地価公示価格チェッカー  

狭山市駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

狭山市駅近隣の駅と地価を比較

狭山市駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1618位 /5093駅
1616位新習志野駅平均 12.4万円 /m²
平均 41.0万円 /坪
1617位原当麻駅平均 12.4万円 /m²
平均 41.0万円 /坪
1618位狭山市駅平均 12.4万円 /m²
平均 40.9万円 /坪
1619位道徳駅平均 12.3万円 /m²
平均 40.8万円 /坪
1620位深井駅平均 12.3万円 /m²
平均 40.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4005位 /5093駅

4003位宗道駅前年比 -1.57% ↓
4004位豊田町駅前年比 -1.57% ↓
4005位狭山市駅前年比 -1.57% ↓
4006位高茶屋駅前年比 -1.57% ↓
4007位東行田駅前年比 -1.57% ↓

駐車場検索

駅狭山市駅周辺の地価平均

40万8555円 /坪単価
12万3588円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の狭山市駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.57% 下落↓

駅狭山市(さやまし)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2320

狭山市駅周辺の地価推移グラフ

狭山市駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで狭山市駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...狭山市駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


狭山市駅近辺の駅地価

稲荷山公園駅の地価 |  武蔵藤沢駅の地価 |  入間市駅の地価

狭山市駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
狭山市祇園4-620m
29.0万円 /m²
95.9万円 /坪
-1.36%↓詳細 推移 景観
狭山市祇園37-9500m
17.3万円 /m²
57.2万円 /坪
-1.14%↓詳細 推移 景観
狭山市入間川1-23-9540m
14.6万円 /m²
48.3万円 /坪
-2.01%↓詳細 推移 景観
狭山市狭山台3丁目1番11700m
13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
-1.46%↓詳細 推移 景観
狭山市中央1-16-31100m
13.2万円 /m²
43.6万円 /坪
-1.49%↓詳細 推移 景観
狭山市富士見1-26-151100m
13.0万円 /m²
43.0万円 /坪
-1.52%↓詳細 推移 景観
狭山市狭山台4丁目17番22500m
11.5万円 /m²
38.0万円 /坪
-1.71%↓詳細 推移 景観
狭山市富士見2-22-191800m
11.4万円 /m²
37.7万円 /坪
-1.72%↓詳細 推移 景観
狭山市中央2-45-152000m
11.3万円 /m²
37.4万円 /坪
-1.74%↓詳細 推移 景観
狭山市入間川4-4-61300m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
狭山市入間川1-14-19830m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
狭山市入間川4-10-251300m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
-1.90%↓詳細 推移 景観
狭山市狭山14-181600m
9.5万円 /m²
31.3万円 /坪
-1.46%↓詳細 推移 景観
狭山市広瀬台1-4-192700m
8.9万円 /m²
29.4万円 /坪
-1.66%↓詳細 推移 景観
狭山市広瀬2-24-272700m
8.4万円 /m²
27.9万円 /坪
-1.97%↓詳細 推移 景観
狭山市柏原字上宿1633番53400m
3.6万円 /m²
12.1万円 /坪
-1.35%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

狭山市駅の不動産取引価格

NEW 狭山市駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 2分
祇園 21万円
70万円
長方形 市道 290m² 6100万
R01/10-12月 4分
祇園 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 700m² 1.1億
R02/07-09月 6分
入間川 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 770m² 1.2億
H31/04-06月 6分
入間川 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 250m² 3200万
R01/10-12月 6分
祇園 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1800万
R01/07-09月 6分
祇園 20万円
65万円
長方形 市道 175m² 3400万
H31/01-03月 6分
祇園 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 350m² 5200万
R01/07-09月 6分
富士見 18万円
58万円
袋地等 県道 185m² 3300万
H30/10-12月 7分
入間川 13万円
42万円
ほぼ長方形 県道 120m² 1500万
H30/10-12月 7分
富士見 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 45m² 110万
R01/10-12月 8分
入間川 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 320m² 3400万
H31/01-03月 8分
富士見 12万円
40万円
ほぼ長方形 県道 930m² 1.1億
R02/04-06月 9分
入間川 10万円
35万円
ほぼ長方形 市道 200m² 2100万
R02/04-06月 10分
入間川 6.9万円
23万円
不整形 市道 200m² 1400万
H30/10-12月 10分
中央 9.2万円
30万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.9億
R01/10-12月 10分
祇園 12万円
38万円
袋地等 市道 1000m² 1.1億
R02/01-03月 11分
入間川 5.2万円
17万円
ほぼ台形 市道 320m² 1700万
R01/10-12月 12分
狭山 6.2万円
21万円
長方形 道路 420m² 2600万
R01/07-09月 12分
狭山 9.1万円
30万円
ほぼ台形 市道 160m² 1500万
R01/10-12月 12分
中央 9.2万円
30万円
ほぼ正方形 市道 135m² 1200万
H31/01-03月 13分
入間川 3.2万円
11万円
ほぼ正方形 市道 1600m² 5000万
R01/10-12月 14分
中央 12万円
39万円
ほぼ台形 市道 310m² 3600万
H31/01-03月 14分
入間川 5.8万円
19万円
長方形 市道 260m² 1500万
H30/10-12月 14分
中央 15万円
49万円
ほぼ長方形 私道 125m² 1900万
H31/01-03月 14分
入間川 3.8万円
13万円
ほぼ整形 市道 190m² 730万
H31/01-03月 14分
富士見 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 510m² 5500万
H30/10-12月 15分
狭山 12万円
38万円
ほぼ正方形 市道 260m² 3000万
R01/10-12月 15分
中央 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1700万
H31/01-03月 15分
入間川 3.4万円
11万円
ほぼ整形 市道 240m² 830万
H30/10-12月 15分
入間川 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2000万
H30/10-12月 15分
入間川 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 170m² 1000万
R01/10-12月 15分
富士見 4.2万円
14万円
長方形 私道 85m² 350万
R02/07-09月 16分
入間川 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 420m² 2000万
R01/07-09月 16分
中央 8万円
27万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1500万
H30/10-12月 16分
入間川 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 790m² 2700万
R01/10-12月 16分
富士見 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1800万
R01/10-12月 16分
富士見 14万円
45万円
ほぼ長方形 私道 130m² 1800万
H31/01-03月 16分
富士見 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1800万
R01/07-09月 18分
狭山 9.1万円
30万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1800万
R01/07-09月 18分
入間川 7万円
23万円
ほぼ長方形 私道 175m² 1200万
R01/07-09月 18分
入間川 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 270m² 2500万
H30/10-12月 18分
入間川 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 4300万
H30/10-12月 18分
入間川 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 30m² 260万
R01/07-09月 19分
広瀬東 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 私道 35m² 50万
R01/07-09月 19分
富士見 11万円
36万円
ほぼ長方形 私道 165m² 1800万
H31/01-03月 20分
入間川 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1500万
H31/01-03月 20分
大字上奥富 5万円
17万円
ほぼ正方形 市道 210m² 1000万
H30/10-12月 20分
広瀬東 4.8万円
16万円
不整形 市道 620m² 3000万
R01/07-09月 20分
富士見 13万円
43万円
ほぼ長方形 私道 135m² 1800万
H30/10-12月 21分
中央 12万円
38万円
ほぼ台形 市道 155m² 1800万
H30/10-12月 21分
広瀬東 6.3万円
21万円
ほぼ台形 市道 1900m² 1.2億
H31/01-03月 23分
狭山台 7.5万円
25万円
長方形 市道 180m² 1400万
R02/07-09月 23分
広瀬東 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1800万
R01/10-12月 23分
富士見 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1200万
H30/10-12月 23分
富士見 4.1万円
13万円
袋地等 市道 75m² 300万
R01/10-12月 25分
入間川 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1300万
R02/01-03月 25分
富士見 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 75m² 180万
R02/01-03月 26分
広瀬東 3.5万円
11万円
ほぼ整形 市道 85m² 300万
R01/07-09月 26分
広瀬東 6.1万円
20万円
不整形 私道 180m² 1100万
H31/04-06月 29分
狭山台 10万円
33万円
長方形 市道 280m² 2800万
H30/10-12月 29分
柏原 5万円
16万円
ほぼ台形 市道 85m² 420万
H31/04-06月 30分
狭山台 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1400万
H31/04-06月 30分
狭山台 4万円
13万円
不整形 市道 135m² 550万
H31/04-06月 30分
大字下広瀬 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 135m² 490万
H31/04-06月 30分
大字下広瀬 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 140m² 610万
H31/04-06月 30分
大字下広瀬 2.9万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 95m² 270万
R02/04-06月 30分
柏原 2.1万円
7万円
不整形 市道 990m² 2100万
R01/07-09月 30分
柏原 2.8万円
9.3万円
ほぼ正方形 県道 710m² 2000万
R02/01-03月 30分
広瀬台 8.8万円
29万円
ほぼ正方形 市道 150m² 1300万
R01/10-12月 30分
広瀬台 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 500m² 2000万
H31/01-03月 30分
柏原 0.45万円
1.5万円
台形 市道 430m² 190万
H31/04-06月 30分
広瀬台 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1200万
H31/01-03月 30分
柏原 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 125m² 190万
H31/04-06月 30分
広瀬台 10万円
35万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1700万
H31/04-06月 30分
広瀬台 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1400万
H30/10-12月 30分
柏原 4.7万円
15万円
袋地等 市道 300m² 1400万
H30/10-12月 30分
柏原 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 県道 390m² 1700万
H31/01-03月 30分
広瀬台 44万円
150万円
ほぼ台形 市道 125m² 5600万
H30/10-12月 30分
広瀬台 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1100万
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狭山市駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
狭山市駅
←入曽 (3.0km)
(2.7km) 新狭山 →
所在地 埼玉県狭山市入間川一丁目1-1
所属事業者 SeibuRailway logo西武鉄道
所属路線 ■新宿線
キロ程 38.6km(西武新宿起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗降人員 40,847人/日(年間統計より)
開業年月日 1895年(明治28年)3月21日

狭山市駅周辺の土地価格のまとめ

狭山市駅は 埼玉県狭山市 の方から主に利用されています。

2021年の狭山市駅周辺の平均坪単価は40.9万円平米単価は12万3588円で、前年比-1.57%下落↓しています。 狭山市駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1618位 /5093駅です。

狭山市駅周辺で地価が最も高いのは 狭山市祇園4-62 で坪単価95.9万円1平方mあたり29.0万円、最も安いのは 狭山市柏原字上宿1633番5 で坪単価12.1万円1平方mあたり3.6万円です。その土地評価額の差は、約7.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

狭山市駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


狭山市駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県狭山市 駅地価ランキング


狭山市駅周辺の土地価格

埼玉県狭山市の地価



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