地価公示価格チェッカー  

大分県日田市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

日田市の地価ランキング

大分県内地価ランキング

3位 /16市区町村
1位大分市平均 7.7万円 /m²
平均 25.4万円 /坪
2位別府市平均 5.0万円 /m²
平均 16.5万円 /坪
3位日田市平均 4.5万円 /m²
平均 14.7万円 /坪
4位由布市平均 4.4万円 /m²
平均 14.7万円 /坪
5位佐伯市平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪
もっと見る

大分県内上昇率ランキング

12位 /16市区町村

10位大分県竹田市前年比 -0.59% ↓
11位大分県臼杵市前年比 -0.66% ↓
12位大分県日田市前年比 -0.68% ↓
13位大分県玖珠町前年比 -0.68% ↓
14位大分県佐伯市前年比 -0.74% ↓
もっと見る

日田市の駅地価ランキング

1位日田駅4.5万円 /m²
14.7万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

607位 /1526市区町村
605位愛媛県新居浜市平均 4.5万円 /m²
平均 14.8万円 /坪
606位愛媛県今治市平均 4.5万円 /m²
平均 14.8万円 /坪
607位大分県日田市平均 4.5万円 /m²
平均 14.7万円 /坪
608位山口県下関市平均 4.5万円 /m²
平均 14.7万円 /坪
609位長野県岡谷市平均 4.5万円 /m²
平均 14.7万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

867位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

865位青森県平川市前年比 -0.68% ↓
866位神奈川平塚市前年比 -0.68% ↓
867位大分県日田市前年比 -0.68% ↓
868位静岡県伊東市前年比 -0.68% ↓
869位千葉県いすみ市前年比 -0.68% ↓

大分県日田市(ひたし)の地価平均

14万7474円 /坪単価
4万4611円 /m²
※2020年発表日田市の地価公示価格平均値
前年比 -0.68%下落↓
このエントリーをはてなブックマークに追加

日田市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

大分県日田市の地価推移グラフ

大分県と日田市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に大分県全体と日田市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


日田市の駅周辺地価

■は
駅日田(ひた)

大分県日田市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 日田市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

日田市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
元町193番日田150m
6.8万円/m²
22.6万円 /坪
-0.87%↓詳細 推移 景観
大字十二町字前田559番6日田1600m
5.8万円/m²
19.2万円 /坪
+0.52%↑詳細 推移 景観
大字三和字迫町65番1日田2900m
5.4万円/m²
17.9万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
南元町22-21日田550m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字上野字川釣28番3日田1700m
4.0万円/m²
13.3万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
丸山1-3-32日田1800m
4.0万円/m²
13.1万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
三本松新町1-15日田1100m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
-0.26%↓詳細 推移 景観
大字十二町字中島190番2日田2400m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
-3.23%↓詳細 推移 景観
大字三和字貞清ノ前1208番3日田3800m
2.6万円/m²
8.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

日田市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

秋原町(あきばるまち) | 秋山町(あきやままち) | 朝日ケ丘(あさひがおか) | 朝日町(あさひまち) | 天瀬町赤岩(あまがせまちあかいわ) | 天瀬町五馬市(あまがせまちいつまいち) | 天瀬町出口(あまがせまちいでぐち) | 天瀬町女子畑(あまがせまちおなごはた) | 天瀬町合田(あまがせまちごうた) | 天瀬町桜竹(あまがせまちさくらだけ) | 天瀬町塚田(あまがせまちつかだ) | 天瀬町本城(あまがせまちほんじょう) | 天瀬町馬原(あまがせまちまばる) | 天瀬町湯山(あまがせまちゆやま) | 有田町(ありたまち) | 池辺町(いけべまち) | 石井(いしい) | 石松町(いしまつまち) | 市ノ瀬町(いちのせまち) | 岩美町(いわみまち) | 上野町(うえのまち) | 内河町(うちかわまち) | 大鶴本町(おおつるほんまち) | 大鶴町(おおつるまち) | 大肥本町(おおひほんまち) | 大肥町(おおひまち) | 大部町(おおべまち) | 大宮町(おおみやまち) | 大山町西大山(おおやままちにしおおやま) | 大山町東大山(おおやままちひがしおおやま) | 小ケ瀬町(おがせまち) | 小河内町(おがわちまち) | 小迫町(おざこまち) | 尾当町(おとうまち) | 小山町(おやままち) | 神来町(かみくまち) | 上城内町(かみじょうないまち) | 上津江町上野田(かみつえまちかみのだ) | 上津江町川原(かみつえまちかわばる) | 上諸留町(かみもろどめまち) | 亀川町(かめがわまち) | 川下(かわした) | 川原町(かわはらまち) | 亀山町(きざんまち) | 北友田(きたともだ) | 君迫町(きみざこまち) | 京町(きょうまち) | 串川町(くしかわまち) | 隈(くま) | 古金町(こがねまち) | 琴平町(ことひらまち) | 坂井町(さかいまち) | 三ノ宮町(さんのみやまち) | 三本松(さんぼんまつ) | 三本松新町(さんぼんまつしんまち) | 財津町(ざいつまち) | 清水町(しみずまち) | 下井手町(しもいでまち) | 城町(しろまち) | 上宮町(じょうぐうまち) | 城内新町(じょうないしんまち) | 鈴連町(すずれまち) | 清岸寺町(せいがんじまち) | 誠和町(せいわまち) | 銭渕町(ぜにぶちまち) | 高井町(たかいまち) | 高瀬本町(たかせほんまち) | 竹田新町(たけだしんまち) | 田島(たしま) | 田島本町(たしまほんまち) | 玉川町(たまがわまち) | 淡窓(たんそう) | 大日町(だいにちまち) | 中央(ちゅうおう) | 月出町(つきでまち) | 鶴河内町(つるがわちまち) | 鶴城町(つるぎまち) | 天神町(てんじんまち) | 殿町(とのまち) | 中尾町(なかおまち) | 中城町(なかじょうまち) | 中津江村合瀬(なかつえむらごうせ) | 中津江村栃野(なかつえむらとちの) | 中釣町(なかづるまち) | 中ノ島町(なかのしままち) | 中本町(なかほんまち) | 南部町(なんぶまち) | 新治町(にいばるまち) | 二串町(にくしちょう) | 上手町(のぼてまち) | 羽田町(はたまち) | 東羽田町(ひがしはたまち) | 東町(ひがしまち) | 日高町(ひだかまち) | 日ノ隈町(ひのくままち) | 日ノ出町(ひのでまち) | 日の本町(ひのもとまち) | 吹上町(ふきあげまち) | 伏木町(ふしきまち) | 藤山町(ふじやままち) | 本庄町(ほんじょうまち) | 本町(ほんまち) | 前津江町赤石(まえつえまちあかいし) | 前津江町大野(まえつえまちおおの) | 前津江町柚木(まえつえまちゆうぎ) | 松野町(まつのまち) | 豆田町(まめだまち) | 丸の内町(まるのうちまち) | 丸山(まるやま) | 三池町(みいけまち) | 三河町(みかわまち) | 水目町(みずめまち) | 緑町(みどりまち) | 港町(みなとまち) | 南友田町(みなみともだまち) | 南元町(みなみもとまち) | 三芳小渕町(みよしこぶちまち) | 三和団地(みわだんち) | 源栄町(もとえまち) | 元町(もとまち) | 求町(もとめまち) | 桃山町(ももやままち) | 諸留町(もろどめまち) | 八幡町(やはたまち) | 山田町(やまだまち) | 刃連町(ゆきいまち) | 夜明上町(よあけかみまち) | 夜明関町(よあけせきまち) | 夜明中町(よあけなかまち) | 若宮町(わかみやまち)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

日田市近辺の市区町村

玖珠町の地価 |  中津市の地価 |  別府市の地価



日田市の土地価格のまとめ

日田市の平均坪単価は14.7万円平米単価は4万4611円で、前年比では-0.68%下落↓しています。
日田市の土地価格は、大分県の中で3位(16市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは607位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は日田駅で坪単価14.7万円1平方mあたり4.5万円、最も安い駅は日田駅で坪単価14.7万円1平方mあたり4.5万円です。 また、下落率が最も低い駅は日田駅で前年比-0.68%↓、下落率が最も高い駅は日田駅で前年比-0.68%↓です。

日田市内で土地評価額が最も高い場所は元町193番で坪単価22.6万円1平方mあたり6.8万円、最も安い場所は 大字三和字貞清ノ前1208番3 で坪単価8.8万円1平方mあたり2.6万円です。その土地価格の差は、約2.6倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

日田市と玖珠町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

日田市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

日田市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 日田市と玖珠町を比較
  2. 日田市・玖珠町・中津市を比較
  3. 日田市と中津市を比較
  4. 日田市・中津市・別府市を比較
  5. その他(大分県の地価)


駐車場検索

日田市の駅上昇率ランキング


1位日田駅前年比 -0.68%↓

地価ランキング


↑Page TOP