地価公示価格チェッカー  

福島県大沼郡会津美里町の地価公示価格・路線価

2020年の地価公示価格を掲載しました (令和2年3月19日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福島県大沼郡会津美里町の地価平均

4万6694円 /坪単価 1万4125円 /m²単価 (-1.17%下落↓)
※2020年発表大沼郡会津美里町の地価公示価格平均値

大沼郡会津美里町の地価ランキング

全国地価ランキング

1353位 /1526市区町村
1351位青森県七戸町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
1352位福島県新地町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
1353位福島県会津美里町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
1354位鹿児島中種子町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
1355位千葉県長生村平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪

福島県内地価ランキング

34位 /42市区町村
32位楢葉町平均 1.5万円 /m²
平均 4.9万円 /坪
33位新地町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
34位会津美里町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
35位南会津町平均 1.2万円 /m²
平均 4.0万円 /坪
36位泉崎村平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
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大沼郡会津美里町の地価上昇率ランキング

福島県内上昇率ランキング

37位 /42市区町村

35位福島県平田村前年比 -1.09% ↓
36位福島県猪苗代町前年比 -1.11% ↓
37位福島県会津美里町前年比 -1.17% ↓
38位福島県西会津町前年比 -1.17% ↓
39位福島県南会津町前年比 -1.40% ↓
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大沼郡会津美里町の駅地価ランキング

1位会津高田駅1.6万円 /m²
5.4万円 /坪
2位会津本郷駅1.2万円 /m²
4.0万円 /坪

地価ランキング

会津美里町あいづみさとまちの土地価格(地価公示価格、路線価)

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福島県大沼郡会津美里町の地価推移グラフ

福島県と大沼郡会津美里町の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福島県全体と大沼郡会津美里町の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大沼郡会津美里町の駅周辺地価


駅会津高田あいづたかだ | 駅会津本郷あいづほんごう

福島県大沼郡会津美里町の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

大沼郡会津美里町の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
字高田甲2887番1会津高田1200m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
-2.02%↓詳細 推移 景観
字鹿島3033番会津高田1100m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
-1.78%↓詳細 推移 景観
字川原町甲1811番9会津本郷1300m
1.6万円/m²
5.4万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
字車川原甲3288番14会津本郷1500m
1.4万円/m²
4.8万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
永井野字八月田1534番31会津高田2400m
1.3万円/m²
4.2万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
福重岡字桜ノ下甲995番1会津本郷4500m
0.5万円/m²
1.8万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観

大沼郡会津美里町の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

赤留あかる | 旭市川あさひいちかわ | 旭杉原あさひすぎはら | 旭館端あさひたてはた | 旭寺入あさひてらいり | 旭三寄あさひみよせ | 旭無量あさひむりょう | 穴田あなだ | 穴田乙あなだおつ | 油田あぶらでん | 荒井あらい | 荒井甲あらいこう | 荒井前あらいまえ | 家西いえにし | 家西甲いえにしこう | 家ノ下いえのした | 家東甲いえひがしこう | 石切畑いしきりばたけ | 石切畑甲いしきりばたこう | 石田甲いしだこう | 上野川原うえのかわら | 内川原うちかわら | 梅ノ木うめのき | 漆原北うるしわらきた | 上平うわだいら | 上町甲うわまちこう | 駅前えきまえ | 延命寺前えんめいじまえ | 延命寺前乙えんめいじまえおつ | 延命寺前甲えんめいじまえこう | 大石おおいし | 大川端甲おおかわばたこう | 大八郷おおはちごう | 大八郷乙おおはちごうおつ | 大道上おおみちかみ | 大道上甲おおみちかみこう | 大室おおむろ | 沖田おきた | 荻窪おぎくぼ | 御蔵南おくらみなみ | 小沢おざわ | 尾岐窪おまたくぼ | 思堀おもいぼり | 思堀向おもいぼりむかい | 御田おんた | 鹿島かしま | 勝原かつはら | 上村北かみむらきた | 上村西道上かみむらにしみちかみ | 上村西道下かみむらにしみちした | 上村東かみむらひがし | 上村南かみむらみなみ | 川添かわぞえ | 川原町北かわはらちょうきた | 川原町かわらちょう | 川原町北甲かわらちょうきたこう | 川原町甲かわらちょうこう | 観音北かんのんきた | 北浦きたうら | 北浦甲きたうらこう | 北川原きたがわら | 北川原甲きたがわらこう | 北原きたはら | 北原乙きたはらおつ | 北原甲きたはらこう | 倉田くらた | 車川原くるまがわら | 車川原甲くるまがわらこう | 黒川くろかわ | 黒川内くろかわうち | 黒沢くろさわ | 黒沢甲くろさわこう | 近右エ門田こんうえもんでん | 御用地ごようち | 御用地跡ごようちあと | 御用地跡甲ごようちあとこう | 御用地甲ごようちこう | 権現堂ごんげんどう | 権現堂甲ごんげんどうこう | 権現宮ごんげんみや | 権現宮甲ごんげんみやこう | 権現宮南ごんげんみやみなみ | 権現宮南甲ごんげんみやみなみこう | 境野さかいの | 佐賀瀬川さかせがわ | 坂ノ下道上さかのしたみちうえ | 坂ノ下道下さかのしたみちした | 坂ノ下道下甲さかのしたみちしたこう | 佐布川さぶかわ | 三本松甲さんぼんまつこう | 清水川甲しみずかわこう | 清水台しみずだい | 清水台甲しみずだいこう | 下川原甲しもかわらこう | 下川原しもがわら | 下堀しもほり | 新町しんちょう | 新丁西しんちょうにし | 新丁屋敷しんちょうやしき | 新屋敷しんやしき | 新用地しんようち | 上戸原じょうどはら | すぎ | 杉甲すぎこう | 杉屋すぎや | 雀林すずめばやし | 清竜寺北せいりゅうじきた | 堰下せきした | 堰向せきむかい | 堰向甲せきむかいこう | 瀬戸町せとまち | 瀬戸町甲せとまちこう | 瀬戸屋前せとやまえ | 瀬戸屋前甲せとやまえこう | 惣印甲そういんこう | 惣印東そういんひがし | 惣印南そういんみなみ | 宗頤町そうえんまち | 外川原そとかわら | 外川原甲そとかわらこう | 高田たかだ | 高田乙たかだおつ | 高田甲たかだこう | 高田中川原道下たかだなかがわらみちした | 高田前川原たかだまえかわはら | 高田道上たかだみちうえ | 高田村東たかだむらひがし | 竹原たけはら | 立石田たちいしだ | 館ノ越たてのこし | 舘ノ廻たてのまわり | 舘ノ廻甲たてのまわりこう | 館南たてみなみ | 台ノ下だいのした | 地尻ちじり | 長光寺南ちょうこうじみなみ | 鶴野辺つるのべ | 寺崎てらさき | 寺ノ前てらのまえ | 寺ノ前甲てらのまえこう | 冨川とみかわ | 堂ノ前どうのまえ | 堂ノ前甲どうのまえこう | 仲塚なかつか | 仲塚甲なかづかこう | 中樋なかとい | 中道下なかみちした | 中道下甲なかみちしたこう | 永井野ながいの | 西裏にしうら | 西裏屋敷添にしうらやしきぞえ | 西尾にしお | 西沖にしおき | 西本にしもと | 西谷地にしやち | 西谷地甲にしやちこう | 沼田ぬまた | 沼ノ上ぬまのうえ | 橋丸はしまる | 橋本乙はしもとおつ | 稗田乙ひえだおつ | 東尾岐ひがしおまた | 東川原ひがしかわら | 東谷地ひがしやち | 東谷地甲ひがしやちこう | 氷玉ひだま | 旱泥ひどろ | 旱泥甲ひどろこう | 蛭ケ窪ひるがくぼ | 広面ひろづら | 福重岡ふくえおか | 布才地ふさいち | 藤家館ふじいえたて | 船場ふなば | 船場甲ふなばこう | 蛇ノ宮甲へびのみやこう | 法憧寺北ほうどうじきた | 法憧寺北甲ほうどうじきたこう | 法憧寺東ほうどうじひがし | 法憧寺南ほうどうじみなみ | 法憧寺南甲ほうどうじみなみこう | 本郷村西乙ほうんごうむらにしおつ | 穂馬ほま | 本郷ほんごう | 本郷入口道上ほんごういりくちみちかみ | 本郷入口中道上甲ほんごういりぐちなかみちうえこう | 本郷入口道上甲ほんごういりぐちみちうえこう | 本郷上ほんごうかみ | 本郷上甲ほんごうかみこう | 本郷甲ほんごうこう | 本郷千苅ほんごうせんがり | 本郷千苅乙ほんごうせんがりおつ | 本郷高田町ほんごうたかだまち | 本郷高田町甲ほんごうたかだまちこう | 本郷前川原ほんごうまえかわはら | 本郷前川原甲ほんごうまえかわはらこう | 本郷道上ほんごうみちかみ | 本郷道西ほんごうみちにし | 本郷道西甲ほんごうみちにしこう | 本郷道東ほんごうみちひがし | 本郷道東甲ほんごうみちひがしこう | 本郷村西ほんごうむらにし | 本郷村西甲ほんごうむらにしこう | 本郷村東乙ほんごうむらひがしおつ | 松岸まつきし | 松木田まつきだ | 松沢まつざわ | 松原際まつばらきわ | 松原際甲まつばらぎわこう | 的場甲まとばこう | 真々川ままかわ | 真々川甲ままかわこう | 丸山まるやま | 丸山乙まるやまおつ | 丸山北まるやまきた | 丸山北甲まるやまきたこう | 三日町みっかまち | 三日町上みっかまちうえ | 三日町上甲みっかまちうえこう | 三日町甲みっかまちこう | 三日町道上甲みっかまちみちうえこう | 水戸みと | 宮川みやかわ | 宮北みやきた | 宮後みやご | 宮後乙みやごおつ | 宮後甲みやごこう | 宮里みやざと | 宮ノ腰みやのこし | 宮林みやばやし | 宮林甲みやばやしこう | 六日町甲むいかまちこう | 向川原甲むかいかわはらこう | 向川原むかいがわら | 村上むらかみ | 村上乙むらかみおつ | 村前むらまえ | 本屋敷もとやしき | 文珠西もんじゅにし | 文珠東もんじゅひがし | 八木沢やぎさわ | 安田やすだ | 安田乙やすだおつ | 谷地やち | 谷地前やちまえ | 柳台やなぎだい | 柳台甲やなぎだいこう | 梁場上やなばかみ | 梁場上甲やなばかみこう | 山道上やまみちかみ | 山道下やまみちした | 山道下甲やまみちしたこう | 山南やまみなみ | 山南乙やまみなみおつ | 横堀下よこぼりした | 横堀下乙よこぼりしたおつ | 葭添よしぞえ | 吉田よしだ | 米田よねた | 竜興寺北りゅうこうじきた | 六地蔵ろくじぞう | 和田目わだめ

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

大沼郡会津美里町近辺の市区町村

会津坂下町の地価 |  会津若松市の地価 |  湯川村の地価



大沼郡会津美里町の土地価格のまとめ

大沼郡会津美里町の平均坪単価は4.7万円平米単価は1万4125円で、前年比では-1.17%下落↓しています。
大沼郡会津美里町の土地価格は、福島県の中で34位(42市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1353位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は会津高田駅坪単価5.4万円1平方mあたり1.6万円、最も安い駅は会津本郷駅坪単価4.0万円1平方mあたり1.2万円です。 また、下落率が最も低い駅は会津本郷駅前年比-0.56%↓、下落率が最も高い駅は会津高田駅前年比-1.78%↓です。

大沼郡会津美里町内で土地評価額が最も高い場所は字高田甲2887番1坪単価6.4万円1平方mあたり1.9万円、最も安い場所は 福重岡字桜ノ下甲995番1坪単価1.8万円1平方mあたり0.5万円です。その土地価格の差は、約3.6倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

大沼郡会津美里町と会津坂下町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

大沼郡会津美里町の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

大沼郡会津美里町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 大沼郡会津美里町と会津坂下町を比較
  2. 大沼郡会津美里町・会津坂下町・会津若松市を比較
  3. 大沼郡会津美里町と会津若松市を比較
  4. 大沼郡会津美里町・会津若松市・湯川村を比較
  5. その他(福島県の地価)


大沼郡会津美里町の駅上昇率ランキング


1位会津本郷駅前年比 -0.56%↓
2位会津高田駅前年比 -1.78%↓

大沼郡会津美里町の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1063位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1061位宮崎県都農町前年比 -1.17% ↓
1062位長崎県島原市前年比 -1.17% ↓
1063位福島県会津美里町前年比 -1.17% ↓
1064位福島県西会津町前年比 -1.17% ↓
1065位青森県野辺地町前年比 -1.17% ↓

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