
R01/07-09月 7分
神明 30万円
100万円
長方形 市道 110m² 3300万
H31/04-06月 7分
神明 18万円
60万円
長方形 市道 1100m² 2億
R01/10-12月 8分
新町 17万円
57万円
不整形 市道 100m² 1800万
R02/04-06月 8分
日野本町 20万円
66万円
ほぼ台形 市道 270m² 5400万
R01/10-12月 9分
新町 14万円
46万円
不整形 市道 590m² 8200万
H31/04-06月 9分
日野本町 25万円
84万円
ほぼ長方形 市道 70m² 1800万
H31/01-03月 9分
日野本町 27万円
90万円
ほぼ長方形 市道 220m² 5900万
H30/10-12月 10分
大坂上 21万円
69万円
ほぼ長方形 私道 135m² 2900万
H31/04-06月 10分
新町 15万円
49万円
不整形 私道 190m² 2800万
R02/01-03月 10分
神明 17万円
55万円
長方形 市道 300m² 5000万
H30/10-12月 10分
神明 21万円
69万円
長方形 市道 270m² 5600万
R02/04-06月 11分
栄町 21万円
69万円
長方形 市道 195m² 4100万
R02/04-06月 11分
日野本町 26万円
86万円
ほぼ長方形 市道 500m² 1.3億
H31/04-06月 11分
日野本町 27万円
90万円
ほぼ長方形 都道 105m² 2800万
R01/10-12月 12分
栄町 15万円
49万円
袋地等 市道 110m² 1600万
R01/07-09月 13分
栄町 20万円
65万円
ほぼ長方形 市道 240m² 4700万
H31/04-06月 13分
栄町 15万円
48万円
ほぼ長方形 私道 130m² 1900万
R02/04-06月 14分
栄町 19万円
62万円
ほぼ長方形 市道 165m² 3100万
H31/04-06月 14分
新町 23万円
77万円
ほぼ長方形 私道 120m² 2800万
H31/04-06月 14分
新町 27万円
89万円
ほぼ長方形 私道 125m² 3300万
H30/10-12月 14分
神明 17万円
57万円
ほぼ正方形 市道 750m² 1.3億
R02/01-03月 15分
栄町 18万円
60万円
ほぼ長方形 都道 470m² 8500万
R02/04-06月 15分
日野台 3.9万円
13万円
不整形 230m² 900万
R01/10-12月 15分
神明 26万円
86万円
長方形 市道 120m² 3100万
H31/04-06月 15分
神明 20万円
67万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2400万
H31/01-03月 16分
大坂上 30万円
98万円
ほぼ正方形 市道 120m² 3600万
H30/10-12月 16分
日野台 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 170m² 2800万
R02/01-03月 16分
神明 26万円
87万円
長方形 市道 120m² 3200万
R01/10-12月 16分
神明 14万円
46万円
台形 国道 970m² 1.4億
R01/07-09月 18分
大字日野 20万円
68万円
ほぼ長方形 私道 120m² 2700万
H31/04-06月 18分
大字日野 17万円
56万円
不整形 私道 120m² 2300万
R02/07-09月 18分
日野台 21万円
70万円
正方形 市道 135m² 2800万
H30/10-12月 19分
大字日野 25万円
84万円
ほぼ長方形 私道 120m² 3000万
H31/04-06月 19分
日野台 17万円
57万円
ほぼ正方形 市道 120m² 2100万
H31/04-06月 20分
大字日野 19万円
62万円
長方形 私道 120m² 2600万
R01/07-09月 23分
新町 16万円
51万円
不整形 市道 840m² 1.3億
もっと見る

2320

日野駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
日野駅
←立川 (3.3km)
(2.3km) 豊田→
所在地 東京都日野市大坂上一丁目9-6
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■■中央本線(中央線)
キロ程 40.8km(東京起点)
駅構造 高架駅(盛土上)
ホーム 1面2線
乗車人員 28,651人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1890年(明治23年)1月6日
備考 みどりの窓口 有

日野駅周辺の土地価格のまとめ

日野駅は 東京都日野市 の方から主に利用されています。

2021年の日野駅周辺の平均坪単価は73.0万円平米単価は22万750円で、前年比-0.65%下落↓しています。 日野駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは945位 /5093駅です。

日野駅周辺で地価が最も高いのは 日野市大坂上1丁目32番2 で坪単価133.6万円1平方mあたり40.4万円、最も安いのは 日野市新町5丁目4番12 で坪単価35.7万円1平方mあたり10.8万円です。その土地評価額の差は、約3.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

日野駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


日野駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都日野市 駅地価ランキング


日野駅周辺の土地価格

東京都日野市の地価



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