地価公示価格チェッカー  

京都府亀岡市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

亀岡市の地価ランキング

京都府内地価ランキング

20位 /32市区町村
18位八幡市平均 8.4万円 /m²
平均 27.8万円 /坪
19位久御山町平均 8.3万円 /m²
平均 27.3万円 /坪
20位亀岡市平均 7.6万円 /m²
平均 25.1万円 /坪
21位精華町平均 7.2万円 /m²
平均 23.7万円 /坪
22位木津川市平均 6.5万円 /m²
平均 21.4万円 /坪
もっと見る

京都府内上昇率ランキング

16位 /32市区町村

14位京都府宇治市前年比 +0.92% ↑
15位京都府城陽市前年比 +0.64% ↑
16位京都府亀岡市前年比 +0.33% ↑
17位京都府山科区前年比 +0.25% ↑
18位京都府京田辺市前年比 +0.08% ↑
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亀岡市の駅地価ランキング

1位並河駅9.6万円 /m²
31.7万円 /坪
2位千代川駅9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
3位馬堀駅7.9万円 /m²
26.2万円 /坪
4位亀岡駅7.0万円 /m²
23.2万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

377位 /1526市区町村
375位大分県大分市平均 7.7万円 /m²
平均 25.4万円 /坪
376位愛知県あま市平均 7.6万円 /m²
平均 25.3万円 /坪
377位京都府亀岡市平均 7.6万円 /m²
平均 25.1万円 /坪
378位兵庫県播磨町平均 7.6万円 /m²
平均 25.1万円 /坪
379位岡山県中区平均 7.6万円 /m²
平均 25.0万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

447位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

445位東京都東大和市前年比 +0.33% ↑
446位大阪府中区前年比 +0.33% ↑
447位京都府亀岡市前年比 +0.33% ↑
448位兵庫県加古川市前年比 +0.33% ↑
449位愛知県江南市前年比 +0.32% ↑

京都府亀岡市(かめおかし)の地価平均

25万1336円 /坪単価
7万6029円 /m²
※2020年発表亀岡市の地価公示価格平均値
前年比 +0.33%上昇↑
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亀岡市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

京都府亀岡市の地価推移グラフ

京都府と亀岡市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に京都府全体と亀岡市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


亀岡市の駅周辺地価

■あ
駅馬堀(うまほり)

■か
駅亀岡(かめおか)

■た
駅千代川(ちよかわ)

■な
駅並河(なみかわ)

京都府亀岡市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 亀岡市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

亀岡市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
追分町馬場通2番9亀岡240m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
篠町見晴2-6-14馬堀850m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
大井町土田2-10-21並河180m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
古世町2-7-15亀岡1400m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+1.96%↑詳細 推移 景観
荒塚町2-4-17亀岡1300m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千代川町今津2-12-22千代川120m
9.5万円/m²
31.4万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
西町14番亀岡850m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
+0.33%↑詳細 推移 景観
大井町並河坂井55番52亀岡1800m
9.0万円/m²
29.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
篠町広田1-19-9馬堀1200m
8.9万円/m²
29.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
余部町天神又64番19亀岡1600m
8.7万円/m²
28.8万円 /坪
+0.69%↑詳細 推移 景観
下矢田町4-16-14亀岡1600m
8.7万円/m²
28.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大井町小金岐1-7-17並河1500m
8.6万円/m²
28.4万円 /坪
-1.49%↓詳細 推移 景観
東つつじケ丘都台1-4-6馬堀1500m
7.5万円/m²
24.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西つつじケ丘大山台1-13-8亀岡2300m
7.2万円/m²
24.0万円 /坪
+1.26%↑詳細 推移 景観
南つつじケ丘桜台3-10-17亀岡3700m
6.7万円/m²
22.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
篠町篠下西山13番124馬堀2000m
6.6万円/m²
21.8万円 /坪
+2.17%↑詳細 推移 景観
篠町篠下中筋61番44馬堀1100m
6.0万円/m²
19.7万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
下矢田町東法楽寺54番46亀岡2400m
4.2万円/m²
13.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
曽我部町穴太宮垣内71番亀岡4300m
1.8万円/m²
6.1万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観
河原林町河原尻東垣内61番2亀岡4500m
1.8万円/m²
5.8万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
曽我部町犬飼未ケ谷42番亀岡6700m
0.1万円/m²
0.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

亀岡市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

旭町(あさひちょう) | 余部町(あまるべちょう) | 荒塚町(あらつかちょう) | 内丸町(うちまるちょう) | 宇津根町(うつねちょう) | 馬路町(うまじちょう) | 追分町(おいわけちょう) | 大井町かすみケ丘(おおいちょうかすみがおか) | 大井町北金岐(おおいちょうきたかなげ) | 大井町小金岐(おおいちょうこかなげ) | 大井町土田(おおいちょうつちだ) | 大井町並河(おおいちょうなみかわ) | 大井町南金岐(おおいちょうみなみかなげ) | 上矢田町(かみやだちょう) | 河原林町河原尻(かわらばやしちょうかわらじり) | 河原林町勝林島(かわらばやしちょうしょうりんじま) | 河原町(かわらまち) | 北河原町(きたかわらまち) | 北古世町(きたこせちょう) | 北町(きたまち) | 京町(きょうまち) | 古世町(こせちょう) | 紺屋町(こんやまち) | 呉服町(ごふくまち) | 塩屋町(しおやまち) | 篠町馬堀(しのちょううまほり) | 篠町馬堀駅前(しのちょううまほりえきまえ) | 篠町王子(しのちょうおうじ) | 篠町柏原(しのちょうかせばら) | 篠町篠(しのちょうしの) | 篠町浄法寺(しのちょうじょうぼうじ) | 篠町野条(しのちょうのじょう) | 篠町広田(しのちょうひろた) | 篠町見晴(しのちょうみはる) | 篠町森(しのちょうもり) | 篠町山本(しのちょうやまもと) | 篠町夕日ケ丘(しのちょうゆうひがおか) | 下矢田町(しもやだちょう) | 新町(しんまち) | 曽我部町穴太(そがべちょうあなお) | 曽我部町犬飼(そがべちょういぬかい) | 曽我部町春日部(そがべちょうかすかべ) | 曽我部町重利(そがべちょうしげとし) | 曽我部町寺(そがべちょうてら) | 曽我部町中(そがべちょうなか) | 曽我部町南条(そがべちょうなんじょう) | 曽我部町西条(そがべちょうにしじょう) | 曽我部町法貴(そがべちょうほうき) | 千歳町国分(ちとせちょうこくぶ) | 千歳町千歳(ちとせちょうちとせ) | 千歳町毘沙門(ちとせちょうびしゃもん) | 千代川町今津(ちよかわちょういまづ) | 千代川町小川(ちよかわちょうおがわ) | 千代川町小林(ちよかわちょうおばやし) | 千代川町川関(ちよかわちょうかわぜき) | 千代川町北ノ庄(ちよかわちょうきたのしょう) | 千代川町高野林(ちよかわちょうたかのはやし) | 千代川町千原(ちよかわちょうちはら) | 千代川町拝田(ちよかわちょうはいだ) | 千代川町日吉台(ちよかわちょうひよしだい) | 千代川町湯井(ちよかわちょうゆい) | 突抜町(つきぬけちょう) | 中矢田町(なかやだちょう) | 南郷町(なんごうちょう) | 西竪町(にしたつちょう) | 西つつじケ丘雲仙台(にしつつじがおかうんぜんだい) | 西つつじケ丘霧島台(にしつつじがおかきりしまだい) | 西つつじケ丘五月台(にしつつじがおかさつきだい) | 西つつじケ丘大山台(にしつつじがおかだいせんだい) | 西つつじケ丘美山台(にしつつじがおかみやまだい) | 西別院町犬甘野(にしべついんちょういぬかんの) | 西別院町大槻並(にしべついんちょうおおつくなみ) | 西別院町神地(にしべついんちょうこうじ) | 西別院町寺田(にしべついんちょうてらだ) | 西別院町万願寺(にしべついんちょうまんがんじ) | 西別院町柚原(にしべついんちょうゆのはら) | 西別院町笑路(にしべついんちょうわろうじ) | 西町(にしまち) | 旅籠町(はたごまち) | 畑野町千ケ畑(はたのちょうせんがはた) | 畑野町土ケ畑(はたのちょうどんがはた) | 畑野町広野(はたのちょうひろの) | ひえ田野町芦ノ山(ひえだのちょうあしのやま) | ひえ田野町太田(ひえだのちょうおおた) | ひえ田野町奥条(ひえだのちょうおくじょう) | ひえ田野町柿花(ひえだのちょうかきはな) | ひえ田野町佐伯(ひえだのちょうさえき) | ひえ田野町天川(ひえだのちょうてんがわ) | ひえ田野町鹿谷(ひえだのちょうろくや) | 東竪町(ひがしたつちょう) | 東つつじケ丘曙台(ひがしつつじがおかあけぼのだい) | 東つつじケ丘都台(ひがしつつじがおかみやこだい) | 東別院町大野(ひがしべついんちょうおおの) | 東別院町栢原(ひがしべついんちょうかいばら) | 東別院町鎌倉(ひがしべついんちょうかまくら) | 東別院町神原(ひがしべついんちょうかみはら) | 東別院町倉谷(ひがしべついんちょうくらだに) | 東別院町小泉(ひがしべついんちょうこいずみ) | 東別院町東掛(ひがしべついんちょうとうげ) | 東別院町南掛(ひがしべついんちょうなんげ) | 東別院町湯谷(ひがしべついんちょうゆや) | 東本梅町赤熊(ひがしほんめちょうあかくま) | 東本梅町大内(ひがしほんめちょうおおうち) | 東本梅町中野(ひがしほんめちょうなかの) | 東本梅町東大谷(ひがしほんめちょうひがしおおたに) | 東本梅町松熊(ひがしほんめちょうまつくま) | 保津町(ほづちょう) | 本町(ほんまち) | 本梅町井手(ほんめちょういで) | 本梅町中野(ほんめちょうなかの) | 本梅町西加舎(ほんめちょうにしかや) | 本梅町東加舎(ほんめちょうひがしかや) | 本梅町平松(ほんめちょうひらまつ) | 南つつじケ丘大葉台(みなみつつじがおかおおばだい) | 南つつじケ丘桜台(みなみつつじがおかさくらだい) | 三宅町(みやけちょう) | 宮前町猪倉(みやざきちょういのくら) | 宮前町神前(みやざきちょうこうざき) | 宮前町宮川(みやざきちょうみやがわ) | 安町(やすまち) | 矢田町(やだまち) | 柳町(やなぎまち) | 横町(よこちょう) | 吉川町穴川(よしかわちょうあながわ) | 吉川町吉田(よしかわちょうよしだ)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

亀岡市近辺の市区町村

右京区の地価 |  西京区の地価 |  中京区の地価



亀岡市の土地価格のまとめ

亀岡市の平均坪単価は25.1万円平米単価は7万6029円で、前年比では+0.33%上昇↑しています。
亀岡市の土地価格は、京都府の中で20位(32市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは377位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は並河駅で坪単価31.7万円1平方mあたり9.6万円、最も安い駅は亀岡駅で坪単価23.2万円1平方mあたり7.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は千代川駅で前年比+0.96%↑、上昇率が最も低い駅は並河駅で前年比+0.22%↑です。

亀岡市内で土地評価額が最も高い場所は追分町馬場通2番9で坪単価46.3万円1平方mあたり14.0万円、最も安い場所は 曽我部町犬飼未ケ谷42番 で坪単価0.3万円1平方mあたり0.1万円です。その土地価格の差は、約175.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

亀岡市と右京区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

亀岡市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

亀岡市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 亀岡市と右京区を比較
  2. 亀岡市・右京区・西京区を比較
  3. 亀岡市と西京区を比較
  4. 亀岡市・西京区・中京区を比較
  5. その他(京都府の地価)


駐車場検索

亀岡市の駅上昇率ランキング


1位千代川駅前年比 +0.96%↑
2位馬堀駅前年比 +0.49%↑
3位亀岡駅前年比 +0.24%↑
4位並河駅前年比 +0.22%↑

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