地価公示価格チェッカー  

大阪府和泉市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大阪府和泉市の地価平均

27万6886円 /坪単価 8万3758円 /m²å˜ä¾¡ (-0.03%下落↓)
※2020年発表和泉市の地価公示価格平均値

和泉市の地価ランキング

全国地価ランキング

352位 /1526市区町村
350位広島県安芸区平均 8.5万円 /m²
平均 28.0万円 /坪
351位京都府八幡市平均 8.4万円 /m²
平均 27.8万円 /坪
352位大阪府和泉市平均 8.4万円 /m²
平均 27.7万円 /坪
353位京都府久御山町平均 8.3万円 /m²
平均 27.3万円 /坪
354位埼玉県白岡市平均 8.2万円 /m²
平均 27.1万円 /坪

大阪府内地価ランキング

55位 /70市区町村
53位羽曳野市平均 9.1万円 /m²
平均 30.1万円 /坪
54位忠岡町平均 8.5万円 /m²
平均 28.1万円 /坪
55位和泉市平均 8.4万円 /m²
平均 27.7万円 /坪
56位富田林市平均 8.2万円 /m²
平均 27.0万円 /坪
57位美原区平均 7.4万円 /m²
平均 24.4万円 /坪
もっと見る

和泉市の地価上昇率ランキング

大阪府内上昇率ランキング

49位 /70市区町村

47位大阪府交野市前年比 +0.01% ↑
48位大阪府旭区前年比 +0.01% ↑
49位大阪府和泉市前年比 -0.03% ↓
50位大阪府岸和田市前年比 -0.09% ↓
51位大阪府田尻町前年比 -0.10% ↓
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和泉市の駅地価ランキング

1位和泉府中駅9.8万円 /m²
32.3万円 /坪
2位光明池駅9.1万円 /m²
30.2万円 /坪
3位北信太駅8.1万円 /m²
26.8万円 /坪
4位信太山駅7.7万円 /m²
25.6万円 /坪
5位和泉中央駅7.7万円 /m²
25.3万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

和泉市(いずみし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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大阪府和泉市の地価推移グラフ

大阪府と和泉市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に大阪府全体と和泉市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


和泉市の駅周辺地価

■あ
駅和泉中央(いずみちゅうおう) | 駅和泉府中(いずみふちゅう)

■か
駅北信太(きたしのだ) | 駅光明池(こうみょういけ)

■さ
駅信太山(しのだやま)

大阪府和泉市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 和泉市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

和泉市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
府中町1-12-15和泉府中0m
19.8万円/m²
65.5万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
いぶき野5-6-16和泉中央370m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
+1.45%↑詳細 推移 景観
府中町5-18-9和泉府中900m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
府中町3-14-11和泉府中560m
9.9万円/m²
32.9万円 /坪
+0.51%↑詳細 推移 景観
池上町1-4-4信太山60m
9.6万円/m²
31.8万円 /坪
+0.21%↑詳細 推移 景観
室堂町790番28光明池1200m
9.6万円/m²
31.8万円 /坪
-0.10%↓詳細 推移 景観
太町173番16北信太270m
9.6万円/m²
31.7万円 /坪
+0.31%↑詳細 推移 景観
のぞみ野1-20-23和泉中央1400m
9.6万円/m²
31.7万円 /坪
+0.63%↑詳細 推移 景観
葛の葉町2-1-23北信太80m
9.3万円/m²
30.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
伏屋町3-3-18光明池750m
9.2万円/m²
30.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
肥子町2-9-23和泉府中760m
9.2万円/m²
30.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
室堂町60番53和泉中央1000m
8.9万円/m²
29.3万円 /坪
-0.23%↓詳細 推移 景観
緑ケ丘2-20-25和泉中央2800m
8.5万円/m²
28.2万円 /坪
+0.24%↑詳細 推移 景観
和気町2-5-2和泉府中1300m
8.4万円/m²
27.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上町46番15北信太640m
8.3万円/m²
27.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
青葉台3-22-3和泉中央2900m
8.2万円/m²
27.0万円 /坪
+0.25%↑詳細 推移 景観
伯太町2-12-5和泉府中1000m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
弥生町3-10-12和泉中央1700m
8.1万円/m²
26.7万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
寺門町2-17-5和泉府中2600m
8.1万円/m²
26.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
観音寺町857番12和泉府中1800m
7.8万円/m²
26.0万円 /坪
-0.25%↓詳細 推移 景観
光明台1-14-14光明池2500m
7.8万円/m²
25.8万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
王子町2-7-4北信太800m
7.8万円/m²
25.6万円 /坪
-0.13%↓詳細 推移 景観
小田町2-6-6和泉府中1700m
7.4万円/m²
24.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
池上町2-11-22信太山380m
7.4万円/m²
24.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鶴山台1-19-9北信太1300m
7.3万円/m²
24.2万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
池田下町261番2和泉中央1500m
7.2万円/m²
24.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
内田町1-9-5和泉中央1400m
7.2万円/m²
23.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
黒鳥町3-5-21和泉府中2400m
7.0万円/m²
23.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
箕形町6-7-19和泉中央1700m
6.9万円/m²
22.9万円 /坪
-0.29%↓詳細 推移 景観
箕形町2-3-33和泉中央2400m
6.8万円/m²
22.3万円 /坪
-0.15%↓詳細 推移 景観
今福町1-5-33和泉府中2200m
6.6万円/m²
21.8万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
はつが野3-47-18和泉中央3200m
6.5万円/m²
21.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三林町1266番3和泉中央2300m
6.5万円/m²
21.6万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
上代町656番7北信太1900m
6.4万円/m²
21.1万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
山荘町241番64信太山3000m
6.2万円/m²
20.5万円 /坪
-1.12%↓詳細 推移 景観
小野田町109番和泉中央6600m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
-1.78%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

和泉市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

青葉台(あおばだい) | 芦部町(あしべちょう) | あゆみ野(あゆみの) | 池上町(いけがみちょう) | 池田下町(いけだしもちょう) | 一条院町(いちじょういんちょう) | 井ノ口町(いのくちちょう) | いぶき野(いぶきの) | 今福町(いまふくちょう) | 上代町(うえだいちょう) | 内田町(うちだちょう) | 浦田町(うらだちょう) | 王子町(おうじちょう) | 大野町(おおのちょう) | 岡町(おかちょう) | 小田町(おだちょう) | 尾井町(おのいちょう) | 小野田町(おのだちょう) | 小野町(おのちょう) | 鍛治屋町(かじやちょう) | 上町(かみちょう) | 唐国町(からくにちょう) | 観音寺町(かんのんじちょう) | 北田中町(きただなかちょう) | 九鬼町(くきちょう) | 葛の葉町(くずのはちょう) | 黒石町(くろいしちょう) | 黒鳥町(くろどりちょう) | 桑原町(くわばらちょう) | 光明台(こうみょうだい) | 国分町(こくぶちょう) | 幸(さいわい) | 阪本町(さかもとちょう) | 山荘町(さんそうちょう) | 下宮町(しものみやちょう) | 善正町(ぜんしょうちょう) | 太町(たいちょう) | 父鬼町(ちちおにちょう) | 坪井町(つぼいちょう) | 鶴山台(つるやまだい) | テクノステージ(てくのすてーじ) | 寺門町(てらかどちょう) | 寺田町(てらだちょう) | 富秋町(とみあきちょう) | 南面利町(なめりちょう) | 納花町(のうけちょう) | のぞみ野(のぞみの) | 伯太町(はかたちょう) | はつが野(はつがの) | 春木川町(はるきがわちょう) | 春木町(はるきちょう) | 繁和町(はんわちょう) | 東阪本町(ひがしさかもとちょう) | 肥子町(ひこちょう) | 久井町(ひさいちょう) | 平井町(ひらいちょう) | 福瀬町(ふくぜちょう) | 伏屋町(ふせやちょう) | 府中町(ふちゅうちょう) | 仏並町(ぶつなみちょう) | 舞町(まいちょう) | 槇尾山町(まきおさんちょう) | 松尾寺町(まつおじちょう) | まなび野(まなびの) | 万町(まんちょう) | 箕形町(みがたちょう) | みずき台(みずきだい) | 緑ケ丘(みどりがおか) | 三林町(みばやしちょう) | 室堂町(むろどうちょう) | 弥生町(やよいちょう) | 若樫町(わかかしちょう) | 和気町(わけちょう) | 和田町(わだちょう)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

和泉市近辺の市区町村

忠岡町の地価 |  泉大津市の地価 |  高石市の地価



和泉市の土地価格のまとめ

和泉市の平均坪単価は27.7万円平米単価は8万3758円で、前年比では-0.03%下落↓しています。
和泉市の土地価格は、大阪府の中で55位(70市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは352位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は和泉府中駅で坪単価32.3万円1平方mあたり9.8万円、最も安い駅は和泉中央駅で坪単価25.3万円1平方mあたり7.7万円です。 また、上昇率が最も高い駅は和泉府中駅で前年比+0.29%↑、上昇率が最も低い駅は信太山駅で前年比-0.30%↓です。

和泉市内で土地評価額が最も高い場所は府中町1-12-15で坪単価65.5万円1平方mあたり19.8万円、最も安い場所は 小野田町109番 で坪単価7.3万円1平方mあたり2.2万円です。その土地価格の差は、約9.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

和泉市と忠岡町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

和泉市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

和泉市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 和泉市と忠岡町を比較
  2. 和泉市・忠岡町・泉大津市を比較
  3. 和泉市と泉大津市を比較
  4. 和泉市・泉大津市・高石市を比較
  5. その他(大阪府の地価)


和泉市の駅上昇率ランキング


1位和泉府中駅前年比 +0.29%↑
2位北信太駅前年比 -0.09%↓
3位和泉中央駅前年比 -0.23%↓
4位光明池駅前年比 -0.23%↓
5位信太山駅前年比 -0.30%↓

和泉市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

577位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

575位三重県菰野町前年比 -0.02% ↓
576位山口県柳井市前年比 -0.03% ↓
577位大阪府和泉市前年比 -0.03% ↓
578位愛知県知多市前年比 -0.04% ↓
579位兵庫県小野市前年比 -0.04% ↓

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