地価公示価格チェッカー  

岐阜県高山市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

岐阜県高山市の地価平均

38万6612円 /坪単価 11万6950円 /m²単価 (-1.36%下落↓)
※2019年発表高山市の地価公示価格平均値

高山市の地価ランキング

全国地価ランキング

253位 /1526市区町村
251位福岡県西区平均 11.8万円 /m²
平均 39.1万円 /坪
252位千葉県八千代市平均 11.7万円 /m²
平均 38.8万円 /坪
253位岐阜県高山市平均 11.7万円 /m²
平均 38.7万円 /坪
254位兵庫県垂水区平均 11.6万円 /m²
平均 38.4万円 /坪
255位大阪府四條畷市平均 11.6万円 /m²
平均 38.4万円 /坪

岐阜県内地価ランキング

1位 /38市区町村
1位高山市平均 11.7万円 /m²
平均 38.7万円 /坪
2位岐阜市平均 7.9万円 /m²
平均 26.0万円 /坪
3位大垣市平均 6.2万円 /m²
平均 20.5万円 /坪
4位郡上市平均 6.1万円 /m²
平均 20.3万円 /坪
5位岐南町平均 6.0万円 /m²
平均 19.8万円 /坪
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高山市の地価上昇率ランキング

岐阜県内上昇率ランキング

29位 /38市区町村

27位岐阜県御嵩町前年比 -1.27% ↓
28位岐阜県輪之内町前年比 -1.35% ↓
29位岐阜県高山市前年比 -1.36% ↓
30位岐阜県下呂市前年比 -1.64% ↓
31位岐阜県神戸町前年比 -1.75% ↓
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高山市の駅地価ランキング

1位高山駅11.7万円 /m²
38.7万円 /坪

地価ランキング

高山市たかやましの土地価格(地価公示価格、路線価)

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岐阜県高山市の地価推移グラフ

岐阜県と高山市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に岐阜県全体と高山市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


高山市の駅周辺地価


駅高山たかやま

岐阜県高山市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 高山市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

高山市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
上三之町51番高山770m
31.3万円/m²
103.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
花里町6丁目35番高山70m
25.5万円/m²
84.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
岡本町1丁目240番10高山600m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三福寺町247番1高山2500m
7.2万円/m²
23.9万円 /坪
-0.82%↓詳細 推移 景観
桐生町4丁目202番高山1600m
6.3万円/m²
21.0万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観
森下町1丁目326番1高山2000m
5.6万円/m²
18.6万円 /坪
-1.75%↓詳細 推移 景観
中山町713番高山2700m
5.2万円/m²
17.3万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
新宮町3475番8高山3500m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
-3.76%↓詳細 推移 景観

高山市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

相生町あいおいまち | 赤保木町あかほきまち | 曙町あけぼのまち | 旭ケ丘町あさひがおかまち | 朝日町青屋あさひちょうあおや | 朝日町上ケ見あさひちょうあげみ | 朝日町浅井あさひちょうあさい | 朝日町一之宿あさひちょういちのしゅく | 朝日町大廣あさひちょうおおひろ | 朝日町甲あさひちょうかぶと | 朝日町黍生谷あさひちょうきびゅうだに | 朝日町胡桃島あさひちょうくるみしま | 朝日町黒川あさひちょうくろかわ | 朝日町桑之島あさひちょうくわのしま | 朝日町小瀬あさひちょうこせ | 朝日町小瀬ケ洞あさひちょうこせがほら | 朝日町小谷あさひちょうこだに | 朝日町立岩あさひちょうたていわ | 朝日町寺澤あさひちょうてらざわ | 朝日町寺附あさひちょうてらづき | 朝日町西洞あさひちょうにしぼら | 朝日町万石あさひちょうまんごく | 朝日町見座あさひちょうみざ | 朝日町宮之前あさひちょうみやのまえ | 朝日町あさひまち | 愛宕町あたごまち | 石浦町いしうらまち | 一之宮町いちのみやまち | 岩井町いわいまち | 有楽町うらまち | 漆垣内町うるしがいとうまち | 上野町うわのまち | 越後町えちごまち | 江名子町えなこまち | 大新町おおしんまち | 大島町おおじままち | 大洞町おおぼらまち | 岡本町おかもとまち | 奥飛騨温泉郷赤桶おくひだおんせんごうあかおけ | 奥飛騨温泉郷今見おくひだおんせんごういまみ | 奥飛騨温泉郷柏当おくひだおんせんごうかしあて | 奥飛騨温泉郷神坂おくひだおんせんごうかんさか | 奥飛騨温泉郷笹嶋おくひだおんせんごうささじま | 奥飛騨温泉郷田頃家おくひだおんせんごうたごろけ | 奥飛騨温泉郷蓼之俣おくひだおんせんごうたてのまた | 奥飛騨温泉郷栃尾おくひだおんせんごうとちお | 奥飛騨温泉郷中尾おくひだおんせんごうなかお | 奥飛騨温泉郷一重ケ根おくひだおんせんごうひとえがね | 奥飛騨温泉郷平湯おくひだおんせんごうひらゆ | 奥飛騨温泉郷福地おくひだおんせんごうふくじ | 奥飛騨温泉郷村上おくひだおんせんごうむらかみ | 春日町かすがまち | 片野町かたのまち | 片原町かたはらまち | 上一之町かみ1のまち | 上二之町かみ2のまち | 上三之町かみ3のまち | 上岡本町かみおかもとまち | 上川原町かみかわはらまち | 上切町かみぎりまち | 上宝町新田かみたからちょうあらた | 上宝町荒原かみたからちょうあらはら | 上宝町岩井戸かみたからちょういわいど | 上宝町芋生茂かみたからちょうおいも | 上宝町金木戸かみたからちょうかなきど | 上宝町葛山かみたからちょうくずやま | 上宝町蔵柱かみたからちょうくらばしら | 上宝町在家かみたからちょうざいけ | 上宝町下佐谷かみたからちょうしもさだに | 上宝町双六かみたからちょうすごろく | 上宝町中山かみたからちょうなかやま | 上宝町長倉かみたからちょうながくら | 上宝町鼠餅かみたからちょうねずもち | 上宝町本郷かみたからちょうほんごう | 上宝町見座かみたからちょうみざ | 上宝町宮原かみたからちょうみやはら | 上宝町吉野かみたからちょうよしの | 川原町かわはらまち | 神田町かんだまち | 清見町池本きよみちょういけもと | 清見町江黒きよみちょうえぐろ | 清見町大谷きよみちょうおおたに | 清見町大原きよみちょうおっぱら | 清見町上小鳥きよみちょうかみおどり | 清見町坂下きよみちょうさかした | 清見町巣野俣きよみちょうすのまた | 清見町夏厩きよみちょうなつまや | 清見町楢谷きよみちょうならだに | 清見町二本木きよみちょうにほんぎ | 清見町福寄きよみちょうふくより | 清見町藤瀬きよみちょうふじせ | 清見町牧ケ洞きよみちょうまきがほら | 清見町三日町きよみちょうみっかまち | 清見町三ツ谷きよみちょうみつだに | 清見町森茂きよみちょうもりも | 桐生町きりうまち | 久々野町阿多粕くぐのちょうあたがす | 久々野町有道くぐのちょううとう | 久々野町大西くぐのちょうおおにし | 久々野町久々野くぐのちょうくぐの | 久々野町久須母くぐのちょうくすも | 久々野町小坊くぐのちょうこぼう | 久々野町小屋名くぐのちょうこやな | 久々野町辻くぐのちょうつじ | 久々野町木賊洞くぐのちょうとくさぼら | 久々野町長淀くぐのちょうながとろ | 久々野町渚くぐのちょうなぎさ | 久々野町引下くぐのちょうひきさげ | 久々野町無数河くぐのちょうむすご | 久々野町柳島くぐのちょうやなじま | 久々野町山梨くぐのちょうやまなし | 国府町今こくふちょういま | 国府町宇津江こくふちょううつえ | 国府町瓜巣こくふちょううりす | 国府町漆垣内こくふちょううるしがいと | 国府町金桶こくふちょうかねおけ | 国府町上広瀬こくふちょうかみひろせ | 国府町木曽垣内こくふちょうきそがいと | 国府町桐谷こくふちょうきりだに | 国府町三川こくふちょうさんがわ | 国府町鶴巣こくふちょうつるす | 国府町名張こくふちょうなばり | 国府町西門前こくふちょうにしもんぜん | 国府町糠塚こくふちょうぬかづか | 国府町半田こくふちょうはんだ | 国府町東門前こくふちょうひがしもんぜん | 国府町広瀬町こくふちょうひろせまち | 国府町三日町こくふちょうみっかまち | 国府町蓑輪こくふちょうみのわ | 国府町宮地こくふちょうみやじ | 国府町村山こくふちょうむらやま | 国府町山本こくふちょうやまもと | 国府町八日町こくふちょうようかまち | 左京町さきょうまち | 桜町さくらまち | 三福寺町さんふくじまち | 塩屋町しおやまち | 島川原町しまかわはらまち | 下一之町しも1のまち | 下二之町しも2のまち | 下三之町しも3のまち | 下岡本町しもおかもとまち | 下切町しもぎりまち | 下之切町しものきりまち | 下林町しもばやしまち | 荘川町赤谷しょうかわちょうあかだに | 荘川町新渕しょうかわちょうあらぶち | 荘川町一色しょうかわちょういっしき | 荘川町岩瀬しょうかわちょういわぜ | 荘川町牛丸しょうかわちょううしまる | 荘川町尾上郷しょうかわちょうおがみごう | 荘川町海上しょうかわちょうかいじょう | 荘川町黒谷しょうかわちょうくろだに | 荘川町猿丸しょうかわちょうさるまる | 荘川町三谷しょうかわちょうさんだに | 荘川町惣則しょうかわちょうそうのり | 荘川町寺河戸しょうかわちょうてらかわど | 荘川町中野しょうかわちょうなかの | 荘川町中畑しょうかわちょうなかはた | 荘川町野々俣しょうかわちょうののまた | 荘川町牧戸しょうかわちょうまきど | 荘川町町屋しょうかわちょうまちや | 荘川町三尾河しょうかわちょうみおご | 荘川町六厩しょうかわちょうむまや | 昭和町しょうわまち | 城山しろやま | 新宮町しんぐうまち | 神明町しんめいまち | 末広町すえひろまち | 宗猷寺町そうゆうじまち | 総和町そうわまち | 高根町阿多野郷たかねまちあたのごう | 高根町池ケ洞たかねまちいけがほら | 高根町猪之鼻たかねまちいのはな | 高根町大古井たかねまちおおぶるい | 高根町上ケ洞たかねまちかみがほら | 高根町黍生たかねまちきびゅう | 高根町小日和田たかねまちこひわだ | 高根町下之向たかねまちしものむかい | 高根町留之原たかねまちとめのはら | 高根町中之宿たかねまちなかのしゅく | 高根町中洞たかねまちなかぼら | 高根町野麦たかねまちのむぎ | 高根町日影たかねまちひかげ | 高根町日和田たかねまちひわだ | 滝町たきまち | 匠ケ丘町たくみがおかまち | 大門町だいもんまち | 千島町ちしままち | 鉄砲町てっぽうまち | 天性寺町てんしょうじまち | 天満町てんまんまち | 問屋町とんやまち | 中切町なかぎりまち | 中山町なかやままち | 長坂町ながさかまち | 名田町なだまち | 七日町なぬかまち | 西之一色町にしのいっしきまち | 西洞町にしぼらまち | 西町にしまち | 丹生川町芦谷にゅうかわちょうあしたに | 丹生川町池之俣にゅうかわちょういけのまた | 丹生川町板殿にゅうかわちょういたんど | 丹生川町岩井谷にゅうかわちょういわいたに | 丹生川町瓜田にゅうかわちょううりだ | 丹生川町大萱にゅうかわちょうおおがや | 丹生川町大谷にゅうかわちょうおおたに | 丹生川町大沼にゅうかわちょうおおぬま | 丹生川町折敷地にゅうかわちょうおしきじ | 丹生川町柏原にゅうかわちょうかしはら | 丹生川町北方にゅうかわちょうきたかた | 丹生川町桐山にゅうかわちょうきりやま | 丹生川町久手にゅうかわちょうくて | 丹生川町小野にゅうかわちょうこの | 丹生川町根方にゅうかわちょうごんぼう | 丹生川町三之瀬にゅうかわちょうさんのせ | 丹生川町塩屋にゅうかわちょうしおや | 丹生川町下保にゅうかわちょうしもぼ | 丹生川町白井にゅうかわちょうしろい | 丹生川町曽手にゅうかわちょうそで | 丹生川町駄吉にゅうかわちょうだよし | 丹生川町新張にゅうかわちょうにいばり | 丹生川町旗鉾にゅうかわちょうはたほこ | 丹生川町日影にゅうかわちょうひかげ | 丹生川町日面にゅうかわちょうひよも | 丹生川町法力にゅうかわちょうほうりき | 丹生川町細越にゅうかわちょうほそごえ | 丹生川町坊方にゅうかわちょうぼうかた | 丹生川町町方にゅうかわちょうまちかた | 丹生川町森部にゅうかわちょうもりぶ | 丹生川町山口にゅうかわちょうやまくち | 八軒町はちけんまち | 八幡町はちまんまち | 初田町はつだまち | 花岡町はなおかまち | 花川町はなかわまち | 花里町はなさとまち | 馬場町ばばまち | 東山町ひがしやままち | 日の出町ひのでまち | 吹屋町ふきやまち | 冬頭町ふゆとうまち | 本母町ほのぶまち | 堀端町ほりばたまち | 本町ほんまち | 前原町まえはらまち | 松倉町まつくらまち | 松之木町まつのきまち | 松本町まつもとまち | 緑ケ丘町みどりがおかまち | 森下町もりしたまち | 山口町やまぐちまち | 山田町やまだまち | 八日町ようかまち | 若達町わかたつまち

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

高山市近辺の市区町村

飛騨市の地価 |  下呂市の地価 |  郡上市の地価



高山市の土地価格のまとめ

高山市の平均坪単価は38.7万円平米単価は11万6950円で、前年比では-1.36%下落↓しています。
高山市の土地価格は、岐阜県の中で1位(38市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは253位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は高山駅坪単価38.7万円1平方mあたり11.7万円、最も安い駅は高山駅坪単価38.7万円1平方mあたり11.7万円です。 また、下落率が最も低い駅は高山駅前年比-1.36%↓、下落率が最も高い駅は高山駅前年比-1.36%↓です。

高山市内で土地評価額が最も高い場所は上三之町51番坪単価103.5万円1平方mあたり31.3万円、最も安い場所は 新宮町3475番8坪単価11.0万円1平方mあたり3.3万円です。その土地価格の差は、約9.4倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

高山市と飛騨市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

高山市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

高山市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 高山市と飛騨市を比較
  2. 高山市・飛騨市・下呂市を比較
  3. 高山市と下呂市を比較
  4. 高山市・下呂市・郡上市を比較
  5. その他(岐阜県の地価)


高山市の駅上昇率ランキング


1位高山駅前年比 -1.36%↓

高山市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1107位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

1105位鳥取県北栄町前年比 -1.35% ↓
1106位静岡県沼津市前年比 -1.36% ↓
1107位岐阜県高山市前年比 -1.36% ↓
1108位富山県立山町前年比 -1.37% ↓
1109位北海道美瑛町前年比 -1.37% ↓

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