地価公示価格チェッカー  

大分県豊後大野市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

豊後大野市の地価ランキング

大分県内地価ランキング

7位 /16市区町村
5位佐伯市平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪
6位臼杵市平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪
7位豊後大野市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
8位日出町平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
9位中津市平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
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大分県内上昇率ランキング

7位 /16市区町村

5位大分県宇佐市前年比 +0.36% ↑
6位大分県豊後高田市前年比 +0.30% ↑
7位大分県豊後大野市前年比 -0.19% ↓
8位大分県中津市前年比 -0.19% ↓
9位大分県杵築市前年比 -0.55% ↓
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豊後大野市の駅地価ランキング

1位三重町駅3.8万円 /m²
12.5万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

730位 /1526市区町村
728位長野県中野市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
729位宮城県塩竈市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
730位大分県豊後大野市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
731位岡山県高梁市平均 3.8万円 /m²
平均 12.4万円 /坪
732位広島県三次市平均 3.8万円 /m²
平均 12.4万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

641位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

639位高知県香美市前年比 -0.18% ↓
640位宮城県大崎市前年比 -0.19% ↓
641位大分県豊後大野市前年比 -0.19% ↓
642位宮城県塩竈市前年比 -0.19% ↓
643位埼玉県杉戸町前年比 -0.19% ↓

大分県豊後大野市(ぶんごおおのし)の地価平均

12万4545円 /坪単価
3万7675円 /m²
※2020年発表豊後大野市の地価公示価格平均値
前年比 -0.19%下落↓
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豊後大野市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

大分県豊後大野市の地価推移グラフ

大分県と豊後大野市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に大分県全体と豊後大野市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


豊後大野市の駅周辺地価

■ま
駅三重町(みえまち)

大分県豊後大野市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 豊後大野市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

豊後大野市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
三重町市場字平吹1225番1三重町700m
5.3万円/m²
17.6万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
三重町赤嶺字年神1962番三重町900m
5.3万円/m²
17.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三重町赤嶺字深田1549番三重町1400m
2.8万円/m²
9.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三重町市場字桜馬場2038番8三重町1200m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

豊後大野市の不動産取引価格 (土地の実売買)

朝地町朝地(あさじまちあさじ) | 朝地町池田(あさじまちいけだ) | 朝地町板井迫(あさじまちいたいざこ) | 朝地町市万田(あさじまちいちまんだ) | 朝地町上尾塚(あさじまちかみおつか) | 朝地町栗林(あさじまちくりばやし) | 朝地町志賀(あさじまちしが) | 朝地町下野(あさじまちしもの) | 朝地町坪泉(あさじまちつぼいずみ) | 朝地町鳥田(あさじまちとりた) | 朝地町梨小(あさじまちなしこ) | 朝地町宮生(あさじまちみやお) | 朝地町綿田(あさじまちわただ) | 犬飼町犬飼(いぬかいまちいぬかい) | 犬飼町大寒(いぬかいまちおおそう) | 犬飼町久原(いぬかいまちくばる) | 犬飼町栗ケ畑(いぬかいまちくりがはた) | 犬飼町黒松(いぬかいまちくろまつ) | 犬飼町高津原(いぬかいまちこうづはる) | 犬飼町西寒田(いぬかいまちささむた) | 犬飼町柴北(いぬかいまちしばきた) | 犬飼町下津尾(いぬかいまちしもつお) | 犬飼町田原(いぬかいまちたはら) | 犬飼町長畑(いぬかいまちながはた) | 犬飼町山内(いぬかいまちやまうち) | 犬飼町柚野木(いぬかいまちゆのき) | 大野町安藤(おおのまちあんどう) | 大野町後田(おおのまちうしろだ) | 大野町大原(おおのまちおおはる) | 大野町片島(おおのまちかたしま) | 大野町北園(おおのまちきたぞの) | 大野町桑原(おおのまちくわばる) | 大野町郡山(おおのまちこおりやま) | 大野町小倉木(おおのまちこぐらき) | 大野町酒井寺(おおのまちさかいじ) | 大野町沢田(おおのまちさわた) | 大野町杉園(おおのまちすぎぞの) | 大野町田代(おおのまちたしろ) | 大野町田中(おおのまちたなか) | 大野町代三五(おおのまちだいさんご) | 大野町十時(おおのまちととき) | 大野町中土師(おおのまちなかはじ) | 大野町中原(おおのまちなかばる) | 大野町長畑(おおのまちながはた) | 大野町夏足(おおのまちなたせ) | 大野町藤北(おおのまちふじきた) | 大野町宮迫(おおのまちみやざこ) | 大野町矢田(おおのまちやだ) | 大野町屋原(おおのまちやばる) | 大野町両家(おおのまちりょうけ) | 緒方町井上(おがたまちいのうえ) | 緒方町上畑(おがたまちうわはた) | 緒方町小宛(おがたまちおあて) | 緒方町大石(おがたまちおおいし) | 緒方町小原(おがたまちおはる) | 緒方町尾平鉱山(おがたまちおびらこうざん) | 緒方町上犬塚(おがたまちかみいぬづか) | 緒方町上自在(おがたまちかみじざい) | 緒方町上年野(おがたまちかみとしの) | 緒方町上冬原(おがたまちかみふゆばる) | 緒方町木野(おがたまちきの) | 緒方町草深野(おがたまちくさぶかの) | 緒方町久土知(おがたまちくどち) | 緒方町栗生(おがたまちくりう) | 緒方町越生(おがたまちこしお) | 緒方町志賀(おがたまちしが) | 緒方町下自在(おがたまちしもじざい) | 緒方町下徳田(おがたまちしもとくだ) | 緒方町軸丸(おがたまちじくまる) | 緒方町大化(おがたまちたいか) | 緒方町滞迫(おがたまちたいざこ) | 緒方町知田(おがたまちちた) | 緒方町辻(おがたまちつじ) | 緒方町寺原(おがたまちてらばる) | 緒方町天神(おがたまちてんじん) | 緒方町徳田(おがたまちとくだ) | 緒方町中野(おがたまちなかの) | 緒方町夏足(おがたまちなたせ) | 緒方町野尻(おがたまちのじり) | 緒方町原尻(おがたまちはらじり) | 緒方町馬場(おがたまちばば) | 緒方町平石(おがたまちひらいし) | 緒方町鮒川(おがたまちふながわ) | 緒方町冬原(おがたまちふゆばる) | 緒方町馬背畑(おがたまちませばた) | 緒方町柚木(おがたまちゆぎ) | 清川町雨堤(きよかわまちあまづつみ) | 清川町臼尾(きよかわまちうすお) | 清川町宇田枝(きよかわまちうたえだ) | 清川町大白谷(きよかわまちおおしろたに) | 清川町砂田(きよかわまちすなだ) | 清川町左右知(きよかわまちそうち) | 清川町天神(きよかわまちてんじん) | 清川町平石(きよかわまちひらいし) | 清川町伏野(きよかわまちふせの) | 清川町三玉(きよかわまちみたま) | 清川町六種(きよかわまちむくさ) | 千歳町石田(ちとせまちいしだ) | 千歳町柴山(ちとせまちしばやま) | 千歳町下山(ちとせまちしもやま) | 千歳町高畑(ちとせまちたかはた) | 千歳町長峰(ちとせまちながみね) | 千歳町新殿(ちとせまちにいどの) | 千歳町船田(ちとせまちふなだ) | 千歳町前田(ちとせまちまえだ) | 三重町赤嶺(みえまちあかみね) | 三重町秋葉(みえまちあきば) | 三重町浅瀬(みえまちあさせ) | 三重町芦刈(みえまちあしかり) | 三重町井迫(みえまちいさこ) | 三重町市場(みえまちいちば) | 三重町内田(みえまちうちだ) | 三重町内山(みえまちうちやま) | 三重町大白谷(みえまちおおしろたに) | 三重町奥畑(みえまちおくばた) | 三重町小坂(みえまちおさか) | 三重町小田(みえまちおだ) | 三重町上田原(みえまちかみたわら) | 三重町川辺(みえまちかわべ) | 三重町菅生(みえまちすごう) | 三重町玉田(みえまちたまだ) | 三重町中津留(みえまちなかづる) | 三重町西泉(みえまちにしいずみ) | 三重町西畑(みえまちにしはた) | 三重町久田(みえまちひさだ) | 三重町伏野(みえまちふせの) | 三重町本城(みえまちほんじょう) | 三重町松尾(みえまちまつお) | 三重町宮野(みえまちみやの) | 三重町向野(みえまちむこうの) | 三重町百枝(みえまちももえだ) | 三重町山部(みえまちやまぶ) | 三重町鷲谷(みえまちわしだに)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

豊後大野市近辺の市区町村

竹田市の地価 |  大分市の地価 |  佐伯市の地価



豊後大野市の土地価格のまとめ

豊後大野市の平均坪単価は12.5万円平米単価は3万7675円で、前年比では-0.19%下落↓しています。
豊後大野市の土地価格は、大分県の中で7位(16市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは730位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は三重町駅で坪単価12.5万円1平方mあたり3.8万円、最も安い駅は三重町駅で坪単価12.5万円1平方mあたり3.8万円です。 また、下落率が最も低い駅は三重町駅で前年比-0.19%↓、下落率が最も高い駅は三重町駅で前年比-0.19%↓です。

豊後大野市内で土地評価額が最も高い場所は三重町市場字平吹1225番1で坪単価17.6万円1平方mあたり5.3万円、最も安い場所は 三重町市場字桜馬場2038番8 で坪単価5.5万円1平方mあたり1.7万円です。その土地価格の差は、約3.2倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

豊後大野市と竹田市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

豊後大野市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

豊後大野市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 豊後大野市と竹田市を比較
  2. 豊後大野市・竹田市・大分市を比較
  3. 豊後大野市と大分市を比較
  4. 豊後大野市・大分市・佐伯市を比較
  5. その他(大分県の地価)


豊後大野市の駅上昇率ランキング


1位三重町駅前年比 -0.19%↓

地価ランキング


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