飯塚駅近隣の駅と地価を比較
飯塚駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 4190位 /5085駅
4188位 | 五位野駅 | 平均 2.3万円 /m² | 平均 7.5万円 /坪 |
4189位 | 水沢駅 | 平均 2.3万円 /m² | 平均 7.5万円 /坪 |
4190位 | 飯塚駅 | 平均 2.3万円 /m² | 平均 7.5万円 /坪 |
4191位 | 甘露寺前駅 | 平均 2.3万円 /m² | 平均 7.5万円 /坪 |
4192位 | 遠野駅 | 平均 2.3万円 /m² | 平均 7.5万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1681位 /5085駅
1679位 | 阪神御影駅 | 前年比 +2.79% ![]() |
1680位 | 東野駅 | 前年比 +2.78% ![]() |
1681位 | 飯塚駅 | 前年比 +2.78% ![]() |
1682位 | 聖蹟桜ヶ丘駅 | 前年比 +2.78% ![]() |
1683位 | 千里丘駅 | 前年比 +2.78% ![]() |
駐車場検索
飯塚駅周辺の地価平均
7万5220円
2万2754円
※2024年の飯塚駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +2.78% 上昇![]() |
飯塚駅の地価公示価格・路線価
飯塚駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
飯塚駅周辺の地価推移グラフ
飯塚駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで飯塚駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福岡県平均 ■...飯塚駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
飯塚駅近辺の駅地価
飯塚駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
飯塚駅の不動産取引価格
飯塚駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/04-06月
1分
大日寺
1.2万円
3.9万円

ほぼ長方形
市道
300m²
360万
R01/07-09月
2分
上山田
0.3万円
1万円

不整形
道路
670m²
200万
R01/10-12月
2分
牛隈
0.022万円
0.074万円

不整形
市道
890m²
20万
R01/10-12月
2分
牛隈
0.019万円
0.062万円

ほぼ整形
1600m²
30万
R02/07-09月
3分
菰田西
3.9万円
13万円

不整形
県道
65m²
260万
H31/01-03月
4分
菰田西
4.2万円
14万円

ほぼ長方形
県道
125m²
530万
H31/04-06月
6分
忠隈
3万円
10万円

ほぼ台形
県道
300m²
900万
H31/04-06月
7分
菰田西
3.3万円
11万円

ほぼ長方形
市道
145m²
480万
R01/07-09月
7分
菰田東
2万円
6.7万円

不整形
市道
150m²
300万
H30/10-12月
8分
堀池
2.4万円
8万円

ほぼ台形
市道
430m²
1100万
H31/04-06月
9分
菰田東
1.5万円
4.9万円

不整形
市道
740m²
1100万
R02/07-09月
11分
菰田西
0.95万円
3.1万円

不整形
市道
250m²
240万
R02/01-03月
14分
堀池
2.1万円
6.9万円

袋地等
農道
630m²
1300万
R02/01-03月
14分
徳前
6.7万円
22万円

ほぼ長方形
市道
400m²
2700万
H31/04-06月
15分
徳前
3.3万円
11万円

長方形
市道
165m²
560万
H31/01-03月
19分
東徳前
4万円
13万円

ほぼ台形
市道
300m²
1200万
R02/01-03月
19分
東徳前
2.5万円
8.3万円

ほぼ台形
市道
165m²
410万
R02/01-03月
19分
東徳前
2.6万円
8.6万円

ほぼ長方形
市道
300m²
780万
R02/01-03月
19分
東徳前
2.8万円
9.4万円

不整形
市道
420m²
1200万
R02/01-03月
19分
東徳前
2.8万円
9.2万円

不整形
市道
290m²
800万
H30/10-12月
20分
楽市
3万円
10万円

長方形
市道
320m²
960万
H31/04-06月
20分
秋松
2.4万円
7.8万円

不整形
市道
490m²
1200万
R02/01-03月
20分
東徳前
4.7万円
15万円

ほぼ台形
県道
330m²
1600万
R02/07-09月
23分
秋松
2.8万円
9.1万円

ほぼ長方形
市道
65m²
180万
R02/04-06月
23分
西徳前
4.6万円
15万円

長方形
市道
210m²
950万
H31/04-06月
28分
枝国
4.1万円
13万円

長方形
市道
560m²
2300万
R02/04-06月
30分
弁分
1.2万円
4万円

長方形
市道
990m²
1200万
H30/10-12月
30分
弁分
0.74万円
2.5万円

不整形
市道
810m²
600万
R02/07-09月
30分
潤野
3.5万円
12万円

ほぼ台形
市道
210m²
720万
R02/01-03月
30分
潤野
0.81万円
2.7万円

ほぼ正方形
市道
370m²
300万
R02/01-03月
30分
潤野
1.2万円
4万円

不整形
市道
1100m²
1300万
R02/01-03月
30分
潤野
1.5万円
4.8万円

ほぼ台形
市道
1000m²
1500万
R01/10-12月
30分
潤野
1.5万円
4.8万円

ほぼ台形
市道
210m²
300万
R01/07-09月
30分
潤野
0.48万円
1.6万円

ほぼ整形
道路
270m²
130万
H31/04-06月
30分
潤野
2.4万円
8万円

ほぼ台形
市道
55m²
140万
H31/04-06月
30分
潤野
2.4万円
7.9万円

台形
市道
210m²
500万
H31/01-03月
30分
潤野
0.61万円
2万円

ほぼ台形
市道
55m²
34万
R02/04-06月
30分
枝国
2.7万円
8.8万円

ほぼ長方形
県道
230m²
600万
R02/01-03月
30分
枝国
6.3万円
21万円

不整形
国道
145m²
900万
R02/01-03月
30分
枝国
2.4万円
7.9万円

ほぼ長方形
県道
230m²
560万
R01/07-09月
30分
枝国
1.1万円
3.5万円

不整形
市道
165m²
170万
R01/07-09月
30分
枝国
3万円
10万円

長方形
市道
240m²
730万
H31/01-03月
30分
枝国
1.2万円
4万円

台形
市道
280m²
330万
R02/04-06月
30分
小正
0.11万円
0.35万円

不整形
2000m²以上
260万
R01/07-09月
30分
小正
2.9万円
9.4万円

ほぼ長方形
市道
260m²
740万
R01/07-09月
30分
小正
2.5万円
8.3万円

不整形
市道
1900m²
4900万
R01/07-09月
30分
小正
0.96万円
3.2万円

ほぼ台形
道路
550m²
530万
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飯塚駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
飯塚駅 | |
---|---|
←新飯塚 (1.8km)
(2.9km) 天道→
|
|
所在地 | 福岡県飯塚市菰田西一丁目1-1 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | ■筑豊本線(福北ゆたか線) |
キロ程 | 39.4km(若松起点) |
駅構造 | 地上駅 |
ホーム | 2面3線 |
乗車人員 | 1,189人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1893年(明治26年)7月3日 |
備考 | 業務委託駅 みどりの窓口 有 |
飯塚駅 | |
---|---|
(1.5km) 平恒→
|
|
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | 上山田線 |
キロ程 | 0.0km(飯塚起点) |
開業年月日 | 1895年(明治28年)4月5日 |
廃止年月日 | 1988年(昭和63年)9月1日 |
飯塚駅周辺の土地価格のまとめ
飯塚駅は 福岡県飯塚市 、福岡県嘉麻市 の方から主に利用されています。2024年の飯塚駅周辺の平均坪単価は7.5万円平米単価は2万2754円で、前年比+2.78%上昇

飯塚駅周辺で地価が最も高いのは 飯塚市菰田西2-2-3 で坪単価16.0万円1平方mあたり4.8万円、最も安いのは 嘉麻市熊ケ畑字柳町1367番1 で坪単価1.1万円1平方mあたり0.3万円です。その土地評価額の差は、約14.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
飯塚駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)