地価公示価格チェッカー  

栃木県足利市の地価公示価格・路線価

2023年の路線価図を掲載しました (令和5年7月3日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

足利市の地価ランキング

栃木県内地価ランキング

8位 /25市区町村
6位高根沢町平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
7位鹿沼市平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
8位足利市平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
9位上三川町平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
10位佐野市平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
もっと見る

栃木県内上昇率ランキング

19位 /25市区町村

17位栃木県那須町前年比 -1.50% ↓
18位栃木県那須塩原市前年比 -1.54% ↓
19位栃木県足利市前年比 -1.55% ↓
20位栃木県矢板市前年比 -1.80% ↓
21位栃木県益子町前年比 -2.43% ↓
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足利市の駅地価ランキング

1位足利市駅4.5万円 /m²
14.8万円 /坪
2位足利駅3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
3位東武和泉駅3.2万円 /m²
10.5万円 /坪
4位福居駅2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
5位野州山辺駅2.7万円 /m²
8.8万円 /坪
6位山前駅2.5万円 /m²
8.1万円 /坪
7位小俣駅2.1万円 /m²
7.0万円 /坪
8位県駅1.8万円 /m²
5.8万円 /坪
9位多々良駅1.5万円 /m²
4.8万円 /坪
10位富田駅1.4万円 /m²
4.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

909位 /1526市区町村
907位和歌山那智勝浦町平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
908位和歌山串本町平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
909位栃木県足利市平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
910位新潟県南区平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
911位山梨県西桂町平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1245位 /1526市区町村
※2023年と2022年の地価公示価格を基に算出

1243位富山県朝日町前年比 -1.54% ↓
1244位栃木県那須塩原市前年比 -1.54% ↓
1245位栃木県足利市前年比 -1.55% ↓
1246位兵庫県豊岡市前年比 -1.56% ↓
1247位大分県杵築市前年比 -1.56% ↓

栃木県足利市(あしかがし)の地価平均

9万5960円 /坪単価
2万9028円 /m²
※2023年発表足利市の地価公示価格平均値
前年比 -1.55%下落↓
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足利市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

栃木県足利市の地価推移グラフ

栃木県と足利市の地価公示価格の推移です。2023年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に栃木県全体と足利市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


足利市の駅周辺地価

■あ
駅県(あがた) | 駅足利(あしかが) | 駅足利市(あしかがし) | 駅小俣(おまた)

■た
駅多々良(たたら) | 駅東武和泉(とうぶいずみ) | 駅富田(とみた)

■は
駅福居(ふくい)

■や
駅野州山辺(やしゅうやまべ) | 駅山前(やままえ)

NEW 2023年 足利市の路線価図 ( 年7月発表)

足利市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
通2丁目12番16足利600m
5.2万円/m²
17.3万円 /坪
-1.87%↓詳細 推移 景観
伊勢町3丁目10番16足利120m
5.2万円/m²
17.3万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
朝倉町2丁目13番16足利市1500m
5.0万円/m²
16.6万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
八幡町1丁目27番6足利市1100m
4.9万円/m²
16.2万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
大町508番1足利550m
4.2万円/m²
13.8万円 /坪
-1.88%↓詳細 推移 景観
柳原町859番16足利1400m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
-1.48%↓詳細 推移 景観
丸山町693番38足利1100m
3.7万円/m²
12.3万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観
本城2丁目1907番12足利2000m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
-1.10%↓詳細 推移 景観
朝倉町字下614番9東武和泉750m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
-1.38%↓詳細 推移 景観
新山町2260番5足利1900m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
-1.11%↓詳細 推移 景観
堀込町字大将陣3009番3足利市2200m
3.5万円/m²
11.5万円 /坪
-1.41%↓詳細 推移 景観
福富町字春田1098番1福居1400m
3.4万円/m²
11.1万円 /坪
-1.18%↓詳細 推移 景観
今福町字宿ノ内371番1足利2400m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
-1.19%↓詳細 推移 景観
弥生町64番2足利1900m
3.2万円/m²
10.7万円 /坪
-1.52%↓詳細 推移 景観
借宿町1丁目17番8野州山辺550m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
寿町14番14足利1500m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
江川町2丁目17番15足利2800m
3.0万円/m²
10.1万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
上渋垂町字伊勢宮429番8福居1100m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
福富町字八幡崎2075番4東武和泉1300m
2.8万円/m²
9.1万円 /坪
-1.08%↓詳細 推移 景観
猿田町2番16足利2500m
2.6万円/m²
8.8万円 /坪
-2.21%↓詳細 推移 景観
百頭町字赤城2110番5福居850m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
-1.15%↓詳細 推移 景観
五十部町字内郷855番8山前1600m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
-1.90%↓詳細 推移 景観
鹿島町字薬師584番3山前800m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
-1.91%↓詳細 推移 景観
中川町字中川3731番39野州山辺1300m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
-1.57%↓詳細 推移 景観
毛野新町2丁目27番あしかがフラワーパーク3500m
2.5万円/m²
8.1万円 /坪
-1.99%↓詳細 推移 景観
葉鹿町字諏訪瀬64番15小俣2300m
2.4万円/m²
8.0万円 /坪
-2.02%↓詳細 推移 景観
山下町字泉京1872番4山前1000m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
-2.05%↓詳細 推移 景観
大前町字西台1299番14山前2200m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
-2.12%↓詳細 推移 景観
小俣町1790番6小俣850m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
-2.12%↓詳細 推移 景観
大久保町字溜下1217番24あしかがフラワーパーク1500m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
-1.76%↓詳細 推移 景観
島田町字本屋敷858番10福居1600m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
-2.42%↓詳細 推移 景観
小俣町字白髭1024番2小俣1600m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-2.90%↓詳細 推移 景観
今福町907番2足利2800m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
真砂町45番1足利2500m
1.9万円/m²
6.2万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
菅田町字東根869番1足利4700m
1.9万円/m²
6.1万円 /坪
-2.62%↓詳細 推移 景観
梁田町字中535番1県2400m
1.8万円/m²
5.8万円 /坪
-2.78%↓詳細 推移 景観
板倉町字中ノ目707番4小俣4400m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
-2.92%↓詳細 推移 景観
名草中町字下宿1145番足利6900m
1.6万円/m²
5.5万円 /坪
-2.37%↓詳細 推移 景観
稲岡町字田中68番1富田2200m
1.4万円/m²
4.8万円 /坪
-2.04%↓詳細 推移 景観
野田町字中1400番1多々良3100m
1.3万円/m²
4.3万円 /坪
-1.50%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

足利市の不動産取引価格 (土地の実売買)

相生町(あいおいちょう) | 赤松台(あかまつだい) | 県町(あがたちょう) | 朝倉町(あさくらちょう) | 旭町(あさひちょう) | 荒金町(あらかねちょう) | 新宿町(あらじゅくちょう) | 粟谷町(あわのやちょう) | 家富町(いえとみちょう) | 鵤木町(いかるぎちょう) | 井草町(いぐさちょう) | 伊勢町(いせちょう) | 伊勢南町(いせみなみちょう) | 板倉町(いたくらちょう) | 稲岡町(いなおかちょう) | 今福町(いまふくちょう) | 岩井町(いわいちょう) | 永楽町(えいらくちょう) | 江川町(えがわちょう) | 大岩町(おおいわちょう) | 大久保町(おおくぼちょう) | 大月町(おおつきちょう) | 大沼田町(おおぬまたちょう) | 大橋町(おおはしちょう) | 大前町(おおまえちょう) | 奥戸町(おくどちょう) | 小曽根町(おぞねちょう) | 小俣町(おまたちょう) | 小俣南町(おまたみなみちょう) | 利保町(かかぼちょう) | 鹿島町(かしまちょう) | 樺崎町(かばさきちょう) | 上渋垂町(かみしぶたれちょう) | 借宿町(かりやどちょう) | 川崎町(かわさきちょう) | 久保田町(くぼたちょう) | 毛野新町(けのしんまち) | 寿町(ことぶきちょう) | 駒場町(こまばちょう) | 栄町(さかえちょう) | 里矢場町(さとやばちょう) | 猿田町(さるたちょう) | 島田町(しまだちょう) | 下渋垂町(しもしぶたれちょう) | 昌平町(しょうへいちょう) | 新山町(しんやまちょう) | 末広町(すえひろちょう) | 助戸(すけど) | 助戸大橋町(すけどおおはしちょう) | 助戸新山町(すけどしんやまちょう) | 助戸仲町(すけどなかちょう) | 助戸東山町(すけどひがしやまちょう) | 菅田町(すげたちょう) | 大正町(たいしょうちょう) | 高松町(たかまつちょう) | 田島町(たじまちょう) | 多田木町(ただきちょう) | 田所町(たどころちょう) | 田中町(たなかちょう) | 大町(だいちょう) | 大門通(だいもんどおり) | 千歳町(ちとせちょう) | 月谷町(つきやちょう) | 常見町(つねみちょう) | 寺岡町(てらおかちょう) | 通(とおり) | 常盤町(ときわちょう) | 巴町(ともえちょう) | 問屋町(とんやちょう) | 中川町(なかがわちょう) | 名草上町(なぐさかみちょう) | 名草下町(なぐさしもちょう) | 名草中町(なぐさなかちょう) | 西新井町(にしあらいちょう) | 錦町(にしきちょう) | 西砂原後町(にしさわらごちょう) | 西宮町(にしのみやちょう) | 西場町(にしばちょう) | 野田町(のだちょう) | 羽刈町(はかりちょう) | 迫間町(はさまちょう) | 葉鹿町(はじかちょう) | 葉鹿南町(はじかみなみちょう) | 花園町(はなぞのちょう) | 東砂原後町(ひがしさわらごちょう) | 久松町(ひさまつちょう) | 福居町(ふくいちょう) | 福富新町(ふくとみしんちょう) | 福富町(ふくとみちょう) | 富士見町(ふじみちょう) | 藤本町(ふじもとちょう) | 堀込町(ほりごめちょう) | 本城(ほんじょう) | 真砂町(まさごちょう) | 松田町(まつだちょう) | 丸山町(まるやまちょう) | 瑞穂野町(みずほのちょう) | 緑町(みどりちょう) | 南大町(みなみおおまち) | 南町(みなみちょう) | 宮北町(みやきたちょう) | 元学町(もとがくちょう) | 百頭町(ももがしらちょう) | 八椚町(やつくぬぎちょう) | 柳原町(やなぎわらちょう) | 梁田町(やなだちょう) | 山川町(やまがわちょう) | 山下町(やましたちょう) | 弥生町(やよいちょう) | 八幡町(やわたちょう) | 有楽町(ゆうらくちょう) | 雪輪町(ゆきわちょう) | 芳町(よしちょう) | 五十部町(よべちょう) | 若草町(わかくさちょう)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

足利市近辺の市区町村

佐野市の地価 |  栃木市の地価 |  小山市の地価



足利市の土地価格のまとめ

足利市の平均坪単価は9.6万円平米単価は2万9028円で、前年比では-1.55%下落↓しています。
足利市の土地価格は、栃木県の中で8位(25市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは909位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は足利市駅で坪単価14.8万円1平方mあたり4.5万円、最も安い駅は富田駅で坪単価4.8万円1平方mあたり1.4万円です。 また、下落率が最も低い駅は野州山辺駅で前年比-0.46%↓、下落率が最も高い駅は県駅で前年比-2.78%↓です。

足利市内で土地評価額が最も高い場所は通2丁目12番16で坪単価17.3万円1平方mあたり5.2万円、最も安い場所は 野田町字中1400番1 で坪単価4.3万円1平方mあたり1.3万円です。その土地価格の差は、約4.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

足利市と佐野市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

足利市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

足利市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 足利市と佐野市を比較
  2. 足利市・佐野市・栃木市を比較
  3. 足利市と栃木市を比較
  4. 足利市・栃木市・小山市を比較
  5. その他(栃木県の地価)


駐車場検索

足利市の駅上昇率ランキング


1位野州山辺駅前年比 -0.46%↓
2位足利市駅前年比 -0.80%↓
3位東武和泉駅前年比 -1.23%↓
4位福居駅前年比 -1.27%↓
5位足利駅前年比 -1.37%↓
6位多々良駅前年比 -1.67%↓
7位山前駅前年比 -1.99%↓
8位富田駅前年比 -2.04%↓
9位小俣駅前年比 -2.49%↓
10位県駅前年比 -2.78%↓

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