地価公示価格チェッカー  

和泉中央駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

和泉中央駅近隣の駅と地価を比較

和泉中央駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2249位 /5085駅
2247位公津の杜駅平均 8.0万円 /m²
平均 26.3万円 /坪
2248位三田本町駅平均 8.0万円 /m²
平均 26.3万円 /坪
2249位和泉中央駅平均 7.9万円 /m²
平均 26.3万円 /坪
2250位長者原駅平均 7.9万円 /m²
平均 26.2万円 /坪
2251位新ノ口駅平均 7.9万円 /m²
平均 26.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2613位 /5085駅

2611位白山駅前年比 +0.83% ↑
2612位徳重・名古屋芸大駅前年比 +0.82% ↑
2613位和泉中央駅前年比 +0.82% ↑
2614位小柳駅前年比 +0.81% ↑
2615位荻川駅前年比 +0.81% ↑

駐車場検索

駅和泉中央駅周辺の地価平均

26万2764円 /坪単価
7万9486円 /m²単価
※2024年の和泉中央駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.82% 上昇↑

駅和泉中央いずみちゅうおう駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2024年 和泉市の路線価図 ( 年7月発表)

和泉中央駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

和泉中央駅周辺の地価推移グラフ

和泉中央駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで和泉中央駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...大阪府平均 ...和泉中央駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


和泉中央駅近辺の駅地価

光明池駅の地価 |  久米田駅の地価 |  栂・美木多駅の地価

和泉中央駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
和泉市いぶき野5-6-16370m
15.0万円 /m²
49.6万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
和泉市いぶき野3-18-13600m
10.9万円 /m²
36.0万円 /坪
+2.83%↑詳細 推移 景観
和泉市のぞみ野1-20-231400m
9.8万円 /m²
32.4万円 /坪
+1.66%↑詳細 推移 景観
和泉市室堂町60番531000m
8.8万円 /m²
29.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
和泉市緑ケ丘2-20-252800m
8.6万円 /m²
28.5万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
和泉市青葉台3-22-32900m
8.2万円 /m²
27.2万円 /坪
+0.86%↑詳細 推移 景観
和泉市弥生町3-10-121700m
8.0万円 /m²
26.5万円 /坪
+1.13%↑詳細 推移 景観
和泉市内田町1-9-51400m
7.2万円 /m²
23.9万円 /坪
+0.28%↑詳細 推移 景観
和泉市箕形町6-7-191700m
6.8万円 /m²
22.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
和泉市箕形町2-3-332400m
6.7万円 /m²
22.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
和泉市はつが野3-47-183200m
6.6万円 /m²
21.7万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
和泉市三林町1266番32300m
6.5万円 /m²
21.4万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
岸和田市東ケ丘町808番6102400m
6.1万円 /m²
20.2万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
和泉市小野田町109番6600m
2.0万円 /m²
6.8万円 /坪
-1.44%↓詳細 推移 景観

和泉中央駅の不動産取引価格

NEW 和泉中央駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
父鬼町 2.8万円
9.2万円
不整形 市道 160m² 450万
H30/10-12月 1分
内田町 8.4万円
28万円
不整形 市道 770m² 6400万
H30/10-12月 1分
内田町 1.9万円
6.2万円
ほぼ台形 道路 490m² 910万
H30/10-12月 1分
内田町 2.5万円
8.2万円
正方形 道路 270m² 670万
R01/10-12月 1分
岡町 0.94万円
3.1万円
ほぼ長方形 道路 125m² 120万
H31/01-03月 1分
内畑町 1.3万円
4.2万円
不整形 市道 470m² 600万
H31/01-03月 1分
久井町 2.9万円
9.7万円
ほぼ正方形 道路 100m² 300万
R01/07-09月 1分
下宮町 3万円
10万円
ほぼ整形 国道 400m² 1200万
H31/04-06月 2分
大野町 1.7万円
5.7万円
不整形 市道 2000m²以上 6400万
R02/04-06月 8分
万町 12万円
40万円
ほぼ長方形 道路 220m² 2700万
R02/01-03月 8分
万町 12万円
40万円
不整形 市道 2000m²以上 2.9億
R01/10-12月 8分
唐国町 0.53万円
1.8万円
不整形 私道 1300m² 670万
R01/07-09月 11分
万町 15万円
51万円
不整形 道路 110m² 1700万
R01/07-09月 11分
万町 18万円
60万円
ほぼ整形 道路 100m² 1800万
R01/07-09月 11分
万町 6.7万円
22万円
不整形 市道 510m² 3400万
H30/10-12月 11分
万町 1.6万円
5.3万円
ほぼ台形 道路 310m² 500万
H30/10-12月 11分
万町 0.8万円
2.6万円
ほぼ台形 市道 40m² 30万
H31/01-03月 12分
唐国町 7.7万円
26万円
不整形 市道 2000m²以上 2.3億
R01/10-12月 13分
内田町 9.1万円
30万円
ほぼ整形 市道 330m² 3000万
H31/04-06月 14分
万町 15万円
48万円
ほぼ台形 道路 110m² 1600万
H30/10-12月 14分
万町 13万円
43万円
ほぼ整形 市道 650m² 8500万
R02/01-03月 18分
箕形町 15万円
51万円
ほぼ整形 市道 100m² 1500万
H31/01-03月 18分
池田下町 13万円
43万円
ほぼ長方形 道路 125m² 1700万
H30/10-12月 18分
池田下町 14万円
45万円
長方形 道路 120m² 1600万
R02/07-09月 19分
唐国町 0.25万円
0.82万円
ほぼ長方形 府道 1000m² 250万
R02/04-06月 20分
浦田町 12万円
38万円
ほぼ長方形 道路 125m² 1500万
R02/04-06月 20分
浦田町 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1600万
H31/04-06月 20分
弥生町 9.7万円
32万円
不整形 市道 340m² 3300万
R02/04-06月 20分
あゆみ野 7.9万円
26万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 4.9億
R02/04-06月 20分
池田下町 2.6万円
8.6万円
不整形 私道 125m² 320万
R01/07-09月 20分
池田下町 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 55m² 500万
R02/01-03月 21分
箕形町 12万円
38万円
袋地等 道路 110m² 1300万
R01/10-12月 21分
弥生町 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2000万
R01/07-09月 21分
弥生町 9.9万円
33万円
ほぼ正方形 市道 250m² 2500万
H31/01-03月 21分
弥生町 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 市道 250m² 2200万
R01/07-09月 23分
内田町 10万円
34万円
ほぼ長方形 道路 135m² 1400万
R01/07-09月 24分
箕形町 14万円
46万円
ほぼ長方形 道路 100m² 1400万
R01/10-12月 24分
弥生町 5.7万円
19万円
ほぼ整形 市道 330m² 1900万
H31/04-06月 25分
内田町 11万円
35万円
不整形 道路 120m² 1300万
H31/01-03月 25分
内田町 13万円
44万円
長方形 道路 120m² 1600万
R01/10-12月 25分
弥生町 7.6万円
25万円
ほぼ整形 市道 230m² 1700万
H31/01-03月 25分
東ケ丘町 4万円
13万円
ほぼ正方形 市道 220m² 900万
R01/10-12月 25分
唐国町 2.1万円
6.8万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 1.1億
R01/10-12月 25分
池田下町 7.1万円
23万円
ほぼ整形 私道 140m² 1000万
H30/10-12月 25分
池田下町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1600万
R02/01-03月 26分
内田町 11万円
35万円
ほぼ長方形 道路 130m² 1400万
R01/10-12月 26分
内田町 9.7万円
32万円
不整形 道路 145m² 1400万
R01/10-12月 26分
内田町 12万円
39万円
ほぼ整形 道路 135m² 1600万
H31/01-03月 26分
内田町 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 道路 450m² 1700万
H31/01-03月 26分
内田町 11万円
36万円
ほぼ長方形 道路 145m² 1600万
R02/01-03月 28分
緑ケ丘 8.4万円
28万円
不整形 市道 270m² 2200万
R02/01-03月 28分
鍛治屋町 4.3万円
14万円
不整形 市道 590m² 2500万
R02/01-03月 28分
唐国町 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1200万
R01/10-12月 29分
寺田町 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1300万
R01/10-12月 29分
はつが野 1.2万円
3.9万円
不整形 市道 1300m² 1600万
R01/10-12月 29分
東ケ丘町 7.1万円
23万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1600万
H31/04-06月 29分
東ケ丘町 5.2万円
17万円
正方形 市道 230m² 1200万
R02/04-06月 30分
寺田町 5.7万円
19万円
長方形 道路 260m² 1500万
H31/01-03月 30分
納花町 11万円
37万円
ほぼ正方形 市道 220m² 2400万
H30/10-12月 30分
納花町 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 115m² 130万
R02/04-06月 30分
緑ケ丘 10万円
33万円
長方形 市道 210m² 2100万
R02/07-09月 30分
三林町 2万円
6.6万円
袋地等 市道 600m² 1200万
R02/07-09月 30分
三林町 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 私道 320m² 600万
R02/04-06月 30分
三林町 1.8万円
5.9万円
ほぼ台形 私道 1300m² 2400万
R02/04-06月 30分
三林町 1.6万円
5.2万円
ほぼ台形 市道 240m² 370万
H31/04-06月 30分
内田町 1.1万円
3.6万円
不整形 市道 210m² 230万
H31/04-06月 30分
内田町 1.2万円
4万円
不整形 470m² 570万
R02/04-06月 30分
はつが野 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 180m² 2200万
R02/04-06月 30分
はつが野 11万円
37万円
ほぼ長方形 道路 180m² 2000万
R01/10-12月 30分
はつが野 11万円
35万円
ほぼ整形 市道 170m² 1800万
R02/07-09月 30分
東ケ丘町 6.9万円
23万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1500万
R02/04-06月 30分
東ケ丘町 5.9万円
20万円
ほぼ正方形 市道 240m² 1400万
R01/07-09月 30分
はつが野 12万円
39万円
ほぼ正方形 市道 150m² 1800万
R01/07-09月 30分
はつが野 13万円
42万円
長方形 市道 250m² 3200万
R01/10-12月 30分
東ケ丘町 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1900万
H31/04-06月 30分
東ケ丘町 5.9万円
20万円
正方形 市道 220m² 1300万
H31/04-06月 30分
はつが野 13万円
43万円
ほぼ正方形 道路 155m² 2000万
H31/04-06月 30分
はつが野 11万円
35万円
長方形 道路 170m² 1800万
H31/01-03月 30分
はつが野 7.1万円
24万円
ほぼ台形 道路 155m² 1100万
H30/10-12月 30分
はつが野 10万円
34万円
長方形 道路 180m² 1900万
H30/10-12月 30分
はつが野 10万円
34万円
ほぼ正方形 道路 170m² 1700万
H30/10-12月 30分
春木町 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 私道 240m² 1600万
H30/10-12月 30分
春木町 1.4万円
4.7万円
不整形 1900m² 2600万
H31/04-06月 30分
摩湯町 6.3万円
21万円
長方形 市道 165m² 1000万
H30/10-12月 30分
摩湯町 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 道路 550m² 560万
H30/10-12月 30分
摩湯町 5.7万円
19万円
長方形 市道 175m² 1000万
R02/04-06月 30分
青葉台 8.6万円
29万円
ほぼ正方形 市道 195m² 1700万
R02/01-03月 30分
青葉台 1.9万円
6.3万円
不整形 市道 140m² 270万
R02/01-03月 30分
青葉台 9.9万円
33万円
ほぼ正方形 市道 230m² 2300万
R01/10-12月 30分
青葉台 10万円
34万円
ほぼ長方形 道路 165m² 1700万
R01/10-12月 30分
青葉台 11万円
35万円
ほぼ正方形 市道 195m² 2100万
R01/10-12月 30分
青葉台 10万円
34万円
ほぼ正方形 市道 200m² 2100万
R01/10-12月 30分
青葉台 9.1万円
30万円
ほぼ正方形 市道 210m² 1900万
R01/07-09月 30分
青葉台 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1600万
R01/07-09月 30分
青葉台 9.9万円
33万円
ほぼ正方形 市道 230m² 2300万
H31/01-03月 30分
包近町 0.3万円
1万円
不整形 210m² 64万
R02/04-06月 30分
阪本町 2.1万円
7万円
不整形 市道 650m² 1400万
R02/04-06月 30分
山直中町 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 360m² 600万
R02/04-06月 30分
山直中町 3.7万円
12万円
不整形 道路 400m² 1500万
もっと見る


和泉中央駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
和泉中央駅
光明池 (2.2km)
所在地 大阪府和泉市いぶき野五丁目1番1号
所属事業者 泉北高速鉄道
所属路線 泉北高速鉄道線
キロ程 14.3km(中百舌鳥起点)
難波から27.7km
駅構造 橋上駅(掘割構造)
ホーム 島式1面2線
乗降人員 30,108人/日(年間統計より)
開業年月日 1995年(平成7年)4月1日

和泉中央駅周辺の土地価格のまとめ

和泉中央駅は 大阪府和泉市大阪府岸和田市 の方から主に利用されています。

2024年の和泉中央駅周辺の平均坪単価は26.3万円平米単価は7万9486円で、前年比+0.82%上昇↑しています。 和泉中央駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2249位 /5085駅です。

和泉中央駅周辺で地価が最も高いのは 和泉市いぶき野5-6-16坪単価49.6万円1平方mあたり15.0万円、最も安いのは 和泉市小野田町109番坪単価6.8万円1平方mあたり2.0万円です。その土地評価額の差は、約7.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

和泉中央駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


和泉中央駅の駅地価を近隣の駅と比較

大阪府和泉市 駅地価ランキング | 大阪府岸和田市 駅地価ランキング


和泉中央駅周辺の土地価格

大阪府和泉市の地価 | 大阪府岸和田市の地価



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