西春駅近隣の駅と地価を比較
西春駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1755位 /5085駅
1753位 | 相武台下駅 | 平均 11.8万円 /m² | 平均 39.0万円 /坪 |
1754位 | 七軒茶屋駅 | 平均 11.8万円 /m² | 平均 39.0万円 /坪 |
1755位 | 西春駅 | 平均 11.8万円 /m² | 平均 38.9万円 /坪 |
1756位 | 泉大津駅 | 平均 11.7万円 /m² | 平均 38.8万円 /坪 |
1757位 | 宮島口駅 | 平均 11.7万円 /m² | 平均 38.7万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1595位 /5085駅
1593位 | 東雲駅 | 前年比 +3.00% |
1594位 | 久米川駅 | 前年比 +3.00% |
1595位 | 西春駅 | 前年比 +3.00% |
1596位 | 大山崎駅 | 前年比 +2.99% |
1597位 | 上社駅 | 前年比 +2.99% |
駐車場検索
西春駅周辺の地価平均
38万8926円
11万7650円
※2024年の西春駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +3.00% 上昇 |
西春駅の地価公示価格・路線価
西春駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
西春駅周辺の地価推移グラフ
西春駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで西春駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...西春駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
西春駅近辺の駅地価
西春駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
西春駅の不動産取引価格
西春駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/01-03月
2分
石橋
5万円
16万円
ほぼ長方形
市道
440m²
2200万
H31/04-06月
3分
西春駅前
14万円
48万円
ほぼ長方形
県道
260m²
3800万
H30/10-12月
4分
西之保
18万円
60万円
ほぼ長方形
市道
290m²
5200万
R02/04-06月
5分
西之保
1.9万円
6.4万円
不整形
105m²
200万
R01/07-09月
5分
九之坪
15万円
50万円
ほぼ正方形
市道
155m²
2400万
H31/01-03月
5分
鹿田
15万円
50万円
長方形
市道
230m²
3500万
R02/07-09月
6分
西之保
14万円
45万円
長方形
町道
180m²
2500万
R01/10-12月
6分
西之保
14万円
46万円
ほぼ長方形
市道
330m²
4600万
R02/07-09月
6分
鹿田
5.9万円
20万円
ほぼ正方形
市道
340m²
2000万
R01/10-12月
6分
鹿田
14万円
45万円
ほぼ長方形
市道
165m²
2300万
H30/10-12月
7分
九之坪
11万円
38万円
ほぼ長方形
県道
460m²
5200万
R02/07-09月
7分
鹿田
13万円
44万円
ほぼ長方形
道路
165m²
2200万
H31/01-03月
8分
西之保
17万円
57万円
ほぼ長方形
市道
40m²
670万
H30/10-12月
9分
西之保
9.9万円
33万円
ほぼ長方形
市道
340m²
3400万
R02/04-06月
9分
九之坪
13万円
42万円
長方形
75m²
980万
R02/04-06月
9分
九之坪
13万円
44万円
長方形
市道
75m²
1000万
H30/10-12月
9分
弥勒寺東
14万円
48万円
ほぼ台形
市道
150m²
2200万
R01/10-12月
9分
九之坪
16万円
51万円
長方形
市道
160m²
2500万
H31/04-06月
9分
九之坪
14万円
46万円
長方形
市道
240m²
3300万
H30/10-12月
10分
九之坪
9.9万円
33万円
ほぼ長方形
県道
150m²
1500万
R01/10-12月
10分
鹿田
13万円
42万円
長方形
市道
380m²
4800万
H30/10-12月
10分
鹿田
4万円
13万円
長方形
市道
370m²
1500万
R02/01-03月
11分
西之保
19万円
62万円
長方形
市道
110m²
2100万
R01/10-12月
11分
九之坪
15万円
49万円
長方形
市道
150m²
2300万
H31/04-06月
12分
鹿田
13万円
44万円
長方形
市道
30m²
420万
R02/04-06月
14分
鹿田
14万円
45万円
ほぼ長方形
市道
110m²
1500万
R02/01-03月
15分
九之坪
4.2万円
14万円
長方形
市道
1200m²
5000万
R02/01-03月
15分
九之坪
4.2万円
14万円
長方形
市道
800m²
3400万
R02/01-03月
15分
九之坪
4.2万円
14万円
長方形
市道
800m²
3400万
R02/01-03月
15分
九之坪
4.3万円
14万円
長方形
市道
760m²
3200万
R02/01-03月
15分
九之坪
4.2万円
14万円
長方形
市道
800m²
3400万
R02/01-03月
15分
九之坪
4.2万円
14万円
長方形
市道
800m²
3400万
R02/01-03月
15分
九之坪
4.2万円
14万円
長方形
市道
800m²
3400万
R02/01-03月
15分
九之坪
4.2万円
14万円
長方形
市道
780m²
3300万
R02/01-03月
15分
九之坪
4.2万円
14万円
長方形
市道
780m²
3300万
R02/01-03月
15分
九之坪
4.2万円
14万円
長方形
市道
780m²
3300万
R02/01-03月
15分
九之坪
4.3万円
14万円
長方形
市道
750m²
3200万
R02/01-03月
15分
九之坪
4.3万円
14万円
長方形
市道
780m²
3300万
R02/01-03月
15分
九之坪
4.2万円
14万円
長方形
市道
780m²
3300万
H31/04-06月
15分
九之坪
7.1万円
23万円
ほぼ長方形
市道
65m²
450万
H31/04-06月
15分
熊之庄
11万円
37万円
長方形
市道
145m²
1600万
H30/10-12月
15分
鹿田
11万円
38万円
長方形
市道
200m²
2300万
R02/07-09月
16分
西之保
12万円
41万円
長方形
市道
480m²
6000万
H31/01-03月
16分
沖村
11万円
38万円
長方形
市道
165m²
1900万
R02/04-06月
16分
野崎
18万円
59万円
長方形
市道
115m²
2100万
R01/10-12月
16分
弥勒寺西
14万円
47万円
ほぼ長方形
市道
140m²
2000万
R01/07-09月
16分
弥勒寺西
11万円
35万円
ほぼ長方形
市道
140m²
1500万
H30/10-12月
16分
鹿田
2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形
市道
710m²
1800万
R02/04-06月
18分
九之坪
4.3万円
14万円
長方形
市道
800m²
3400万
R02/01-03月
18分
鹿田
12万円
39万円
ほぼ長方形
市道
100m²
1200万
H30/10-12月
18分
鹿田
9.2万円
30万円
長方形
市道
250m²
2300万
H30/10-12月
18分
鹿田
12万円
39万円
ほぼ長方形
市道
640m²
7500万
H30/10-12月
19分
石橋
6.7万円
22万円
ほぼ整形
市道
780m²
5200万
H30/10-12月
19分
沖村
11万円
37万円
ほぼ長方形
市道
135m²
1500万
H31/01-03月
19分
野崎
10万円
33万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1500万
R01/10-12月
19分
鹿田
9.4万円
31万円
長方形
市道
150m²
1400万
H30/10-12月
19分
鹿田
9.2万円
30万円
長方形
市道
190m²
1700万
H30/10-12月
19分
鹿田
9.4万円
31万円
長方形
市道
250m²
2300万
H30/10-12月
19分
鹿田
9.5万円
31万円
ほぼ長方形
町道
155m²
1500万
R02/04-06月
20分
沖村
1.5万円
5.1万円
長方形
市道
180m²
280万
R02/01-03月
20分
沖村
12万円
39万円
長方形
市道
200m²
2400万
H31/01-03月
20分
野崎
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
120m²
1500万
R02/04-06月
20分
九之坪
3.6万円
12万円
長方形
市道
980m²
3500万
R02/04-06月
20分
九之坪
3.6万円
12万円
長方形
市道
980m²
3500万
R02/04-06月
20分
鹿田
19万円
63万円
長方形
市道
130m²
2500万
H30/10-12月
20分
鹿田
9.2万円
30万円
長方形
市道
130m²
1200万
H30/10-12月
20分
鹿田
3.2万円
11万円
長方形
市道
480m²
1500万
R02/07-09月
21分
石橋
5.5万円
18万円
ほぼ長方形
市道
240m²
1300万
R02/01-03月
21分
石橋
8.3万円
27万円
長方形
市道
210m²
1800万
R02/01-03月
21分
石橋
6.2万円
20万円
ほぼ長方形
市道
290m²
1800万
R02/07-09月
22分
石橋
5.7万円
19万円
長方形
市道
300m²
1700万
R01/10-12月
23分
能田
5.3万円
18万円
ほぼ長方形
市道
30m²
170万
R02/07-09月
24分
沖村
11万円
36万円
長方形
市道
330m²
3600万
R02/04-06月
24分
沖村
7.5万円
25万円
長方形
市道
330m²
2500万
R02/04-06月
24分
片場
10万円
34万円
長方形
市道
300m²
3100万
H30/10-12月
24分
能田
9.7万円
32万円
ほぼ長方形
市道
175m²
1700万
H30/10-12月
24分
能田
14万円
47万円
ほぼ長方形
市道
230m²
3300万
H31/01-03月
24分
石橋
8.1万円
27万円
長方形
市道
190m²
1600万
H30/10-12月
25分
石橋
6.3万円
21万円
ほぼ長方形
市道
350m²
2200万
H31/04-06月
25分
井瀬木
7.3万円
24万円
ほぼ正方形
県道
240m²
1800万
H30/10-12月
26分
能田
11万円
36万円
ほぼ台形
市道
85m²
930万
R02/04-06月
26分
石橋
4.5万円
15万円
長方形
170m²
770万
R01/10-12月
26分
石橋
5.9万円
20万円
長方形
道路
330m²
2000万
R01/10-12月
26分
石橋
5.9万円
20万円
長方形
市道
860m²
5100万
R01/10-12月
26分
石橋
5.9万円
20万円
長方形
市道
880m²
5200万
R01/10-12月
26分
石橋
5.9万円
20万円
長方形
道路
400m²
2400万
R01/10-12月
26分
石橋
5.9万円
20万円
長方形
市道
400m²
2400万
R01/10-12月
26分
石橋
5.9万円
20万円
長方形
市道
900m²
5300万
H31/01-03月
26分
石橋
6.9万円
23万円
ほぼ長方形
市道
180m²
1300万
R01/10-12月
27分
沖村
8.2万円
27万円
ほぼ長方形
県道
1200m²
9600万
R01/10-12月
27分
沖村
3万円
10万円
長方形
市道
620m²
1900万
H31/04-06月
27分
能田
9.9万円
33万円
長方形
市道
370m²
3600万
H30/10-12月
28分
高田寺
9.6万円
32万円
ほぼ長方形
市道
210m²
2000万
R02/04-06月
28分
沖村
5.2万円
17万円
ほぼ長方形
県道
480m²
2500万
R02/01-03月
28分
北野
5.7万円
19万円
長方形
市道
490m²
2800万
H31/04-06月
29分
沖村
8.5万円
28万円
ほぼ長方形
区画街路
1700m²
1.5億
R02/04-06月
29分
法成寺
8.4万円
28万円
長方形
市道
200m²
1700万
H31/04-06月
30分
大字豊場
4.1万円
14万円
ほぼ長方形
町道
440m²
1800万
R02/07-09月
30分
宇福寺
2.6万円
8.5万円
長方形
市道
310m²
800万
R02/04-06月
30分
宇福寺
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
220m²
1700万
R01/07-09月
30分
中之郷
2.7万円
9万円
長方形
市道
280m²
770万
H31/04-06月
30分
中之郷
7.7万円
25万円
ほぼ長方形
県道
390m²
3000万
H31/04-06月
30分
沖村
9.3万円
31万円
ほぼ長方形
県道
740m²
6900万
H30/10-12月
30分
片場
8.1万円
27万円
ほぼ正方形
道路
85m²
700万
R02/01-03月
30分
久地野
8.9万円
29万円
長方形
市道
90m²
800万
H31/01-03月
30分
二子
4.6万円
15万円
長方形
市道
45m²
200万
R01/10-12月
30分
六ツ師
3.2万円
11万円
長方形
市道
720m²
2300万
R02/07-09月
30分
高田寺
8.8万円
29万円
ほぼ長方形
市道
240m²
2100万
H31/01-03月
30分
石橋
3万円
10万円
ほぼ長方形
農道
410m²
1200万
H31/04-06月
30分
高田寺
8.8万円
29万円
長方形
市道
390m²
3400万
H30/10-12月
30分
高田寺
9.1万円
30万円
ほぼ整形
市道
2000m²以上
2.5億
H30/10-12月
30分
高田寺
9.5万円
31万円
ほぼ長方形
市道
280m²
2700万
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西春駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
|
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西春駅 | |
---|---|
←上小田井 (2.4km)
(1.4km) 徳重・名古屋芸大→
|
|
所在地 | 愛知県北名古屋市九之坪南町1 |
所属事業者 | 名古屋鉄道 |
所属路線 | 犬山線 |
キロ程 | 5.9km(枇杷島分岐点起点) |
駅構造 | 橋上駅 |
ホーム | 島式 2面4線 |
乗降人員 | 22,288人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1912年(大正元年)8月6日 |
西春駅周辺の土地価格のまとめ
西春駅は 愛知県北名古屋市 、愛知県豊山町 の方から主に利用されています。2024年の西春駅周辺の平均坪単価は38.9万円平米単価は11万7650円で、前年比+3.00%上昇しています。 西春駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1755位 /5085駅です。
西春駅周辺で地価が最も高いのは 北名古屋市西之保宮前13番 で坪単価52.2万円1平方mあたり15.8万円、最も安いのは 西春日井郡豊山町大字豊場字幸田155番1 で坪単価24.5万円1平方mあたり7.4万円です。その土地評価額の差は、約2.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
西春駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)