地価公示価格チェッカー  

入曽駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

入曽駅近隣の駅と地価を比較

入曽駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1614位 /5093駅
1612位牛田駅平均 12.5万円 /m²
平均 41.2万円 /坪
1613位習志野駅平均 12.5万円 /m²
平均 41.2万円 /坪
1614位入曽駅平均 12.4万円 /m²
平均 41.2万円 /坪
1615位大和田駅平均 12.4万円 /m²
平均 41.0万円 /坪
1616位新習志野駅平均 12.4万円 /m²
平均 41.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3966位 /5093駅

3964位小作駅前年比 -1.54% ↓
3965位陸前稲井駅前年比 -1.54% ↓
3966位入曽駅前年比 -1.54% ↓
3967位上総興津駅前年比 -1.54% ↓
3968位泰澄の里駅前年比 -1.54% ↓

駐車場検索

駅入曽駅周辺の地価平均

41万1570円 /坪単価
12万4500円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の入曽駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.54% 下落↓

駅入曽(いりそ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2320

入曽駅周辺の地価推移グラフ

入曽駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで入曽駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...入曽駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


入曽駅近辺の駅地価

武蔵藤沢駅の地価 |  狭山ヶ丘駅の地価 |  狭山市駅の地価

入曽駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
狭山市大字南入曽字堂ノ前原585番1100m
17.7万円 /m²
58.5万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
狭山市大字南入曽字屋敷裏468番6550m
12.4万円 /m²
41.0万円 /坪
-1.59%↓詳細 推移 景観
狭山市大字北入曽字堀難井1323番2700m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
狭山市大字水野字逃水335番361300m
11.3万円 /m²
37.4万円 /坪
-1.74%↓詳細 推移 景観
狭山市大字水野字月見野545番331200m
10.9万円 /m²
36.0万円 /坪
-1.80%↓詳細 推移 景観
狭山市大字北入曽字中原377番91200m
10.2万円 /m²
33.7万円 /坪
-1.92%↓詳細 推移 景観

入曽駅の不動産取引価格

NEW 入曽駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
大字堀兼 1.2万円
4万円
ほぼ整形 市道 200m² 240万
H30/10-12月 5分
大字水野 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 県道 1300m² 1億
R02/04-06月 5分
大字南入曽 10万円
33万円
ほぼ台形 市道 120m² 1200万
R01/07-09月 6分
大字水野 3.2万円
10万円
長方形 県道 65m² 200万
H30/10-12月 6分
大字南入曽 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 60m² 500万
H30/10-12月 6分
大字南入曽 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1500万
H31/01-03月 8分
大字水野 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1400万
H31/04-06月 9分
大字南入曽 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 市道 250m² 2400万
R02/04-06月 10分
大字水野 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1600万
R02/01-03月 10分
大字水野 12万円
40万円
ほぼ整形 市道 130m² 1600万
R01/10-12月 10分
大字水野 3万円
9.9万円
袋地等 市道 145m² 440万
R02/07-09月 10分
大字水野 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1700万
R02/01-03月 11分
大字南入曽 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 私道 195m² 700万
R02/04-06月 13分
大字水野 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 160m² 950万
R01/07-09月 13分
大字水野 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1600万
R01/10-12月 13分
大字北入曽 3.2万円
10万円
不整形 市道 360m² 1200万
R02/01-03月 14分
大字水野 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1700万
R01/07-09月 14分
大字水野 3.2万円
11万円
正方形 市道 100m² 320万
R02/04-06月 14分
大字北入曽 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2200万
R02/01-03月 14分
大字北入曽 15万円
50万円
ほぼ長方形 県道 1700m² 2.6億
R02/04-06月 15分
大字水野 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1800万
H31/01-03月 15分
大字南入曽 8.1万円
27万円
ほぼ正方形 市道 90m² 750万
R02/07-09月 15分
大字北入曽 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2100万
R01/10-12月 15分
大字北入曽 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2300万
R01/07-09月 15分
大字北入曽 15万円
51万円
長方形 市道 150m² 2300万
H31/04-06月 15分
大字北入曽 12万円
39万円
ほぼ整形 市道 150m² 1800万
H31/04-06月 15分
大字北入曽 14万円
48万円
長方形 市道 150m² 2200万
H31/01-03月 15分
大字北入曽 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2200万
H31/04-06月 16分
大字水野 2.4万円
8.1万円
ほぼ台形 市道 130m² 320万
H30/10-12月 16分
大字水野 13万円
44万円
不整形 市道 110m² 1500万
R02/04-06月 16分
大字水野 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1000万
R02/04-06月 18分
大字水野 4万円
13万円
長方形 私道 70m² 280万
R02/04-06月 18分
大字水野 2.7万円
9万円
ほぼ整形 私道 75m² 200万
H31/01-03月 18分
大字水野 8.4万円
28万円
長方形 市道 145m² 1200万
R01/07-09月 18分
大字南入曽 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 195m² 2000万
R01/10-12月 19分
大字水野 0.21万円
0.7万円
ほぼ長方形 市道 950m² 200万
R01/10-12月 19分
大字水野 4.2万円
14万円
長方形 市道 45m² 180万
H31/01-03月 19分
大字水野 6.2万円
21万円
長方形 市道 115m² 700万
H31/01-03月 19分
大字水野 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 市道 95m² 380万
H31/04-06月 19分
大字北入曽 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 私道 105m² 500万
R01/07-09月 20分
大字水野 1.4万円
4.6万円
ほぼ正方形 市道 125m² 170万
R01/07-09月 20分
大字南入曽 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 私道 80m² 400万
R02/01-03月 20分
大字北入曽 4.8万円
16万円
ほぼ正方形 市道 75m² 350万
H31/04-06月 23分
大字南入曽 1.9万円
6.4万円
ほぼ整形 県道 970m² 1900万
H31/04-06月 23分
大字堀兼 6万円
20万円
ほぼ正方形 私道 100m² 600万
R02/04-06月 24分
大字北入曽 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1900万
H30/10-12月 24分
大字北入曽 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1700万
R01/07-09月 29分
大字水野 4.4万円
15万円
長方形 市道 250m² 1100万
H31/01-03月 30分
大字水野 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1300万
R02/04-06月 30分
大字加佐志 0.48万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 310m² 150万
R02/04-06月 30分
大字堀兼 0.48万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 830m² 400万
R02/04-06月 30分
大字堀兼 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 185m² 800万
R02/04-06月 30分
大字堀兼 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 道路 115m² 170万
R01/07-09月 30分
大字堀兼 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 500m² 2200万
H31/01-03月 30分
大字堀兼 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 170m² 920万
H30/10-12月 30分
大字堀兼 1.8万円
6万円
台形 市道 500m² 900万
もっと見る


入曽駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
入曽駅
←新所沢 (3.9km)
(3.0km) 狭山市 →
所在地 埼玉県狭山市大字南入曽字堂ノ前原567
所属事業者 SeibuRailway logo西武鉄道
所属路線 ■新宿線
キロ程 35.6km(西武新宿起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 18,945人/日(年間統計より)
開業年月日 1895年(明治28年)3月21日

入曽駅周辺の土地価格のまとめ

入曽駅は 埼玉県狭山市 の方から主に利用されています。

2021年の入曽駅周辺の平均坪単価は41.2万円平米単価は12万4500円で、前年比-1.54%下落↓しています。 入曽駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1614位 /5093駅です。

入曽駅周辺で地価が最も高いのは 狭山市大字南入曽字堂ノ前原585番1 で坪単価58.5万円1平方mあたり17.7万円、最も安いのは 狭山市大字北入曽字中原377番9 で坪単価33.7万円1平方mあたり10.2万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

入曽駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


入曽駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県狭山市 駅地価ランキング


入曽駅周辺の土地価格

埼玉県狭山市の地価



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