地価公示価格チェッカー  

神明駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

神明駅近隣の駅と地価を比較

神明駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3623位 /5105駅
3621位石動駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
3622位東金井駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
3623位神明駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
3624位浜坂駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
3625位福川駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2344位 /5105駅

2342位星川駅前年比 +0.23% ↑
2343位益生駅前年比 +0.23% ↑
2344位神明駅前年比 +0.23% ↑
2345位伊奈中央駅前年比 +0.23% ↑
2346位清音駅前年比 +0.23% ↑

駐車場検索

駅神明駅周辺の地価平均

10万8595円 /坪単価
3万2850円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の神明駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.23% 上昇↑

駅神明(しんめい)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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神明駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 鯖江市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

神明駅周辺の地価推移グラフ

神明駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで神明駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福井県平均 ■...神明駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


神明駅近辺の駅地価

鳥羽中駅の地価 |  鯖江駅の地価 |  泰澄の里駅の地価

神明駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
鯖江市水落町3-16-3900m
4.1万円 /m²
13.6万円 /坪
+2.75%↑詳細 推移 景観
鯖江市三六町2-1-13150m
3.7万円 /m²
12.1万円 /坪
-1.08%↓詳細 推移 景観
丹生郡越前町内郡18字北三ツ屋14番14800m
2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
丹生郡越前町西田中1丁目404番4400m
2.6万円 /m²
8.7万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観

NEW 神明駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 1分
朝日 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 町道 220m² 510万
H30/01-03月 1分
朝日 2.1万円
7万円
台形 道路 220m² 470万
H30/01-03月 1分
朝日 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 町道 460m² 970万
H30/01-03月 1分
朝日 2.1万円
7万円
長方形 町道 590m² 1300万
H29/07-09月 1分
朝日 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 私道 270m² 710万
H29/04-06月 1分
朝日 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 町道 95m² 260万
H30/01-03月 1分
気比庄 2.4万円
8.1万円
長方形 町道 210m² 510万
H29/07-09月 1分
気比庄 2.3万円
7.6万円
ほぼ台形 町道 210m² 480万
H30/07-09月 1分
田中 0.98万円
3.2万円
不整形 170m² 170万
H29/10-12月 1分
田中 0.98万円
3.2万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 2800万
H29/10-12月 1分
田中 0.98万円
3.2万円
ほぼ台形 150m² 150万
H29/10-12月 1分
田中 0.98万円
3.2万円
不整形 道路 400m² 400万
H29/04-06月 1分
栃川 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 町道 540m² 400万
H29/04-06月 4分
幸町 2.2万円
7.2万円
ほぼ正方形 市道 210m² 450万
H31/01-03月 4分
神明町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1100万
H31/01-03月 7分
神明町 0.67万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 490m² 330万
H30/01-03月 8分
神明町 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 市道 260m² 700万
H30/07-09月 8分
田所町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 200m² 540万
H29/04-06月 8分
水落町 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 市道 470m² 1000万
H30/01-03月 9分
神中町 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 210m² 740万
H29/10-12月 9分
神明町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1000万
H31/01-03月 9分
糺町 1.9万円
6.2万円
不整形 国道 1700m² 3200万
H30/07-09月 10分
神中町 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 390m² 1400万
H30/07-09月 10分
糺町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 国道 760m² 1800万
H30/04-06月 11分
神中町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 660m² 1800万
H30/04-06月 11分
神中町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 660m² 1800万
H30/07-09月 11分
丸山町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 県道 600m² 2200万
H29/04-06月 12分
神中町 1.8万円
6.1万円
長方形 市道 660m² 1200万
H30/10-12月 13分
北野町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 170m² 360万
H30/01-03月 13分
三六町 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 市道 125m² 350万
H29/10-12月 13分
丸山町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 280m² 940万
H29/04-06月 14分
北野町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 230m² 980万
H31/01-03月 15分
北野町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 国道 820m² 2200万
H29/10-12月 15分
北野町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 国道 880m² 1900万
H29/10-12月 15分
北野町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 国道 490m² 1000万
H29/10-12月 15分
北野町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 国道 550m² 1200万
H30/07-09月 17分
糺町 3.6万円
12万円
長方形 道路 250m² 900万
H29/10-12月 19分
丸山町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 660m² 2800万
H29/10-12月 19分
水落町 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 県道 520m² 1300万
H30/01-03月 20分
丸山町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 240m² 850万
H29/10-12月 20分
丸山町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 県道 830m² 2300万
H29/07-09月 20分
丸山町 3.5万円
11万円
ほぼ台形 市道 195m² 670万
H30/10-12月 21分
杉本町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 620m² 1500万
H30/01-03月 21分
杉本町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 5000万
H30/07-09月 23分
下河端町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 730m² 1300万
H30/07-09月 23分
下河端町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 970m² 1800万
H29/10-12月 24分
下河端町 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 770m² 1500万
H30/04-06月 24分
御幸町 1.9万円
6.4万円
ほぼ正方形 市道 150m² 290万
H29/10-12月 25分
下河端町 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3900万
H29/10-12月 25分
下河端町 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4500万
H29/10-12月 25分
下河端町 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 730m² 1400万
H31/01-03月 25分
鳥羽 2.4万円
7.9万円
ほぼ正方形 市道 180m² 430万
H30/10-12月 25分
御幸町 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5.3億
H29/07-09月 26分
米岡町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 195m² 480万
H30/10-12月 28分
米岡町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 240m² 800万
H30/10-12月 29分
石田上町 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 210m² 560万
H30/04-06月 29分
石田上町 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 道路 210m² 620万
H30/10-12月 30分
吉谷町 0.68万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 590m² 400万
H30/04-06月 30分
吉谷町 1.2万円
4万円
ほぼ正方形 市道 300m² 360万
H30/01-03月 30分
朝日 2.1万円
7万円
長方形 町道 1200m² 2500万
H30/01-03月 30分
朝日 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 町道 570m² 1200万
H30/01-03月 30分
朝日 2.1万円
7万円
長方形 町道 620m² 1300万
H30/10-12月 30分
内郡 3万円
10万円
ほぼ長方形 町道 100m² 310万
H30/01-03月 30分
気比庄 1.5万円
5万円
ほぼ正方形 道路 105m² 160万
H30/01-03月 30分
気比庄 1.5万円
5万円
ほぼ正方形 道路 105m² 160万
H30/10-12月 30分
西田中 3万円
10万円
長方形 町道 105m² 310万
H31/01-03月 30分
東内郡 1.7万円
5.5万円
長方形 町道 300m² 500万
H30/10-12月 30分
東内郡 1.7万円
5.5万円
長方形 町道 110m² 180万
H30/10-12月 30分
東内郡 1.7万円
5.5万円
長方形 町道 190m² 320万
H30/10-12月 30分
東内郡 1.8万円
6万円
ほぼ整形 町道 400m² 730万
H29/10-12月 30分
鳥羽町 0.59万円
1.9万円
ほぼ長方形 道路 1000m² 600万
H29/10-12月 30分
鳥羽町 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 道路 980m² 600万
H29/07-09月 30分
鳥羽町 0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 910m² 600万
H30/01-03月 30分
舟枝町 0.96万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 390m² 430万
H30/10-12月 30分
石田上町 2.4万円
8万円
不整形 国道 420m² 1000万
H30/10-12月 30分
石田上町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 国道 330m² 800万
H30/07-09月 30分
石田上町 2.7万円
8.8万円
長方形 道路 210m² 560万
H29/10-12月 30分
石田上町 1.5万円
5万円
ほぼ台形 市道 780m² 1200万
H31/01-03月 30分
石田下町 1.5万円
4.9万円
ほぼ台形 市道 1000m² 1500万
H29/04-06月 30分
石田下町 1.1万円
3.5万円
ほぼ整形 市道 970m² 1000万
もっと見る


神明駅の駅情報

神明駅
←水落 (1.2km)
(1.2km) 鳥羽中→
所在地 福井県鯖江市神明町
所属事業者 福井鉄道
所属路線 福武線
キロ程 8.5km(越前武生駅起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
開業年月日 1924年(大正13年)2月23日
備考 有人駅

神明駅周辺の土地価格のまとめ

神明駅は 福井県鯖江市 、福井県越前町 の方から主に利用されています。

2020年の神明駅周辺の平均坪単価は10.9万円平米単価は3万2850円で、前年比+0.23%上昇↑しています。 神明駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3623位 /5105駅です。

神明駅周辺で地価が最も高いのは 鯖江市水落町3-16-3 で坪単価13.6万円1平方mあたり4.1万円、最も安いのは 丹生郡越前町西田中1丁目404番 で坪単価8.7万円1平方mあたり2.6万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

神明駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


神明駅の駅地価を近隣の駅と比較

福井県鯖江市 駅地価ランキング | 福井県越前町 駅地価ランキング


神明駅周辺の土地価格

福井県鯖江市の地価 | 福井県越前町の地価



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