仙台市青葉区の地価ランキング

宮城県内地価ランキング

宮城県内上昇率ランキング

6位 /37市区町村

4位	宮城県若林区	前年比 +7.70％
5位	宮城県富谷市	前年比 +6.62％
6位	宮城県青葉区	前年比 +6.48％
7位	宮城県泉区	前年比 +6.36％
8位	宮城県岩沼市	前年比 +6.14％

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仙台市青葉区の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

104位 /1524市区町村

※2025年と2024年の地価公示価格を基に算出

102位	沖縄県豊見城市	前年比 +6.57％
103位	北海道富良野市	前年比 +6.50％
104位	宮城県青葉区	前年比 +6.48％
105位	神奈川神奈川区	前年比 +6.41％
106位	埼玉県戸田市	前年比 +6.37％

宮城県青葉区（あおばく）の地価平均

184万1101円 /坪単価 55万6933円 /m² ※2025年発表仙台市青葉区の地価公示価格平均値

前年比 +6.48%上昇

https://tochi-value.com/日本全国の土地価格

仙台市青葉区の土地価格（地価公示価格、路線価）

宮城県仙台市青葉区の地価推移グラフ

■あ
旭ヶ丘（あさひがおか） | 愛宕橋（あたごばし） | 愛子（あやし） | 五橋（いつつばし）

■か
川内（かわうち） | 北仙台（きたせんだい） | 北山（きたやま） | 北四番丁（きたよばんちょう） | 葛岡（くずおか） | 国見（くにみ） | 黒松（くろまつ） | 勾当台公園（こうとうだいこうえん） | 国際センター（こくさいせんたー）

■さ
仙台（せんだい）

■た
台原（だいのはら） | 東照宮（とうしょうぐう） | 東北福祉大前（とうほくふくしだいまえ）

■は
広瀬通（ひろせどおり）

■ら
陸前落合（りくぜんおちあい） | 陸前白沢（りくぜんしらさわ）

宮城県仙台市青葉区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

仙台市青葉区の地価公示価格ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 中央1-10-1 仙台 80m 475.0万円/m² 1570.2万円 /坪 +3.70% 詳細 推移 景観 一番町2-1-1 青葉通一番町 110m 319.0万円/m² 1054.5万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 中央2-10-20 広瀬通 0m 292.0万円/m² 965.3万円 /坪 +6.20% 詳細 推移 景観 中央3-4-8 地下鉄仙台 230m 290.0万円/m² 958.7万円 /坪 +7.40% 詳細 推移 景観 本町2-16-10 勾当台公園 0m 288.0万円/m² 952.1万円 /坪 +5.50% 詳細 推移 景観 中央2-2-24 仙台 190m 275.0万円/m² 909.1万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 一番町3-4-26 青葉通一番町 120m 227.0万円/m² 750.4万円 /坪 +2.70% 詳細 推移 景観 大町1-2-6 青葉通一番町 300m 157.0万円/m² 519.0万円 /坪 +7.50% 詳細 推移 景観 国分町1-7-18 広瀬通 300m 155.0万円/m² 512.4万円 /坪 +5.40% 詳細 推移 景観 _ 青葉通一番町 160m 150.0万円/m² 495.9万円 /坪 +1.40% 詳細 推移 景観 五橋1-1-17 五橋 210m 112.0万円/m² 370.2万円 /坪 +9.80% 詳細 推移 景観 中央2-6-19 広瀬通 150m 106.0万円/m² 350.4万円 /坪 +6.00% 詳細 推移 景観 本町1-10-3 広瀬通 480m 104.0万円/m² 343.8万円 /坪 +9.00% 詳細 推移 景観 国分町1-6-7 青葉通一番町 330m 102.0万円/m² 337.2万円 /坪 +10.70% 詳細 推移 景観 中央4-9-15 地下鉄仙台 340m 100.0万円/m² 330.6万円 /坪 +8.10% 詳細 推移 景観 上杉2-4-21 北四番丁 250m 98.8万円/m² 326.6万円 /坪 +8.60% 詳細 推移 景観 一番町1-6-20 青葉通一番町 300m 98.5万円/m² 325.6万円 /坪 +9.40% 詳細 推移 景観 北目町1-13 五橋 400m 91.0万円/m² 300.8万円 /坪 +8.30% 詳細 推移 景観 本町2-14-26 広瀬通 200m 90.0万円/m² 297.5万円 /坪 +10.00% 詳細 推移 景観 上杉3-3-20 勾当台公園 600m 88.8万円/m² 293.6万円 /坪 +8.80% 詳細 推移 景観 国分町3-8-10 勾当台公園 250m 88.0万円/m² 290.9万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 国分町3-11-9 勾当台公園 400m 86.4万円/m² 285.6万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 本町1-14-24 勾当台公園 580m 83.6万円/m² 276.4万円 /坪 +8.30% 詳細 推移 景観 一番町3-8-4 青葉通一番町 170m 81.9万円/m² 270.7万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 二日町8-6 北四番丁 450m 80.4万円/m² 265.8万円 /坪 +12.00% 詳細 推移 景観 国分町2-8-14 勾当台公園 480m 80.4万円/m² 265.8万円 /坪 +10.40% 詳細 推移 景観 花京院1-4-10 仙台 550m 77.8万円/m² 257.2万円 /坪 +7.00% 詳細 推移 景観 中央4-3-12 地下鉄仙台 240m 76.9万円/m² 254.2万円 /坪 +9.90% 詳細 推移 景観 一番町1-15-33 青葉通一番町 550m 75.6万円/m² 249.9万円 /坪 +10.00% 詳細 推移 景観 国分町2-1-11 広瀬通 500m 73.8万円/m² 244.0万円 /坪 +3.20% 詳細 推移 景観 大町2-15-35 大町西公園 350m 73.3万円/m² 242.3万円 /坪 +9.10% 詳細 推移 景観 本町1-4-6 仙台 530m 71.5万円/m² 236.4万円 /坪 +11.20% 詳細 推移 景観 春日町3-31 勾当台公園 600m 68.3万円/m² 225.8万円 /坪 +14.40% 詳細 推移 景観 五橋1-4-24 五橋 280m 68.0万円/m² 224.8万円 /坪 +12.20% 詳細 推移 景観 上杉2-9-21 北四番丁 470m 67.5万円/m² 223.1万円 /坪 +9.20% 詳細 推移 景観 大町2-7-20 大町西公園 310m 65.6万円/m² 216.9万円 /坪 +9.20% 詳細 推移 景観 立町18-12 大町西公園 590m 61.0万円/m² 201.7万円 /坪 +11.10% 詳細 推移 景観 国分町2-12-4 勾当台公園 310m 58.3万円/m² 192.7万円 /坪 +3.00% 詳細 推移 景観 上杉1-11-2 北四番丁 450m 56.3万円/m² 186.1万円 /坪 +8.30% 詳細 推移 景観 錦町1-1-30 勾当台公園 690m 51.6万円/m² 170.6万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 昭和町2-23 地下鉄北仙台 400m 51.5万円/m² 170.2万円 /坪 +6.80% 詳細 推移 景観 上杉4-5-36 北四番丁 960m 45.6万円/m² 150.7万円 /坪 +3.90% 詳細 推移 景観 堤通雨宮町5-40 地下鉄北仙台 670m 37.2万円/m² 123.0万円 /坪 +5.70% 詳細 推移 景観 広瀬町5-12 北四番丁 1200m 34.5万円/m² 114.0万円 /坪 +6.80% 詳細 推移 景観 木町通2-4-31 北四番丁 740m 33.5万円/m² 110.7万円 /坪 +8.10% 詳細 推移 景観 大手町6-26 大町西公園 360m 33.2万円/m² 109.8万円 /坪 +4.10% 詳細 推移 景観 柏木1-4-1 北四番丁 770m 32.9万円/m² 108.8万円 /坪 +8.90% 詳細 推移 景観 宮町2-1-67 仙台 1300m 32.5万円/m² 107.4万円 /坪 +6.90% 詳細 推移 景観 上杉6-6-20 地下鉄北仙台 1000m 32.2万円/m² 106.4万円 /坪 +8.10% 詳細 推移 景観 土樋1-9-14 愛宕橋 370m 31.8万円/m² 105.1万円 /坪 +5.60% 詳細 推移 景観 通町2-17-6 地下鉄北仙台 200m 31.0万円/m² 102.5万円 /坪 +8.80% 詳細 推移 景観 柏木2-5-22 北四番丁 1400m 29.4万円/m² 97.2万円 /坪 +6.50% 詳細 推移 景観 柏木1-1-26 北四番丁 520m 28.2万円/m² 93.2万円 /坪 +11.00% 詳細 推移 景観 小田原5-2-11 仙台 1300m 26.0万円/m² 86.0万円 /坪 +8.80% 詳細 推移 景観 八幡4-3-5 北四番丁 2000m 25.4万円/m² 84.0万円 /坪 +6.70% 詳細 推移 景観 八幡3-8-13 北四番丁 2000m 24.0万円/m² 79.3万円 /坪 +3.00% 詳細 推移 景観 宮町5-3-13 東照宮 270m 22.0万円/m² 72.7万円 /坪 +6.80% 詳細 推移 景観 台原4-14-13 台原 190m 20.0万円/m² 66.1万円 /坪 +5.30% 詳細 推移 景観 _ 国際センター 700m 18.0万円/m² 59.5万円 /坪 +8.40% 詳細 推移 景観 堤町1-8-77 地下鉄北仙台 330m 17.1万円/m² 56.5万円 /坪 +5.60% 詳細 推移 景観 台原5-12-22 台原 830m 16.1万円/m² 53.2万円 /坪 +6.60% 詳細 推移 景観 子平町11-17 北四番丁 2000m 16.0万円/m² 52.9万円 /坪 +4.60% 詳細 推移 景観 旭ケ丘3-14-23 旭ケ丘 400m 15.9万円/m² 52.6万円 /坪 +8.20% 詳細 推移 景観 台原3-31-4 台原 200m 14.1万円/m² 46.6万円 /坪 +6.00% 詳細 推移 景観 _ 川内 310m 13.9万円/m² 46.0万円 /坪 +6.90% 詳細 推移 景観 北山2-2-11 北山 500m 13.3万円/m² 44.0万円 /坪 +6.40% 詳細 推移 景観 小松島1-7-5 東照宮 150m 13.2万円/m² 43.6万円 /坪 +7.30% 詳細 推移 景観 中江2-21-3 東照宮 1400m 12.0万円/m² 39.7万円 /坪 +11.10% 詳細 推移 景観 荒巻神明町7-13 地下鉄北仙台 930m 12.0万円/m² 39.7万円 /坪 +9.10% 詳細 推移 景観 小松島3-5-18 東照宮 800m 11.9万円/m² 39.3万円 /坪 +7.20% 詳細 推移 景観 荒巻本沢2-4-5 北山 700m 11.8万円/m² 39.0万円 /坪 +4.40% 詳細 推移 景観 北根4-1-11 黒松 1100m 11.8万円/m² 39.0万円 /坪 +4.40% 詳細 推移 景観 _ 国見 2800m 11.6万円/m² 38.3万円 /坪 +4.50% 詳細 推移 景観 _ 川内 720m 11.5万円/m² 38.0万円 /坪 +4.50% 詳細 推移 景観 国見1-4-4 東北福祉大前 650m 11.1万円/m² 36.7万円 /坪 +2.80% 詳細 推移 景観 東勝山2-17-28 旭ヶ丘 2700m 11.0万円/m² 36.4万円 /坪 +7.80% 詳細 推移 景観 貝ケ森6-15-20 東北福祉大前 470m 10.5万円/m² 34.7万円 /坪 +1.00% 詳細 推移 景観 あけぼの町9-4 地下鉄北仙台 950m 10.5万円/m² 34.7万円 /坪 +4.00% 詳細 推移 景観 桜ケ丘4-23-5 地下鉄北仙台 2600m 9.9万円/m² 32.9万円 /坪 +5.50% 詳細 推移 景観 北山3-3-18 北山 350m 9.6万円/m² 31.7万円 /坪 +4.30% 詳細 推移 景観 _ 陸前落合 1400m 9.5万円/m² 31.5万円 /坪 +7.90% 詳細 推移 景観 _ 東北福祉大前 2200m 9.5万円/m² 31.5万円 /坪 +1.60% 詳細 推移 景観 _ 陸前落合 1000m 9.4万円/m² 31.1万円 /坪 +8.30% 詳細 推移 景観 東勝山1-10-17 旭ヶ丘 1800m 9.3万円/m² 30.7万円 /坪 +6.90% 詳細 推移 景観 高松3-16-17 東照宮 1200m 9.3万円/m² 30.6万円 /坪 +9.10% 詳細 推移 景観 _ 国見 2300m 9.2万円/m² 30.6万円 /坪 +2.00% 詳細 推移 景観 山手町6-13 北山 500m 9.0万円/m² 29.8万円 /坪 +5.90% 詳細 推移 景観 _ 陸前落合 1100m 9.0万円/m² 29.8万円 /坪 +5.40% 詳細 推移 景観 水の森1-9-6 地下鉄北仙台 1200m 9.0万円/m² 29.6万円 /坪 +5.40% 詳細 推移 景観 中山4-6-12 地下鉄北仙台 3100m 8.2万円/m² 27.2万円 /坪 +4.10% 詳細 推移 景観 中山9-8-3 北山 3000m 8.2万円/m² 27.1万円 /坪 +5.10% 詳細 推移 景観 西勝山25-6 地下鉄北仙台 3800m 8.1万円/m² 26.8万円 /坪 +5.20% 詳細 推移 景観 吉成1-3-19 国見 2300m 8.1万円/m² 26.8万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 小松島2-28-35 東照宮 1200m 7.9万円/m² 26.2万円 /坪 +4.30% 詳細 推移 景観 愛子東1-15-28 陸前落合 1400m 7.9万円/m² 26.1万円 /坪 +6.80% 詳細 推移 景観 貝ケ森1-16-22 東北福祉大前 630m 7.8万円/m² 25.7万円 /坪 +6.70% 詳細 推移 景観 国見5-4-14 国見 400m 7.8万円/m² 25.6万円 /坪 +3.90% 詳細 推移 景観 愛子中央3-17-21 愛子 440m 7.6万円/m² 25.2万円 /坪 +7.00% 詳細 推移 景観 _ 愛子 1900m 7.3万円/m² 24.1万円 /坪 +8.50% 詳細 推移 景観 落合3-11-29 陸前落合 1100m 7.0万円/m² 23.0万円 /坪 +5.00% 詳細 推移 景観 _ 北山 4300m 6.5万円/m² 21.6万円 /坪 +4.80% 詳細 推移 景観 _ 愛子 2100m 6.2万円/m² 20.7万円 /坪 +4.30% 詳細 推移 景観 鷺ケ森1-14-26 地下鉄北仙台 1800m 5.4万円/m² 17.8万円 /坪 +0.60% 詳細 推移 景観 _ 青葉山 2000m 4.3万円/m² 14.2万円 /坪 +3.60% 詳細 推移 景観 _ 愛子 3600m 4.1万円/m² 13.6万円 /坪 +8.20% 詳細 推移 景観 八幡7-20-27 葛岡 650m 3.6万円/m² 11.9万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 折立4-6-5 陸前落合 2500m 3.4万円/m² 11.4万円 /坪 +3.00% 詳細 推移 景観 みやぎ台1-16-3 陸前落合 4500m 2.9万円/m² 9.5万円 /坪 +8.30% 詳細 推移 景観 _ 愛子 4000m 0.8万円/m² 2.7万円 /坪 +1.20% 詳細 推移 景観 _ 陸前白沢 1700m 0.8万円/m² 2.6万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観

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仙台市青葉区の不動産取引価格 (土地の実売買)

仙台市青葉区近辺の市区町村

仙台市青葉区の土地価格のまとめ

仙台市青葉区の平均坪単価は184.1万円平米単価は55万6933円で、前年比では+6.48％上昇しています。
仙台市青葉区の土地価格は、宮城県の中で1位（37市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは46位（1524市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は川内駅で坪単価42.0万円1平方mあたり12.7万円、最も安い駅は国見駅で坪単価30.3万円1平方mあたり9.2万円です。 また、上昇率が最も高い駅は旭ケ丘駅で前年比+7.11％、上昇率が最も低い駅は国見駅で前年比+3.55％です。

仙台市青葉区内で土地評価額が最も高い場所は中央1-10-1で坪単価1570.2万円1平方mあたり475.0万円、最も安い場所は _ で坪単価2.6万円1平方mあたり0.8万円です。その土地価格の差は、約601.3倍となります。

仙台市青葉区の路線価を地図から確認

路線価とは

路線価の見方

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固定資産税の計算方法

仙台市青葉区の地価を周辺の市区町村と比較すると？

1. 仙台市青葉区と宮城野区を比較
2. 仙台市青葉区・宮城野区・七ヶ浜町を比較
3. 仙台市青葉区と七ヶ浜町を比較
4. 仙台市青葉区・七ヶ浜町・太白区を比較
5. その他（宮城県の地価）