地価公示価格チェッカー 　

大阪府岸和田市の地価公示価格・路線価
2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
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地価見積
万円 /坪× 坪
＝0万円 万円 /m²× m²
＝0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

岸和田市の地価ランキング

大阪府内地価ランキング

52位 /70市区町村
50位柏原市平均 10.0万円 /m²
平均 33.0万円 /坪
51位南区平均 10.0万円 /m²
平均 32.9万円 /坪
52位岸和田市平均 9.6万円 /m²
平均 31.8万円 /坪
53位羽曳野市平均 8.9万円 /m²
平均 29.5万円 /坪
54位和泉市平均 8.5万円 /m²
平均 28.2万円 /坪
もっと見る

大阪府内上昇率ランキング

51位 /70市区町村

49位大阪府和泉市前年比 +0.81％ ↑
50位大阪府八尾市前年比 +0.76％ ↑
51位大阪府岸和田市前年比 +0.65％ ↑
52位大阪府松原市前年比 +0.60％ ↑
53位大阪府泉佐野市前年比 +0.60％ ↑
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岸和田市の駅地価ランキング

1位岸和田駅13.4万円 /m²
44.2万円 /坪
2位和泉大宮駅11.5万円 /m²
38.2万円 /坪
3位蛸地蔵駅10.0万円 /m²
33.2万円 /坪
4位春木駅9.4万円 /m²
31.0万円 /坪
5位忠岡駅8.7万円 /m²
28.6万円 /坪
6位東岸和田駅8.5万円 /m²
28.0万円 /坪
7位久米田駅8.2万円 /m²
27.1万円 /坪
8位和泉中央駅7.9万円 /m²
26.3万円 /坪
9位下松駅7.5万円 /m²
24.9万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

325位 /1522市区町村
323位埼玉県桶川市平均 9.7万円 /m²
平均 32.2万円 /坪
324位沖縄県沖縄市平均 9.7万円 /m²
平均 32.1万円 /坪
325位大阪府岸和田市平均 9.6万円 /m²
平均 31.8万円 /坪
326位兵庫県姫路市平均 9.6万円 /m²
平均 31.6万円 /坪
327位埼玉県北本市平均 9.6万円 /m²
平均 31.6万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

542位 /1522市区町村
※2024年と2023年の地価公示価格を基に算出

540位福岡県鞍手町前年比 +0.66％ ↑
541位兵庫県太子町前年比 +0.66％ ↑
542位大阪府岸和田市前年比 +0.65％ ↑
543位島根県松江市前年比 +0.64％ ↑
544位愛知県武豊町前年比 +0.64％ ↑

大阪府岸和田市（きしわだし）の地価平均

31万8235円 /坪単価
9万6266円 /m²
※2024年発表岸和田市の地価公示価格平均値 		前年比 +0.65%上昇↑
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岸和田市の土地価格（地価公示価格、路線価）

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

大阪府岸和田市の地価推移グラフ

大阪府と岸和田市の地価公示価格の推移です。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に大阪府全体と岸和田市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
データ一覧を表示
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


岸和田市の駅周辺地価
■あ
駅和泉大宮（いずみおおみや） | 駅和泉中央（いずみちゅうおう）

■か
駅岸和田（きしわだ） | 駅久米田（くめだ）

■さ
駅下松（しもまつ）

■た
駅蛸地蔵（たこじぞう） | 駅忠岡（ただおか）

■は
駅春木（はるき） | 駅東岸和田（ひがしきしわだ）

2024年 岸和田市の路線価図 ( 年7月発表)

大阪府岸和田市の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

×
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
 

岸和田市の地価公示価格ランキング

推移
×
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
野田町1-6-21岸和田100m
24.0万円/m²
79.3万円 /坪
+1.69%↑詳細 推移 景観
上野町東12-23和泉大宮100m
15.4万円/m²
50.9万円 /坪
+1.99%↑詳細 推移 景観
土生町3-14-27東岸和田360m
14.3万円/m²
47.3万円 /坪
+5.15%↑詳細 推移 景観
野田町3-3-26岸和田700m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
+2.19%↑詳細 推移 景観
野田町1-13-20岸和田400m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
+1.48%↑詳細 推移 景観
野田町2-4-23岸和田550m
12.8万円/m²
42.3万円 /坪
+0.79%↑詳細 推移 景観
小松里町2408番久米田950m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+5.13%↑詳細 推移 景観
春木旭町5-32春木400m
11.7万円/m²
38.7万円 /坪
+0.86%↑詳細 推移 景観
大町466番3久米田100m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
+1.75%↑詳細 推移 景観
上野町東4-1和泉大宮500m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
+1.75%↑詳細 推移 景観
上野町東28-13和泉大宮470m
11.4万円/m²
37.7万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
宮前町20-5和泉大宮600m
11.4万円/m²
37.7万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
南上町2-13-21蛸地蔵550m
11.2万円/m²
37.0万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
上町39-17岸和田900m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
土生町9-12-4東岸和田570m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
加守町3-11-7春木600m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
土生町2-22-31東岸和田900m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
西之内町6-29和泉大宮750m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
吉井町3-14-24忠岡710m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
下池田町2-9-41久米田770m
10.0万円/m²
33.0万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
荒木町2-12-16春木1200m
9.8万円/m²
32.5万円 /坪
+0.51%↑詳細 推移 景観
土生町6-16-3東岸和田900m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
春木本町12-5春木780m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八阪町3-1-5下松510m
9.8万円/m²
32.3万円 /坪
+1.04%↑詳細 推移 景観
小松里町310番8久米田780m
9.4万円/m²
31.2万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
並松町23-30岸和田1000m
9.2万円/m²
30.4万円 /坪
+0.33%↑詳細 推移 景観
下野町2-10-42和泉大宮950m
9.2万円/m²
30.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中北町10-13岸和田1100m
9.1万円/m²
30.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小松里町1番13下松600m
9.1万円/m²
30.1万円 /坪
+0.55%↑詳細 推移 景観
戎町7-15春木1000m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
南町57-5蛸地蔵860m
8.9万円/m²
29.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
松風町13-63春木1300m
8.7万円/m²
28.7万円 /坪
-1.25%↓詳細 推移 景観
磯上町5-24-11忠岡1100m
8.6万円/m²
28.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
畑町1-3-7東岸和田1100m
8.5万円/m²
28.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
行遇町1番222東岸和田1500m
8.4万円/m²
27.9万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
池尻町846番4久米田1200m
8.1万円/m²
26.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
畑町4-6-3東岸和田1300m
8.0万円/m²
26.6万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
尾生町3-16-2下松1400m
7.9万円/m²
26.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上松町641番11下松1300m
7.9万円/m²
26.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西大路町54番17久米田1000m
7.6万円/m²
25.0万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
池尻町428番6久米田1200m
6.8万円/m²
22.6万円 /坪
+0.15%↑詳細 推移 景観
天神山町2-14-10東岸和田3000m
6.6万円/m²
21.9万円 /坪
-0.15%↓詳細 推移 景観
田治米町359番2久米田2500m
6.5万円/m²
21.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
岡山町283番8久米田2600m
6.3万円/m²
20.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東ケ丘町808番610和泉中央2400m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
新港町6番6春木1600m
6.0万円/m²
20.0万円 /坪
+2.02%↑詳細 推移 景観
岡山町810番95久米田2700m
6.0万円/m²
19.8万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
三田町1721番3久米田2900m
5.7万円/m²
18.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八田町294番1東岸和田2800m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
-1.20%↓詳細 推移 景観
尾生町2339番1下松3300m
3.1万円/m²
10.1万円 /坪
-1.29%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

岸和田市の不動産取引価格 (土地の実売買)

阿間河滝町（あまかだきちょう） | 荒木町（あらきちょう） | 池尻町（いけじりちょう） | 磯上町（いそのかみちょう） | 稲葉町（いなばちょう） | 今木町（いまきちょう） | 上町（うえまち） | 魚屋町（うおやまち） | 内畑町（うちはたちょう） | 戎町（えびすちょう） | 大北町（おおきたちょう） | 大沢町（おおさわちょう） | 大手町（おおてちょう） | 大町（おおまち） | 岡山町（おかやまちょう） | 尾生町（おぶちょう） | 河合町（かあいちょう） | 葛城町（かつらぎちょう） | 包近町（かねちかちょう） | 上白原町（かみしらはらちょう） | 上野町西（かみのちょうにし） | 上野町東（かみのちょうひがし） | 上松町（かみまつちょう） | 紙屋町（かみやちょう） | 加守町（かもりちょう） | 額原町（がくはらちょう） | 岸城町（きしきちょう） | 岸之浦町（きしのうらちょう） | 岸野町（きしのちょう） | 北阪町（きたさかちょう） | 北町（きたまち） | 神須屋町（こうずやちょう） | 神於町（こうのちょう） | 小松里町（こまつりちょう） | 極楽寺町（ごくらくじちょう） | 五軒屋町（ごけんやまち） | 堺町（さかいまち） | 三ケ山町（さんがやまちょう） | 作才町（ざくざいちょう） | 下池田町（しもいけだちょう） | 下野町（しものちょう） | 下松町（しもまつちょう） | 新港町（しんみなとまち） | 地蔵浜町（じぞうはまちょう） | 筋海町（すじかいちょう） | 相川町（そうがわちょう） | 田治米町（たじめちょう） | 大工町（だいくまち） | 積川町（つがわちょう） | 天神山町（てんじんやまちょう） | 塔原町（とのはらちょう） | 中井町（なかいちょう） | 中北町（なかきたちょう） | 中之浜町（なかのはまちょう） | 中町（なかまち） | 流木町（ながれぎちょう） | 並松町（なんまつちょう） | 西大路町（にしおおじちょう） | 西之内町（にしのうちちょう） | 沼町（ぬまちょう） | 野田町（のだちょう） | 畑町（はたまち） | 八幡町（はちまんちょう） | 八田町（はつたちょう） | 土生滝町（はぶたきちょう） | 土生町（はぶちょう） | 春木旭町（はるきあさひまち） | 春木泉町（はるきいずみちょう） | 春木大小路町（はるきおおしょうじちょう） | 春木北浜町（はるききたはまちょう） | 春木大国町（はるきだいこくちょう） | 春木中町（はるきなかまち） | 春木本町（はるきほんまち） | 春木南浜町（はるきみなみはまちょう） | 春木宮川町（はるきみやがわちょう） | 春木宮本町（はるきみやもとちょう） | 春木元町（はるきもとまち） | 春木若松町（はるきわかまつちょう） | 東大路町（ひがしおおじちょう） | 東ケ丘町（ひがしがおかちょう） | 藤井町（ふじいちょう） | 別所町（べっしよちょう） | 本町（ほんまち） | 真上町（まがみちょう） | 松風町（まつかぜちょう） | 摩湯町（まゆちょう） | 三田町（みたちょう） | 箕土路町（みどろちょう） | 港緑町（みなとみどりまち） | 南上町（みなみうえまち） | 南町（みなみまち） | 宮前町（みやまえちょう） | 宮本町（みやもとちょう） | 木材町（もくざいちょう） | 門前町（もんぜんちょう） | 八阪町（やさかちょう） | 山直中町（やまだいなかちょう） | 行遇町（ゆきあいちょう） | 吉井町（よしいちょう） | 臨海町（りんかいちょう）

（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

岸和田市近辺の市区町村

貝塚市の地価　|　 忠岡町の地価　|　 熊取町の地価



岸和田市の土地価格のまとめ

岸和田市の平均坪単価は31.8万円平米単価は9万6266円で、前年比では+0.65％上昇↑しています。
岸和田市の土地価格は、大阪府の中で52位（70市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは325位（1522市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は岸和田駅で坪単価44.2万円1平方mあたり13.4万円、最も安い駅は下松駅で坪単価24.9万円1平方mあたり7.5万円です。 また、上昇率が最も高い駅は和泉大宮駅で前年比+1.08％↑、上昇率が最も低い駅は下松駅で前年比+0.06％↑です。

岸和田市内で土地評価額が最も高い場所は野田町1-6-21で坪単価79.3万円1平方mあたり24.0万円、最も安い場所は 尾生町2339番1 で坪単価10.1万円1平方mあたり3.1万円です。その土地価格の差は、約7.8倍となります。
（※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます）

岸和田市と貝塚市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

岸和田市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

岸和田市の地価を周辺の市区町村と比較すると？

  1. 岸和田市と貝塚市を比較
  2. 岸和田市・貝塚市・忠岡町を比較
  3. 岸和田市と忠岡町を比較
  4. 岸和田市・忠岡町・熊取町を比較
  5. その他（大阪府の地価）


駐車場検索

岸和田市の駐車場

岸和田市の駅上昇率ランキング


1位和泉大宮駅前年比 +1.08％↑
2位岸和田駅前年比 +1.06％↑
3位和泉中央駅前年比 +0.82％↑
4位久米田駅前年比 +0.75％↑
5位東岸和田駅前年比 +0.71％↑
6位忠岡駅前年比 +0.57％↑
7位蛸地蔵駅前年比 +0.45％↑
8位春木駅前年比 +0.41％↑
9位下松駅前年比 +0.06％↑

地価ランキング

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