地価公示価格チェッカー  

岐阜県羽島市の地価公示価格・路線価

2025年の地価公示価格を掲載しました (令和7年3月18日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

羽島市の地価ランキング

岐阜県内地価ランキング

13位 /38市区町村
11位恵那市平均 4.4万円 /m²
平均 14.7万円 /坪
12位土岐市平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
13位羽島市平均 4.2万円 /m²
平均 13.7万円 /坪
14位下呂市平均 4.1万円 /m²
平均 13.6万円 /坪
15位可児市平均 4.1万円 /m²
平均 13.5万円 /坪
もっと見る

岐阜県内上昇率ランキング

5位 /38市区町村

3位岐阜県岐南町前年比 +0.77% ↑
4位岐阜県多治見市前年比 +0.55% ↑
5位岐阜県羽島市前年比 +0.49% ↑
6位岐阜県土岐市前年比 +0.48% ↑
7位岐阜県北方町前年比 +0.44% ↑
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全国地価ランキング

全国地価ランキング

655位 /1524市区町村
653位神奈川山北町平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪
654位群馬県太田市平均 4.2万円 /m²
平均 13.7万円 /坪
655位岐阜県羽島市平均 4.2万円 /m²
平均 13.7万円 /坪
656位山梨県韮崎市平均 4.2万円 /m²
平均 13.7万円 /坪
657位長野県上田市平均 4.2万円 /m²
平均 13.7万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

633位 /1524市区町村
※2025年と2024年の地価公示価格を基に算出

631位佐賀県みやき町前年比 +0.50% ↑
632位福岡県大牟田市前年比 +0.50% ↑
633位岐阜県羽島市前年比 +0.49% ↑
634位岐阜県土岐市前年比 +0.48% ↑
635位埼玉県深谷市前年比 +0.48% ↑

岐阜県羽島市はしましの地価平均

13万7345円 /坪単価
4万1547円 /m²
※2025年発表羽島市の地価公示価格平均値
前年比 +0.49%上昇↑
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羽島市の土地価格(地価公示価格、路線価)

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

岐阜県羽島市の地価推移グラフ

岐阜県と羽島市の地価公示価格の推移です。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に岐阜県全体と羽島市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


羽島市の駅周辺地価


駅江吉良えぎら


駅新羽島しんはしま


駅竹鼻たけはな


駅羽島市役所前はしましやくしょまえ | 駅不破一色ふわいしき

2024年 羽島市の路線価図 ( 年7月発表)

岐阜県羽島市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

羽島市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
_新羽島350m
6.0万円/m²
19.9万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
_新羽島600m
5.4万円/m²
17.7万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
_羽島市役所前650m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_新羽島700m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
_羽島市役所前1200m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_新羽島750m
4.5万円/m²
14.8万円 /坪
+1.60%↑詳細 推移 景観
_竹鼻300m
4.5万円/m²
14.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_竹鼻1200m
4.4万円/m²
14.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_竹鼻1200m
4.2万円/m²
13.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_新羽島900m
4.2万円/m²
13.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_羽島市役所前600m
4.1万円/m²
13.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_竹鼻650m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_新羽島800m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
_江吉良700m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
_不破一色500m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
_江吉良300m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_江吉良1600m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
+5.30%↑詳細 推移 景観
_新羽島1900m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_不破一色1800m
2.7万円/m²
8.8万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

羽島市の不動産取引価格 (土地の実売買)

足近町あじかちょう | 足近町市場あじかちょういちば | 足近町北宿あじかちょうきたじゅく | 足近町小荒井あじかちょうこあらい | 足近町坂井あじかちょうさかい | 足近町直道あじかちょうすぐみち | 足近町南宿あじかちょうみなみじゅく | 足近町南之川あじかちょうみなみのかわ | 江吉良町えぎらちょう | 江吉良町江中えぎらちょうえなか | 江吉良町江西えぎらちょうえにし | 小熊町おぐまちょう | 小熊町相田おぐまちょうあいだ | 小熊町内粟野おぐまちょううちあわの | 小熊町江頭おぐまちょうえがしら | 小熊町川口おぐまちょうかわくち | 小熊町川口前おぐまちょうかわくちまえ | 小熊町島おぐまちょうしま | 小熊町島新道おぐまちょうしましんどう | 小熊町島前おぐまちょうしままえ | 小熊町外粟野おぐまちょうそとあわの | 小熊町天王おぐまちょうてんのう | 小熊町西小熊おぐまちょうにしおぐま | 小熊町東小熊おぐまちょうひがしおぐま | 上中町一色かみなかちょういしき | 上中町午北かみなかちょううまきた | 上中町沖かみなかちょうおき | 上中町中かみなかちょうなか | 上中町長間かみなかちょうながま | 桑原町午南くわばらちょううまみなみ | 桑原町大須くわばらちょうおおす | 桑原町小薮くわばらちょうこやぶ | 桑原町西小薮くわばらちょうにしこやぶ | 桑原町東方くわばらちょうひがしがた | 桑原町平太くわばらちょうへいた | 桑原町前野くわばらちょうまえの | 桑原町八神くわばらちょうやがみ | 下中町石田しもなかちょういしだ | 下中町市之枝しもなかちょういちのえだ | 下中町加賀野井しもなかちょうかがのい | 下中町城屋敷しもなかちょうしろやしき | 新生町しんせいちょう | 竹鼻町たけはなちょう | 竹鼻町飯柄たけはなちょういいがら | 竹鼻町神楽たけはなちょうかぐら | 竹鼻町狐穴たけはなちょうきつねあな | 竹鼻町駒塚たけはなちょうこまづか | 竹鼻町錦町たけはなちょうにしきまち | 竹鼻町西野町たけはなちょうにしのまち | 竹鼻町蜂尻たけはなちょうはちじり | 竹鼻町丸の内たけはなちょうまるのうち | 福寿町浅平ふくじゅちょうあさひら | 福寿町千代田ふくじゅちょうちよだ | 福寿町平方ふくじゅちょうひらかた | 福寿町本郷ふくじゅちょうほんごう | 福寿町間島ふくじゅちょうまじま | 舟橋町ふなばしちょう | 舟橋町出須賀ふなばしちょうですか | 舟橋町本町ふなばしちょうほんまち | 舟橋町宮北ふなばしちょうみやきた | 堀津町ほっつちょう | 堀津町須賀北ほっつちょうすかきた | 堀津町須賀中ほっつちょうすかなか | 堀津町須賀西ほっつちょうすかにし | 堀津町須賀南ほっつちょうすかみなみ | 堀津町中屋敷ほっつちょうなかやしき | 堀津町東山ほっつちょうひがしやま | 堀津町前谷ほっつちょうまえだに | 堀津町横手ほっつちょうよこて | 正木町新井まさきちょうあらい | 正木町大浦まさきちょうおおうら | 正木町大浦新田まさきちょうおおうらしんでん | 正木町上大浦まさきちょうかみおおうら | 正木町坂丸まさきちょうさかまる | 正木町須賀まさきちょうすか | 正木町須賀赤松まさきちょうすかあかまつ | 正木町須賀池端まさきちょうすかいけはた | 正木町須賀小松まさきちょうすかこまつ | 正木町須賀本村まさきちょうすかほんむら | 正木町不破一色まさきちょうふわいしき | 正木町曲利まさきちょうまがり | 正木町光法寺まさきちょうみつほうじ | 正木町三ツ柳まさきちょうみつやなぎ | 正木町南及まさきちょうみなみおよび | 正木町森まさきちょうもり | 正木町森新田まさきちょうもりしんでん

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

羽島市近辺の市区町村

安八町の地価 |  瑞穂市の地価 |  輪之内町の地価



羽島市の土地価格のまとめ

羽島市の平均坪単価は13.7万円平米単価は4万1547円で、前年比では+0.49%上昇↑しています。
羽島市の土地価格は、岐阜県の中で13位(38市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは655位(1524市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は坪単価0.0万円1平方mあたり0.0万円、最も安い駅は坪単価0.0万円1平方mあたり0.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は前年比+0.00%、上昇率が最も低い駅は前年比+0.00%です。

羽島市内で土地評価額が最も高い場所は_坪単価19.9万円1平方mあたり6.0万円、最も安い場所は _坪単価8.8万円1平方mあたり2.7万円です。その土地価格の差は、約2.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

羽島市と安八町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

羽島市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

羽島市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 羽島市と安八町を比較
  2. 羽島市・安八町・瑞穂市を比較
  3. 羽島市と瑞穂市を比較
  4. 羽島市・瑞穂市・輪之内町を比較
  5. その他(岐阜県の地価)


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