地価公示価格チェッカー  

印西牧の原駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

印西牧の原駅近隣の駅と地価を比較

印西牧の原駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2565位 /5093駅
2563位可部駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.7万円 /坪
2564位愛知御津駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.7万円 /坪
2565位印西牧の原駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.7万円 /坪
2566位南熊本駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.7万円 /坪
2567位石刀駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国863位 /5093駅

861位南万騎が原駅前年比 +0.16% ↑
862位鶴見駅前年比 +0.16% ↑
863位印西牧の原駅前年比 +0.15% ↑
864位安房鴨川駅前年比 +0.15% ↑
865位茨木駅前年比 +0.15% ↑

駐車場検索

駅印西牧の原駅周辺の地価平均

19万6916円 /坪単価
5万9567円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の印西牧の原駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.15% 上昇↑

駅印西牧の原(いんざいまきのはら)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 印西市の路線価図 ( 年7月発表)

印西牧の原駅周辺の地価推移グラフ

印西牧の原駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで印西牧の原駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均
■...印西牧の原駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


印西牧の原駅近辺の駅地価

印旛日本医大駅の地価 |  小林駅の地価 |  木下駅の地価

印西牧の原駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
印西市西の原4丁目1番1500m
9.4万円 /m²
31.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
印西市滝野2丁目15番141700m
6.9万円 /m²
22.8万円 /坪
+2.37%↑詳細 推移 景観
印西市造谷字東門原534番72600m
1.5万円 /m²
5.1万円 /坪
-1.91%↓詳細 推移 景観

印西牧の原駅の不動産取引価格

NEW 印西牧の原駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 10分
牧の原 8.6万円
28万円
台形 道路 340m² 3000万
R01/10-12月 10分
牧の原 12万円
39万円
ほぼ長方形 道路 175m² 2000万
R01/10-12月 10分
牧の原 11万円
36万円
ほぼ長方形 道路 175m² 1900万
H30/10-12月 10分
牧の原 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 道路 170m² 1600万
H30/10-12月 11分
草深 2.7万円
8.8万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.2億
H30/10-12月 11分
竜腹寺 2.7万円
8.8万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.1億
R02/07-09月 12分
牧の原 10万円
35万円
台形 市道 185m² 1900万
R02/01-03月 14分
東の原 8.2万円
27万円
ほぼ正方形 市道 175m² 1400万
H30/10-12月 14分
東の原 9万円
30万円
長方形 道路 175m² 1600万
H31/01-03月 15分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 15分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 15分
牧の原 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1300万
H31/01-03月 15分
牧の原 6.8万円
23万円
ほぼ台形 市道 185m² 1300万
H31/01-03月 15分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
R02/04-06月 15分
東の原 7.7万円
26万円
台形 市道 185m² 1400万
R01/10-12月 15分
東の原 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1200万
R01/10-12月 15分
草深 7.3万円
24万円
長方形 市道 240m² 1700万
R01/10-12月 15分
草深 7.3万円
24万円
長方形 市道 230m² 1700万
H31/04-06月 15分
草深 7.4万円
24万円
長方形 市道 240m² 1700万
R01/07-09月 15分
滝野 9.6万円
32万円
長方形 市道 185m² 1800万
H31/01-03月 15分
滝野 9.6万円
32万円
長方形 道路 185m² 1800万
R02/04-06月 16分
牧の原 2.7万円
8.8万円
ほぼ台形 市道 560m² 1500万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
R02/01-03月 16分
東の原 8万円
27万円
長方形 道路 170m² 1400万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 道路 170m² 1200万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 道路 170m² 1200万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 道路 195m² 1300万
H31/01-03月 16分
牧の原 6.8万円
23万円
ほぼ台形 道路 190m² 1300万
R02/07-09月 16分
草深 3万円
10万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6300万
R02/01-03月 16分
草深 7.1万円
23万円
長方形 市道 240m² 1700万
H31/04-06月 16分
草深 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 1700m² 4000万
H31/04-06月 16分
東の原 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 道路 175m² 1500万
R02/01-03月 16分
滝野 9.8万円
32万円
長方形 市道 185m² 1800万
R01/10-12月 16分
滝野 10万円
34万円
長方形 市道 185m² 1900万
R01/10-12月 16分
滝野 9.8万円
32万円
長方形 市道 185m² 1800万
H30/10-12月 16分
東の原 7.7万円
25万円
ほぼ正方形 市道 175m² 1300万
H31/04-06月 16分
滝野 9.4万円
31万円
ほぼ整形 道路 210m² 2000万
H31/04-06月 16分
滝野 9.2万円
30万円
長方形 市道 175m² 1600万
H31/04-06月 16分
滝野 10万円
33万円
長方形 市道 185m² 1900万
H31/01-03月 17分
牧の原 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 17分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
R02/01-03月 17分
東の原 6.2万円
20万円
長方形 道路 190m² 1200万
H31/01-03月 17分
牧の原 6.9万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 17分
牧の原 6.9万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 17分
牧の原 6.9万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 17分
牧の原 6.8万円
23万円
ほぼ整形 市道 195m² 1300万
H31/01-03月 17分
牧の原 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 道路 170m² 1200万
H31/01-03月 17分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 道路 170m² 1200万
H31/01-03月 17分
牧の原 6.9万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 18分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 道路 170m² 1200万
R02/01-03月 18分
東の原 7.9万円
26万円
長方形 市道 170m² 1400万
H31/01-03月 18分
牧の原 6.9万円
23万円
長方形 道路 170m² 1200万
H31/01-03月 18分
牧の原 6.9万円
23万円
長方形 道路 170m² 1200万
H31/01-03月 18分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 道路 170m² 1200万
H31/01-03月 18分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 道路 170m² 1200万
H31/01-03月 18分
牧の原 6.8万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 18分
牧の原 6.8万円
23万円
ほぼ整形 市道 185m² 1300万
H31/01-03月 18分
牧の原 6.8万円
23万円
ほぼ整形 市道 175m² 1200万
H31/01-03月 18分
牧の原 6.9万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 18分
牧の原 6.9万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 18分
牧の原 6.9万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 18分
牧の原 6.9万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
R02/01-03月 18分
草深 3.6万円
12万円
長方形 市道 570m² 2100万
H30/10-12月 18分
牧の原 7.7万円
25万円
不整形 区画街路 180m² 1400万
R02/01-03月 19分
牧の原 8万円
27万円
ほぼ台形 市道 195m² 1600万
R02/04-06月 19分
東の原 7.5万円
25万円
長方形 区画街路 170m² 1300万
R02/07-09月 19分
草深 7.6万円
25万円
ほぼ正方形 市道 410m² 3100万
R02/04-06月 19分
草深 6.9万円
23万円
ほぼ正方形 区画街路 210m² 1500万
R01/10-12月 19分
草深 1.1万円
3.7万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4500万
R01/10-12月 19分
草深 2.7万円
9万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.3億
R02/04-06月 20分
牧の原 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1200万
R02/07-09月 20分
草深 5.4万円
18万円
袋地等 区画街路 290m² 1600万
H30/10-12月 20分
牧の原 7.2万円
24万円
長方形 道路 170m² 1200万
H30/10-12月 20分
牧の原 8.5万円
28万円
長方形 市道 170m² 1500万
R02/01-03月 20分
滝野 5.2万円
17万円
長方形 道路 175m² 900万
R02/04-06月 21分
草深 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1500万
R01/07-09月 21分
東の原 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 道路 195m² 1000万
H30/10-12月 21分
牧の原 7.3万円
24万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 21分
東の原 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 道路 230m² 1400万
R01/07-09月 21分
滝野 4.7万円
16万円
不整形 道路 440m² 2100万
R02/04-06月 23分
東の原 5.6万円
19万円
ほぼ台形 道路 175m² 980万
H31/01-03月 23分
草深 2.8万円
9.3万円
不整形 市道 570m² 1600万
R02/01-03月 23分
滝野 4.4万円
14万円
不整形 道路 220m² 950万
R02/01-03月 24分
別所 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 1500万
H30/10-12月 27分
竜腹寺 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 県道 1200m² 1100万
H30/10-12月 29分
草深 2万円
6.5万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3900万
R02/01-03月 29分
滝 0.28万円
0.94万円
ほぼ長方形 県道 1100m² 300万
R02/07-09月 30分
草深 3.7万円
12万円
袋地等 市道 330m² 1200万
H31/04-06月 30分
草深 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1600万
もっと見る


印西牧の原駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
印西牧の原駅
所在地 千葉県印西市原一丁目2191
所属事業者 ■■北総鉄道(千葉ニュータウン鉄道)
所属路線 HS 北総線
キロ程 28.5km(京成高砂起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗降人員 12,036人/日(年間統計より)
開業年月日 1995年(平成7年)4月1日
備考 関東の駅百選第二回選定駅

印西牧の原駅周辺の土地価格のまとめ

印西牧の原駅は 千葉県印西市 の方から主に利用されています。

2021年の印西牧の原駅周辺の平均坪単価は19.7万円平米単価は5万9567円で、前年比+0.15%上昇↑しています。 印西牧の原駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2565位 /5093駅です。

印西牧の原駅周辺で地価が最も高いのは 印西市西の原4丁目1番 で坪単価31.2万円1平方mあたり9.4万円、最も安いのは 印西市造谷字東門原534番7 で坪単価5.1万円1平方mあたり1.5万円です。その土地評価額の差は、約6.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

印西牧の原駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


印西牧の原駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県印西市 駅地価ランキング


印西牧の原駅周辺の土地価格

千葉県印西市の地価



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