地価公示価格チェッカー  

徳重・名古屋芸大駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

徳重・名古屋芸大駅近隣の駅と地価を比較

徳重・名古屋芸大駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2133位 /5085駅
2131位北久米駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪
2132位盛岡駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪
2133位徳重・名古屋芸大駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪
2134位栂・美木多駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪
2135位高尾駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2612位 /5085駅

2610位新大津駅前年比 +0.83% ↑
2611位白山駅前年比 +0.83% ↑
2612位徳重・名古屋芸大駅前年比 +0.82% ↑
2613位和泉中央駅前年比 +0.82% ↑
2614位小柳駅前年比 +0.81% ↑

駐車場検索

駅徳重・名古屋芸大駅周辺の地価平均

28万7273円 /坪単価
8万6900円 /m²単価
※2024年の徳重・名古屋芸大駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.82% 上昇↑

駅徳重・名古屋芸大とくしげなごやげいだい駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2024年 北名古屋市の路線価図 ( 年7月発表)

徳重・名古屋芸大駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

徳重・名古屋芸大駅周辺の地価推移グラフ

徳重・名古屋芸大駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで徳重・名古屋芸大駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...愛知県平均 ...徳重・名古屋芸大駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


徳重・名古屋芸大駅近辺の駅地価

西春駅の地価 |  岩倉駅の地価 |  上小田井駅の地価

徳重・名古屋芸大駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
北名古屋市薬師寺山浦53番6550m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
+1.82%↑詳細 推移 景観
北名古屋市徳重米野85番650m
9.6万円 /m²
31.7万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
西春日井郡豊山町大字青山字金剛37番13600m
8.8万円 /m²
29.3万円 /坪
+1.26%↑詳細 推移 景観
北名古屋市熊之庄城ノ屋敷3142番71500m
8.8万円 /m²
29.0万円 /坪
+0.34%↑詳細 推移 景観
北名古屋市六ツ師中屋敷610番42200m
7.8万円 /m²
25.6万円 /坪
+0.13%↑詳細 推移 景観
北名古屋市六ツ師町田108番12700m
7.5万円 /m²
24.9万円 /坪
+0.27%↑詳細 推移 景観
北名古屋市山之腰天神東174番2500m
7.1万円 /m²
23.6万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観

徳重・名古屋芸大駅の不動産取引価格

NEW 徳重・名古屋芸大駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 3分
鹿田 14万円
48万円
長方形 市道 175m² 2500万
R01/10-12月 3分
鹿田 1.1万円
3.7万円
ほぼ台形 道路 270m² 300万
R02/04-06月 5分
徳重 14万円
46万円
長方形 市道 110m² 1500万
R02/04-06月 6分
徳重 9.2万円
30万円
不整形 市道 1100m² 1億
R01/10-12月 7分
鹿田 14万円
46万円
長方形 市道 260m² 3700万
R01/07-09月 7分
鹿田 18万円
60万円
ほぼ長方形 道路 130m² 2400万
H30/10-12月 8分
鹿田 14万円
45万円
長方形 市道 155m² 2100万
H30/10-12月 9分
徳重 15万円
48万円
長方形 市道 125m² 1800万
H31/04-06月 9分
弥勒寺東 18万円
58万円
ほぼ正方形 市道 90m² 1600万
H31/01-03月 9分
弥勒寺東 12万円
38万円
ほぼ正方形 市道 90m² 1100万
R01/07-09月 9分
熊之庄 10万円
33万円
長方形 市道 340m² 3400万
H30/10-12月 10分
弥勒寺東 15万円
51万円
長方形 市道 125m² 2000万
R02/01-03月 10分
熊之庄 1.5万円
5万円
長方形 県道 60m² 88万
R02/01-03月 10分
熊之庄 6.6万円
22万円
長方形 県道 70m² 450万
R01/10-12月 11分
徳重 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 350m² 3200万
R01/07-09月 11分
熊之庄 7.4万円
25万円
長方形 市道 200m² 1500万
R02/01-03月 12分
弥勒寺西 12万円
41万円
長方形 市道 120m² 1500万
R01/07-09月 12分
弥勒寺東 14万円
47万円
長方形 市道 640m² 9100万
R02/04-06月 12分
熊之庄 13万円
44万円
長方形 市道 135m² 1800万
H31/04-06月 12分
熊之庄 14万円
48万円
ほぼ正方形 市道 240m² 3400万
R01/07-09月 12分
鹿田 16万円
52万円
ほぼ正方形 市道 250m² 4000万
R01/10-12月 13分
熊之庄 7.7万円
25万円
長方形 市道 460m² 3500万
H31/01-03月 13分
熊之庄 8.5万円
28万円
長方形 市道 480m² 4100万
H31/01-03月 13分
熊之庄 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 300m² 2700万
R01/10-12月 14分
熊之庄 9.1万円
30万円
長方形 市道 200m² 1800万
R01/10-12月 14分
熊之庄 13万円
42万円
長方形 市道 130m² 1700万
R01/07-09月 14分
熊之庄 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 420m² 2400万
H31/04-06月 15分
熊之庄 11万円
38万円
ほぼ長方形 県道 165m² 1900万
R02/04-06月 16分
西之保 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 95m² 1400万
R02/07-09月 16分
法成寺 3.6万円
12万円
長方形 市道 230m² 800万
R01/10-12月 18分
六ツ師 8.3万円
27万円
長方形 市道 260m² 2200万
H31/04-06月 18分
熊之庄 1.6万円
5.3万円
長方形 県道 470m² 750万
H30/10-12月 18分
熊之庄 9.9万円
33万円
長方形 市道 95m² 920万
H31/01-03月 19分
徳重 8.8万円
29万円
長方形 市道 350m² 3100万
R02/01-03月 19分
鍜治ケ一色 3.1万円
10万円
長方形 市道 460m² 1400万
R02/07-09月 20分
熊之庄 11万円
37万円
長方形 私道 135m² 1500万
R02/01-03月 20分
熊之庄 13万円
42万円
ほぼ長方形 私道 130m² 1700万
R01/10-12月 20分
熊之庄 6.2万円
21万円
長方形 市道 770m² 4800万
H31/01-03月 21分
六ツ師 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 市道 400m² 3500万
H30/10-12月 21分
六ツ師 6.7万円
22万円
長方形 市道 220m² 1500万
R01/10-12月 22分
熊之庄 10万円
34万円
長方形 市道 165m² 1700万
R02/07-09月 23分
鍜治ケ一色 2.9万円
9.4万円
ほぼ台形 県道 910m² 2600万
R02/01-03月 23分
熊之庄 11万円
37万円
長方形 市道 135m² 1500万
R01/10-12月 24分
鍜治ケ一色 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 県道 165m² 1200万
R01/10-12月 24分
鍜治ケ一色 1.5万円
4.8万円
長方形 市道 1700m² 2500万
R01/07-09月 24分
鍜治ケ一色西 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 430m² 3500万
R01/07-09月 25分
熊之庄 9.2万円
30万円
長方形 市道 130m² 1200万
H30/10-12月 25分
熊之庄 12万円
39万円
袋地等 市道 185m² 2200万
R02/04-06月 28分
鍜治ケ一色西 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1200万
R02/04-06月 28分
法成寺 2.1万円
7万円
長方形 道路 115m² 240万
R02/04-06月 28分
法成寺 2.1万円
7万円
長方形 市道 130m² 270万
R02/04-06月 28分
法成寺 2.2万円
7.3万円
長方形 市道 500m² 1100万
R02/01-03月 28分
法成寺 9.1万円
30万円
長方形 市道 460m² 4200万
R02/01-03月 28分
法成寺 9.1万円
30万円
不整形 市道 670m² 6100万
R02/01-03月 28分
法成寺 9.1万円
30万円
長方形 市道 330m² 3000万
R01/10-12月 30分
大字豊場 7万円
23万円
ほぼ長方形 町道 310m² 2200万
R01/07-09月 30分
宇福寺 11万円
35万円
ほぼ長方形 国道 840m² 9000万
R01/10-12月 30分
六ツ師 6万円
20万円
ほぼ長方形 県道 1600m² 9800万
R01/10-12月 30分
六ツ師 3.2万円
11万円
長方形 市道 860m² 2700万
R01/10-12月 30分
六ツ師 3.2万円
11万円
長方形 市道 480m² 1500万
R01/10-12月 30分
六ツ師 3.2万円
11万円
長方形 市道 600m² 1900万
R01/10-12月 30分
六ツ師 3.2万円
11万円
長方形 市道 480m² 1500万
R01/10-12月 30分
六ツ師 3.2万円
11万円
長方形 市道 960m² 3000万
R01/10-12月 30分
六ツ師 3.2万円
11万円
長方形 市道 960m² 3000万
R01/10-12月 30分
六ツ師 3.2万円
11万円
長方形 市道 310m² 990万
R01/07-09月 30分
六ツ師 3.2万円
10万円
不整形 市道 490m² 1600万
R01/07-09月 30分
六ツ師 3.2万円
10万円
不整形 市道 1700m² 5300万
R01/07-09月 30分
六ツ師 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 800m² 2500万
H31/04-06月 30分
六ツ師 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 130m² 510万
R02/07-09月 30分
熊之庄 6.8万円
23万円
長方形 市道 65m² 450万
R02/01-03月 30分
山之腰 6.5万円
22万円
長方形 市道 560m² 3700万
H31/01-03月 30分
山之腰 8.2万円
27万円
長方形 市道 890m² 7300万
R02/01-03月 30分
大字青山 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 町道 185m² 1100万
R02/01-03月 30分
大字青山 11万円
38万円
台形 町道 35m² 410万
R02/01-03月 30分
大字青山 6.3万円
21万円
ほぼ正方形 町道 330m² 2100万
R01/07-09月 30分
大字青山 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 県道 140m² 1000万
R01/10-12月 30分
多気南町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 570m² 2200万
R01/10-12月 30分
多気南町 3.9万円
13万円
長方形 市道 1200m² 4600万
R01/10-12月 30分
多気南町 3.6万円
12万円
長方形 市道 1400m² 5000万
R01/10-12月 30分
多気南町 3.9万円
13万円
長方形 市道 470m² 1900万
R01/10-12月 30分
多気南町 3.9万円
13万円
長方形 市道 1100m² 4500万
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徳重・名古屋芸大駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
徳重・名古屋芸大駅*
西春 (1.4km)
(0.8km) 大山寺→
所在地 愛知県北名古屋市徳重
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 犬山線
キロ程 7.3km(枇杷島分岐点起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗降人員 10,370人/日(年間統計より)
開業年月日 1912年(大正元年)8月6日
備考 特殊勤務駅(駅集中管理システム導入駅)
*2005年徳重より改称

徳重・名古屋芸大駅周辺の土地価格のまとめ

徳重・名古屋芸大駅は 愛知県北名古屋市愛知県豊山町 の方から主に利用されています。

2024年の徳重・名古屋芸大駅周辺の平均坪単価は28.7万円平米単価は8万6900円で、前年比+0.82%上昇↑しています。 徳重・名古屋芸大駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2133位 /5085駅です。

徳重・名古屋芸大駅周辺で地価が最も高いのは 北名古屋市薬師寺山浦53番6坪単価37.0万円1平方mあたり11.2万円、最も安いのは 北名古屋市山之腰天神東174番坪単価23.6万円1平方mあたり7.1万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

徳重・名古屋芸大駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


徳重・名古屋芸大駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県北名古屋市 駅地価ランキング | 愛知県豊山町 駅地価ランキング


徳重・名古屋芸大駅周辺の土地価格

愛知県北名古屋市の地価 | 愛知県豊山町の地価



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