地価公示価格チェッカー  

甘木駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

甘木駅近隣の駅と地価を比較

甘木駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3520位 /5105駅
3518位具同駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
3519位飯坂温泉駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
3520位甘鉄甘木駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3521位中瀬古駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3522位琴平駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1905位 /5105駅

1903位島本駅前年比 +0.72% ↑
1904位東中神駅前年比 +0.72% ↑
1905位甘鉄甘木駅前年比 +0.72% ↑
1906位中小田井駅前年比 +0.72% ↑
1907位習志野駅前年比 +0.72% ↑

駐車場検索

駅甘木駅周辺の地価平均

11万5455円 /坪単価
3万4925円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の甘木駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.72% 上昇↑

駅甘木(あまぎ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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甘木駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 朝倉市の路線価図 ( 年7月発表)

甘木駅周辺の地価推移グラフ

甘木駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで甘木駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福岡県平均
■...甘木駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


甘木駅近辺の駅地価

高田駅の地価 |  西太刀洗駅の地価 |  大堰駅の地価

甘木駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
朝倉市甘木字烏口958番1850m
5.5万円 /m²
18.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
朝倉市甘木字後町口1913番51100m
3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
+0.92%↑詳細 推移 景観
朝倉市堤字鬼迫1440番92200m
2.7万円 /m²
8.9万円 /坪
+0.75%↑詳細 推移 景観
朝倉市頓田字柿添340番141700m
2.5万円 /m²
8.4万円 /坪
+1.20%↑詳細 推移 景観

NEW 甘木駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 1分
日向石 0.98万円
3.2万円
不整形 私道 310m² 310万
H30/04-06月 1分
日向石 0.81万円
2.7万円
ほぼ台形 230m² 190万
H30/01-03月 1分
日向石 13万円
42万円
不整形 県道 1600m² 2億
H30/01-03月 1分
比良松 1.5万円
5万円
不整形 国道 75m² 110万
H29/04-06月 1分
石成 0.77万円
2.5万円
台形 市道 710m² 550万
H30/01-03月 1分
上畑 0.77万円
2.5万円
不整形 市道 1300m² 1000万
H31/01-03月 1分
烏集院 0.71万円
2.4万円
ほぼ長方形 市道 430m² 310万
H29/04-06月 1分
三奈木 0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 390m² 200万
H29/04-06月 1分
三奈木 1.1万円
3.7万円
ほぼ台形 市道 250m² 270万
H30/10-12月 1分
三奈木 0.81万円
2.7万円
ほぼ長方形 県道 500m² 400万
H30/07-09月 1分
三奈木 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 300m² 460万
H30/07-09月 1分
三奈木 1.6万円
5.3万円
長方形 市道 300m² 480万
H30/01-03月 1分
三奈木 0.39万円
1.3万円
ほぼ正方形 市道 330m² 130万
H30/07-09月 1分
大庭 0.74万円
2.5万円
不整形 国道 1200m² 900万
H30/01-03月 1分
三奈木 0.88万円
2.9万円
不整形 市道 420m² 370万
H30/01-03月 1分
大庭 0.2万円
0.66万円
ほぼ長方形 市道 150m² 30万
H29/10-12月 1分
三奈木 1.1万円
3.7万円
ほぼ台形 市道 150m² 170万
H29/07-09月 1分
三奈木 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 155m² 170万
H29/04-06月 1分
三奈木 0.41万円
1.4万円
不整形 市道 125m² 52万
H29/04-06月 1分
三奈木 0.39万円
1.3万円
ほぼ長方形 市道 450m² 180万
H29/04-06月 1分
美奈宜の杜 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 270m² 780万
H29/04-06月 1分
美奈宜の杜 1.6万円
5.4万円
不整形 市道 310m² 500万
H30/10-12月 1分
美奈宜の杜 0.86万円
2.8万円
ほぼ台形 市道 450m² 390万
H30/04-06月 1分
美奈宜の杜 1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 310m² 490万
H30/04-06月 1分
美奈宜の杜 2.2万円
7.3万円
長方形 市道 540m² 1200万
H30/01-03月 1分
美奈宜の杜 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 240m² 350万
H30/01-03月 1分
美奈宜の杜 1.5万円
5万円
不整形 市道 660m² 1000万
H29/10-12月 1分
美奈宜の杜 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 市道 240m² 300万
H30/04-06月 1分
上秋月 0.2万円
0.66万円
ほぼ台形 道路 250m² 50万
H30/07-09月 2分
美奈宜の杜 0.55万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 220m² 120万
H29/10-12月 2分
佐田 0.15万円
0.5万円
不整形 県道 540m² 80万
H30/04-06月 5分
甘木 2.7万円
8.8万円
不整形 国道 260m² 700万
H29/10-12月 6分
甘木 1.4万円
4.5万円
不整形 市道 410m² 560万
H29/10-12月 6分
甘木 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 200m² 270万
H31/01-03月 6分
牛木 2.7万円
9万円
ほぼ整形 市道 300m² 810万
H29/07-09月 8分
甘木 1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形 市道 280m² 550万
H30/07-09月 9分
甘木 2.6万円
8.5万円
長方形 県道 175m² 450万
H29/04-06月 9分
甘木 2.7万円
9.1万円
不整形 県道 480m² 1300万
H29/04-06月 9分
甘木 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 210m² 490万
H30/04-06月 11分
甘木 2.9万円
9.5万円
ほぼ正方形 市道 190m² 550万
H29/10-12月 12分
千代丸 0.58万円
1.9万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1200万
H30/10-12月 14分
甘木 3.6万円
12万円
不整形 県道 1600m² 5600万
H30/04-06月 14分
甘木 2.4万円
7.9万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.1億
H30/04-06月 14分
甘木 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 660m² 2600万
H30/01-03月 14分
甘木 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 820m² 2700万
H30/01-03月 14分
甘木 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 630m² 2100万
H30/04-06月 14分
牛木 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 県道 670m² 760万
H30/07-09月 15分
甘木 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 3700万
H30/01-03月 15分
甘木 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 800m² 1900万
H29/07-09月 15分
甘木 2万円
6.6万円
ほぼ台形 県道 400m² 800万
H29/04-06月 15分
甘木 2.3万円
7.7万円
不整形 市道 1400m² 3200万
H31/01-03月 18分
菩提寺 1.8万円
5.9万円
ほぼ台形 市道 195m² 350万
H31/01-03月 18分
菩提寺 1.6万円
5.3万円
ほぼ正方形 市道 500m² 790万
H30/07-09月 18分
来春 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 320m² 1300万
H31/01-03月 19分
堤 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 道路 210m² 650万
H31/01-03月 19分
堤 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 210m² 480万
H30/07-09月 19分
菩提寺 2.4万円
8万円
長方形 市道 70m² 170万
H30/04-06月 20分
堤 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 270m² 880万
H29/10-12月 20分
堤 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 農道 1200m² 720万
H30/01-03月 20分
甘木 1.1万円
3.8万円
不整形 市道 690m² 790万
H30/07-09月 20分
来春 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 230m² 890万
H30/04-06月 20分
来春 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1100万
H29/07-09月 20分
来春 0.97万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1100万
H30/07-09月 21分
堤 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 私道 270m² 680万
H30/04-06月 21分
堤 3.6万円
12万円
不整形 道路 220m² 800万
H29/10-12月 21分
堤 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 320m² 980万
H30/07-09月 21分
来春 3.8万円
13万円
ほぼ正方形 市道 240m² 900万
H30/07-09月 21分
来春 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 市道 210m² 800万
H30/07-09月 21分
来春 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 市道 220m² 850万
H29/10-12月 23分
堤 1.5万円
5万円
長方形 市道 280m² 420万
H29/10-12月 23分
甘木 1.6万円
5.2万円
ほぼ台形 市道 165m² 260万
H30/07-09月 24分
堤 3万円
10万円
不整形 市道 90m² 270万
H29/10-12月 24分
堤 2.1万円
7万円
不整形 市道 590m² 1200万
H30/07-09月 25分
堤 3.5万円
11万円
ほぼ正方形 道路 240m² 840万
H29/07-09月 25分
堤 2.7万円
9万円
長方形 市道 150m² 400万
H29/07-09月 25分
堤 2.7万円
9万円
長方形 市道 230m² 630万
H30/07-09月 25分
一木 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 330m² 800万
H30/07-09月 25分
一木 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 360m² 550万
H30/10-12月 26分
堤 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 260m² 850万
H30/04-06月 26分
頓田 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 165m² 540万
H30/01-03月 26分
一木 0.91万円
3万円
台形 市道 260m² 240万
H30/01-03月 26分
一木 1.5万円
5万円
長方形 市道 990m² 1500万
H29/07-09月 28分
堤 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 510m² 540万
H30/04-06月 28分
堤 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 道路 390m² 530万
H29/07-09月 28分
堤 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 240m² 320万
H29/04-06月 30分
堤 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 320m² 860万
H29/10-12月 30分
頓田 3万円
10万円
台形 市道 195m² 600万
H29/07-09月 30分
一木 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 道路 1500m² 1200万
H30/10-12月 30分
牛鶴 1.2万円
4万円
不整形 125m² 150万
H29/10-12月 30分
牛鶴 0.5万円
1.7万円
不整形 市道 670m² 330万
H29/10-12月 30分
三奈木 1.2万円
3.8万円
ほぼ長方形 市道 135m² 150万
H29/10-12月 30分
小田 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 90m² 140万
H30/10-12月 30分
柿原 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 470m² 670万
H30/01-03月 30分
柿原 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 330m² 450万
H29/07-09月 30分
柿原 0.2万円
0.66万円
ほぼ長方形 道路 500m² 100万
H30/07-09月 30分
屋永 1.2万円
4万円
長方形 県道 320m² 390万
H29/10-12月 30分
下渕 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 市道 260m² 430万
もっと見る


甘木駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
西鉄 甘木駅
←馬田 (1.8km)
所在地 福岡県朝倉市甘木
所属事業者 ■西日本鉄道
所属路線 ■甘木線
キロ程 17.9km(宮の陣起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗降人員 1,496人/日(年間統計より)
開業年月日 1921年(大正10年)12月8日

甘木鉄道 甘木駅
←高田 (1.9km)
所在地 福岡県朝倉市甘木
所属事業者 ■甘木鉄道
所属路線 ■甘木線
キロ程 13.7km(基山起点)
駅構造 地上駅
ホーム 島式 2面3線
開業年月日 1939年(昭和14年)4月28日

甘木駅周辺の土地価格のまとめ

甘木駅は 福岡県朝倉市 の方から主に利用されています。

2020年の甘木駅周辺の平均坪単価は11.5万円平米単価は3万4925円で、前年比+0.72%上昇↑しています。 甘木駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3520位 /5105駅です。

甘木駅周辺で地価が最も高いのは 朝倉市甘木字烏口958番1 で坪単価18.0万円1平方mあたり5.5万円、最も安いのは 朝倉市頓田字柿添340番14 で坪単価8.4万円1平方mあたり2.5万円です。その土地評価額の差は、約2.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

甘木駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


甘木駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県朝倉市 駅地価ランキング


甘木駅周辺の土地価格

福岡県朝倉市の地価



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