徳重・名古屋芸大駅近隣の駅と地価を比較
徳重・名古屋芸大駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2133位 /5085駅
2131位 | 北久米駅 | 平均 8.7万円 /m² | 平均 28.8万円 /坪 |
2132位 | 盛岡駅 | 平均 8.7万円 /m² | 平均 28.7万円 /坪 |
2133位 | 徳重・名古屋芸大駅 | 平均 8.7万円 /m² | 平均 28.7万円 /坪 |
2134位 | 栂・美木多駅 | 平均 8.7万円 /m² | 平均 28.7万円 /坪 |
2135位 | 高尾駅 | 平均 8.7万円 /m² | 平均 28.7万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2612位 /5085駅
2610位 | 新大津駅 | 前年比 +0.83% ![]() |
2611位 | 白山駅 | 前年比 +0.83% ![]() |
2612位 | 徳重・名古屋芸大駅 | 前年比 +0.82% ![]() |
2613位 | 和泉中央駅 | 前年比 +0.82% ![]() |
2614位 | 小柳駅 | 前年比 +0.81% ![]() |
駐車場検索
徳重・名古屋芸大駅周辺の地価平均
28万7273円
8万6900円
※2024年の徳重・名古屋芸大駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.82% 上昇![]() |
徳重・名古屋芸大駅の地価公示価格・路線価
徳重・名古屋芸大駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
徳重・名古屋芸大駅周辺の地価推移グラフ
徳重・名古屋芸大駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで徳重・名古屋芸大駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...徳重・名古屋芸大駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
徳重・名古屋芸大駅近辺の駅地価
徳重・名古屋芸大駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
徳重・名古屋芸大駅の不動産取引価格
徳重・名古屋芸大駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/07-09月
3分
鹿田
14万円
48万円

長方形
市道
175m²
2500万
R01/10-12月
3分
鹿田
1.1万円
3.7万円

ほぼ台形
道路
270m²
300万
R02/04-06月
5分
徳重
14万円
46万円

長方形
市道
110m²
1500万
R02/04-06月
6分
徳重
9.2万円
30万円

不整形
市道
1100m²
1億
R01/10-12月
7分
鹿田
14万円
46万円

長方形
市道
260m²
3700万
R01/07-09月
7分
鹿田
18万円
60万円

ほぼ長方形
道路
130m²
2400万
H30/10-12月
8分
鹿田
14万円
45万円

長方形
市道
155m²
2100万
H30/10-12月
9分
徳重
15万円
48万円

長方形
市道
125m²
1800万
H31/04-06月
9分
弥勒寺東
18万円
58万円

ほぼ正方形
市道
90m²
1600万
H31/01-03月
9分
弥勒寺東
12万円
38万円

ほぼ正方形
市道
90m²
1100万
R01/07-09月
9分
熊之庄
10万円
33万円

長方形
市道
340m²
3400万
H30/10-12月
10分
弥勒寺東
15万円
51万円

長方形
市道
125m²
2000万
R02/01-03月
10分
熊之庄
1.5万円
5万円

長方形
県道
60m²
88万
R02/01-03月
10分
熊之庄
6.6万円
22万円

長方形
県道
70m²
450万
R01/10-12月
11分
徳重
9.1万円
30万円

ほぼ長方形
市道
350m²
3200万
R01/07-09月
11分
熊之庄
7.4万円
25万円

長方形
市道
200m²
1500万
R02/01-03月
12分
弥勒寺西
12万円
41万円

長方形
市道
120m²
1500万
R01/07-09月
12分
弥勒寺東
14万円
47万円

長方形
市道
640m²
9100万
R02/04-06月
12分
熊之庄
13万円
44万円

長方形
市道
135m²
1800万
H31/04-06月
12分
熊之庄
14万円
48万円

ほぼ正方形
市道
240m²
3400万
R01/07-09月
12分
鹿田
16万円
52万円

ほぼ正方形
市道
250m²
4000万
R01/10-12月
13分
熊之庄
7.7万円
25万円

長方形
市道
460m²
3500万
H31/01-03月
13分
熊之庄
8.5万円
28万円

長方形
市道
480m²
4100万
H31/01-03月
13分
熊之庄
9.1万円
30万円

ほぼ長方形
市道
300m²
2700万
R01/10-12月
14分
熊之庄
9.1万円
30万円

長方形
市道
200m²
1800万
R01/10-12月
14分
熊之庄
13万円
42万円

長方形
市道
130m²
1700万
R01/07-09月
14分
熊之庄
5.9万円
19万円

ほぼ長方形
市道
420m²
2400万
H31/04-06月
15分
熊之庄
11万円
38万円

ほぼ長方形
県道
165m²
1900万
R02/04-06月
16分
西之保
14万円
46万円

ほぼ長方形
市道
95m²
1400万
R02/07-09月
16分
法成寺
3.6万円
12万円

長方形
市道
230m²
800万
R01/10-12月
18分
六ツ師
8.3万円
27万円

長方形
市道
260m²
2200万
H31/04-06月
18分
熊之庄
1.6万円
5.3万円

長方形
県道
470m²
750万
H30/10-12月
18分
熊之庄
9.9万円
33万円

長方形
市道
95m²
920万
H31/01-03月
19分
徳重
8.8万円
29万円

長方形
市道
350m²
3100万
R02/01-03月
19分
鍜治ケ一色
3.1万円
10万円

長方形
市道
460m²
1400万
R02/07-09月
20分
熊之庄
11万円
37万円

長方形
私道
135m²
1500万
R02/01-03月
20分
熊之庄
13万円
42万円

ほぼ長方形
私道
130m²
1700万
R01/10-12月
20分
熊之庄
6.2万円
21万円

長方形
市道
770m²
4800万
H31/01-03月
21分
六ツ師
8.6万円
28万円

ほぼ長方形
市道
400m²
3500万
H30/10-12月
21分
六ツ師
6.7万円
22万円

長方形
市道
220m²
1500万
R01/10-12月
22分
熊之庄
10万円
34万円

長方形
市道
165m²
1700万
R02/07-09月
23分
鍜治ケ一色
2.9万円
9.4万円

ほぼ台形
県道
910m²
2600万
R02/01-03月
23分
熊之庄
11万円
37万円

長方形
市道
135m²
1500万
R01/10-12月
24分
鍜治ケ一色
7.2万円
24万円

ほぼ長方形
県道
165m²
1200万
R01/10-12月
24分
鍜治ケ一色
1.5万円
4.8万円

長方形
市道
1700m²
2500万
R01/07-09月
24分
鍜治ケ一色西
8.2万円
27万円

ほぼ長方形
市道
430m²
3500万
R01/07-09月
25分
熊之庄
9.2万円
30万円

長方形
市道
130m²
1200万
H30/10-12月
25分
熊之庄
12万円
39万円

袋地等
市道
185m²
2200万
R02/04-06月
28分
鍜治ケ一色西
7万円
23万円

ほぼ長方形
市道
180m²
1200万
R02/04-06月
28分
法成寺
2.1万円
7万円

長方形
道路
115m²
240万
R02/04-06月
28分
法成寺
2.1万円
7万円

長方形
市道
130m²
270万
R02/04-06月
28分
法成寺
2.2万円
7.3万円

長方形
市道
500m²
1100万
R02/01-03月
28分
法成寺
9.1万円
30万円

長方形
市道
460m²
4200万
R02/01-03月
28分
法成寺
9.1万円
30万円

不整形
市道
670m²
6100万
R02/01-03月
28分
法成寺
9.1万円
30万円

長方形
市道
330m²
3000万
R01/10-12月
30分
大字豊場
7万円
23万円

ほぼ長方形
町道
310m²
2200万
R01/07-09月
30分
宇福寺
11万円
35万円

ほぼ長方形
国道
840m²
9000万
R01/10-12月
30分
六ツ師
6万円
20万円

ほぼ長方形
県道
1600m²
9800万
R01/10-12月
30分
六ツ師
3.2万円
11万円

長方形
市道
860m²
2700万
R01/10-12月
30分
六ツ師
3.2万円
11万円

長方形
市道
480m²
1500万
R01/10-12月
30分
六ツ師
3.2万円
11万円

長方形
市道
600m²
1900万
R01/10-12月
30分
六ツ師
3.2万円
11万円

長方形
市道
480m²
1500万
R01/10-12月
30分
六ツ師
3.2万円
11万円

長方形
市道
960m²
3000万
R01/10-12月
30分
六ツ師
3.2万円
11万円

長方形
市道
960m²
3000万
R01/10-12月
30分
六ツ師
3.2万円
11万円

長方形
市道
310m²
990万
R01/07-09月
30分
六ツ師
3.2万円
10万円

不整形
市道
490m²
1600万
R01/07-09月
30分
六ツ師
3.2万円
10万円

不整形
市道
1700m²
5300万
R01/07-09月
30分
六ツ師
3.2万円
10万円

ほぼ長方形
市道
800m²
2500万
H31/04-06月
30分
六ツ師
3.8万円
13万円

ほぼ長方形
市道
130m²
510万
R02/07-09月
30分
熊之庄
6.8万円
23万円

長方形
市道
65m²
450万
R02/01-03月
30分
山之腰
6.5万円
22万円

長方形
市道
560m²
3700万
H31/01-03月
30分
山之腰
8.2万円
27万円

長方形
市道
890m²
7300万
R02/01-03月
30分
大字青山
6.1万円
20万円

ほぼ長方形
町道
185m²
1100万
R02/01-03月
30分
大字青山
11万円
38万円

台形
町道
35m²
410万
R02/01-03月
30分
大字青山
6.3万円
21万円

ほぼ正方形
町道
330m²
2100万
R01/07-09月
30分
大字青山
7.2万円
24万円

ほぼ長方形
県道
140m²
1000万
R01/10-12月
30分
多気南町
3.9万円
13万円

ほぼ長方形
市道
570m²
2200万
R01/10-12月
30分
多気南町
3.9万円
13万円

長方形
市道
1200m²
4600万
R01/10-12月
30分
多気南町
3.6万円
12万円

長方形
市道
1400m²
5000万
R01/10-12月
30分
多気南町
3.9万円
13万円

長方形
市道
470m²
1900万
R01/10-12月
30分
多気南町
3.9万円
13万円

長方形
市道
1100m²
4500万
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徳重・名古屋芸大駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
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徳重・名古屋芸大駅* | |
---|---|
←西春 (1.4km)
(0.8km) 大山寺→
|
|
所在地 | 愛知県北名古屋市徳重 |
所属事業者 | 名古屋鉄道 |
所属路線 | 犬山線 |
キロ程 | 7.3km(枇杷島分岐点起点) |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面2線 |
乗降人員 | 10,370人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1912年(大正元年)8月6日 |
備考 | 特殊勤務駅(駅集中管理システム導入駅) *2005年徳重より改称 |
徳重・名古屋芸大駅周辺の土地価格のまとめ
徳重・名古屋芸大駅は 愛知県北名古屋市 、愛知県豊山町 の方から主に利用されています。2024年の徳重・名古屋芸大駅周辺の平均坪単価は28.7万円平米単価は8万6900円で、前年比+0.82%上昇

徳重・名古屋芸大駅周辺で地価が最も高いのは 北名古屋市薬師寺山浦53番6 で坪単価37.0万円1平方mあたり11.2万円、最も安いのは 北名古屋市山之腰天神東174番 で坪単価23.6万円1平方mあたり7.1万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
徳重・名古屋芸大駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)