徳山駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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徳山駅周辺の地価平均

徳山（とくやま）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

徳山駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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徳山駅周辺の地価推移グラフ

徳山駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2026年3月に発表された最新の地価公示価格データで徳山駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...山口県平均　■...徳山駅周辺 万円 /坪万円 /m² 3912 206 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

徳山駅近辺の駅地価

徳山駅周辺の地価公示価格一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 周南市御幸通2丁目15番 180m 15.2万円 /m² 50.2万円 /坪 +4.83% 詳細 推移 景観 周南市平和通1丁目19番 600m 11.8万円 /m² 39.0万円 /坪 +2.61% 詳細 推移 景観 周南市児玉町3丁目17番 1000m 8.5万円 /m² 28.2万円 /坪 +2.40% 詳細 推移 景観 周南市桜馬場通1丁目13番 650m 8.2万円 /m² 27.0万円 /坪 +2.00% 詳細 推移 景観 周南市本町1丁目20番 300m 7.9万円 /m² 26.1万円 /坪 +2.60% 詳細 推移 景観 周南市周陽1-1-25 3600m 7.7万円 /m² 25.3万円 /坪 +2.00% 詳細 推移 景観 周南市楠木1-9-22 2600m 6.4万円 /m² 21.1万円 /坪 +2.08% 詳細 推移 景観 周南市速玉町4-12 1000m 6.3万円 /m² 20.7万円 /坪 +1.95% 詳細 推移 景観 周南市野上町1丁目28番 600m 5.7万円 /m² 18.8万円 /坪 +3.64% 詳細 推移 景観 周南市東山町8-22 1600m 5.6万円 /m² 18.4万円 /坪 +1.46% 詳細 推移 景観 周南市城ケ丘3-12-24 5300m 5.5万円 /m² 18.1万円 /坪 +1.67% 詳細 推移 景観 周南市柳町13番2 900m 5.3万円 /m² 17.6万円 /坪 +0.95% 詳細 推移 景観 周南市遠石2-12-28 2600m 5.2万円 /m² 17.3万円 /坪 +1.35% 詳細 推移 景観 周南市住崎町7-5 300m 4.4万円 /m² 14.4万円 /坪 +1.40% 詳細 推移 景観 周南市蓮ヶ浴1-5-8 2200m 3.5万円 /m² 11.7万円 /坪 +0.28% 詳細 推移 景観 周南市浦山1-6-8 2300m 3.1万円 /m² 10.2万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 周南市江口3-1-8 2600m 2.1万円 /m² 7.0万円 /坪 +0.48% 詳細 推移 景観 周南市晴海町7番22 1800m 1.9万円 /m² 6.2万円 /坪 +2.19% 詳細 推移 景観 周南市大字須々万本郷字宮の前305番6 11000m 1.8万円 /m² 6.0万円 /坪 -1.09% 詳細 推移 景観 周南市大字須々万本郷字桜久保328番20 12000m 1.4万円 /m² 4.8万円 /坪 -1.36% 詳細 推移 景観

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徳山駅の不動産取引価格

徳山駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R06/07-09月 3分 有楽町 6万円 20万円 長方形 市道 270m² 1600万 R06/10-12月 4分 銀座 13万円 44万円 長方形 私道 70m² 950万 R07/04-06月 7分 野上町 8.2万円 27万円 長方形 市道 175m² 1500万 R07/04-06月 8分 昭和通 8.4万円 28万円 長方形 市道 165m² 1400万 R07/07-09月 8分 代々木通 5.4万円 18万円 長方形 県道 130m² 700万 R07/04-06月 8分 戎町 6.3万円 21万円 ほぼ正方形 市道 85m² 530万 R06/10-12月 9分 昭和通 7.2万円 24万円 不整形 市道 280m² 2000万 R07/01-03月 9分 戎町 6.6万円 22万円 長方形 市道 230m² 1500万 R07/10-12月 11分 新宿通 7.3万円 24万円 長方形 県道 175m² 1300万 R06/04-06月 11分 毛利町 7.7万円 25万円 長方形 市道 780m² 6000万 R07/07-09月 11分 梅園町 7.6万円 25万円 長方形 市道 75m² 550万 R07/10-12月 11分 桜馬場通 3.8万円 13万円 ほぼ正方形 県道 105m² 400万 R07/07-09月 12分 緑町 6.7万円 22万円 長方形 市道 380m² 2500万 R06/07-09月 14分 河東町 5.7万円 19万円 長方形 市道 175m² 1000万 R07/04-06月 14分 慶万町 9.1万円 30万円 ほぼ長方形 市道 430m² 3900万 R07/01-03月 15分 室尾 2.4万円 8.1万円 不整形 市道 80m² 200万 R06/10-12月 16分 花畠町 8.2万円 27万円 ほぼ長方形 市道 200m² 1700万 R07/01-03月 16分 松保町 6.7万円 22万円 長方形 市道 150m² 1000万 R06/10-12月 16分 緑町 5.8万円 19万円 長方形 市道 105m² 600万 R06/07-09月 16分 岡田町 6.9万円 23万円 長方形 市道 230m² 1600万 R06/10-12月 18分 大字徳山 8.6万円 28万円 不整形 市道 860m² 7400万 R06/04-06月 18分 東山町 6万円 20万円 長方形 市道 380m² 2300万 R08/01-03月 20分 西松原 6万円 20万円 ほぼ長方形 市道 500m² 3000万 R07/10-12月 21分 東山町 3.4万円 11万円 不整形 市道 100m² 350万 R07/07-09月 21分 東山町 5.7万円 19万円 ほぼ長方形 市道 220m² 1300万 R07/01-03月 25分 青山町 6.3万円 21万円 ほぼ台形 市道 180m² 1100万 R07/10-12月 26分 大字徳山 7.5万円 25万円 ほぼ長方形 道路 190m² 1500万 R07/07-09月 26分 大字徳山 8.2万円 27万円 長方形 市道 180m² 1500万 R06/07-09月 28分 遠石 5.7万円 19万円 長方形 市道 100m² 570万 R07/07-09月 28分 大字徳山 7万円 23万円 長方形 市道 185m² 1300万 R06/07-09月 28分 御山町 0.6万円 2万円 不整形 道路 380m² 230万 R07/07-09月 29分 遠石 6.9万円 23万円 長方形 市道 145m² 980万 R07/10-12月 29分 大字徳山 5.9万円 19万円 ほぼ整形 市道 680m² 4000万 R07/10-12月 29分 北山 6.3万円 21万円 ほぼ長方形 市道 460m² 2900万 R07/10-12月 30分 城ケ丘 5.5万円 18万円 ほぼ長方形 市道 360m² 2000万 R07/07-09月 30分 城ケ丘 4万円 13万円 正方形 市道 400m² 1600万 R07/07-09月 30分 城ケ丘 5.5万円 18万円 長方形 市道 290m² 1600万 R08/01-03月 30分 大字須々万本郷 1.5万円 5万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 6800万 R07/07-09月 30分 大字須々万本郷 0.7万円 2.4万円 長方形 市道 350m² 250万 R07/07-09月 30分 大字徳山 7.8万円 26万円 ほぼ長方形 市道 175m² 1400万 R07/04-06月 30分 大字徳山 7.8万円 26万円 ほぼ長方形 私道 185m² 1400万 R06/10-12月 30分 大字徳山 7.6万円 25万円 ほぼ正方形 私道 180m² 1300万 R06/07-09月 30分 大字金峰 0万円 0万円 不整形 県道 160m² 1万 R07/04-06月 30分 秋月 7.3万円 24万円 ほぼ正方形 市道 195m² 1400万 R06/10-12月 30分 秋月 6.5万円 22万円 ほぼ台形 市道 380m² 2500万 R06/04-06月 30分 秋月 1.1万円 3.8万円 長方形 市道 2000m²以上 3300万 R06/04-06月 30分 大字鹿野下 0.5万円 1.5万円 台形 県道 2000m²以上 1000万 R07/07-09月 30分 楠木 5.8万円 19万円 ほぼ長方形 市道 260m² 1500万 R07/01-03月 30分 楠木 4万円 13万円 長方形 市道 1200m² 4600万 R07/01-03月 30分 大字久米 3.5万円 12万円 ほぼ台形 市道 1700m² 6000万 R08/01-03月 30分 孝田町 4.5万円 15万円 長方形 市道 370m² 1700万 R07/10-12月 30分 孝田町 6.1万円 20万円 長方形 市道 230m² 1400万 R07/04-06月 30分 清水町 4.9万円 16万円 ほぼ台形 道路 220m² 1100万 R07/04-06月 30分 清水町 4.2万円 14万円 長方形 国道 250m² 1100万 R07/01-03月 30分 清水町 2万円 6.7万円 不整形 市道 640m² 1300万

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徳山駅の駅情報

徳山駅
所在地	山口県周南市御幸通二丁目28
所属事業者	西日本旅客鉄道（JR西日本）
駅構造	高架駅（新幹線） 地上駅（橋上駅）（在来線）
ホーム	2面2線（新幹線） 2面4線（在来線）
乗車人員	6,821人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1897年（明治30年）9月25日
乗入路線 3 路線
所属路線	■山陽新幹線
キロ程	430.1km（新大阪起点） 東京から982.7km
←新岩国 (47.1km) (44.3km) 新山口→
所属路線	■山陽本線 （■岩徳線直通含む）
キロ程	414.9km（神戸起点） 岩国から岩徳線経由で47.1km
←櫛ケ浜 (3.4km) (4.1km) 新南陽→
備考	直営駅（事実上の管理駅） みどりの窓口 有

徳山駅周辺の土地価格のまとめ

徳山駅は 山口県周南市 の方から主に利用されています。

2026年の徳山駅周辺の平均坪単価は19.4万円平米単価は5万8710円で、前年比+1.65％上昇しています。 徳山駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2296位 /4467駅です。

徳山駅周辺で地価が最も高いのは 周南市御幸通2丁目15番 で坪単価50.2万円1平方mあたり15.2万円、最も安いのは 周南市大字須々万本郷字桜久保328番20 で坪単価4.8万円1平方mあたり1.4万円です。その土地評価額の差は、約10.5倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

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