仙台駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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仙台駅周辺の地価平均

仙台（せんだい）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

仙台駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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仙台駅周辺の地価推移グラフ

仙台駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで仙台駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...宮城県平均　■...仙台駅周辺 万円 /坪万円 /m² 577174 28887 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

仙台駅近辺の駅地価

仙台駅周辺の地価公示価格一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 青葉区中央1-10-1 80m 458.0万円 /m² 1514.0万円 /坪 +4.57% 詳細 推移 景観 青葉区中央3-4-8 230m 270.0万円 /m² 892.6万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 青葉区中央2-2-24 190m 264.0万円 /m² 872.7万円 /坪 +3.53% 詳細 推移 景観 仙台市宮城野区二十人町300番7 650m 97.3万円 /m² 321.7万円 /坪 +14.47% 詳細 推移 景観 若林区新寺1-2-26 430m 95.0万円 /m² 314.0万円 /坪 +16.56% 詳細 推移 景観 青葉区中央4-9-15 340m 92.5万円 /m² 305.8万円 /坪 +7.56% 詳細 推移 景観 青葉区花京院1-4-10 550m 72.7万円 /m² 240.3万円 /坪 +6.29% 詳細 推移 景観 青葉区中央4-3-12 240m 70.0万円 /m² 231.4万円 /坪 +9.89% 詳細 推移 景観 仙台市宮城野区鉄砲町中3番10 950m 68.0万円 /m² 224.8万円 /坪 +13.33% 詳細 推移 景観 青葉区本町1-4-6 530m 64.3万円 /m² 212.6万円 /坪 +9.91% 詳細 推移 景観 仙台市宮城野区小田原弓ノ町102番16 1200m 53.2万円 /m² 175.9万円 /坪 +12.00% 詳細 推移 景観 仙台市宮城野区鉄砲町東3番2 1400m 37.5万円 /m² 124.0万円 /坪 +12.95% 詳細 推移 景観 青葉区宮町2-1-67 1300m 30.4万円 /m² 100.5万円 /坪 +4.83% 詳細 推移 景観 青葉区小田原5-2-11 1300m 23.9万円 /m² 79.0万円 /坪 +10.14% 詳細 推移 景観 太白区茂庭台3-9-18 11000m 4.7万円 /m² 15.4万円 /坪 +3.78% 詳細 推移 景観 仙台市太白区秋保町湯元字薬師27番2 19000m 2.9万円 /m² 9.6万円 /坪 +1.05% 詳細 推移 景観 仙台市太白区秋保町湯向27番2 18000m 2.1万円 /m² 6.8万円 /坪 +6.15% 詳細 推移 景観 柴田郡川崎町大字前川字本町2番2 28000m 1.4万円 /m² 4.7万円 /坪 -3.42% 詳細 推移 景観 柴田郡川崎町大字前川字山長34番7 28000m 1.1万円 /m² 3.7万円 /坪 -2.59% 詳細 推移 景観 仙台市太白区坪沼字大苗6番 16000m 0.9万円 /m² 2.8万円 /坪 -1.15% 詳細 推移 景観 仙台市太白区秋保町湯元字太夫40番1 19000m 0.8万円 /m² 2.7万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 柴田郡川崎町大字今宿字野上町55番 32000m 0.8万円 /m² 2.5万円 /坪 -5.06% 詳細 推移 景観

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仙台駅の不動産取引価格

仙台駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R02/07-09月 2分 大字今宿 0.035万円 0.12万円 不整形 町道 140m² 5万 R01/10-12月 2分 大字今宿 0.1万円 0.34万円 長方形 国道 2000m²以上 230万 H31/04-06月 2分 大字今宿 0.36万円 1.2万円 長方形 国道 970m² 350万 R01/10-12月 2分 大字小野 0.024万円 0.081万円 不整形 1800m² 45万 R02/07-09月 2分 大字川内 0.84万円 2.8万円 ほぼ長方形 道路 250m² 220万 R02/04-06月 2分 大字川内 0.83万円 2.7万円 ほぼ長方形 町道 270m² 220万 R01/07-09月 2分 大字川内 0.085万円 0.28万円 ほぼ長方形 町道 590m² 50万 H31/01-03月 2分 大字川内 0.61万円 2万円 長方形 国道 880m² 530万 H30/10-12月 2分 大字川内 0.52万円 1.7万円 長方形 町道 1000m² 530万 H30/10-12月 2分 大字川内 0.6万円 2万円 長方形 町道 450m² 270万 R02/04-06月 2分 大字支倉 0.15万円 0.49万円 ほぼ長方形 町道 230m² 35万 R02/01-03月 2分 大字支倉 0.63万円 2.1万円 ほぼ正方形 町道 240m² 150万 R01/10-12月 2分 大字支倉 0.21万円 0.71万円 ほぼ正方形 町道 230m² 50万 R01/07-09月 2分 大字支倉 0.066万円 0.22万円 ほぼ長方形 私道 450m² 30万 H31/04-06月 2分 大字支倉 0.012万円 0.04万円 ほぼ長方形 国道 80m² 1万 R02/07-09月 2分 大字前川 0.036万円 0.12万円 長方形 私道 1200m² 44万 R02/04-06月 2分 大字前川 0.54万円 1.8万円 不整形 町道 80m² 43万 H31/01-03月 2分 大字前川 1.3万円 4.4万円 ほぼ正方形 町道 250m² 340万 H30/10-12月 2分 大字前川 0.034万円 0.11万円 ほぼ長方形 私道 290m² 10万 H30/10-12月 2分 大字前川 0.63万円 2.1万円 ほぼ台形 私道 400m² 250万 H30/10-12月 2分 大字前川 0.22万円 0.73万円 ほぼ長方形 450m² 100万 R02/07-09月 2分 大字本砂金 1.3万円 4.1万円 不整形 国道 105m² 130万 H31/01-03月 2分 大字本砂金 1.3万円 4.1万円 不整形 国道 105m² 130万 H31/04-06月 2分 秋保町長袋 0.49万円 1.6万円 ほぼ長方形 私道 2000m²以上 1200万 R02/04-06月 2分 秋保町馬場 0.76万円 2.5万円 長方形 私道 330m² 250万 R02/01-03月 2分 秋保町馬場 0.14万円 0.45万円 ほぼ台形 私道 440m² 60万 H31/01-03月 2分 秋保町湯向 1.2万円 3.9万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 3500万 R02/07-09月 2分 茂庭 1.5万円 4.9万円 長方形 市道 240m² 350万 H31/04-06月 2分 茂庭台 3.9万円 13万円 台形 市道 240m² 950万 R02/01-03月 5分 名掛丁 160万円 520万円 ほぼ長方形 市道 510m² 8億 H30/10-12月 6分 花京院 110万円 370万円 ほぼ長方形 市道 115m² 1.3億 R01/10-12月 7分 元寺小路 75万円 250万円 ほぼ台形 市道 340m² 2.6億 R01/10-12月 8分 花京院 45万円 150万円 不整形 国道 1300m² 5.8億 R01/10-12月 8分 鉄砲町西 65万円 220万円 ほぼ長方形 市道 610m² 4億 R01/10-12月 11分 本町 43万円 140万円 ほぼ台形 市道 240m² 1.1億 R02/04-06月 12分 小田原 10万円 34万円 袋地等 市道 390m² 4000万 R02/04-06月 13分 小田原弓ノ町 30万円 100万円 長方形 市道 140m² 4300万 R02/01-03月 13分 小田原 27万円 88万円 台形 私道 105m² 2900万 H31/04-06月 13分 鉄砲町中 48万円 160万円 ほぼ長方形 市道 95m² 4600万 R02/04-06月 13分 二十人町 56万円 180万円 ほぼ長方形 市道 280m² 1.6億 R02/01-03月 14分 小田原 30万円 99万円 ほぼ長方形 市道 100m² 3000万 R02/04-06月 14分 錦町 17万円 57万円 ほぼ長方形 道路 170m² 2900万 R02/07-09月 15分 鉄砲町中 40万円 130万円 ほぼ正方形 市道 185m² 7500万 R02/04-06月 15分 二十人町 54万円 180万円 ほぼ長方形 市道 100m² 5400万 H30/10-12月 16分 小田原 11万円 36万円 ほぼ台形 市道 180m² 2000万 H31/04-06月 16分 二十人町 29万円 96万円 長方形 市道 50m² 1500万 R02/07-09月 18分 小田原 24万円 81万円 長方形 市道 1100m² 2.7億 R01/07-09月 19分 小田原 19万円 63万円 長方形 市道 115m² 2200万 R01/10-12月 20分 小田原 5.4万円 18万円 ほぼ長方形 私道 90m² 500万

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仙台駅の駅情報

JR 仙台駅
所在地	仙台市青葉区中央一丁目1-1*
所属事業者	東日本旅客鉄道（JR東日本）
駅構造	高架駅（新幹線） 地上駅・地下駅（在来線）
ホーム	2面4線（新幹線） 4面8線（在来線・地上） 1面2線（在来線・地下）
乗車人員	83,540人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1887年（明治20年）12月15日
乗入路線 7 路線
所属路線	■東北新幹線 ■秋田新幹線
キロ程	351.8km（東京起点）
←白石蔵王 (45.0km) (43.2km) 古川→
所属路線	■東北本線 （■常磐線・■仙台空港アクセス線）
キロ程	351.8km（東京起点）
←長町 (4.5km) (4.0km) 東仙台→
所属路線	■仙山線
キロ程	0.0km（仙台起点）
(3.2km) 東照宮→
所属路線	■仙石線
キロ程	0.5km（あおば通起点）
←あおば通 (0.5km) (0.8km) 榴ヶ岡→
備考	直営駅（管理駅） みどりの窓口 有 仙台市内駅（中心駅）
* 正式な所在地。東口および仙石線ホームは宮城野区榴岡一丁目（北緯38度15分37.3秒 東経140度53分2秒 / 北緯38.260361度 東経140.88389度 / 38.260361; 140.88389 (JR仙石線・仙台駅)）にまたがる。

仙台市地下鉄 仙台駅
所在地	仙台市青葉区中央一丁目10-10先
所属事業者	仙台市交通局（ 仙台市地下鉄）
駅構造	地下駅
ホーム	1面2線
乗車人員	37,316人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1987年（昭和62年）7月15日
乗入路線
所属路線	■南北線
キロ程	8.5km（泉中央起点）
←広瀬通 (0.6km) (0.9km) 五橋 →
所属路線	■東西線（2015年12月6日開業予定）
キロ程	6.5km（八木山動物公園起点）
←青葉通一番町 (0.8km) (0.7km) 宮城野通 →
乗換	あおば通駅（仙石線）[注 2]

仙台駅周辺の土地価格のまとめ

仙台駅は 宮城県青葉区 、宮城県太白区 、宮城県宮城野区 、宮城県川崎町 、宮城県若林区 の方から主に利用されています。

2024年の仙台駅周辺の平均坪単価は257.2万円平米単価は77万7909円で、前年比+6.04％上昇しています。 仙台駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは286位 /5085駅です。

仙台駅周辺で地価が最も高いのは 青葉区中央1-10-1 で坪単価1514.0万円1平方mあたり458.0万円、最も安いのは 柴田郡川崎町大字今宿字野上町55番 で坪単価2.5万円1平方mあたり0.8万円です。その土地評価額の差は、約610.7倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

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仙台駅の駅地価を近隣の駅と比較

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仙台駅周辺の土地価格

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