地価公示価格チェッカー  

神明駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

神明駅近隣の駅と地価を比較

神明駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3601位 /5085駅
3599位中菅谷駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
3600位鯖江駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
3601位神明駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
3602位大釜駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.8万円 /坪
3603位鼓ヶ浦駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2971位 /5085駅

2969位河口湖駅前年比 +0.33% ↑
2970位東武動物公園駅前年比 +0.33% ↑
2971位神明駅前年比 +0.33% ↑
2972位鵜沼駅前年比 +0.32% ↑
2973位穂高駅前年比 +0.32% ↑

駐車場検索

駅神明駅周辺の地価平均

10万8512円 /坪単価
3万2825円 /m²単価
※2024年の神明駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.33% 上昇↑

駅神明しんめい駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2024年 鯖江市の路線価図 ( 年7月発表)

神明駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

神明駅周辺の地価推移グラフ

神明駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで神明駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...福井県平均 ...神明駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


神明駅近辺の駅地価

鳥羽中駅の地価 |  鯖江駅の地価 |  泰澄の里駅の地価

神明駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
鯖江市水落町3-16-3900m
4.1万円 /m²
13.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鯖江市三六町2-1-13150m
3.6万円 /m²
11.8万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
丹生郡越前町西田中1丁目404番4400m
2.7万円 /m²
9.1万円 /坪
+1.86%↑詳細 推移 景観
丹生郡越前町内郡18字北三ツ屋14番14800m
2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 神明駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
乙坂 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 町道 330m² 300万
R01/10-12月 1分
気比庄 2万円
6.5万円
ほぼ整形 町道 480m² 940万
R01/10-12月 1分
天宝 0.85万円
2.8万円
不整形 町道 910m² 770万
R01/10-12月 1分
栃川 0.85万円
2.8万円
ほぼ整形 町道 950m² 810万
R02/01-03月 1分
西田中 1.4万円
4.5万円
長方形 道路 90m² 120万
R02/01-03月 1分
西田中 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 105m² 65万
R01/07-09月 1分
西田中 1.8万円
6.1万円
ほぼ長方形 町道 240m² 450万
R02/01-03月 2分
打越 0.83万円
2.7万円
長方形 町道 330m² 270万
R01/07-09月 2分
大王丸 3.6万円
12万円
台形 国道 730m² 2600万
H31/01-03月 4分
神明町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1100万
R01/10-12月 5分
三六町 3万円
10万円
台形 市道 1300m² 3900万
H30/10-12月 6分
神明町 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 410m² 1000万
R02/04-06月 7分
水落町 2.5万円
8.3万円
台形 市道 180m² 450万
H31/01-03月 7分
神明町 0.67万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 490m² 330万
H31/04-06月 9分
幸町 4.1万円
13万円
ほぼ台形 市道 200m² 820万
R02/04-06月 9分
糺町 3.1万円
10万円
長方形 市道 230m² 720万
R02/01-03月 9分
糺町 2.5万円
8.4万円
不整形 国道 1700m² 4300万
H31/04-06月 9分
糺町 3.4万円
11万円
不整形 県道 330m² 1100万
H31/01-03月 9分
糺町 1.9万円
6.2万円
不整形 国道 1700m² 3200万
R01/07-09月 10分
神中町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 660m² 1800万
R02/07-09月 11分
北野町 1.7万円
5.6万円
長方形 国道 1800m² 3000万
R01/07-09月 11分
糺町 2.7万円
8.9万円
ほぼ正方形 市道 280m² 750万
H30/10-12月 13分
北野町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 170m² 360万
R01/07-09月 13分
神明町 3.7万円
12万円
ほぼ整形 県道 510m² 1900万
R01/10-12月 13分
糺町 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 私道 185m² 700万
H31/01-03月 14分
北野町 4.1万円
14万円
ほぼ正方形 市道 200m² 830万
H31/01-03月 14分
北野町 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 200m² 800万
R01/07-09月 14分
糺町 0.97万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 990m² 960万
R01/07-09月 14分
糺町 0.97万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 2000万
H31/04-06月 14分
糺町 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 3700万
H31/04-06月 14分
糺町 3.2万円
11万円
ほぼ正方形 県道 1200m² 3700万
H31/01-03月 15分
北野町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 国道 820m² 2200万
H31/01-03月 15分
下河端町 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 3600万
R01/07-09月 16分
丸山町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 200m² 720万
R02/01-03月 16分
下河端町 4.3万円
14万円
ほぼ正方形 私道 185m² 790万
R01/07-09月 16分
下河端町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 980m² 1800万
R01/10-12月 18分
丸山町 2.4万円
8.1万円
ほぼ台形 市道 1400m² 3300万
R02/01-03月 18分
下河端町 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 私道 200m² 820万
R01/07-09月 18分
下河端町 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 620m² 1000万
R01/07-09月 18分
下河端町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 630m² 1100万
H31/04-06月 18分
下河端町 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1800万
H31/04-06月 18分
下河端町 1.9万円
6.3万円
ほぼ台形 市道 1400m² 2600万
H31/04-06月 18分
下河端町 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 195m² 810万
H31/01-03月 18分
下河端町 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 590m² 2200万
H31/01-03月 18分
下河端町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 私道 360m² 1300万
H31/04-06月 19分
丸山町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 県道 320m² 980万
R02/04-06月 19分
杉本町 1.2万円
4万円
不整形 県道 30m² 33万
R01/07-09月 21分
丸山町 2.3万円
7.5万円
ほぼ台形 市道 230m² 530万
H31/01-03月 21分
水落町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 280m² 900万
R01/07-09月 21分
下河端町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 3700万
H30/10-12月 21分
杉本町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 620m² 1500万
R02/01-03月 23分
杉本町 5.1万円
17万円
ほぼ正方形 市道 210m² 1000万
R02/01-03月 23分
杉本町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 370m² 1700万
R02/01-03月 23分
杉本町 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 道路 330m² 1300万
R01/07-09月 23分
杉本町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 道路 310m² 1300万
R01/07-09月 23分
杉本町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 道路 770m² 3000万
H31/04-06月 23分
杉本町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 道路 330m² 1500万
H31/01-03月 25分
鳥羽 2.4万円
7.9万円
ほぼ正方形 市道 180m² 430万
H30/10-12月 25分
御幸町 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 5.3億
H30/10-12月 28分
米岡町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 240m² 800万
R01/07-09月 29分
つつじケ丘町 3万円
9.9万円
ほぼ正方形 市道 195m² 590万
H31/01-03月 29分
御幸町 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 640m² 1200万
H30/10-12月 29分
石田上町 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 210m² 560万
H31/04-06月 29分
小泉町 3.1万円
10万円
長方形 市道 200m² 630万
H31/01-03月 29分
小泉町 2.9万円
9.7万円
長方形 市道 200m² 590万
R02/07-09月 30分
橋立町 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 150m² 230万
R02/04-06月 30分
橋立町 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 220m² 260万
R01/07-09月 30分
平井町 2.5万円
8.4万円
ほぼ整形 市道 280m² 700万
H30/10-12月 30分
内郡 3万円
10万円
ほぼ長方形 町道 100m² 310万
H31/04-06月 30分
気比庄 1.5万円
5万円
長方形 270m² 410万
H31/04-06月 30分
気比庄 1.5万円
5万円
長方形 270m² 400万
R02/01-03月 30分
石田上町 1.5万円
5万円
ほぼ正方形 市道 240m² 360万
H30/10-12月 30分
石田上町 2.4万円
8万円
不整形 国道 420m² 1000万
H30/10-12月 30分
石田上町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 国道 330m² 800万
H31/01-03月 30分
石田下町 1.5万円
4.9万円
ほぼ台形 市道 1000m² 1500万
R02/01-03月 30分
西田中 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 町道 210m² 790万
R01/07-09月 30分
吉江町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 道路 170m² 360万
H30/10-12月 30分
西田中 3万円
10万円
長方形 町道 105m² 310万
R02/07-09月 30分
吉谷町 0.3万円
1万円
ほぼ台形 市道 300m² 92万
R01/10-12月 30分
吉谷町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 420m² 630万
R01/10-12月 30分
東内郡 2.5万円
8.1万円
ほぼ台形 町道 290m² 700万
R01/10-12月 30分
吉谷町 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 330m² 350万
R01/10-12月 30分
東内郡 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 町道 220m² 740万
H30/10-12月 30分
吉谷町 0.68万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 590m² 400万
R01/07-09月 30分
東内郡 2.7万円
9万円
ほぼ整形 町道 290m² 800万
H31/01-03月 30分
東内郡 1.7万円
5.5万円
長方形 町道 300m² 500万
H30/10-12月 30分
東内郡 1.7万円
5.5万円
長方形 町道 110m² 180万
H30/10-12月 30分
東内郡 1.7万円
5.5万円
長方形 町道 190m² 320万
H30/10-12月 30分
東内郡 1.8万円
6万円
ほぼ整形 町道 400m² 730万
H31/04-06月 30分
川去町 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 1800m² 1600万
H31/04-06月 30分
川去町 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 830m² 750万
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神明駅の駅情報

神明駅
水落 (1.2km)
(1.2km) 鳥羽中
所在地 福井県鯖江市神明町
所属事業者 福井鉄道
所属路線 福武線
キロ程 8.5km(越前武生駅起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
開業年月日 1924年(大正13年)2月23日
備考 有人駅

神明駅周辺の土地価格のまとめ

神明駅は 福井県鯖江市福井県越前町 の方から主に利用されています。

2024年の神明駅周辺の平均坪単価は10.9万円平米単価は3万2825円で、前年比+0.33%上昇↑しています。 神明駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3601位 /5085駅です。

神明駅周辺で地価が最も高いのは 鯖江市水落町3-16-3坪単価13.6万円1平方mあたり4.1万円、最も安いのは 丹生郡越前町内郡18字北三ツ屋14番1坪単価9.0万円1平方mあたり2.7万円です。その土地評価額の差は、約1.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

神明駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


神明駅の駅地価を近隣の駅と比較

福井県鯖江市 駅地価ランキング | 福井県越前町 駅地価ランキング


神明駅周辺の土地価格

福井県鯖江市の地価 | 福井県越前町の地価



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