地価公示価格チェッカー  

福井県大野市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福井県大野市の地価平均

8万1405円 /坪単価 2万4625円 /m²単価 (-3.33%下落↓)
※2019年発表大野市の地価公示価格平均値

大野市の地価ランキング

全国地価ランキング

1064位 /1526市区町村
1062位北海道網走市平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
1063位茨城県大洗町平均 2.5万円 /m²
平均 8.1万円 /坪
1064位福井県大野市平均 2.5万円 /m²
平均 8.1万円 /坪
1065位香川県さぬき市平均 2.5万円 /m²
平均 8.1万円 /坪
1066位和歌山九度山町平均 2.5万円 /m²
平均 8.1万円 /坪

福井県内地価ランキング

11位 /14市区町村
9位あわら市平均 2.8万円 /m²
平均 9.2万円 /坪
10位若狭町平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
11位大野市平均 2.5万円 /m²
平均 8.1万円 /坪
12位越前町平均 2.1万円 /m²
平均 6.8万円 /坪
13位美浜町平均 2.0万円 /m²
平均 6.8万円 /坪
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大野市の地価上昇率ランキング

福井県内上昇率ランキング

14位 /14市区町村

10位福井県あわら市前年比 -2.08% ↓
11位福井県越前町前年比 -2.22% ↓
12位福井県若狭町前年比 -3.08% ↓
13位福井県美浜町前年比 -3.19% ↓
14位福井県大野市前年比 -3.33% ↓
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大野市の駅地価ランキング

1位越前大野駅2.5万円 /m²
8.1万円 /坪

地価ランキング

大野市おおのしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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福井県大野市の地価推移グラフ

福井県と大野市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福井県全体と大野市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大野市の駅周辺地価


駅越前大野えちぜんおおの

福井県大野市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 大野市の路線価PDF ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

大野市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
元町7-21越前大野800m
3.8万円/m²
12.5万円 /坪
-3.33%↓詳細 推移 景観
城町8-10越前大野1200m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
-3.32%↓詳細 推移 景観
美川町9-8越前大野600m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
-4.25%↓詳細 推移 景観
国時町906番3越前大野1400m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-2.43%↓詳細 推移 景観

大野市の不動産取引価格 (実売買)

茜町あかねちょう | 朝日あさひ | 朝日前坂あさひまえさか | 阿難祖地頭方あどそじとうほう | 阿難祖領家あどそりょうけ | 有明町ありあけちょう | 石谷いしたに | 泉町いずみちょう | 板倉いたくら | 糸魚町いとよちょう | 犬山いぬやま | 井ノ口いのくち | 猪島いのしま | 飯降いふり | 今井いまい | 右近次郎うこんじろう | 牛ケ原うしがはら | 上野うわの | えのき | 太田おおた | 大月おおつき | 大矢戸おおやと | 小黒見おぐろみ | 落合おちあい | 貝皿かいざら | 開発かいほつ | 柿ケ嶋かきがしま | 角野かくの | 角野前坂かくのまえさか | 春日かすが | 要町かなめちょう | 上麻生嶋かみあそうじま | 上荒井かみあらい | 上打波かみうちなみ | 上大納かみおおのう | 上黒谷かみくろだに | 上舌かみした | 上半原かみはんばら | 上丁かみようろ | 亀山かめやま | 川合かわい | 川嶋かわしま | 木落きおとし | 北御門きたみかど | 金山きんざん | 国時町くにときちょう | 鍬掛くわかけ | 木本このもと | 小矢戸こやと | 御給ごきゅう | 五條方ごじょうほう | 御領ごりょう | 幸町さいわいちょう | 桜塚町さくらづかちょう | 佐開さびらき | 篠座しのくら | 篠座町しのくらちょう | 下麻生嶋しもあそうじま | 下打波しもうちなみ | 下大納しもおおのう | 下黒谷しもくろだに | 下郷しもごう | 下据しもしがらみ | 下舌しもした | 下半原しもはんばら | 下山しもやま | 下唯野しもゆいの | 下丁しもようろ | 下若生子しもわかご | 清水しょうず | 庄林しょうばやし | 菖蒲池しょうぶいけ | 城町しろまち | 新河原しんかわら | 新庄しんじょう | 新塚原しんつかばら | 新田しんでん | 新町しんまち | 神明しんめい | 神明町しんめいちょう | 清瀧せいりゅう | 清和町せいわちょう | 高砂町たかさごちょう | 田野たの | 千歳ちとせ | 塚原つかばら | 月美町つきみちょう | 土打つちうち | 土布子つちふご | 天神町てんじんちょう | 稲郷とうごう | 富嶋とびしま | 富塚とみづか | 友江ともえ | 友兼ともかね | 堂嶋どうじま | 堂本どうもと | 中荒井なかあらい | 中荒井町なかあらいちょう | 中据なかしがらみ | 中津川なかつがわ | 中野なかの | 中野町なかのちょう | 中挾なかばさみ | 中保なかほ | 中丁なかようろ | 長野ながの | 七板なないた | 西市にしいち | 西大月にしおおつき | 西勝原にしかどはら | 錦町にしきちょう | 西里にしさと | 西据にししがらみ | 西山にしやま | 野尻のじり | 後野のちの | 野中のなか | 箱ケ瀬はこがせ | 橋爪はしづめ | 花房はなぶさ | 萩ケ野はんがの | 東市布ひがしいちぬの | 東大月ひがしおおつき | 東勝原ひがしかどはら | 東中ひがしなか | 東中町ひがしなかちょう | 東中野ひがしなかの | 東山ひがしやま | 日吉町ひよしちょう | 平沢ひらさわ | 深井ふかい | 不動堂ふどうどう | 伏石ぶくいし | 宝慶寺ほうきょうじ | 仏原ほとけばら | 本町ほんまち | 松丸まつまる | 美川町みかわちょう | 美里町みさとちょう | 水落みずおとし | 水落町みずおとしちょう | 南春日野みなみかすがの | 南新在家みなみしんざいけ | 南六呂師みなみろくろし | 蓑道みのみち | 明倫町めいりんちょう | 元町もとまち | 森政地頭もりまさじとう | 森政領家もりまさりょうけ | 森目もりめ | 森本もりもと | 森山もりやま | | 八町やまち | 大和町やまとちょう | 弥生町やよいちょう | 陽明町ようめいちょう | 横枕よこまくら | よし | 吉野町よしのちょう | 若杉町わかすぎちょう | 蕨生わらびょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

大野市近辺の市区町村

勝山市の地価 |  永平寺町の地価 |  鯖江市の地価



大野市の土地価格のまとめ

大野市の平均坪単価は8.1万円平米単価は2万4625円で、前年比では-3.33%下落↓しています。
大野市の土地価格は、福井県の中で11位(14市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1064位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は越前大野駅坪単価8.1万円1平方mあたり2.5万円、最も安い駅は越前大野駅坪単価8.1万円1平方mあたり2.5万円です。 また、下落率が最も低い駅は越前大野駅前年比-3.33%↓、下落率が最も高い駅は越前大野駅前年比-3.33%↓です。

大野市内で土地評価額が最も高い場所は元町7-21坪単価12.5万円1平方mあたり3.8万円、最も安い場所は 国時町906番3坪単価6.6万円1平方mあたり2.0万円です。その土地価格の差は、約1.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

大野市と勝山市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

大野市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

大野市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 大野市と勝山市を比較
  2. 大野市・勝山市・永平寺町を比較
  3. 大野市と永平寺町を比較
  4. 大野市・永平寺町・鯖江市を比較
  5. その他(福井県の地価)


大野市の駅上昇率ランキング


1位越前大野駅前年比 -3.33%↓

大野市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1455位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

1453位兵庫県養父市前年比 -3.29% ↓
1454位秋田県北秋田市前年比 -3.30% ↓
1455位福井県大野市前年比 -3.33% ↓
1456位神奈川山北町前年比 -3.34% ↓
1457位京都府京丹波町前年比 -3.35% ↓

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