地価公示価格チェッカー  

飯塚駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

飯塚駅近隣の駅と地価を比較

飯塚駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4190位 /5085駅
4188位五位野駅平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪
4189位水沢駅平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪
4190位飯塚駅平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪
4191位甘露寺前駅平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪
4192位遠野駅平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1681位 /5085駅

1679位阪神御影駅前年比 +2.79% ↑
1680位東野駅前年比 +2.78% ↑
1681位飯塚駅前年比 +2.78% ↑
1682位聖蹟桜ヶ丘駅前年比 +2.78% ↑
1683位千里丘駅前年比 +2.78% ↑

駐車場検索

駅飯塚駅周辺の地価平均

7万5220円 /坪単価
2万2754円 /m²単価
※2024年の飯塚駅周辺の公示価格平均
前年比 +2.78% 上昇↑

駅飯塚いいづか駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

2024年 飯塚市の路線価図 ( 年7月発表)

飯塚駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

飯塚駅周辺の地価推移グラフ

飯塚駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで飯塚駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...福岡県平均 ...飯塚駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


飯塚駅近辺の駅地価

新飯塚駅の地価 |  浦田駅の地価 |  下鴨生駅の地価

飯塚駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
飯塚市菰田西2-2-3190m
4.8万円 /m²
16.0万円 /坪
+6.15%↑詳細 推移 景観
飯塚市枝国字水ケ浦218番12800m
4.8万円 /m²
15.8万円 /坪
+4.37%↑詳細 推移 景観
飯塚市枝国字井田浦406番363500m
2.6万円 /m²
8.7万円 /坪
+6.91%↑詳細 推移 景観
飯塚市若菜字油田185番252700m
2.5万円 /m²
8.3万円 /坪
+6.38%↑詳細 推移 景観
嘉麻市上山田字柿ノ木408番2213000m
1.6万円 /m²
5.4万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
嘉麻市上山田字木城812番4613000m
0.9万円 /m²
3.0万円 /坪
+0.11%↑詳細 推移 景観
嘉麻市下山田字吉庵284番6911000m
0.6万円 /m²
1.9万円 /坪
-0.17%↓詳細 推移 景観
嘉麻市熊ケ畑字柳町1367番116000m
0.3万円 /m²
1.1万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観

飯塚駅の不動産取引価格

NEW 飯塚駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 1分
大日寺 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 市道 300m² 360万
R01/07-09月 2分
上山田 0.3万円
1万円
不整形 道路 670m² 200万
R01/10-12月 2分
牛隈 0.022万円
0.074万円
不整形 市道 890m² 20万
R01/10-12月 2分
牛隈 0.019万円
0.062万円
ほぼ整形 1600m² 30万
R02/07-09月 3分
菰田西 3.9万円
13万円
不整形 県道 65m² 260万
H31/01-03月 4分
菰田西 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 県道 125m² 530万
H31/04-06月 6分
忠隈 3万円
10万円
ほぼ台形 県道 300m² 900万
H31/04-06月 7分
菰田西 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 145m² 480万
R01/07-09月 7分
菰田東 2万円
6.7万円
不整形 市道 150m² 300万
H30/10-12月 8分
堀池 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 430m² 1100万
H31/04-06月 9分
菰田東 1.5万円
4.9万円
不整形 市道 740m² 1100万
R02/07-09月 11分
菰田西 0.95万円
3.1万円
不整形 市道 250m² 240万
R02/01-03月 14分
堀池 2.1万円
6.9万円
袋地等 農道 630m² 1300万
R02/01-03月 14分
徳前 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 400m² 2700万
H31/04-06月 15分
徳前 3.3万円
11万円
長方形 市道 165m² 560万
H31/01-03月 19分
東徳前 4万円
13万円
ほぼ台形 市道 300m² 1200万
R02/01-03月 19分
東徳前 2.5万円
8.3万円
ほぼ台形 市道 165m² 410万
R02/01-03月 19分
東徳前 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 市道 300m² 780万
R02/01-03月 19分
東徳前 2.8万円
9.4万円
不整形 市道 420m² 1200万
R02/01-03月 19分
東徳前 2.8万円
9.2万円
不整形 市道 290m² 800万
H30/10-12月 20分
楽市 3万円
10万円
長方形 市道 320m² 960万
H31/04-06月 20分
秋松 2.4万円
7.8万円
不整形 市道 490m² 1200万
R02/01-03月 20分
東徳前 4.7万円
15万円
ほぼ台形 県道 330m² 1600万
R02/07-09月 23分
秋松 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 65m² 180万
R02/04-06月 23分
西徳前 4.6万円
15万円
長方形 市道 210m² 950万
H31/04-06月 28分
枝国 4.1万円
13万円
長方形 市道 560m² 2300万
R02/04-06月 30分
弁分 1.2万円
4万円
長方形 市道 990m² 1200万
H30/10-12月 30分
弁分 0.74万円
2.5万円
不整形 市道 810m² 600万
R02/07-09月 30分
潤野 3.5万円
12万円
ほぼ台形 市道 210m² 720万
R02/01-03月 30分
潤野 0.81万円
2.7万円
ほぼ正方形 市道 370m² 300万
R02/01-03月 30分
潤野 1.2万円
4万円
不整形 市道 1100m² 1300万
R02/01-03月 30分
潤野 1.5万円
4.8万円
ほぼ台形 市道 1000m² 1500万
R01/10-12月 30分
潤野 1.5万円
4.8万円
ほぼ台形 市道 210m² 300万
R01/07-09月 30分
潤野 0.48万円
1.6万円
ほぼ整形 道路 270m² 130万
H31/04-06月 30分
潤野 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 55m² 140万
H31/04-06月 30分
潤野 2.4万円
7.9万円
台形 市道 210m² 500万
H31/01-03月 30分
潤野 0.61万円
2万円
ほぼ台形 市道 55m² 34万
R02/04-06月 30分
枝国 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 県道 230m² 600万
R02/01-03月 30分
枝国 6.3万円
21万円
不整形 国道 145m² 900万
R02/01-03月 30分
枝国 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 県道 230m² 560万
R01/07-09月 30分
枝国 1.1万円
3.5万円
不整形 市道 165m² 170万
R01/07-09月 30分
枝国 3万円
10万円
長方形 市道 240m² 730万
H31/01-03月 30分
枝国 1.2万円
4万円
台形 市道 280m² 330万
R02/04-06月 30分
小正 0.11万円
0.35万円
不整形 2000m²以上 260万
R01/07-09月 30分
小正 2.9万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 260m² 740万
R01/07-09月 30分
小正 2.5万円
8.3万円
不整形 市道 1900m² 4900万
R01/07-09月 30分
小正 0.96万円
3.2万円
ほぼ台形 道路 550m² 530万
もっと見る


飯塚駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
飯塚駅
新飯塚 (1.8km)
(2.9km) 天道→
所在地 福岡県飯塚市菰田西一丁目1-1
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 筑豊本線(福北ゆたか線)
キロ程 39.4km(若松起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,189人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1893年(明治26年)7月3日
備考 業務委託駅
みどりの窓口

飯塚駅
(1.5km) 平恒→
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 上山田線
キロ程 0.0km(飯塚起点)
開業年月日 1895年(明治28年)4月5日
廃止年月日 1988年(昭和63年)9月1日

飯塚駅周辺の土地価格のまとめ

飯塚駅は 福岡県飯塚市福岡県嘉麻市 の方から主に利用されています。

2024年の飯塚駅周辺の平均坪単価は7.5万円平米単価は2万2754円で、前年比+2.78%上昇↑しています。 飯塚駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4190位 /5085駅です。

飯塚駅周辺で地価が最も高いのは 飯塚市菰田西2-2-3坪単価16.0万円1平方mあたり4.8万円、最も安いのは 嘉麻市熊ケ畑字柳町1367番1坪単価1.1万円1平方mあたり0.3万円です。その土地評価額の差は、約14.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

飯塚駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


飯塚駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県飯塚市 駅地価ランキング | 福岡県嘉麻市 駅地価ランキング


飯塚駅周辺の土地価格

福岡県飯塚市の地価 | 福岡県嘉麻市の地価



↑Page TOP