地価公示価格チェッカー  

岐阜県羽島市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

岐阜県羽島市の地価平均

13万4423円 /坪単価 4万663円 /m²å˜ä¾¡ (-0.64%下落↓)
※2020年発表羽島市の地価公示価格平均値

羽島市の地価ランキング

全国地価ランキング

668位 /1526市区町村
666位島根県益田市平均 4.1万円 /m²
平均 13.5万円 /坪
667位山口県周南市平均 4.1万円 /m²
平均 13.5万円 /坪
668位岐阜県羽島市平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
669位茨城県古河市平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
670位群馬県太田市平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪

岐阜県内地価ランキング

17位 /38市区町村
15位可児市平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪
16位美濃加茂市平均 4.1万円 /m²
平均 13.6万円 /坪
17位羽島市平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
18位中津川市平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
19位垂井町平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
もっと見る

羽島市の地価上昇率ランキング

岐阜県内上昇率ランキング

17位 /38市区町村

15位岐阜県笠松町前年比 -0.57% ↓
16位岐阜県川辺町前年比 -0.63% ↓
17位岐阜県羽島市前年比 -0.64% ↓
18位岐阜県富加町前年比 -0.72% ↓
19位岐阜県北方町前年比 -0.81% ↓
もっと見る

羽島市の駅地価ランキング

1位羽島市役所前駅4.7万円 /m²
15.6万円 /坪
2位竹鼻駅4.3万円 /m²
14.2万円 /坪
3位新羽島駅3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
4位不破一色駅3.2万円 /m²
10.7万円 /坪
5位江吉良駅2.9万円 /m²
9.6万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

羽島市(はしまし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

このエントリーをはてなブックマークに追加

岐阜県羽島市の地価推移グラフ

岐阜県と羽島市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に岐阜県全体と羽島市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


羽島市の駅周辺地価

■あ
駅江吉良(えぎら)

■さ
駅新羽島(しんはしま)

■た
駅竹鼻(たけはな)

■は
駅羽島市役所前(はしましやくしょまえ) | 駅不破一色(ふわいしき)

岐阜県羽島市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 羽島市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

羽島市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
福寿町浅平1丁目30番新羽島350m
6.3万円/m²
20.9万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観
江吉良町字柳原8番2羽島市役所前650m
5.2万円/m²
17.3万円 /坪
-0.19%↓詳細 推移 景観
福寿町浅平2丁目18番新羽島600m
5.2万円/m²
17.1万円 /坪
-0.19%↓詳細 推移 景観
竹鼻町丸の内6丁目140番1羽島市役所前1200m
4.7万円/m²
15.7万円 /坪
-0.42%↓詳細 推移 景観
竹鼻町狐穴字昭和町3043番竹鼻300m
4.5万円/m²
14.8万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
竹鼻町狐穴字小堤1141番1竹鼻1200m
4.4万円/m²
14.7万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
小熊町島2丁目69番竹鼻1200m
4.4万円/m²
14.5万円 /坪
-0.45%↓詳細 推移 景観
舟橋町宮北8丁目20番新羽島700m
4.2万円/m²
14.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
舟橋町出須賀2丁目5番新羽島750m
4.2万円/m²
13.9万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
竹鼻町錦町56番1羽島市役所前600m
4.2万円/m²
13.9万円 /坪
-0.24%↓詳細 推移 景観
福寿町本郷1丁目76番新羽島750m
4.2万円/m²
13.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
竹鼻町狐穴字東百石町3441番1竹鼻650m
3.9万円/m²
12.8万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
正木町須賀字中畑1847番2不破一色400m
3.7万円/m²
12.3万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観
江吉良町字東川原981番1江吉良700m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
江吉良町字中郷中760番江吉良300m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
堀津町横手2丁目69番新羽島1800m
3.4万円/m²
11.3万円 /坪
-1.44%↓詳細 推移 景観
堀津町須賀中81番新羽島1900m
3.1万円/m²
10.3万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
正木町大浦字堤外1437番2不破一色1800m
2.7万円/m²
9.1万円 /坪
-1.08%↓詳細 推移 景観
桑原町八神字与吉3111番江吉良6200m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
-2.48%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

羽島市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

足近町(あじかちょう) | 足近町市場(あじかちょういちば) | 足近町北宿(あじかちょうきたじゅく) | 足近町小荒井(あじかちょうこあらい) | 足近町坂井(あじかちょうさかい) | 足近町直道(あじかちょうすぐみち) | 足近町南宿(あじかちょうみなみじゅく) | 足近町南之川(あじかちょうみなみのかわ) | 江吉良町(えぎらちょう) | 江吉良町江中(えぎらちょうえなか) | 江吉良町江西(えぎらちょうえにし) | 小熊町(おぐまちょう) | 小熊町相田(おぐまちょうあいだ) | 小熊町内粟野(おぐまちょううちあわの) | 小熊町江頭(おぐまちょうえがしら) | 小熊町川口(おぐまちょうかわくち) | 小熊町川口前(おぐまちょうかわくちまえ) | 小熊町島(おぐまちょうしま) | 小熊町島新道(おぐまちょうしましんどう) | 小熊町島前(おぐまちょうしままえ) | 小熊町外粟野(おぐまちょうそとあわの) | 小熊町天王(おぐまちょうてんのう) | 小熊町西小熊(おぐまちょうにしおぐま) | 小熊町東小熊(おぐまちょうひがしおぐま) | 上中町一色(かみなかちょういしき) | 上中町午北(かみなかちょううまきた) | 上中町沖(かみなかちょうおき) | 上中町中(かみなかちょうなか) | 上中町長間(かみなかちょうながま) | 桑原町午南(くわばらちょううまみなみ) | 桑原町大須(くわばらちょうおおす) | 桑原町小薮(くわばらちょうこやぶ) | 桑原町西小薮(くわばらちょうにしこやぶ) | 桑原町東方(くわばらちょうひがしがた) | 桑原町平太(くわばらちょうへいた) | 桑原町前野(くわばらちょうまえの) | 桑原町八神(くわばらちょうやがみ) | 下中町石田(しもなかちょういしだ) | 下中町市之枝(しもなかちょういちのえだ) | 下中町加賀野井(しもなかちょうかがのい) | 下中町城屋敷(しもなかちょうしろやしき) | 新生町(しんせいちょう) | 竹鼻町(たけはなちょう) | 竹鼻町飯柄(たけはなちょういいがら) | 竹鼻町神楽(たけはなちょうかぐら) | 竹鼻町狐穴(たけはなちょうきつねあな) | 竹鼻町駒塚(たけはなちょうこまづか) | 竹鼻町錦町(たけはなちょうにしきまち) | 竹鼻町西野町(たけはなちょうにしのまち) | 竹鼻町蜂尻(たけはなちょうはちじり) | 竹鼻町丸の内(たけはなちょうまるのうち) | 福寿町浅平(ふくじゅちょうあさひら) | 福寿町千代田(ふくじゅちょうちよだ) | 福寿町平方(ふくじゅちょうひらかた) | 福寿町本郷(ふくじゅちょうほんごう) | 福寿町間島(ふくじゅちょうまじま) | 舟橋町(ふなばしちょう) | 舟橋町出須賀(ふなばしちょうですか) | 舟橋町本町(ふなばしちょうほんまち) | 舟橋町宮北(ふなばしちょうみやきた) | 堀津町(ほっつちょう) | 堀津町須賀北(ほっつちょうすかきた) | 堀津町須賀中(ほっつちょうすかなか) | 堀津町須賀西(ほっつちょうすかにし) | 堀津町須賀南(ほっつちょうすかみなみ) | 堀津町中屋敷(ほっつちょうなかやしき) | 堀津町東山(ほっつちょうひがしやま) | 堀津町前谷(ほっつちょうまえだに) | 堀津町横手(ほっつちょうよこて) | 正木町新井(まさきちょうあらい) | 正木町大浦(まさきちょうおおうら) | 正木町大浦新田(まさきちょうおおうらしんでん) | 正木町上大浦(まさきちょうかみおおうら) | 正木町坂丸(まさきちょうさかまる) | 正木町須賀(まさきちょうすか) | 正木町須賀赤松(まさきちょうすかあかまつ) | 正木町須賀池端(まさきちょうすかいけはた) | 正木町須賀小松(まさきちょうすかこまつ) | 正木町須賀本村(まさきちょうすかほんむら) | 正木町不破一色(まさきちょうふわいしき) | 正木町曲利(まさきちょうまがり) | 正木町光法寺(まさきちょうみつほうじ) | 正木町三ツ柳(まさきちょうみつやなぎ) | 正木町南及(まさきちょうみなみおよび) | 正木町森(まさきちょうもり) | 正木町森新田(まさきちょうもりしんでん)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

羽島市近辺の市区町村

安八町の地価 |  瑞穂市の地価 |  輪之内町の地価



羽島市の土地価格のまとめ

羽島市の平均坪単価は13.4万円平米単価は4万663円で、前年比では-0.64%下落↓しています。
羽島市の土地価格は、岐阜県の中で17位(38市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは668位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は羽島市役所前駅で坪単価15.6万円1平方mあたり4.7万円、最も安い駅は江吉良駅で坪単価9.6万円1平方mあたり2.9万円です。 また、下落率が最も低い駅は羽島市役所前駅で前年比-0.28%↓、下落率が最も高い駅は江吉良駅で前年比-1.11%↓です。

羽島市内で土地評価額が最も高い場所は福寿町浅平1丁目30番で坪単価20.9万円1平方mあたり6.3万円、最も安い場所は 桑原町八神字与吉3111番 で坪単価5.2万円1平方mあたり1.6万円です。その土地価格の差は、約4.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

羽島市と安八町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

羽島市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

羽島市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 羽島市と安八町を比較
  2. 羽島市・安八町・瑞穂市を比較
  3. 羽島市と瑞穂市を比較
  4. 羽島市・瑞穂市・輪之内町を比較
  5. その他(岐阜県の地価)


羽島市の駅上昇率ランキング


1位羽島市役所前駅前年比 -0.28%↓
2位竹鼻駅前年比 -0.35%↓
3位新羽島駅前年比 -0.82%↓
4位不破一色駅前年比 -1.07%↓
5位江吉良駅前年比 -1.11%↓

羽島市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

847位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

845位奈良県葛城市前年比 -0.64% ↓
846位千葉県香取市前年比 -0.64% ↓
847位岐阜県羽島市前年比 -0.64% ↓
848位徳島県吉野川市前年比 -0.64% ↓
849位熊本県芦北町前年比 -0.65% ↓

↑Page TOP