地価公示価格チェッカー  

日田駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

日田駅近隣の駅と地価を比較

日田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3109位 /5085駅
3107位大村駅平均 4.4万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
3108位諏訪駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
3109位日田駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
3110位船岡駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
3111位高擶駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3693位 /5085駅

3691位持田駅前年比 -0.27% ↓
3692位塚原駅前年比 -0.27% ↓
3693位日田駅前年比 -0.27% ↓
3694位万座・鹿沢口駅前年比 -0.27% ↓
3695位木次駅前年比 -0.27% ↓

駐車場検索

駅日田駅周辺の地価平均

14万3729円 /坪単価
4万3478円 /m²単価
※2024年の日田駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.27% 下落↓

駅日田ひた駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2024年 日田市の路線価図 ( 年7月発表)

日田駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

日田駅周辺の地価推移グラフ

日田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで日田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...大分県平均 ...日田駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


日田駅近辺の駅地価

豊後森駅の地価 |  田主丸駅の地価 |  添田駅の地価

日田駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
日田市元町193番150m
6.5万円 /m²
21.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日田市大字十二町字前田559番61600m
5.8万円 /m²
19.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日田市大字三和字迫町65番12900m
5.3万円 /m²
17.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日田市南元町22-21550m
4.6万円 /m²
15.2万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
日田市大字上野字川釣28番31700m
3.8万円 /m²
12.7万円 /坪
-1.29%↓詳細 推移 景観
日田市丸山1-3-321800m
3.8万円 /m²
12.6万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
日田市三本松新町1-151100m
3.7万円 /m²
12.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日田市大字十二町字中島190番22400m
2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日田市大字三和字貞清ノ前1208番33800m
2.6万円 /m²
8.6万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観

NEW 日田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
大字花月 2.2万円
7.3万円
長方形 国道 730m² 1600万
R01/10-12月 1分
大字花月 0.95万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 840m² 800万
R01/07-09月 1分
大字花月 0.25万円
0.84万円
ほぼ長方形 市道 760m² 190万
H31/04-06月 1分
大字花月 1.2万円
4万円
ほぼ台形 国道 610m² 750万
R02/04-06月 1分
大字三和 2万円
6.6万円
ほぼ台形 国道 105m² 210万
R01/10-12月 1分
大字三和 4万円
13万円
ほぼ整形 国道 470m² 1900万
H30/10-12月 1分
大字三和 2.7万円
9万円
長方形 私道 230m² 640万
R02/01-03月 2分
中津江村合瀬 0.045万円
0.15万円
不整形 道路 670m² 30万
R01/10-12月 2分
大山町西大山 0.64万円
2.1万円
台形 国道 310m² 200万
R02/01-03月 2分
前津江町柚木 0.036万円
0.12万円
ほぼ台形 280m² 10万
H30/10-12月 2分
山国町中摩 0.61万円
2万円
長方形 市道 170m² 100万
H30/10-12月 2分
山国町守実 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 市道 470m² 290万
H31/04-06月 3分
元町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 610m² 3500万
H31/04-06月 5分
田島本町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 410m² 1900万
R01/07-09月 6分
田島 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1200万
H31/04-06月 9分
3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 310m² 1200万
H31/04-06月 12分
亀山町 2.2万円
7.2万円
不整形 市道 500m² 1100万
R01/07-09月 12分
竹田新町 1.7万円
5.5万円
不整形 市道 90m² 150万
R02/07-09月 13分
中城町 4.1万円
14万円
長方形 市道 165m² 680万
R02/01-03月 14分
三本松 4.1万円
13万円
長方形 870m² 3600万
H31/04-06月 14分
大字竹田 3.6万円
12万円
不整形 私道 210m² 760万
H31/04-06月 14分
大字竹田 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 私道 185m² 670万
R02/01-03月 14分
淡窓 3.6万円
12万円
長方形 市道 105m² 420万
H30/10-12月 15分
中城町 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 260m² 990万
H31/01-03月 15分
港町 3.6万円
12万円
ほぼ正方形 130m² 480万
H30/10-12月 15分
大字竹田 4万円
13万円
ほぼ長方形 私道 200m² 790万
R02/04-06月 16分
若宮町 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 私道 610m² 990万
R01/07-09月 16分
三本松新町 4.3万円
14万円
長方形 私道 180m² 770万
R01/10-12月 16分
城町 2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形 県道 145m² 350万
R02/07-09月 16分
大字高瀬 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 5900万
R02/07-09月 16分
大字竹田 0.41万円
1.4万円
不整形 市道 120m² 50万
H31/01-03月 18分
大字日高 1.5万円
4.9万円
ほぼ正方形 市道 410m² 600万
R02/01-03月 18分
大字竹田 0.95万円
3.2万円
ほぼ台形 道路 860m² 820万
R01/10-12月 20分
大字日高 0.54万円
1.8万円
ほぼ台形 市道 220m² 120万
R02/07-09月 20分
大字庄手 3.2万円
10万円
不整形 県道 210m² 650万
H31/04-06月 20分
大字庄手 4.1万円
14万円
長方形 私道 260m² 1100万
H30/10-12月 20分
大字庄手 1.5万円
4.8万円
不整形 県道 2000m²以上 5300万
R02/01-03月 20分
大字高瀬 3万円
10万円
ほぼ長方形 道路 360m² 1100万
R02/07-09月 21分
大字十二町 3.6万円
12万円
長方形 私道 410m² 1500万
R01/07-09月 21分
大字庄手 1.3万円
4.3万円
台形 市道 770m² 1000万
R01/07-09月 21分
城町 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 670m² 1600万
H31/04-06月 21分
大字高瀬 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 私道 240m² 850万
H30/10-12月 21分
大字高瀬 3.5万円
12万円
ほぼ正方形 私道 240m² 850万
R01/10-12月 23分
大字友田 1.3万円
4.4万円
ほぼ台形 市道 200m² 260万
R01/10-12月 23分
港町 3.4万円
11万円
長方形 私道 240m² 810万
H31/01-03月 23分
港町 0.88万円
2.9万円
ほぼ整形 市道 400m² 350万
R02/01-03月 23分
三芳小渕町 0.69万円
2.3万円
ほぼ整形 私道 250m² 170万
R02/04-06月 24分
三芳小渕町 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 190m² 750万
R02/07-09月 24分
大字求来里 1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 230m² 330万
H31/04-06月 24分
大字十二町 1.2万円
4万円
ほぼ整形 道路 250m² 300万
H31/04-06月 24分
大字十二町 1.5万円
5万円
ほぼ整形 道路 330m² 500万
R02/04-06月 24分
大字庄手 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 道路 230m² 850万
R02/01-03月 24分
大字高瀬 3.5万円
12万円
ほぼ整形 県道 65m² 220万
H31/01-03月 24分
大字高瀬 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 私道 900m² 1400万
H31/04-06月 25分
丸の内町 3.3万円
11万円
長方形 市道 185m² 610万
R01/07-09月 25分
大字渡里 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 私道 200m² 830万
R01/07-09月 28分
大字渡里 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 185m² 800万
H31/04-06月 28分
大字渡里 4.3万円
14万円
ほぼ台形 市道 120m² 520万
R02/04-06月 28分
大字十二町 3.8万円
13万円
不整形 市道 330m² 1300万
R01/07-09月 28分
大字庄手 1.8万円
5.8万円
台形 道路 340m² 600万
H31/04-06月 28分
大字庄手 3万円
9.9万円
ほぼ正方形 道路 370m² 1100万
R02/01-03月 28分
大字高瀬 3.3万円
11万円
ほぼ整形 県道 75m² 250万
H31/01-03月 29分
大字西有田 2.6万円
8.5万円
ほぼ正方形 私道 330m² 840万
H30/10-12月 29分
吹上町 1万円
3.4万円
不整形 市道 340m² 350万
H31/01-03月 29分
丸山 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 370m² 1400万
H30/10-12月 30分
大字友田 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 道路 280m² 970万
R02/04-06月 30分
大字西有田 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 300m² 320万
H31/01-03月 30分
大字西有田 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 道路 260m² 360万
H30/10-12月 30分
大字西有田 2.7万円
8.8万円
台形 私道 210m² 570万
R02/01-03月 30分
大字有田 2.1万円
7万円
長方形 私道 240m² 500万
R01/10-12月 30分
大字有田 0.24万円
0.79万円
長方形 市道 500m² 120万
R02/04-06月 30分
大字石井 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 国道 80m² 230万
R01/10-12月 30分
大字石井 2.6万円
8.5万円
長方形 県道 380m² 980万
R02/07-09月 30分
大字日高 1.1万円
3.6万円
不整形 市道 100m² 110万
R02/01-03月 30分
大字小山 0.094万円
0.31万円
ほぼ正方形 道路 640m² 60万
R01/07-09月 30分
丸山 0.61万円
2万円
不整形 道路 980m² 600万
R02/01-03月 30分
大字三和 1.4万円
4.5万円
ほぼ台形 県道 660m² 900万
R02/01-03月 30分
大字三和 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 125m² 610万
R02/01-03月 30分
大字三和 5.4万円
18万円
ほぼ整形 国道 45m² 250万
R01/10-12月 30分
大字三和 2.6万円
8.5万円
長方形 私道 240m² 630万
H31/04-06月 30分
大字三和 3.2万円
10万円
正方形 私道 260m² 820万
H31/04-06月 30分
大字三和 4.2万円
14万円
不整形 国道 420m² 1800万
H30/10-12月 30分
大字三和 3.7万円
12万円
台形 市道 230m² 840万
R02/04-06月 30分
大字渡里 3.4万円
11万円
ほぼ台形 市道 175m² 600万
R02/04-06月 30分
大字渡里 2.1万円
6.9万円
長方形 市道 860m² 1800万
R01/10-12月 30分
大字渡里 1.5万円
5.1万円
ほぼ整形 市道 1900m² 2900万
R01/10-12月 30分
大字渡里 3.8万円
12万円
長方形 私道 210m² 800万
R01/10-12月 30分
大字渡里 3.3万円
11万円
長方形 村道 270m² 900万
H31/01-03月 30分
大字庄手 0.12万円
0.38万円
長方形 85m² 10万
H31/01-03月 30分
大字庄手 3万円
10万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 7200万
R01/10-12月 30分
大字高瀬 0.94万円
3.1万円
不整形 国道 110m² 100万
もっと見る


日田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
日田駅
光岡 (2.4km)
(1.8km) 豊後三芳→
所在地 大分県日田市元町11-1
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 久大本線
(日田彦山線直通含む)
キロ程 47.6km(久留米起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 850人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1928年(昭和3年)12月24日
備考 直営駅
みどりの窓口

日田駅周辺の土地価格のまとめ

日田駅は 大分県日田市 の方から主に利用されています。

2024年の日田駅周辺の平均坪単価は14.4万円平米単価は4万3478円で、前年比-0.27%下落↓しています。 日田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3109位 /5085駅です。

日田駅周辺で地価が最も高いのは 日田市元町193番坪単価21.5万円1平方mあたり6.5万円、最も安いのは 日田市大字三和字貞清ノ前1208番3坪単価8.6万円1平方mあたり2.6万円です。その土地評価額の差は、約2.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

日田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


日田駅の駅地価を近隣の駅と比較

大分県日田市 駅地価ランキング


日田駅周辺の土地価格

大分県日田市の地価



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