地価公示価格チェッカー  

宮城県仙台市青葉区の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
履歴

仙台市青葉区の地価ランキング

全国地価ランキング

59位 /1524市区町村
113万516円 /坪単価 34万1981円 /m²単価 (+7.30%上昇↑)
※2018年発表の地価公示価格から算出

57位神奈川神奈川区平均 34.4万円 /m²
平均 113.8万円 /坪
58位兵庫県芦屋市平均 34.4万円 /m²
平均 113.8万円 /坪
59位宮城県青葉区平均 34.2万円 /m²
平均 113.1万円 /坪
60位神奈川高津区平均 34.1万円 /m²
平均 112.9万円 /坪
61位京都府上京区平均 33.4万円 /m²
平均 110.4万円 /坪

宮城県内地価ランキング

1位 /37市区町村
1位青葉区平均 34.2万円 /m²
平均 113.1万円 /坪
2位若林区平均 12.7万円 /m²
平均 41.9万円 /坪
3位宮城野区平均 10.3万円 /m²
平均 34.0万円 /坪
4位泉区平均 8.1万円 /m²
平均 26.8万円 /坪
5位太白区平均 7.6万円 /m²
平均 25.3万円 /坪

宮城県内の地価ランキング

仙台市青葉区の地価上昇率ランキング

宮城県内上昇率ランキング

1位 /37市区町村

1位宮城県青葉区前年比 +7.30% ↑
2位宮城県若林区前年比 +6.65% ↑
3位宮城県泉区前年比 +5.20% ↑
4位宮城県太白区前年比 +4.36% ↑
5位宮城県名取市前年比 +3.84% ↑

仙台市青葉区の駅地価ランキング

1位広瀬通駅84.5万円 /m²
279.5万円 /坪
2位国際センター駅70.1万円 /m²
231.7万円 /坪
3位勾当台公園駅57.7万円 /m²
190.7万円 /坪
4位仙台駅50.4万円 /m²
166.6万円 /坪
5位五橋駅48.9万円 /m²
161.8万円 /坪
6位北四番丁駅24.8万円 /m²
82.0万円 /坪
7位愛宕橋駅12.7万円 /m²
41.9万円 /坪
8位地下鉄北仙台駅11.9万円 /m²
39.4万円 /坪
9位台原駅9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
10位川内駅8.9万円 /m²
29.4万円 /坪
11位黒松駅8.5万円 /m²
28.2万円 /坪
12位東照宮駅8.4万円 /m²
27.7万円 /坪
13位東北福祉大前駅7.6万円 /m²
25.2万円 /坪
14位国見駅7.4万円 /m²
24.4万円 /坪
15位旭ヶ丘駅7.3万円 /m²
24.0万円 /坪
16位北山駅7.2万円 /m²
23.7万円 /坪
17位陸前落合駅5.2万円 /m²
17.1万円 /坪
18位愛子駅3.7万円 /m²
12.1万円 /坪
19位葛岡駅3.1万円 /m²
10.1万円 /坪
20位陸前白沢駅0.8万円 /m²
2.6万円 /坪

青葉区あおばくの土地価格(地価公示価格、路線価)

宮城県仙台市青葉区の地価推移グラフ

宮城県と仙台市青葉区の地価公示価格の推移です。2018年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に宮城県全体と仙台市青葉区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


仙台市青葉区の駅周辺地価


駅旭ヶ丘あさひがおか | 駅愛宕橋あたごばし | 駅愛子あやし | 駅五橋いつつばし


駅川内かわうち | 駅北仙台きたせんだい | 駅北山きたやま | 駅北四番丁きたよばんちょう | 駅葛岡くずおか | 駅国見くにみ | 駅黒松くろまつ | 駅勾当台公園こうとうだいこうえん | 駅国際センターこくさいせんたー


駅仙台せんだい


駅台原だいのはら | 駅東照宮とうしょうぐう | 駅東北福祉大前とうほくふくしだいまえ


駅広瀬通ひろせどおり


駅陸前落合りくぜんおちあい | 駅陸前白沢りくぜんしらさわ

宮城県仙台市青葉区の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

NEW 平成30年 仙台市青葉区の路線価PDF (平成 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

仙台市青葉区の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
中央1-10-1仙台80m
317.0万円/m²
1047.9万円 /坪
+12.41%↑詳細 推移 景観
一番町2-1-1青葉通一番町110m
197.0万円/m²
651.2万円 /坪
+12.57%↑詳細 推移 景観
中央2-2-24仙台520m
195.0万円/m²
644.6万円 /坪
+11.43%↑詳細 推移 景観
一番町3-4-26青葉通一番町120m
189.0万円/m²
624.8万円 /坪
+8.00%↑詳細 推移 景観
本町2-16-10勾当台公園0m
173.0万円/m²
571.9万円 /坪
+14.57%↑詳細 推移 景観
中央2-10-20広瀬通0m
168.0万円/m²
555.4万円 /坪
+14.29%↑詳細 推移 景観
中央3-4-8地下鉄仙台230m
154.0万円/m²
509.1万円 /坪
+14.07%↑詳細 推移 景観
一番町2-3-26青葉通一番町160m
120.0万円/m²
396.7万円 /坪
+9.09%↑詳細 推移 景観
国分町1-7-18広瀬通300m
99.2万円/m²
327.9万円 /坪
+12.73%↑詳細 推移 景観
大町1-2-6青葉通一番町300m
93.5万円/m²
309.1万円 /坪
+12.65%↑詳細 推移 景観
中央2-6-19広瀬通150m
70.5万円/m²
233.1万円 /坪
+11.37%↑詳細 推移 景観
国分町2-1-11広瀬通350m
64.7万円/m²
213.9万円 /坪
+6.07%↑詳細 推移 景観
一番町3-8-4青葉通一番町170m
61.8万円/m²
204.3万円 /坪
+8.99%↑詳細 推移 景観
五橋1-1-17五橋210m
59.5万円/m²
196.7万円 /坪
+13.33%↑詳細 推移 景観
中央4-9-15地下鉄仙台340m
59.5万円/m²
196.7万円 /坪
+10.59%↑詳細 推移 景観
国分町1-6-7青葉通一番町330m
58.4万円/m²
193.1万円 /坪
+8.75%↑詳細 推移 景観
本町1-10-3広瀬通480m
57.4万円/m²
189.8万円 /坪
+12.55%↑詳細 推移 景観
一番町1-6-20青葉通一番町300m
52.5万円/m²
173.6万円 /坪
+11.70%↑詳細 推移 景観
国分町2-12-4勾当台公園290m
52.0万円/m²
171.9万円 /坪
+6.12%↑詳細 推移 景観
北目町1-13五橋400m
51.8万円/m²
171.2万円 /坪
+10.68%↑詳細 推移 景観
本町1-14-24勾当台公園530m
48.5万円/m²
160.3万円 /坪
+10.23%↑詳細 推移 景観
上杉2-4-21北四番丁250m
47.6万円/m²
157.4万円 /坪
+15.25%↑詳細 推移 景観
本町2-14-26広瀬通200m
47.5万円/m²
157.0万円 /坪
+10.21%↑詳細 推移 景観
国分町2-8-14勾当台公園480m
47.0万円/m²
155.4万円 /坪
+10.59%↑詳細 推移 景観
国分町3-8-10勾当台公園250m
46.4万円/m²
153.4万円 /坪
+10.48%↑詳細 推移 景観
花京院1-4-10仙台750m
45.8万円/m²
151.4万円 /坪
+11.71%↑詳細 推移 景観
国分町3-11-9勾当台公園400m
45.7万円/m²
151.1万円 /坪
+10.12%↑詳細 推移 景観
上杉3-3-20勾当台公園600m
45.2万円/m²
149.4万円 /坪
+14.43%↑詳細 推移 景観
中央4-3-12地下鉄仙台240m
43.1万円/m²
142.5万円 /坪
+13.42%↑詳細 推移 景観
大町2-15-35大町西公園350m
40.2万円/m²
132.9万円 /坪
+8.65%↑詳細 推移 景観
二日町8-6北四番丁450m
38.2万円/m²
126.3万円 /坪
+9.14%↑詳細 推移 景観
本町1-4-6仙台530m
37.2万円/m²
123.0万円 /坪
+12.73%↑詳細 推移 景観
大町2-7-20大町西公園310m
36.7万円/m²
121.3万円 /坪
+13.27%↑詳細 推移 景観
一番町1-15-33青葉通一番町550m
36.2万円/m²
119.7万円 /坪
+13.84%↑詳細 推移 景観
五橋1-4-24五橋240m
35.5万円/m²
117.4万円 /坪
+10.94%↑詳細 推移 景観
上杉2丁目42番2北四番丁200m
32.0万円/m²
105.8万円 /坪
+13.07%↑詳細 推移 景観
錦町1-1-30勾当台公園690m
31.0万円/m²
102.5万円 /坪
+6.16%↑詳細 推移 景観
春日町3-31勾当台公園600m
30.5万円/m²
100.8万円 /坪
+12.13%↑詳細 推移 景観
昭和町2-23地下鉄北仙台400m
29.8万円/m²
98.5万円 /坪
+8.36%↑詳細 推移 景観
上杉1-11-2北四番丁450m
29.8万円/m²
98.5万円 /坪
+10.37%↑詳細 推移 景観
立町18-12大町西公園590m
29.8万円/m²
98.5万円 /坪
+12.03%↑詳細 推移 景観
上杉5-6-8北四番丁1000m
25.8万円/m²
85.3万円 /坪
+7.05%↑詳細 推移 景観
広瀬町5-12北四番丁1200m
22.8万円/m²
75.4万円 /坪
+6.54%↑詳細 推移 景観
宮町2-1-67仙台1300m
21.7万円/m²
71.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
木町通2-4-31北四番丁740m
21.5万円/m²
71.1万円 /坪
+7.50%↑詳細 推移 景観
堤通雨宮町5-40地下鉄北仙台670m
21.4万円/m²
70.7万円 /坪
+8.63%↑詳細 推移 景観
大手町6-26大町西公園330m
21.3万円/m²
70.4万円 /坪
+8.12%↑詳細 推移 景観
土樋1-9-14愛宕橋370m
20.5万円/m²
67.8万円 /坪
+6.77%↑詳細 推移 景観
柏木1-4-1北四番丁770m
19.3万円/m²
63.8万円 /坪
+7.22%↑詳細 推移 景観
八幡3-8-13北四番丁2000m
19.0万円/m²
62.8万円 /坪
+5.56%↑詳細 推移 景観
八幡4-3-5北四番丁2000m
18.8万円/m²
62.1万円 /坪
+5.62%↑詳細 推移 景観
柏木2-5-22北四番丁1400m
18.5万円/m²
61.2万円 /坪
+6.94%↑詳細 推移 景観
上杉6-6-20地下鉄北仙台1000m
18.3万円/m²
60.5万円 /坪
+7.02%↑詳細 推移 景観
通町2-17-6地下鉄北仙台200m
18.3万円/m²
60.5万円 /坪
+5.78%↑詳細 推移 景観
柏木1-1-26北四番丁400m
17.4万円/m²
57.5万円 /坪
+5.45%↑詳細 推移 景観
宮町5-3-13東照宮270m
14.3万円/m²
47.3万円 /坪
+6.72%↑詳細 推移 景観
小田原5-2-11仙台1300m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
+8.73%↑詳細 推移 景観
台原4-12-11台原180m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
+2.52%↑詳細 推移 景観
子平町11-17北四番丁2000m
11.7万円/m²
38.7万円 /坪
+4.46%↑詳細 推移 景観
川内明神横丁15番1国際センター900m
11.7万円/m²
38.7万円 /坪
+9.35%↑詳細 推移 景観
堤町1-8-77地下鉄北仙台350m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
+2.78%↑詳細 推移 景観
台原3-31-4台原200m
9.9万円/m²
32.7万円 /坪
+2.59%↑詳細 推移 景観
台原5-12-22台原830m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
+2.51%↑詳細 推移 景観
旭ケ丘3-13-23旭ヶ丘440m
9.6万円/m²
31.8万円 /坪
+4.00%↑詳細 推移 景観
川内山屋敷77番1川内310m
9.6万円/m²
31.7万円 /坪
+6.67%↑詳細 推移 景観
荒巻本沢2-4-5北山700m
9.6万円/m²
31.6万円 /坪
+2.69%↑詳細 推移 景観
貝ケ森6-15-20東北福祉大前470m
9.2万円/m²
30.6万円 /坪
+4.17%↑詳細 推移 景観
北山2-2-11北山500m
9.1万円/m²
30.2万円 /坪
+4.94%↑詳細 推移 景観
南吉成3丁目16番4国見2800m
9.1万円/m²
30.1万円 /坪
+1.68%↑詳細 推移 景観
北根4-1-11黒松1000m
8.8万円/m²
29.3万円 /坪
+3.51%↑詳細 推移 景観
小松島1-7-5東照宮150m
8.8万円/m²
29.1万円 /坪
+4.77%↑詳細 推移 景観
国見ケ丘3丁目9番12東北福祉大前2200m
8.2万円/m²
27.3万円 /坪
+4.43%↑詳細 推移 景観
あけぼの町9-4地下鉄北仙台950m
8.2万円/m²
27.1万円 /坪
+3.27%↑詳細 推移 景観
川内三十人町49番51川内720m
8.2万円/m²
27.0万円 /坪
+8.34%↑詳細 推移 景観
南吉成1丁目13番15国見2300m
7.9万円/m²
26.2万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
小松島3-5-18東照宮800m
7.9万円/m²
26.1万円 /坪
+3.95%↑詳細 推移 景観
国見1-14-17東北福祉大前450m
7.6万円/m²
25.1万円 /坪
+3.68%↑詳細 推移 景観
東勝山2-17-28旭ヶ丘2700m
7.5万円/m²
24.7万円 /坪
+3.89%↑詳細 推移 景観
中江2-21-3東照宮1400m
7.4万円/m²
24.5万円 /坪
+4.52%↑詳細 推移 景観
荒巻神明町7-13地下鉄北仙台930m
7.3万円/m²
24.1万円 /坪
+5.05%↑詳細 推移 景観
北山3-3-18北山300m
7.2万円/m²
23.8万円 /坪
+5.11%↑詳細 推移 景観
栗生6丁目8番1陸前落合1100m
7.2万円/m²
23.6万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
栗生6丁目10番15陸前落合1400m
7.0万円/m²
23.2万円 /坪
+6.84%↑詳細 推移 景観
桜ケ丘4-23-6地下鉄北仙台2600m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
+3.60%↑詳細 推移 景観
栗生3丁目14番22陸前落合1000m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
+6.48%↑詳細 推移 景観
山手町6-13北山500m
6.8万円/m²
22.5万円 /坪
+5.42%↑詳細 推移 景観
国見5-4-14国見400m
6.6万円/m²
21.8万円 /坪
+2.97%↑詳細 推移 景観
東勝山1-10-17旭ヶ丘1700m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
+3.39%↑詳細 推移 景観
水の森1-9-6地下鉄北仙台1200m
6.2万円/m²
20.6万円 /坪
+5.59%↑詳細 推移 景観
高松3-16-17東照宮1200m
6.2万円/m²
20.4万円 /坪
+3.87%↑詳細 推移 景観
吉成1-3-19国見2300m
6.0万円/m²
19.7万円 /坪
+5.11%↑詳細 推移 景観
小松島2-28-35東照宮1200m
5.8万円/m²
19.3万円 /坪
+4.48%↑詳細 推移 景観
西勝山25-6地下鉄北仙台3800m
5.7万円/m²
18.8万円 /坪
+5.58%↑詳細 推移 景観
中山4-6-12地下鉄北仙台3100m
5.6万円/m²
18.5万円 /坪
+5.07%↑詳細 推移 景観
中山9-8-3北山3000m
5.6万円/m²
18.4万円 /坪
+6.30%↑詳細 推移 景観
愛子東1-12-3陸前落合1500m
5.5万円/m²
18.0万円 /坪
+6.86%↑詳細 推移 景観
貝ケ森1-16-22東北福祉大前630m
5.4万円/m²
17.9万円 /坪
+6.72%↑詳細 推移 景観
愛子東6-4-6愛子700m
5.4万円/m²
17.8万円 /坪
+3.86%↑詳細 推移 景観
愛子中央3-17-21愛子440m
5.1万円/m²
16.8万円 /坪
+6.72%↑詳細 推移 景観
落合3-11-29陸前落合1600m
5.1万円/m²
16.8万円 /坪
+6.28%↑詳細 推移 景観
中山台2丁目14番15北山4300m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
+5.90%↑詳細 推移 景観
上愛子字北原道上11番59愛子1900m
4.5万円/m²
14.8万円 /坪
+6.67%↑詳細 推移 景観
錦ケ丘7丁目7番4愛子2100m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
+6.17%↑詳細 推移 景観
鷺ケ森1-14-26地下鉄北仙台1800m
4.2万円/m²
14.0万円 /坪
+5.72%↑詳細 推移 景観
荒巻字青葉390番81青葉山2000m
4.0万円/m²
13.3万円 /坪
+0.25%↑詳細 推移 景観
郷六字葛岡下33番2葛岡560m
3.1万円/m²
10.1万円 /坪
+0.33%↑詳細 推移 景観
折立4-6-5陸前落合2500m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
赤坂3丁目5番4愛子4600m
2.1万円/m²
6.8万円 /坪
+8.42%↑詳細 推移 景観
みやぎ台1-16-3陸前落合4800m
1.6万円/m²
5.3万円 /坪
+6.67%↑詳細 推移 景観
上愛子字大針5番陸前白沢1000m
0.8万円/m²
2.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
芋沢字青野木257番3愛子4000m
0.7万円/m²
2.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

仙台市青葉区の住所一覧

青葉町 | 青葉山 | *赤坂 | *あけぼの町 | *旭ケ丘 | *愛子中央 | *愛子東 | 荒巻 | *荒巻神明町 | 荒巻中央 | *荒巻本沢 | *一番町 | *五橋 | *芋沢 | 梅田町 | 大倉 | 大手町 | *大町 | 霊屋下 | *小田原 | 落合 | *折立 | *貝ケ森 | *花京院 | *柏木 | *春日町 | 片平 | 花壇 | *上愛子 | *上杉 | *川内 | 川内追廻 | 川内亀岡北裏丁 | 川内亀岡町 | 川内川前丁 | 川内三十人町 | 川内大工町 | 川内中ノ瀬町 | *川内明神横丁 | 川内元支倉 | 川内山屋敷 | 川内澱橋通 | 川平 | 菊田町 | *北根 | 北根黒松 | *北目町 | *北山 | 木町 | *木町通 | *国見 | *国見ケ丘 | 熊ケ根 | *栗生 | *国分町 | *小松島 | 小松島新堤 | 米ケ袋 | 郷六 | *鷺ケ森 | 作並 | *桜ケ丘 | 桜ケ岡公園 | 三条町 | *子平町 | 下愛子 | *昭和町 | 西花苑 | 星陵町 | 高野原 | *高松 | 滝道 | *立町 | *台原 | 台原森林公園 | *中央 | 中央SS30住友生命仙台中央ビル | 中央アエル | 千代田町 | *土樋 | *堤通雨宮町 | *堤町 | 角五郎 | 東照宮 | *通町 | *中江 | *中山 | *中山台 | 中山台西 | 中山吉成 | 新坂町 | *西勝山 | *錦ケ丘 | *錦町 | ニツカ | 新川 | 支倉町 | *八幡 | 葉山町 | *東勝山 | *広瀬町 | 福沢町 | 藤松 | 双葉ケ丘 | *二日町 | *本町 | *水の森 | *南吉成 | みやぎ台 | *宮町 | 向田 | 茂庭 | *山手町 | *吉成 | 吉成台
*...公示価格調査が実施された住所)

仙台市青葉区近辺の市区町村

宮城野区の地価 |  七ヶ浜町の地価 |  太白区の地価



仙台市青葉区の土地価格のまとめ

仙台市青葉区の平均坪単価は113.1万円平米単価は34万1981円で、前年比では+7.30%上昇↑しています。
仙台市青葉区の土地価格は、宮城県の中で1位(37市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは59位(1524市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は広瀬通駅坪単価279.5万円1平方mあたり84.5万円、最も安い駅は陸前白沢駅坪単価2.6万円1平方mあたり0.8万円です。 また、上昇率が最も高い駅は五橋駅前年比+11.65%↑、上昇率が最も低い駅は陸前白沢駅前年比+0.00%です。

仙台市青葉区内で土地評価額が最も高い場所は中央1-10-1坪単価1047.9万円1平方mあたり317.0万円、最も安い場所は 芋沢字青野木257番3坪単価2.4万円1平方mあたり0.7万円です。その土地価格の差は、約428.4倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

仙台市青葉区と宮城野区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

仙台市青葉区の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

仙台市青葉区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 仙台市青葉区と宮城野区を比較
  2. 仙台市青葉区・宮城野区・七ヶ浜町を比較
  3. 仙台市青葉区と七ヶ浜町を比較
  4. 仙台市青葉区・七ヶ浜町・太白区を比較
  5. その他(宮城県の地価)


仙台市青葉区の駅上昇率ランキング


1位五橋駅前年比 +11.65%↑
2位広瀬通駅前年比 +11.20%↑
3位国際センター駅前年比 +10.96%↑
4位勾当台公園駅前年比 +10.54%↑
5位北四番丁駅前年比 +8.01%↑
6位川内駅前年比 +7.51%↑
7位仙台駅前年比 +6.84%↑
8位地下鉄北仙台駅前年比 +5.54%↑
9位旭ヶ丘駅前年比 +5.39%↑
10位愛子駅前年比 +5.31%↑
11位愛宕橋駅前年比 +5.25%↑
12位黒松駅前年比 +5.23%↑
13位北山駅前年比 +5.06%↑
14位陸前落合駅前年比 +4.83%↑
15位東北福祉大前駅前年比 +4.75%↑
16位東照宮駅前年比 +3.90%↑
17位国見駅前年比 +3.67%↑
18位台原駅前年比 +2.45%↑
19位葛岡駅前年比 +0.33%↑
20位陸前白沢駅前年比 +0.00%

仙台市青葉区の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

21位 /1524市区町村
※2018年と2017年の地価公示価格を基に算出

19位沖縄県浦添市前年比 +7.41% ↑
20位兵庫県中央区前年比 +7.38% ↑
21位宮城県青葉区前年比 +7.30% ↑
22位東京都渋谷区前年比 +7.07% ↑
23位沖縄県宜野湾市前年比 +7.04% ↑

↑Page TOP