地価公示価格チェッカー  

群馬県桐生市の地価公示価格・路線価

2020年の地価公示価格を掲載しました (令和2年3月19日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

群馬県桐生市の地価平均

10万2450円 /坪単価 3万991円 /m²単価 (-1.60%下落↓)
※2020年発表桐生市の地価公示価格平均値

桐生市の地価ランキング

全国地価ランキング

875位 /1526市区町村
873位埼玉県羽生市平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪
874位福岡県柳川市平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪
875位群馬県桐生市平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪
876位島根県津和野町平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪
877位香川県多度津町平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪

群馬県内地価ランキング

13位 /28市区町村
11位吉岡町平均 3.3万円 /m²
平均 10.8万円 /坪
12位大泉町平均 3.2万円 /m²
平均 10.6万円 /坪
13位桐生市平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪
14位みどり市平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
15位中之条町平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
もっと見る

桐生市の地価上昇率ランキング

群馬県内上昇率ランキング

19位 /28市区町村

17位群馬県渋川市前年比 -1.42% ↓
18位群馬県藤岡市前年比 -1.50% ↓
19位群馬県桐生市前年比 -1.60% ↓
20位群馬県板倉町前年比 -1.71% ↓
21位群馬県草津町前年比 -1.72% ↓
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桐生市の駅地価ランキング

1位相老駅3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
2位新桐生駅3.4万円 /m²
11.3万円 /坪
3位桐生駅3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
4位東新川駅2.1万円 /m²
7.0万円 /坪
5位新川駅1.8万円 /m²
6.0万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

桐生市きりゅうしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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群馬県桐生市の地価推移グラフ

群馬県と桐生市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に群馬県全体と桐生市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


桐生市の駅周辺地価


駅相老あいおい


駅桐生きりゅう


駅新桐生しんきりゅう


駅新川にっかわ


駅東新川ひがしにっかわ

群馬県桐生市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 桐生市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

桐生市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
巴町2丁目字馬場中1821番48桐生200m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
本町6丁目字六丁目371番2桐生560m
4.2万円/m²
14.0万円 /坪
-2.76%↓詳細 推移 景観
広沢町1丁目字赤石2917番11新桐生300m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
-1.52%↓詳細 推移 景観
相生町2丁目字宿880番4相老500m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観
広沢町1丁目字上人後2519番2新桐生1500m
3.8万円/m²
12.5万円 /坪
-1.31%↓詳細 推移 景観
元宿町2054番5桐生500m
3.8万円/m²
12.4万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観
相生町3丁目字宿103番3相老1200m
3.6万円/m²
12.1万円 /坪
-1.08%↓詳細 推移 景観
仲町1-5-17桐生1500m
3.6万円/m²
12.0万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観
本町2-1-15桐生1400m
3.6万円/m²
12.0万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観
仲町1-11-19桐生1000m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
-1.37%↓詳細 推移 景観
境野町6丁目527番7桐生3600m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
-1.12%↓詳細 推移 景観
宮本町1-5-7桐生1000m
3.5万円/m²
11.4万円 /坪
-1.42%↓詳細 推移 景観
三吉町2-6-5桐生2000m
3.4万円/m²
11.2万円 /坪
-1.17%↓詳細 推移 景観
相生町2丁目字不二山前244番10相老1300m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
相生町5丁目字多賀廻635番17相老1400m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
広沢町1丁目字川久保2595番8新桐生1300m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
広沢町2丁目字谷津3068番18新桐生600m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
相生町5丁目字間々通121番13相老300m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
-1.21%↓詳細 推移 景観
東5-3-36桐生1500m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
-2.68%↓詳細 推移 景観
広沢町4丁目字請場1976番66新桐生2600m
3.1万円/m²
10.3万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
菱町2丁目字十貫山3517番5桐生2800m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
広沢町3丁目字坂本3524番4新桐生2000m
3.1万円/m²
10.1万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
境野町5丁目896番1桐生3600m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
宮本町3-3-32桐生1500m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-1.94%↓詳細 推移 景観
天神町3-12-49桐生3500m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
-2.62%↓詳細 推移 景観
川内町3丁目字坂ノ上道下376番6桐生3700m
2.7万円/m²
9.0万円 /坪
-2.51%↓詳細 推移 景観
川内町2丁目字鷹ノ巣99番7桐生3500m
2.3万円/m²
7.5万円 /坪
-3.81%↓詳細 推移 景観
新里町新川字天神原3832番4東新川250m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
新里町新川字新宮1429番2新川790m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
川内町1丁目字畑ヶ中306番8桐生4100m
1.8万円/m²
5.8万円 /坪
-4.37%↓詳細 推移 景観
菱町5丁目字引田532番21桐生4600m
1.7万円/m²
5.7万円 /坪
-1.71%↓詳細 推移 景観
梅田町2丁目字栗生45番2桐生6300m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
-4.24%↓詳細 推移 景観
川内町5丁目字柏倉1430番5桐生6500m
1.2万円/m²
3.9万円 /坪
-3.25%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

桐生市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

相生町あいおいちょう | 旭町あさひちょう | 東町あずまちょう | 泉町いずみちょう | 稲荷町いなりちょう | 梅田町うめだちょう | 永楽町えいらくちょう | 織姫町おりひめちょう | 川内町かわうちちょう | 川岸町かわぎしちょう | 清瀬町きよせちょう | 黒保根町上田沢くろほねちょうかみたざわ | 黒保根町下田沢くろほねちょうしもたざわ | 黒保根町宿廻くろほねちょうしゅくめぐり | 黒保根町水沼くろほねちょうみずぬま | 黒保根町八木原くろほねちょうやぎはら | 小梅町こうめちょう | 小曾根町こそねちょう | 琴平町ことひらちょう | 境野町さかいのちょう | 桜木町さくらぎちょう | 新宿しんしゅく | 末広町すえひろちょう | 高砂町たかさごちょう | 堤町つつみちょう | 天神町てんじんちょう | 巴町ともえちょう | 仲町なかまち | 新里町赤城山にいさとちょうあかぎさん | 新里町板橋にいさとちょういたばし | 新里町大久保にいさとちょうおおくぼ | 新里町奥沢にいさとちょうおくざわ | 新里町小林にいさとちょうこばやし | 新里町関にいさとちょうせき | 新里町高泉にいさとちょうたかいずみ | 新里町武井にいさとちょうたけい | 新里町鶴ケ谷にいさとちょうつるがや | 新里町新川にいさとちょうにっかわ | 新里町野にいさとちょうの | 新里町山上にいさとちょうやまかみ | 錦町にしきちょう | 西久方町にしひさかたちょう | 浜松町はままつちょう | ひがし | 東久方町ひがしひさかたちょう | 菱町ひしまち | 平井町ひらいちょう | 広沢町ひろさわちょう | 広沢町間ノ島ひろさわちょうあいのしま | 本町ほんちょう | 美原町みはらちょう | 宮前町みやまえちょう | 宮本町みやもとちょう | 三吉町みよしちょう | 元宿町もとじゅくちょう | 横山町よこやまちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

桐生市近辺の市区町村

みどり市の地価 |  太田市の地価 |  伊勢崎市の地価



桐生市の土地価格のまとめ

桐生市の平均坪単価は10.2万円平米単価は3万991円で、前年比では-1.60%下落↓しています。
桐生市の土地価格は、群馬県の中で13位(28市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは875位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は相老駅坪単価11.5万円1平方mあたり3.5万円、最も安い駅は新川駅坪単価6.0万円1平方mあたり1.8万円です。 また、上昇率が最も高い駅は新川駅前年比+0.00%、上昇率が最も低い駅は桐生駅前年比-2.08%↓です。

桐生市内で土地評価額が最も高い場所は巴町2丁目字馬場中1821番48坪単価15.3万円1平方mあたり4.6万円、最も安い場所は 川内町5丁目字柏倉1430番5坪単価3.9万円1平方mあたり1.2万円です。その土地価格の差は、約3.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

桐生市とみどり市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

桐生市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

桐生市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 桐生市とみどり市を比較
  2. 桐生市・みどり市・太田市を比較
  3. 桐生市と太田市を比較
  4. 桐生市・太田市・伊勢崎市を比較
  5. その他(群馬県の地価)


桐生市の駅上昇率ランキング


1位新川駅前年比 +0.00%
2位東新川駅前年比 -0.47%↓
3位新桐生駅前年比 -0.88%↓
4位相老駅前年比 -1.07%↓
5位桐生駅前年比 -2.08%↓

桐生市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1197位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1195位和歌山みなべ町前年比 -1.59% ↓
1196位岡山県高梁市前年比 -1.59% ↓
1197位群馬県桐生市前年比 -1.60% ↓
1198位山梨県北杜市前年比 -1.61% ↓
1199位福島県塙町前年比 -1.61% ↓

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