地価公示価格チェッカー  

大分県豊後大野市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大分県豊後大野市の地価平均

12万4876円 /坪単価 3万7775円 /m²単価 (-0.23%下落↓)
※2019年発表豊後大野市の地価公示価格平均値

豊後大野市の地価ランキング

全国地価ランキング

733位 /1526市区町村
731位京都府宇治田原町平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
732位宮城県塩竈市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
733位大分県豊後大野市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
734位新潟県糸魚川市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
735位和歌山御坊市平均 3.8万円 /m²
平均 12.4万円 /坪

大分県内地価ランキング

7位 /16市区町村
5位佐伯市平均 4.2万円 /m²
平均 14.0万円 /坪
6位臼杵市平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪
7位豊後大野市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
8位日出町平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
9位津久見市平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
もっと見る

豊後大野市の地価上昇率ランキング

大分県内上昇率ランキング

7位 /16市区町村

5位大分県宇佐市前年比 +0.77% ↑
6位大分県中津市前年比 +0.13% ↑
7位大分県豊後大野市前年比 -0.23% ↓
8位大分県玖珠町前年比 -0.68% ↓
9位大分県竹田市前年比 -0.68% ↓
もっと見る

豊後大野市の駅地価ランキング

1位三重町駅3.8万円 /m²
12.5万円 /坪

地価ランキング

豊後大野市ぶんごおおのしの土地価格(地価公示価格、路線価)

このエントリーをはてなブックマークに追加

大分県豊後大野市の地価推移グラフ

大分県と豊後大野市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に大分県全体と豊後大野市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


豊後大野市の駅周辺地価


駅三重町みえまち

大分県豊後大野市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 豊後大野市の路線価PDF ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

豊後大野市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
三重町市場字平吹1225番1三重町700m
5.3万円/m²
17.7万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
三重町赤嶺字年神1962番三重町900m
5.3万円/m²
17.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三重町赤嶺字深田1549番三重町1400m
2.8万円/m²
9.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三重町市場字桜馬場2038番8三重町1200m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

豊後大野市の不動産取引価格 (実売買)

朝地町朝地あさじまちあさじ | 朝地町池田あさじまちいけだ | 朝地町板井迫あさじまちいたいざこ | 朝地町市万田あさじまちいちまんだ | 朝地町上尾塚あさじまちかみおつか | 朝地町栗林あさじまちくりばやし | 朝地町志賀あさじまちしが | 朝地町下野あさじまちしもの | 朝地町坪泉あさじまちつぼいずみ | 朝地町鳥田あさじまちとりた | 朝地町梨小あさじまちなしこ | 朝地町宮生あさじまちみやお | 朝地町綿田あさじまちわただ | 犬飼町犬飼いぬかいまちいぬかい | 犬飼町大寒いぬかいまちおおそう | 犬飼町久原いぬかいまちくばる | 犬飼町栗ケ畑いぬかいまちくりがはた | 犬飼町黒松いぬかいまちくろまつ | 犬飼町高津原いぬかいまちこうづはる | 犬飼町西寒田いぬかいまちささむた | 犬飼町柴北いぬかいまちしばきた | 犬飼町下津尾いぬかいまちしもつお | 犬飼町田原いぬかいまちたはら | 犬飼町長畑いぬかいまちながはた | 犬飼町山内いぬかいまちやまうち | 犬飼町柚野木いぬかいまちゆのき | 大野町安藤おおのまちあんどう | 大野町後田おおのまちうしろだ | 大野町大原おおのまちおおはる | 大野町片島おおのまちかたしま | 大野町北園おおのまちきたぞの | 大野町桑原おおのまちくわばる | 大野町郡山おおのまちこおりやま | 大野町小倉木おおのまちこぐらき | 大野町酒井寺おおのまちさかいじ | 大野町沢田おおのまちさわた | 大野町杉園おおのまちすぎぞの | 大野町田代おおのまちたしろ | 大野町田中おおのまちたなか | 大野町代三五おおのまちだいさんご | 大野町十時おおのまちととき | 大野町中土師おおのまちなかはじ | 大野町中原おおのまちなかばる | 大野町長畑おおのまちながはた | 大野町夏足おおのまちなたせ | 大野町藤北おおのまちふじきた | 大野町宮迫おおのまちみやざこ | 大野町矢田おおのまちやだ | 大野町屋原おおのまちやばる | 大野町両家おおのまちりょうけ | 緒方町井上おがたまちいのうえ | 緒方町上畑おがたまちうわはた | 緒方町小宛おがたまちおあて | 緒方町大石おがたまちおおいし | 緒方町小原おがたまちおはる | 緒方町尾平鉱山おがたまちおびらこうざん | 緒方町上犬塚おがたまちかみいぬづか | 緒方町上自在おがたまちかみじざい | 緒方町上年野おがたまちかみとしの | 緒方町上冬原おがたまちかみふゆばる | 緒方町木野おがたまちきの | 緒方町草深野おがたまちくさぶかの | 緒方町久土知おがたまちくどち | 緒方町栗生おがたまちくりう | 緒方町越生おがたまちこしお | 緒方町志賀おがたまちしが | 緒方町下自在おがたまちしもじざい | 緒方町下徳田おがたまちしもとくだ | 緒方町軸丸おがたまちじくまる | 緒方町大化おがたまちたいか | 緒方町滞迫おがたまちたいざこ | 緒方町知田おがたまちちた | 緒方町辻おがたまちつじ | 緒方町寺原おがたまちてらばる | 緒方町天神おがたまちてんじん | 緒方町徳田おがたまちとくだ | 緒方町中野おがたまちなかの | 緒方町夏足おがたまちなたせ | 緒方町野尻おがたまちのじり | 緒方町原尻おがたまちはらじり | 緒方町馬場おがたまちばば | 緒方町平石おがたまちひらいし | 緒方町鮒川おがたまちふながわ | 緒方町冬原おがたまちふゆばる | 緒方町馬背畑おがたまちませばた | 緒方町柚木おがたまちゆぎ | 清川町雨堤きよかわまちあまづつみ | 清川町臼尾きよかわまちうすお | 清川町宇田枝きよかわまちうたえだ | 清川町大白谷きよかわまちおおしろたに | 清川町砂田きよかわまちすなだ | 清川町左右知きよかわまちそうち | 清川町天神きよかわまちてんじん | 清川町平石きよかわまちひらいし | 清川町伏野きよかわまちふせの | 清川町三玉きよかわまちみたま | 清川町六種きよかわまちむくさ | 千歳町石田ちとせまちいしだ | 千歳町柴山ちとせまちしばやま | 千歳町下山ちとせまちしもやま | 千歳町高畑ちとせまちたかはた | 千歳町長峰ちとせまちながみね | 千歳町新殿ちとせまちにいどの | 千歳町船田ちとせまちふなだ | 千歳町前田ちとせまちまえだ | 三重町赤嶺みえまちあかみね | 三重町秋葉みえまちあきば | 三重町浅瀬みえまちあさせ | 三重町芦刈みえまちあしかり | 三重町井迫みえまちいさこ | 三重町市場みえまちいちば | 三重町内田みえまちうちだ | 三重町内山みえまちうちやま | 三重町大白谷みえまちおおしろたに | 三重町奥畑みえまちおくばた | 三重町小坂みえまちおさか | 三重町小田みえまちおだ | 三重町上田原みえまちかみたわら | 三重町川辺みえまちかわべ | 三重町菅生みえまちすごう | 三重町玉田みえまちたまだ | 三重町中津留みえまちなかづる | 三重町西泉みえまちにしいずみ | 三重町西畑みえまちにしはた | 三重町久田みえまちひさだ | 三重町伏野みえまちふせの | 三重町本城みえまちほんじょう | 三重町松尾みえまちまつお | 三重町宮野みえまちみやの | 三重町向野みえまちむこうの | 三重町百枝みえまちももえだ | 三重町山部みえまちやまぶ | 三重町鷲谷みえまちわしだに

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

豊後大野市近辺の市区町村

竹田市の地価 |  大分市の地価 |  佐伯市の地価



豊後大野市の土地価格のまとめ

豊後大野市の平均坪単価は12.5万円平米単価は3万7775円で、前年比では-0.23%下落↓しています。
豊後大野市の土地価格は、大分県の中で7位(16市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは733位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は三重町駅坪単価12.5万円1平方mあたり3.8万円、最も安い駅は三重町駅坪単価12.5万円1平方mあたり3.8万円です。 また、下落率が最も低い駅は三重町駅前年比-0.23%↓、下落率が最も高い駅は三重町駅前年比-0.23%↓です。

豊後大野市内で土地評価額が最も高い場所は三重町市場字平吹1225番1坪単価17.7万円1平方mあたり5.3万円、最も安い場所は 三重町市場字桜馬場2038番8坪単価5.5万円1平方mあたり1.7万円です。その土地価格の差は、約3.2倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

豊後大野市と竹田市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

豊後大野市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

豊後大野市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 豊後大野市と竹田市を比較
  2. 豊後大野市・竹田市・大分市を比較
  3. 豊後大野市と大分市を比較
  4. 豊後大野市・大分市・佐伯市を比較
  5. その他(大分県の地価)


豊後大野市の駅上昇率ランキング


1位三重町駅前年比 -0.23%↓

豊後大野市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

625位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

623位京都府京田辺市前年比 -0.23% ↓
624位佐賀県嬉野市前年比 -0.23% ↓
625位大分県豊後大野市前年比 -0.23% ↓
626位富山県射水市前年比 -0.23% ↓
627位宮崎県綾町前年比 -0.24% ↓

↑Page TOP