地価公示価格チェッカー  

北海道富良野市の地価公示価格・路線価

2020年の地価公示価格を掲載しました (令和2年3月19日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北海道富良野市の地価平均

7万6777円 /坪単価 2万3225円 /m²単価 (+0.00%上昇)
※2020年発表富良野市の地価公示価格平均値

富良野市の地価ランキング

全国地価ランキング

1100位 /1526市区町村
1098位長崎県川棚町平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
1099位福島県石川町平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
1100位北海道富良野市平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
1101位福島県鏡石町平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
1102位岐阜県御嵩町平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪

北海道内地価ランキング

21位 /108市区町村
19位北広島市平均 2.4万円 /m²
平均 7.9万円 /坪
20位釧路町平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
21位富良野市平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
22位恵庭市平均 2.3万円 /m²
平均 7.6万円 /坪
23位釧路市平均 2.2万円 /m²
平均 7.3万円 /坪
もっと見る

富良野市の地価上昇率ランキング

北海道内上昇率ランキング

23位 /108市区町村

21位北海道中標津町前年比 +0.42% ↑
22位北海道釧路町前年比 +0.13% ↑
23位北海道富良野市前年比 +0.00%
24位北海道遠軽町前年比 +0.00%
25位北海道東神楽町前年比 +0.00%
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富良野市の駅地価ランキング

1位富良野駅2.3万円 /m²
7.7万円 /坪

地価ランキング

富良野市ふらのしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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北海道富良野市の地価推移グラフ

北海道と富良野市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に北海道全体と富良野市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


富良野市の駅周辺地価


駅富良野ふらの

北海道富良野市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 富良野市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

富良野市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
日の出町7-3富良野250m
3.2万円/m²
10.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
末広町16-7富良野950m
2.4万円/m²
8.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
瑞穂町1-38富良野450m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南麻町6-10富良野1000m
1.7万円/m²
5.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

富良野市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

朝日町あさひまち | 扇町おうぎまち | 春日町かすがちょう | 桂木町かつらぎちょう | 上五区かみごく | 上御料かみごりょう | 学田三区がくでんさんく | 北麻町きたあさまち | 北扇山きたおうぎやま | 北大沼きたおおぬま | 北の峰町きたのみねちょう | 北布礼別きたふれべつ | 北麓郷きたろくごう | 幸町さいわいちょう | 栄町さかえまち | 信濃沢しなのさわ | 東雲町しののめちょう | 島ノ下しまのした | 清水山しみずやま | 下五区しもごく | 下御料しもごりょう | 新光町しんこうちょう | 新富町しんとみちょう | 末広町すえひろちょう | 住吉町すみよしちょう | 平沢たいらざわ | 富丘更生とみおかこうせい | 中五区なかごく | 中御料なかごりょう | 中布礼別なかふれべつ | 西麻町にしあさまち | 西扇山にしおうぎやま | 西学田二区にしがくでんにく | 錦町にしきまち | 西達布にしたっぷ | 西富丘にしとみおか | 西鳥沼にしとりぬま | 西布礼別にしふれべつ | 西町にしまち | 西麓郷にしろくごう | 布部石綿ぬのべいしわた | 布部一ぬのべいち | 布部市街地ぬのべしがいち | 花園町はなぞのちょう | 東麻町ひがしあさまち | 東学田二区ひがしがくでんにく | 東富丘ひがしとみおか | 東鳥沼ひがしとりぬま | 東布礼別ひがしふれべつ | 東町ひがしまち | 東山ひがしやま | 東麓郷ひがしろくごう | 日の出町ひのでまち | 布礼別市街地ふれべつしがいち | 北斗町ほくとちょう | 瑞穂町みずほちょう | 緑町みどりまち | 南麻町みなみあさまち | 南扇山みなみおうぎやま | 南大沼みなみおおぬま | 南布礼別みなみふれべつ | 南町みなみまち | 南麓郷みなみろくごう | 本町もとまち | 八幡丘やはたおか | 山部北町やまべきたまち | 山部中町やまべなかまち | 山部西12線やまべにし12せん | 山部西13線やまべにし13せん | 山部西14線やまべにし14せん | 山部西15線やまべにし15せん | 山部西16線やまべにし16せん | 山部西17線やまべにし17せん | 山部西18線やまべにし18せん | 山部西19線やまべにし19せん | 山部西20線やまべにし20せん | 山部西21線やまべにし21せん | 山部西22線やまべにし22せん | 山部西23線やまべにし23せん | 山部西24線やまべにし24せん | 山部西25線やまべにし25せん | 山部西26線やまべにし26せん | 山部西27線やまべにし27せん | 山部西28線やまべにし28せん | 山部西町やまべにしまち | 山部東12線やまべひがし12せん | 山部東13線やまべひがし13せん | 山部東14線やまべひがし14せん | 山部東15線やまべひがし15せん | 山部東16線やまべひがし16せん | 山部東17線やまべひがし17せん | 山部東18線やまべひがし18せん | 山部東19線やまべひがし19せん | 山部東20線やまべひがし20せん | 山部東21線やまべひがし21せん | 山部東22線やまべひがし22せん | 山部東23線やまべひがし23せん | 山部東24線やまべひがし24せん | 山部東25線やまべひがし25せん | 山部東26線やまべひがし26せん | 山部東27線やまべひがし27せん | 山部東町やまべひがしまち | 山部南町やまべみなみまち | 弥生町やよいちょう | 老節布ろうせっぷ | 麓郷市街地ろくごうしがいち | 若葉町わかばちょう | 若松町わかまつちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

富良野市近辺の市区町村

上富良野町の地価 |  美瑛町の地価 |  芦別市の地価



富良野市の土地価格のまとめ

富良野市の平均坪単価は7.7万円平米単価は2万3225円で、前年比では+0.00%上昇しています。
富良野市の土地価格は、北海道の中で21位(108市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1100位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は富良野駅坪単価7.7万円1平方mあたり2.3万円、最も安い駅は富良野駅坪単価7.7万円1平方mあたり2.3万円です。 また、上昇率が最も高い駅は富良野駅前年比+0.00%、上昇率が最も低い駅は富良野駅前年比+0.00%です。

富良野市内で土地評価額が最も高い場所は日の出町7-3坪単価10.7万円1平方mあたり3.2万円、最も安い場所は 南麻町6-10坪単価5.6万円1平方mあたり1.7万円です。その土地価格の差は、約1.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

富良野市と上富良野町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

富良野市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

富良野市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 富良野市と上富良野町を比較
  2. 富良野市・上富良野町・美瑛町を比較
  3. 富良野市と美瑛町を比較
  4. 富良野市・美瑛町・芦別市を比較
  5. その他(北海道の地価)


富良野市の駅上昇率ランキング


1位富良野駅前年比 +0.00%

富良野市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

553位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

551位兵庫県丹波篠山市前年比 +0.00%
552位福島県西郷村前年比 +0.00%
553位北海道富良野市前年比 +0.00%
554位青森県十和田市前年比 +0.00%
555位千葉県一宮町前年比 +0.00%

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