地価公示価格チェッカー  

大和田駅(埼玉県)周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大和田駅近隣の駅と地価を比較

大和田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1687位 /5105駅
1685位新田駅平均 11.7万円 /m²
平均 38.5万円 /坪
1686位高見ノ里駅平均 11.6万円 /m²
平均 38.4万円 /坪
1687位大和田駅平均 11.6万円 /m²
平均 38.4万円 /坪
1688位柏原駅平均 11.6万円 /m²
平均 38.4万円 /坪
1689位七道駅平均 11.6万円 /m²
平均 38.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1488位 /5105駅

1486位市が尾駅前年比 +1.41% ↑
1487位厨川駅前年比 +1.40% ↑
1488位大和田駅前年比 +1.40% ↑
1489位長泉なめり駅前年比 +1.40% ↑
1490位帝塚山駅前年比 +1.39% ↑

駐車場検索

駅大和田駅周辺の地価平均

38万4298円 /坪単価
11万6250円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の大和田駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.40% 上昇↑

駅大和田(おおわだ)駅(埼玉県見沼区)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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大和田駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 見沼区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

大和田駅周辺の地価推移グラフ

大和田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで大和田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均
■...大和田駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大和田駅近辺の駅地価

土呂駅の地価 |  七里駅の地価 |  大宮公園駅の地価

大和田駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
さいたま市見沼区大和田町1丁目1230番74680m
13.2万円 /m²
43.6万円 /坪
+2.33%↑詳細 推移 景観
さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田1117番351300m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
さいたま市見沼区大字蓮沼字中田295番11200m
11.6万円 /m²
38.3万円 /坪
+1.75%↑詳細 推移 景観
さいたま市見沼区堀崎町498番31400m
10.0万円 /m²
33.1万円 /坪
+1.52%↑詳細 推移 景観

大和田駅の不動産取引価格

NEW 大和田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 4分
大和田町 14万円
46万円
ほぼ長方形 区画街路 100m² 1400万
H29/07-09月 4分
大和田町 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 230m² 3300万
H29/10-12月 6分
大和田町 15万円
50万円
ほぼ長方形 私道 165m² 2500万
H29/04-06月 6分
大和田町 13万円
41万円
ほぼ長方形 市道 200m² 2500万
H30/10-12月 8分
大和田町 15万円
48万円
ほぼ長方形 私道 220m² 3200万
H29/10-12月 8分
大和田町 14万円
45万円
ほぼ長方形 県道 180m² 2500万
H29/04-06月 8分
大和田町 15万円
49万円
ほぼ長方形 区画街路 125m² 1900万
H29/10-12月 9分
大字蓮沼 16万円
53万円
ほぼ台形 市道 185m² 3000万
H30/10-12月 9分
大和田町 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 165m² 3600万
H30/07-09月 9分
大和田町 14万円
45万円
ほぼ長方形 区画街路 85m² 1200万
H30/10-12月 10分
大和田町 17万円
57万円
ほぼ正方形 市道 450m² 7800万
H30/04-06月 10分
大和田町 18万円
60万円
ほぼ長方形 区画街路 100m² 1800万
H30/04-06月 10分
大和田町 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1600万
H30/04-06月 10分
大和田町 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 340m² 5400万
H30/01-03月 10分
大和田町 13万円
42万円
長方形 区画街路 85m² 1100万
H29/07-09月 10分
大和田町 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 260m² 2900万
H29/04-06月 10分
大和田町 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2900万
H30/07-09月 11分
堀崎町 14万円
48万円
ほぼ台形 市道 140m² 2000万
H30/10-12月 11分
大和田町 13万円
41万円
ほぼ整形 区画街路 170m² 2200万
H29/10-12月 11分
大和田町 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 私道 260m² 980万
H29/10-12月 11分
大和田町 21万円
68万円
ほぼ長方形 市道 160m² 3300万
H30/01-03月 12分
大和田町 21万円
68万円
ほぼ長方形 区画街路 105m² 2100万
H30/01-03月 13分
堀崎町 7.4万円
25万円
袋地等 市道 250m² 1900万
H30/10-12月 13分
大和田町 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2300万
H30/10-12月 13分
大和田町 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2700万
H30/10-12月 13分
大和田町 18万円
61万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2500万
H30/07-09月 13分
大和田町 15万円
49万円
ほぼ長方形 私道 120m² 1800万
H30/07-09月 13分
大和田町 12万円
38万円
ほぼ長方形 区画街路 100m² 1200万
H30/04-06月 13分
大和田町 12万円
40万円
ほぼ正方形 市道 170m² 2000万
H30/04-06月 13分
大和田町 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 県道 400m² 3800万
H29/10-12月 13分
大和田町 12万円
41万円
ほぼ長方形 私道 120m² 1500万
H29/10-12月 13分
大和田町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 410m² 5000万
H31/01-03月 14分
大字蓮沼 14万円
46万円
ほぼ長方形 県道 460m² 6400万
H29/10-12月 14分
大字蓮沼 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1500万
H30/01-03月 15分
大字蓮沼 12万円
39万円
不整形 市道 45m² 550万
H29/10-12月 15分
大字蓮沼 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1900万
H31/01-03月 15分
大字南中丸 15万円
49万円
ほぼ整形 市道 220m² 3200万
H30/01-03月 16分
堀崎町 16万円
53万円
ほぼ長方形 私道 110m² 1800万
H30/07-09月 18分
大字蓮沼 11万円
37万円
ほぼ長方形 私道 120m² 1300万
H29/07-09月 18分
大字蓮沼 13万円
43万円
ほぼ整形 市道 165m² 2100万
H30/07-09月 19分
堀崎町 7万円
23万円
ほぼ台形 市道 430m² 3000万
H29/10-12月 20分
大字蓮沼 5.4万円
18万円
不整形 私道 250m² 1400万
H29/04-06月 20分
大字蓮沼 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1500万
H30/07-09月 20分
大和田町 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1600万
H30/10-12月 20分
大字南中丸 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1200万
H30/01-03月 21分
大字蓮沼 11万円
37万円
ほぼ長方形 区画街路 520m² 5800万
H30/04-06月 21分
大字南中野 7.6万円
25万円
長方形 私道 130m² 1000万
H30/01-03月 26分
大字南中野 9.1万円
30万円
長方形 市道 140m² 1300万
H30/01-03月 26分
大字南中野 17万円
55万円
長方形 市道 100m² 1700万
H30/07-09月 26分
大字南中丸 8.5万円
28万円
ほぼ正方形 私道 115m² 960万
H29/04-06月 27分
大字御蔵 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 90m² 970万
H29/04-06月 27分
大字御蔵 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 40m² 460万
H29/04-06月 27分
大字御蔵 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 35m² 420万
H29/04-06月 28分
大字御蔵 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 私道 165m² 1300万
H29/04-06月 28分
大字南中丸 8.4万円
28万円
袋地等 市道 130m² 1100万
H29/07-09月 29分
大字大谷 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1800万
H29/04-06月 29分
大字南中野 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 35m² 340万
H29/04-06月 30分
大字大谷 12万円
39万円
ほぼ正方形 市道 155m² 1900万
H29/04-06月 30分
大字東新井 13万円
43万円
ほぼ正方形 市道 95m² 1200万
H29/04-06月 30分
大字南中野 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2300万
H29/04-06月 30分
大字南中野 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 260m² 3100万
H29/04-06月 30分
大字南中野 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2100万
H29/07-09月 30分
大字南中丸 13万円
42万円
ほぼ正方形 市道 155m² 2000万
H29/07-09月 30分
大字南中丸 12万円
39万円
県道 1100m² 1.3億
もっと見る


大和田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
大和田駅
(1.6km) 七里 →
所在地 さいたま市見沼区大和田町2丁目1774
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 ■野田線(東武アーバンパークライン)
キロ程 4.0km(大宮起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 19,192人/日(年間統計より)
開業年月日 1929年(昭和4年)11月17日
備考 業務委託駅

大和田駅周辺の土地価格のまとめ

大和田駅は 埼玉県見沼区 の方から主に利用されています。

2020年の大和田駅周辺の平均坪単価は38.4万円平米単価は11万6250円で、前年比+1.40%上昇↑しています。 大和田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1687位 /5105駅です。

大和田駅周辺で地価が最も高いのは さいたま市見沼区大和田町1丁目1230番74 で坪単価43.6万円1平方mあたり13.2万円、最も安いのは さいたま市見沼区堀崎町498番3 で坪単価33.1万円1平方mあたり10.0万円です。その土地評価額の差は、約1.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

大和田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


大和田駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県見沼区 駅地価ランキング


大和田駅周辺の土地価格

埼玉県見沼区の地価



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