地価公示価格チェッカー  

石橋駅(栃木県)周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

石橋駅近隣の駅と地価を比較

石橋駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3588位 /5105駅
3586位大海駅平均 3.4万円 /m²
平均 11.1万円 /坪
3587位近鉄長島駅平均 3.4万円 /m²
平均 11.1万円 /坪
3588位石橋駅平均 3.4万円 /m²
平均 11.1万円 /坪
3589位小中野駅平均 3.4万円 /m²
平均 11.1万円 /坪
3590位蔵王駅平均 3.4万円 /m²
平均 11.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3432位 /5105駅

3430位平塚駅前年比 -0.51% ↓
3431位窪川駅前年比 -0.51% ↓
3432位石橋駅前年比 -0.51% ↓
3433位五香駅前年比 -0.51% ↓
3434位玖波駅前年比 -0.51% ↓

駐車場検索

駅石橋駅周辺の地価平均

11万929円 /坪単価
3万3556円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の石橋駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.51% 下落↓

駅石橋(いしばし)駅(栃木県上三川町、栃木県下野市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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石橋駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

2019年 上三川町の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

石橋駅周辺の地価推移グラフ

石橋駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで石橋駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...栃木県平均 ■...石橋駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


石橋駅近辺の駅地価

自治医大駅の地価 |  国谷駅の地価 |  おもちゃのまち駅の地価

石橋駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
下野市石橋字宿並東側292番2180m
5.5万円 /m²
18.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
下野市下古山2丁目6番71300m
5.0万円 /m²
16.7万円 /坪
+0.40%↑詳細 推移 景観
下野市石橋字横塚869番3810m
4.7万円 /m²
15.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
河内郡上三川町大字上三川字中町4959番24900m
4.4万円 /m²
14.5万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
河内郡上三川町しらさぎ3丁目13番35500m
4.2万円 /m²
14.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
下野市花の木3-8-321400m
4.0万円 /m²
13.1万円 /坪
-0.25%↓詳細 推移 景観
下野市石橋字牛井戸635番3800m
3.8万円 /m²
12.4万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観
下野市上大領字東原284番191600m
3.6万円 /m²
11.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺2097番115400m
3.4万円 /m²
11.4万円 /坪
-1.71%↓詳細 推移 景観
河内郡上三川町大字上三川字大町5061番55300m
3.1万円 /m²
10.4万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
河内郡上三川町大字多功字西浦1906番181000m
3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
-0.66%↓詳細 推移 景観
河内郡上三川町大字上三川字冨士山3356番45000m
3.0万円 /m²
9.9万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
下野市下石橋字花林521番2600m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
下野市中大領字松香369番32300m
1.6万円 /m²
5.5万円 /坪
-1.20%↓詳細 推移 景観
河内郡上三川町大字梁字京塚407番22100m
1.4万円 /m²
4.5万円 /坪
-1.46%↓詳細 推移 景観
河内郡上三川町大字東蓼沼字本田265番99000m
1.2万円 /m²
4.1万円 /坪
-0.80%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

NEW 石橋駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
大字石田 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 町道 870m² 1500万
H31/01-03月 1分
大字石田 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 町道 310m² 520万
H29/10-12月 1分
大字石田 0.052万円
0.17万円
不整形 道路 960m² 50万
H30/07-09月 1分
大字上蒲生 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 町道 870m² 3100万
H30/04-06月 1分
大字上蒲生 5.3万円
18万円
ほぼ整形 道路 210m² 1100万
H30/04-06月 1分
大字上蒲生 2.4万円
7.8万円
不整形 町道 210m² 500万
H30/04-06月 1分
大字上蒲生 3.9万円
13万円
不整形 私道 210m² 840万
H30/04-06月 1分
大字上蒲生 4.8万円
16万円
ほぼ正方形 道路 210m² 980万
H30/01-03月 1分
大字上蒲生 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 私道 195m² 1100万
H30/01-03月 1分
大字上蒲生 3.4万円
11万円
長方形 私道 190m² 650万
H29/10-12月 1分
大字上蒲生 1.4万円
4.5万円
不整形 町道 330m² 450万
H30/01-03月 1分
大字上郷 0.49万円
1.6万円
不整形 県道 320m² 160万
H29/10-12月 1分
大字上郷 1.7万円
5.7万円
ほぼ正方形 県道 120m² 210万
H29/07-09月 1分
大字上三川 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 町道 175m² 800万
H29/07-09月 1分
大字上三川 3.2万円
11万円
不整形 280m² 900万
H29/07-09月 1分
大字上三川 1.1万円
3.6万円
不整形 町道 165m² 180万
H29/04-06月 1分
大字上三川 0.3万円
0.99万円
不整形 町道 125m² 38万
H30/04-06月 1分
しらさぎ 3.6万円
12万円
長方形 市道 230m² 850万
H30/04-06月 1分
しらさぎ 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 町道 830m² 2700万
H30/04-06月 1分
しらさぎ 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 町道 850m² 3100万
H30/01-03月 1分
しらさぎ 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 県道 470m² 1900万
H29/07-09月 1分
しらさぎ 2.7万円
9万円
不整形 町道 320m² 870万
H29/07-09月 1分
しらさぎ 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 町道 250m² 930万
H30/04-06月 4分
石橋 5万円
16万円
長方形 区画街路 200m² 1000万
H29/10-12月 4分
石橋 3万円
10万円
長方形 国道 790m² 2400万
H30/04-06月 5分
石橋 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 町道 1300m² 6500万
H29/10-12月 5分
石橋 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 195m² 760万
H30/04-06月 6分
石橋 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 165m² 750万
H29/10-12月 6分
石橋 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 175m² 960万
H29/07-09月 6分
石橋 1.5万円
5万円
長方形 私道 220m² 340万
H30/07-09月 7分
石橋 3.6万円
12万円
ほぼ正方形 道路 220m² 770万
H29/10-12月 8分
石橋 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 私道 250m² 580万
H29/07-09月 8分
大字多功 3.4万円
11万円
長方形 町道 155m² 530万
H29/10-12月 9分
下古山 2.7万円
8.9万円
不整形 私道 480m² 1300万
H30/07-09月 9分
石橋 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 290m² 900万
H30/10-12月 10分
石橋 6万円
20万円
長方形 私道 210m² 1300万
H29/10-12月 10分
石橋 4.8万円
16万円
ほぼ正方形 市道 230m² 1100万
H29/10-12月 10分
石橋 2.3万円
7.6万円
長方形 私道 320m² 730万
H29/07-09月 10分
石橋 4.1万円
14万円
ほぼ台形 市道 1300m² 5500万
H29/07-09月 13分
下古山 5.6万円
19万円
長方形 市道 220m² 1200万
H29/04-06月 13分
文教 6.3万円
21万円
長方形 市道 320m² 2000万
H30/04-06月 13分
石橋 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 230m² 880万
H30/04-06月 14分
下古山 4.5万円
15万円
長方形 市道 120m² 540万
H30/07-09月 14分
大字多功 2.5万円
8.3万円
袋地等 町道 300m² 750万
H29/04-06月 14分
下石橋 2.1万円
6.8万円
ほぼ長方形 市道 360m² 730万
H30/10-12月 15分
下古山 5.4万円
18万円
ほぼ正方形 市道 240m² 1300万
H30/01-03月 15分
下古山 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 市道 340m² 1500万
H29/07-09月 15分
下古山 6万円
20万円
長方形 市道 1200m² 7200万
H30/04-06月 15分
文教 5.7万円
19万円
長方形 市道 220m² 1300万
H29/07-09月 15分
文教 6.7万円
22万円
ほぼ正方形 市道 185m² 1200万
H29/07-09月 15分
石橋 5.1万円
17万円
ほぼ台形 市道 320m² 1600万
H30/10-12月 15分
大字多功 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 県道 450m² 1700万
H29/10-12月 15分
大字多功 3.9万円
13万円
台形 県道 80m² 310万
H29/10-12月 15分
大字多功 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 町道 510m² 1500万
H29/10-12月 15分
大字多功 1.6万円
5.1万円
ほぼ整形 230m² 360万
H30/04-06月 16分
下古山 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1400万
H30/01-03月 16分
下古山 4.5万円
15万円
正方形 市道 330m² 1500万
H30/10-12月 16分
上大領 5.1万円
17万円
長方形 市道 260m² 1300万
H30/04-06月 18分
花の木 6.1万円
20万円
長方形 市道 400m² 2400万
H30/07-09月 18分
文教 5.9万円
19万円
長方形 市道 750m² 4400万
H29/07-09月 18分
上大領 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 230m² 910万
H29/10-12月 18分
大字多功 3万円
9.9万円
長方形 町道 90m² 270万
H29/10-12月 18分
大字多功 3万円
9.9万円
不整形 町道 105m² 320万
H29/10-12月 18分
大字多功 1.6万円
5.1万円
ほぼ長方形 道路 480m² 740万
H31/01-03月 19分
下古山 6万円
20万円
長方形 市道 260m² 1600万
H30/01-03月 19分
下古山 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 県道 260m² 1400万
H30/07-09月 19分
文教 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1400万
H30/01-03月 19分
大字多功 0.24万円
0.78万円
ほぼ正方形 道路 410m² 96万
H30/01-03月 19分
大字多功 0.24万円
0.79万円
ほぼ台形 200m² 76万
H29/10-12月 20分
下古山 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 440m² 2300万
H30/07-09月 21分
下古山 5.1万円
17万円
ほぼ正方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.4億
H29/10-12月 21分
文教 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 320m² 1500万
H31/01-03月 23分
文教 4.8万円
16万円
長方形 市道 500m² 2400万
H30/04-06月 24分
下古山 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1800万
H30/10-12月 25分
下古山 1.3万円
4.3万円
長方形 市道 380m² 500万
H29/04-06月 25分
下古山 1.4万円
4.7万円
ほぼ台形 私道 100m² 140万
H30/01-03月 25分
下石橋 0.44万円
1.5万円
長方形 国道 1400m² 630万
H31/01-03月 30分
下古山 1.1万円
3.6万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2600万
H30/01-03月 30分
下古山 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 290m² 1100万
H29/10-12月 30分
細谷 1.6万円
5.2万円
ほぼ正方形 市道 300m² 470万
H30/10-12月 30分
大字上蒲生 4.6万円
15万円
長方形 町道 200m² 940万
H30/10-12月 30分
大字上蒲生 5万円
16万円
長方形 町道 1000m² 5000万
H29/10-12月 30分
上古山 0.57万円
1.9万円
長方形 市道 700m² 400万
H30/10-12月 30分
大字上蒲生 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 町道 260m² 1100万
H30/07-09月 30分
大字上蒲生 5.1万円
17万円
長方形 町道 210m² 1100万
H30/04-06月 30分
大字上蒲生 3万円
10万円
長方形 私道 1600m² 5000万
H29/10-12月 30分
大字上蒲生 3.6万円
12万円
ほぼ正方形 道路 200m² 720万
H29/04-06月 30分
大字上蒲生 0.57万円
1.9万円
ほぼ整形 町道 1500m² 830万
H31/01-03月 30分
大字上三川 2.6万円
8.5万円
長方形 町道 190m² 490万
H30/10-12月 30分
大字上三川 3.1万円
10万円
長方形 町道 990m² 3100万
H30/04-06月 30分
しらさぎ 4万円
13万円
長方形 町道 230m² 900万
H30/01-03月 30分
しらさぎ 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 町道 200m² 950万
H29/07-09月 30分
しらさぎ 4万円
13万円
長方形 町道 260m² 1100万
もっと見る


石橋駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
石橋駅
(6.4km) 雀宮*→
所在地 栃木県下野市石橋240
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■東北本線(宇都宮線)
キロ程 95.4km(東京起点)
上野から尾久経由で92.0km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗車人員 4,819人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1885年(明治18年)7月16日
備考 業務委託駅
* この間に宇都宮貨物ターミナル駅有り(東京起点 96.6km)。

石橋駅周辺の土地価格のまとめ

石橋駅は 栃木県上三川町 、栃木県下野市 の方から主に利用されています。

2020年の石橋駅周辺の平均坪単価は11.1万円平米単価は3万3556円で、前年比-0.51%下落↓しています。 石橋駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3588位 /5105駅です。

石橋駅周辺で地価が最も高いのは 下野市石橋字宿並東側292番2 で坪単価18.3万円1平方mあたり5.5万円、最も安いのは 河内郡上三川町大字東蓼沼字本田265番9 で坪単価4.1万円1平方mあたり1.2万円です。その土地評価額の差は、約4.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

石橋駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


石橋駅の駅地価を近隣の駅と比較

栃木県上三川町 駅地価ランキング | 栃木県下野市 駅地価ランキング


石橋駅周辺の土地価格

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