地価公示価格チェッカー  

屋代駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

屋代駅近隣の駅と地価を比較

屋代駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3284位 /5093駅
3282位渋川駅平均 3.9万円 /m²
平均 13.0万円 /坪
3283位千代崎駅平均 3.9万円 /m²
平均 13.0万円 /坪
3284位屋代駅平均 3.9万円 /m²
平均 13.0万円 /坪
3285位北条町駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪
3286位小柳駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3318位 /5093駅

3316位河内長野駅前年比 -1.06% ↓
3317位五社駅前年比 -1.06% ↓
3318位屋代駅前年比 -1.06% ↓
3319位宇部新川駅前年比 -1.06% ↓
3320位西尾口駅前年比 -1.06% ↓

駐車場検索

駅屋代駅周辺の地価平均

12万9504円 /坪単価
3万9175円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の屋代駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.06% 下落↓

駅屋代(やしろ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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屋代駅周辺の地価推移グラフ

屋代駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで屋代駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...長野県平均 ■...屋代駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


屋代駅近辺の駅地価

篠ノ井駅の地価 |  戸倉駅の地価 |  今井駅の地価

屋代駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
千曲市大字桜堂字桜田523番38200m
4.9万円 /m²
16.2万円 /坪
-2.00%↓詳細 推移 景観
千曲市大字桜堂字西沖361番1880m
4.3万円 /m²
14.1万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
千曲市大字桜堂字桜田424番1500m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千曲市大字八幡字唐臼2245番143800m
2.5万円 /m²
8.3万円 /坪
-1.56%↓詳細 推移 景観

NEW 屋代駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 1分
大字桑原 0.0052万円
0.017万円
不整形 380m² 2万
H31/01-03月 1分
大字桑原 0.042万円
0.14万円
不整形 県道 120m² 5万
H31/01-03月 1分
大字桑原 0.042万円
0.14万円
不整形 県道 600m² 25万
H31/04-06月 2分
大字桜堂 3.8万円
13万円
不整形 私道 540m² 2100万
H30/10-12月 3分
大字小島 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 170m² 800万
H30/10-12月 3分
大字小島 5.4万円
18万円
ほぼ台形 県道 210m² 1200万
R01/07-09月 5分
大字桜堂 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 65m² 300万
R02/07-09月 6分
大字桜堂 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 260m² 850万
R02/01-03月 7分
大字小島 3.9万円
13万円
袋地等 市道 280m² 1100万
H31/01-03月 7分
大字小島 4.8万円
16万円
ほぼ整形 市道 1100m² 5400万
H30/10-12月 7分
大字杭瀬下 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 国道 65m² 260万
R02/01-03月 7分
大字桜堂 4.1万円
13万円
袋地等 市道 195m² 800万
R01/10-12月 7分
大字桜堂 3.2万円
10万円
ほぼ整形 市道 180m² 580万
H31/04-06月 7分
大字桜堂 3.7万円
12万円
ほぼ台形 市道 260m² 980万
R02/04-06月 8分
大字小島 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1300万
H31/04-06月 8分
大字小島 5.1万円
17万円
ほぼ台形 私道 520m² 2700万
H31/01-03月 8分
大字小島 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 5600万
H30/10-12月 8分
大字小島 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 250m² 950万
R02/07-09月 9分
大字小島 5.3万円
18万円
台形 区画街路 185m² 980万
H31/01-03月 11分
大字桜堂 1.3万円
4.2万円
袋地等 国道 330m² 420万
R02/07-09月 11分
大字粟佐 3.5万円
11万円
袋地等 市道 240m² 830万
R01/10-12月 11分
大字屋代 3万円
10万円
ほぼ長方形 国道 90m² 270万
R02/04-06月 12分
大字打沢 1.9万円
6.3万円
不整形 市道 370m² 700万
R02/01-03月 13分
大字粟佐 0.65万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 460m² 300万
R02/07-09月 13分
大字打沢 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 175m² 640万
R02/01-03月 13分
大字打沢 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 私道 230m² 770万
R01/10-12月 13分
大字打沢 3.1万円
10万円
不整形 市道 290m² 890万
H31/01-03月 13分
大字打沢 1.2万円
3.9万円
不整形 市道 650m² 780万
R01/10-12月 14分
大字杭瀬下 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 市道 170m² 700万
R02/01-03月 14分
大字粟佐 2.2万円
7.2万円
ほぼ正方形 410m² 900万
R02/04-06月 14分
大字屋代 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 180m² 440万
H31/04-06月 15分
大字杭瀬下 1.4万円
4.5万円
不整形 市道 710m² 970万
H30/10-12月 15分
杭瀬下 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 820m² 3100万
H31/01-03月 15分
大字屋代 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 210m² 900万
R01/10-12月 16分
大字桜堂 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 市道 230m² 470万
R01/10-12月 16分
大字桜堂 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 市道 185m² 380万
R01/10-12月 16分
大字粟佐 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 240m² 750万
R02/04-06月 16分
大字屋代 4.4万円
15万円
ほぼ台形 市道 210m² 940万
R01/10-12月 17分
大字杭瀬下 4.2万円
14万円
不整形 私道 190m² 780万
H30/10-12月 18分
杭瀬下 4.7万円
16万円
長方形 市道 250m² 1200万
R02/07-09月 18分
大字新田 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 240m² 900万
R01/10-12月 19分
大字粟佐 5.1万円
17万円
不整形 市道 180m² 940万
H31/01-03月 19分
大字粟佐 2.1万円
6.8万円
不整形 私道 90m² 180万
H31/04-06月 19分
大字鋳物師屋 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 480m² 1800万
H31/04-06月 20分
杭瀬下 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 420m² 1700万
R02/01-03月 20分
大字新田 6.4万円
21万円
ほぼ整形 市道 240m² 1500万
H31/01-03月 20分
大字新田 6.6万円
22万円
不整形 市道 300m² 2000万
H31/01-03月 20分
大字粟佐 3.3万円
11万円
不整形 市道 320m² 1100万
H30/10-12月 20分
大字粟佐 2.3万円
7.5万円
不整形 市道 640m² 1500万
H30/10-12月 20分
大字粟佐 0.91万円
3万円
ほぼ整形 500m² 450万
H31/04-06月 21分
大字粟佐 2.1万円
6.8万円
ほぼ長方形 市道 320m² 660万
H30/10-12月 23分
杭瀬下 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 市道 510m² 1500万
H31/01-03月 23分
大字新田 6.3万円
21万円
不整形 県道 220m² 1400万
R01/10-12月 23分
大字鋳物師屋 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 660m² 1000万
H30/10-12月 24分
大字新田 1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形 市道 640m² 1300万
H31/04-06月 25分
大字新田 3.3万円
11万円
長方形 市道 190m² 640万
H31/01-03月 25分
大字新田 3.6万円
12万円
長方形 市道 340m² 1200万
R01/07-09月 26分
大字新田 0.92万円
3万円
不整形 市道 860m² 790万
H30/10-12月 29分
大字稲荷山 2.9万円
9.6万円
ほぼ台形 市道 900m² 2600万
R02/04-06月 30分
大字中 0.055万円
0.18万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 120万
R02/04-06月 30分
大字中 0.055万円
0.18万円
ほぼ台形 市道 710m² 39万
R02/04-06月 30分
大字中 0.055万円
0.18万円
不整形 市道 930m² 51万
R02/01-03月 30分
大字中 0.06万円
0.2万円
不整形 320m² 19万
R02/01-03月 30分
大字中 0.055万円
0.18万円
ほぼ長方形 1100m² 62万
R02/01-03月 30分
大字中 0.055万円
0.18万円
ほぼ整形 810m² 45万
R02/01-03月 30分
大字中 0.055万円
0.18万円
ほぼ長方形 830m² 46万
R02/01-03月 30分
大字中 0.055万円
0.18万円
ほぼ整形 1200m² 65万
R02/01-03月 30分
大字中 0.055万円
0.18万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 130万
R02/01-03月 30分
大字中 0.055万円
0.18万円
不整形 1500m² 81万
R02/01-03月 30分
大字中 0.055万円
0.18万円
ほぼ正方形 2000m²ä»¥ä¸Š 120万
R02/04-06月 30分
大字生萱 1.5万円
5万円
長方形 県道 1100m² 1700万
R02/01-03月 30分
大字中 0.055万円
0.18万円
ほぼ長方形 1700m² 94万
R02/04-06月 30分
大字生萱 1.5万円
5万円
長方形 県道 1300m² 1900万
R02/01-03月 30分
大字中 0.055万円
0.18万円
ほぼ長方形 1200m² 65万
R02/04-06月 30分
大字生萱 1.9万円
6.3万円
長方形 県道 1000m² 1900万
R01/07-09月 30分
大字稲荷山 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 私道 200m² 770万
H31/01-03月 30分
大字稲荷山 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 310m² 910万
H30/10-12月 30分
大字稲荷山 1.5万円
4.8万円
不整形 市道 750m² 1100万
R01/10-12月 30分
大字八幡 1.2万円
4.1万円
不整形 県道 330m² 420万
R01/07-09月 30分
大字八幡 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 270m² 550万
H30/10-12月 30分
大字八幡 3.2万円
10万円
不整形 市道 440m² 1400万
もっと見る


屋代駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
屋代駅
←千曲 (2.8km)
(1.9km) 屋代高校前→
所在地 長野県千曲市大字小島3139
所属事業者 しなの鉄道
日本貨物鉄道(JR貨物)
所属路線 ■しなの鉄道線
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 2,192人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1888年(明治21年)8月15日
キロ程 59.9km(軽井沢起点)
備考 終日駅員配置
しなの鉄道の管轄駅
標高:361m

屋代駅
(1.3km) Y2 東屋代→
所属事業者 長野電鉄
所属路線 屋代線
キロ程 0.0km(屋代起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面1線
乗車人員 2,190人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1922年(大正11年)6月10日
廃止年月日 2012年(平成24年)4月1日

屋代駅周辺の土地価格のまとめ

屋代駅は 長野県千曲市 の方から主に利用されています。

2021年の屋代駅周辺の平均坪単価は13.0万円平米単価は3万9175円で、前年比-1.06%下落↓しています。 屋代駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3284位 /5093駅です。

屋代駅周辺で地価が最も高いのは 千曲市大字桜堂字桜田523番38 で坪単価16.2万円1平方mあたり4.9万円、最も安いのは 千曲市大字八幡字唐臼2245番14 で坪単価8.3万円1平方mあたり2.5万円です。その土地評価額の差は、約1.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

屋代駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


屋代駅の駅地価を近隣の駅と比較

長野県千曲市 駅地価ランキング


屋代駅周辺の土地価格

長野県千曲市の地価



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