和泉中央駅近隣の駅と地価を比較
和泉中央駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2235位 /5105駅
| 2233位 | 牧駅 | 平均 7.7万円 /m² | 平均 25.4万円 /坪 |
| 2234位 | 中野栄駅 | 平均 7.7万円 /m² | 平均 25.3万円 /坪 |
| 2235位 | 和泉中央駅 | 平均 7.7万円 /m² | 平均 25.3万円 /坪 |
| 2236位 | 毘沙門台駅 | 平均 7.7万円 /m² | 平均 25.3万円 /坪 |
| 2237位 | 富吉駅 | 平均 7.7万円 /m² | 平均 25.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3131位 /5105駅
| 3129位 | 宇多津駅 | 前年比 -0.22％  |
| 3130位 | 笹川駅 | 前年比 -0.23％ |
| 3131位 | 和泉中央駅 | 前年比 -0.23％ |
| 3132位 | 土佐山田駅 | 前年比 -0.23％ |
| 3133位 | 光明池駅 | 前年比 -0.23％ |
駐車場検索
和泉中央駅周辺の地価平均
|
25万3269円
7万6614円
※2020年の和泉中央駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -0.23% 下落 |
和泉中央駅の地価公示価格・路線価
和泉中央駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
和泉中央駅周辺の地価推移グラフ
和泉中央駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで和泉中央駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...大阪府平均 ■...和泉中央駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
和泉中央駅近辺の駅地価
和泉中央駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
和泉中央駅の不動産取引価格
和泉中央駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H29/10-12月
1分
福瀬町
3.8万円
13万円
不整形
国道
310m²
1200万
H31/01-03月
1分
内畑町
1.3万円
4.2万円
不整形
市道
470m²
600万
H30/07-09月
1分
国分町
4.5万円
15万円
不整形
国道
1500m²
6800万
H29/10-12月
1分
国分町
3.6万円
12万円
不整形
国道
2000m²以上
1.3億
H30/04-06月
1分
下宮町
2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形
国道
300m²
700万
H30/01-03月
1分
仏並町
2.5万円
8.1万円
不整形
280m²
690万
H30/10-12月
1分
内田町
8.4万円
28万円
不整形
市道
770m²
6400万
H30/10-12月
1分
内田町
1.9万円
6.2万円
ほぼ台形
道路
490m²
910万
H30/10-12月
1分
内田町
2.5万円
8.2万円
正方形
道路
270m²
670万
H30/07-09月
1分
若樫町
0.98万円
3.3万円
不整形
国道
380m²
370万
H30/01-03月
11分
あゆみ野
7.4万円
25万円
ほぼ長方形
府道
2000m²以上
6.5億
H30/10-12月
11分
万町
1.6万円
5.3万円
ほぼ台形
道路
310m²
500万
H30/10-12月
11分
万町
0.8万円
2.6万円
ほぼ台形
市道
40m²
30万
H31/01-03月
12分
唐国町
7.7万円
26万円
不整形
市道
2000m²以上
2.3億
H30/01-03月
12分
あゆみ野
2.7万円
8.9万円
不整形
府道
610m²
1600万
H30/07-09月
12分
万町
7.7万円
25万円
ほぼ長方形
道路
1200m²
9000万
H30/04-06月
13分
万町
6.7万円
22万円
不整形
市道
490m²
3200万
H30/04-06月
14分
唐国町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
420m²
3200万
H30/10-12月
14分
万町
13万円
43万円
ほぼ整形
市道
650m²
8500万
H30/04-06月
14分
万町
12万円
41万円
ほぼ長方形
道路
115m²
1400万
H29/07-09月
15分
のぞみ野
18万円
60万円
ほぼ正方形
道路
105m²
1900万
H29/04-06月
15分
いぶき野
14万円
47万円
長方形
市道
220m²
3100万
H29/07-09月
16分
池田下町
8.7万円
29万円
不整形
道路
190m²
1700万
H30/10-12月
18分
池田下町
14万円
45万円
長方形
道路
120m²
1600万
H30/01-03月
18分
内田町
16万円
52万円
ほぼ長方形
道路
100m²
1600万
H29/04-06月
19分
箕形町
9.8万円
32万円
不整形
道路
280m²
2800万
H29/04-06月
19分
のぞみ野
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
3.4億
H29/07-09月
19分
内田町
9万円
30万円
長方形
市道
100m²
900万
H29/04-06月
19分
内田町
6.5万円
22万円
不整形
府道
350m²
2300万
H29/04-06月
20分
池田下町
9.2万円
30万円
ほぼ整形
道路
120m²
1100万
H29/07-09月
20分
箕形町
14万円
45万円
不整形
道路
100m²
1400万
H29/04-06月
20分
弥生町
10万円
34万円
ほぼ長方形
市道
195m²
2000万
H29/04-06月
20分
弥生町
8.7万円
29万円
ほぼ長方形
市道
240m²
2100万
H30/04-06月
21分
唐国町
13万円
41万円
ほぼ長方形
道路
135m²
1700万
H31/01-03月
21分
弥生町
8.8万円
29万円
ほぼ長方形
市道
250m²
2200万
H29/07-09月
21分
内田町
3万円
10万円
ほぼ正方形
道路
290m²
870万
H30/04-06月
23分
唐国町
10万円
33万円
ほぼ長方形
道路
140m²
1400万
H30/07-09月
23分
池田下町
8.7万円
29万円
不整形
道路
135m²
1200万
H30/04-06月
23分
弥生町
7.3万円
24万円
ほぼ整形
市道
250m²
1800万
H29/04-06月
23分
浦田町
2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形
道路
35m²
100万
H30/01-03月
24分
池田下町
1.2万円
4万円
不整形
道路
80m²
100万
H31/01-03月
25分
東ケ丘町
4万円
13万円
ほぼ正方形
市道
220m²
900万
H30/10-12月
25分
池田下町
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
130m²
1600万
H31/01-03月
26分
内田町
3.8万円
12万円
ほぼ長方形
道路
450m²
1700万
H29/04-06月
28分
三林町
9.2万円
31万円
ほぼ整形
市道
155m²
1400万
H30/07-09月
28分
はつが野
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
200m²
2200万
H30/07-09月
30分
はつが野
8.5万円
28万円
長方形
道路
200m²
1700万
H30/07-09月
30分
はつが野
10万円
33万円
長方形
道路
350m²
3500万
H30/04-06月
30分
はつが野
5万円
16万円
ほぼ長方形
道路
360m²
1800万
H30/04-06月
30分
はつが野
6.9万円
23万円
ほぼ長方形
道路
200m²
1800万
H30/01-03月
30分
はつが野
16万円
52万円
不整形
道路
150m²
2400万
H30/01-03月
30分
はつが野
9.7万円
32万円
ほぼ正方形
市道
155m²
1500万
H29/10-12月
30分
はつが野
12万円
39万円
長方形
道路
180m²
2100万
H30/07-09月
30分
東ケ丘町
5.6万円
19万円
正方形
市道
230m²
1300万
H29/07-09月
30分
はつが野
12万円
40万円
不整形
道路
1100m²
1.3億
H29/07-09月
30分
はつが野
10万円
33万円
ほぼ長方形
市道
170m²
1700万
H29/04-06月
30分
はつが野
12万円
39万円
ほぼ長方形
道路
180m²
2100万
H30/10-12月
30分
春木町
6.5万円
21万円
ほぼ長方形
私道
240m²
1600万
H30/10-12月
30分
春木町
1.4万円
4.7万円
不整形
1900m²
2600万
H30/07-09月
30分
春木町
1.8万円
6万円
不整形
2000m²以上
4000万
H30/07-09月
30分
春木町
0.87万円
2.9万円
不整形
430m²
380万
H30/04-06月
30分
春木町
1.2万円
4万円
不整形
490m²
600万
H29/10-12月
30分
春木町
0.6万円
2万円
不整形
500m²
300万
H29/10-12月
30分
春木町
0.91万円
3万円
不整形
400m²
370万
H29/07-09月
30分
春木町
1.2万円
4万円
不整形
280m²
340万
H30/10-12月
30分
摩湯町
1万円
3.3万円
ほぼ長方形
道路
550m²
560万
H30/10-12月
30分
摩湯町
5.7万円
19万円
長方形
市道
175m²
1000万
H30/07-09月
30分
国分町
2万円
6.7万円
ほぼ長方形
195m²
390万
H30/07-09月
30分
国分町
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
195m²
650万
H30/04-06月
30分
青葉台
11万円
37万円
ほぼ正方形
市道
210m²
2300万
H30/04-06月
30分
青葉台
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
185m²
2000万
H29/04-06月
30分
青葉台
12万円
41万円
ほぼ台形
市道
180m²
2200万
H29/04-06月
30分
青葉台
6.9万円
23万円
不整形
市道
650m²
4500万
H30/07-09月
30分
寺田町
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
道路
1100m²
3300万
H30/07-09月
30分
包近町
4.5万円
15万円
ほぼ長方形
私道
140m²
630万
H31/01-03月
30分
納花町
11万円
37万円
ほぼ正方形
市道
220m²
2400万
H30/10-12月
30分
納花町
1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形
市道
115m²
130万
H29/10-12月
30分
納花町
8万円
27万円
ほぼ長方形
国道
400m²
3200万
H30/01-03月
30分
箕形町
3.5万円
11万円
不整形
道路
290m²
1000万
H30/01-03月
30分
箕形町
6.2万円
21万円
不整形
道路
290m²
1800万
H30/04-06月
30分
緑ケ丘
14万円
48万円
不整形
道路
115m²
1700万
H30/04-06月
30分
三林町
1.9万円
6.4万円
不整形
市道
220m²
430万
H31/01-03月
30分
はつが野
7.1万円
24万円
ほぼ台形
道路
155m²
1100万
H30/10-12月
30分
はつが野
10万円
34万円
長方形
道路
180m²
1900万
H30/10-12月
30分
はつが野
10万円
34万円
ほぼ正方形
道路
170m²
1700万
H30/07-09月
30分
はつが野
9.7万円
32万円
ほぼ長方形
市道
175m²
1700万
H30/07-09月
30分
はつが野
12万円
38万円
ほぼ長方形
道路
180m²
2100万
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和泉中央駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
和泉中央駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 和泉中央駅 | |
|---|---|
|
←光明池 (2.2km)
|
|
| 所在地 | 大阪府和泉市いぶき野五丁目1番1号 |
| 所属事業者 | 泉北高速鉄道 |
| 所属路線 | ■泉北高速鉄道線 |
| キロ程 | 14.3km（中百舌鳥起点） 難波から27.7km |
| 駅構造 | 橋上駅（掘割構造） |
| ホーム | 島式1面2線 |
| 乗降人員 | 30,108人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1995年（平成7年）4月1日 |
和泉中央駅周辺の土地価格のまとめ
和泉中央駅は 大阪府和泉市 、大阪府岸和田市 の方から主に利用されています。2020年の和泉中央駅周辺の平均坪単価は25.3万円平米単価は7万6614円で、前年比-0.23％下落
しています。
和泉中央駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2235位 /5105駅です。和泉中央駅周辺で地価が最も高いのは 和泉市いぶき野5-6-16 で坪単価46.3万円1平方mあたり14.0万円、最も安いのは 和泉市小野田町109番 で坪単価7.3万円1平方mあたり2.2万円です。その土地評価額の差は、約6.3倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
和泉中央駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）