地価公示価格チェッカー  

高田駅(新潟県)周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

高田駅近隣の駅と地価を比較

高田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3424位 /5093駅
3422位花水坂駅平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
3423位楠駅平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
3424位高田駅平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
3425位長谷寺駅平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
3426位三河鳥羽駅平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4656位 /5093駅

4654位野田阪神駅前年比 -2.53% ↓
4655位紀伊日置駅前年比 -2.53% ↓
4656位高田駅前年比 -2.53% ↓
4657位吉浦駅前年比 -2.53% ↓
4658位久屋大通駅前年比 -2.53% ↓

駐車場検索

駅高田駅周辺の地価平均

12万182円 /坪単価
3万6355円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の高田駅周辺の公示価格平均
前年比 -2.53% 下落↓

駅高田(たかだ)駅(新潟県上越市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 上越市の路線価図 ( 年7月発表)

高田駅周辺の地価推移グラフ

高田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで高田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...新潟県平均 ■...高田駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


高田駅近辺の駅地価

南高田駅の地価 |  上越妙高駅の地価 |  春日山駅の地価

高田駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
上越市本町5-3-28320m
7.4万円 /m²
24.4万円 /坪
-3.53%↓詳細 推移 景観
上越市西城町3-11-21950m
5.1万円 /m²
17.0万円 /坪
-1.53%↓詳細 推移 景観
上越市西城町1-1-20900m
5.1万円 /m²
16.9万円 /坪
-2.85%↓詳細 推移 景観
上越市稲田2-3-32700m
3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
-3.28%↓詳細 推移 景観
上越市仲町3-3-17650m
3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
-3.61%↓詳細 推移 景観
上越市平成町189番4100m
3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
-1.23%↓詳細 推移 景観
上越市鴨島1-10-83600m
3.2万円 /m²
10.5万円 /坪
-1.24%↓詳細 推移 景観
上越市寺町3-8-32700m
3.1万円 /m²
10.4万円 /坪
-2.79%↓詳細 推移 景観
上越市幸町15-91700m
2.8万円 /m²
9.4万円 /坪
-2.41%↓詳細 推移 景観
上越市上昭和町7-211800m
2.0万円 /m²
6.5万円 /坪
-2.46%↓詳細 推移 景観
上越市大字新保古新田字南野418番15800m
1.0万円 /m²
3.3万円 /坪
-2.88%↓詳細 推移 景観

高田駅の不動産取引価格

NEW 高田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 1分
大字四辻町 0.7万円
2.3万円
ほぼ長方形 県道 120m² 82万
R02/04-06月 1分
大字四辻町 0.85万円
2.8万円
不整形 市道 165m² 140万
H30/10-12月 1分
大字四辻町 0.76万円
2.5万円
ほぼ台形 市道 190m² 150万
R01/07-09月 1分
平成町 2.2万円
7.2万円
長方形 市道 1100m² 2400万
R01/07-09月 1分
平成町 2.1万円
7万円
長方形 市道 650m² 1400万
R02/04-06月 1分
大字劔 0.36万円
1.2万円
不整形 県道 560m² 200万
R02/04-06月 1分
大字高和町 0.58万円
1.9万円
不整形 県道 35m² 19万
R02/07-09月 1分
大字戸野目 1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形 市道 360m² 700万
R01/10-12月 1分
三和区川浦 0.25万円
0.82万円
不整形 市道 1200m² 300万
R01/10-12月 1分
三和区野 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 270m² 360万
R01/07-09月 1分
三和区日和町 0.94万円
3.1万円
長方形 市道 480m² 450万
R01/10-12月 2分
牧区荒井 0.63万円
2.1万円
ほぼ長方形 市道 480m² 300万
R01/07-09月 2分
牧区宮口 0.35万円
1.2万円
不整形 国道 115m² 41万
R01/07-09月 2分
牧区宮口 0.44万円
1.5万円
ほぼ台形 国道 105m² 46万
H31/04-06月 2分
牧区宮口 0.27万円
0.89万円
ほぼ整形 160m² 43万
H31/01-03月 2分
牧区宮口 0.39万円
1.3万円
ほぼ長方形 国道 170m² 67万
H31/01-03月 2分
牧区宮口 0.4万円
1.3万円
ほぼ整形 国道 85m² 33万
H30/10-12月 2分
牧区宮口 0.48万円
1.6万円
長方形 国道 125m² 60万
H30/10-12月 2分
牧区宮口 0.42万円
1.4万円
ほぼ整形 国道 115m² 49万
R02/04-06月 2分
大字妙油 0.22万円
0.73万円
ほぼ整形 国道 70m² 15万
R01/07-09月 2分
三和区稲原 0.74万円
2.4万円
ほぼ整形 市道 1700m² 1300万
H31/01-03月 2分
三和区稲原 0.74万円
2.4万円
ほぼ長方形 市道 580m² 430万
R01/07-09月 2分
三和区岡木 0.74万円
2.4万円
不整形 75m² 54万
H31/01-03月 2分
三和区岡木 0.74万円
2.4万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1800万
H31/04-06月 2分
三和区鴨井 0.1万円
0.34万円
ほぼ長方形 市道 410m² 42万
H30/10-12月 2分
三和区窪 0.048万円
0.16万円
不整形 市道 580m² 28万
H30/10-12月 2分
三和区窪 0.048万円
0.16万円
不整形 市道 125m² 6万
H30/10-12月 5分
寺町 0.11万円
0.38万円
ほぼ長方形 市道 610m² 70万
R02/01-03月 6分
本町 3.9万円
13万円
長方形 県道 700m² 2700万
H30/10-12月 6分
大町 2.9万円
9.7万円
長方形 市道 60m² 180万
H31/04-06月 9分
西城町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1600万
H31/04-06月 9分
大町 0.6万円
2万円
長方形 市道 320m² 190万
H31/04-06月 9分
大町 2.7万円
9万円
長方形 市道 320m² 880万
H30/10-12月 11分
西城町 3.1万円
10万円
不整形 市道 1100m² 3400万
R02/01-03月 11分
寺町 2.5万円
8.1万円
ほぼ長方形 市道 260m² 650万
R01/07-09月 11分
仲町 2.1万円
7.1万円
長方形 市道 85m² 180万
H31/01-03月 12分
寺町 2.2万円
7.2万円
長方形 私道 190m² 420万
H30/10-12月 12分
寺町 2.5万円
8.3万円
ほぼ正方形 市道 270m² 670万
R01/07-09月 13分
西城町 4万円
13万円
正方形 市道 300m² 1200万
R02/04-06月 14分
西城町 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 250m² 680万
R02/01-03月 14分
昭和町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 190m² 580万
H31/04-06月 15分
西城町 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 道路 800m² 2300万
R02/01-03月 15分
北城町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 210m² 750万
R01/10-12月 15分
北城町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 390m² 1400万
R02/07-09月 15分
大町 0.18万円
0.6万円
ほぼ整形 市道 280m² 50万
R02/04-06月 15分
寺町 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 240m² 480万
H31/01-03月 16分
東本町 0.91万円
3万円
不整形 道路 520m² 470万
R01/07-09月 16分
大手町 2.5万円
8.2万円
ほぼ整形 道路 50m² 120万
R02/01-03月 16分
本城町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1100万
H30/10-12月 17分
大貫 2.2万円
7.3万円
不整形 市道 55m² 120万
H30/10-12月 18分
昭和町 2.7万円
9万円
ほぼ台形 市道 210m² 580万
H30/10-12月 18分
昭和町 3万円
10万円
長方形 市道 300m² 910万
H31/04-06月 19分
昭和町 2.6万円
8.5万円
ほぼ整形 県道 200m² 510万
R01/07-09月 19分
東本町 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 420m² 1200万
R02/07-09月 19分
大貫 3.6万円
12万円
長方形 市道 280m² 1000万
H30/10-12月 20分
大貫 3.4万円
11万円
ほぼ正方形 市道 230m² 780万
R01/10-12月 20分
御殿山町 0.8万円
2.6万円
ほぼ正方形 市道 250m² 200万
H31/04-06月 20分
栄町(さかえまち) 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 県道 300m² 1400万
R02/07-09月 21分
北本町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 210m² 500万
H31/04-06月 21分
大貫 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 290m² 350万
H31/04-06月 21分
大貫 1.6万円
5.3万円
長方形 県道 300m² 480万
H30/10-12月 23分
北城町 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 310m² 720万
R01/07-09月 23分
東本町 1.7万円
5.7万円
長方形 市道 190m² 330万
R02/04-06月 23分
大字土橋 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 240m² 930万
H30/10-12月 23分
大貫 3.2万円
11万円
ほぼ整形 市道 470m² 1500万
H30/10-12月 24分
東本町 2万円
6.6万円
長方形 市道 520m² 1100万
R02/04-06月 24分
大貫 0.83万円
2.7万円
ほぼ長方形 市道 330m² 270万
H30/10-12月 24分
大字土橋 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 250m² 890万
R02/04-06月 24分
南城町 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 270m² 500万
H30/10-12月 25分
北城町 4.1万円
14万円
長方形 市道 290m² 1200万
R01/10-12月 25分
東城町 0.18万円
0.58万円
ほぼ整形 市道 1400m² 250万
H31/01-03月 25分
本城町 4.5万円
15万円
正方形 市道 200m² 890万
R02/04-06月 26分
東本町 2.5万円
8.1万円
不整形 市道 280m² 680万
R02/01-03月 26分
東本町 2.4万円
7.9万円
ほぼ台形 市道 280m² 680万
R01/07-09月 27分
北城町 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 220m² 630万
R01/07-09月 28分
東本町 3.7万円
12万円
長方形 市道 210m² 780万
R01/10-12月 28分
大字土橋 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 区画街路 210m² 720万
R01/07-09月 28分
大字土橋 3.5万円
11万円
ほぼ正方形 道路 210m² 730万
H31/04-06月 28分
大字土橋 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 270m² 970万
H30/10-12月 28分
大字土橋 2.3万円
7.6万円
不整形 市道 450m² 1000万
R02/01-03月 28分
栄町(さかえまち) 3.9万円
13万円
不整形 県道 95m² 370万
R01/07-09月 29分
北城町 4.2万円
14万円
長方形 市道 260m² 1100万
R02/07-09月 29分
東本町 1.8万円
5.9万円
長方形 市道 170m² 300万
R02/01-03月 29分
大字滝寺 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 200m² 290万
H30/10-12月 29分
東本町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 220m² 710万
R01/10-12月 29分
大字土橋 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 200m² 710万
R02/01-03月 30分
鴨島 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 100m² 240万
R02/01-03月 30分
鴨島 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 100m² 240万
R01/10-12月 30分
鴨島 2.7万円
8.8万円
ほぼ整形 市道 340m² 900万
R01/07-09月 30分
鴨島 0.32万円
1.1万円
ほぼ台形 私道 140m² 45万
R02/01-03月 30分
北城町 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 340m² 800万
R02/04-06月 30分
稲田 0.43万円
1.4万円
ほぼ長方形 市道 110m² 47万
R02/04-06月 30分
稲田 3万円
10万円
長方形 市道 230m² 700万
R01/07-09月 30分
稲田 3万円
10万円
長方形 市道 280m² 850万
H31/04-06月 30分
稲田 2.9万円
9.5万円
不整形 市道 350m² 1000万
H31/01-03月 30分
稲田 4.1万円
13万円
長方形 市道 220m² 900万
H30/10-12月 30分
稲田 0.13万円
0.41万円
不整形 市道 120m² 15万
R02/04-06月 30分
東城町 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 私道 155m² 250万
R02/01-03月 30分
東城町 2.9万円
9.7万円
ほぼ正方形 市道 230m² 670万
R01/07-09月 30分
東城町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 220m² 800万
R02/04-06月 30分
大字岩木 0.0017万円
0.0057万円
ほぼ整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 10万
R01/07-09月 30分
東城町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 県道 50m² 170万
R01/07-09月 30分
東城町 3万円
10万円
長方形 区画街路 240m² 720万
H31/04-06月 30分
東城町 3.3万円
11万円
正方形 市道 230m² 780万
R01/10-12月 30分
東本町 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 道路 280m² 450万
R02/01-03月 30分
大字土橋 2.6万円
8.5万円
ほぼ整形 市道 310m² 800万
R02/01-03月 30分
大字土橋 1.1万円
3.5万円
ほぼ台形 区画街路 2000m²ä»¥ä¸Š 4100万
R02/07-09月 30分
大字藤塚 0.61万円
2万円
不整形 市道 260m² 160万
R02/04-06月 30分
平成町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 250m² 760万
R01/10-12月 30分
平成町 2.2万円
7.2万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4900万
R01/10-12月 30分
平成町 3.4万円
11万円
正方形 市道 400m² 1400万
R01/10-12月 30分
平成町 2.5万円
8.4万円
ほぼ台形 市道 380m² 960万
R01/07-09月 30分
平成町 2.2万円
7.3万円
長方形 市道 420m² 920万
H30/10-12月 30分
大字土橋 4万円
13万円
ほぼ長方形 620m² 2500万
H30/10-12月 30分
平成町 3.5万円
11万円
長方形 市道 330m² 1200万
R02/04-06月 30分
大字戸野目 2.1万円
6.8万円
ほぼ長方形 市道 370m² 770万
H31/01-03月 30分
南城町 3.7万円
12万円
不整形 市道 240m² 880万
H31/01-03月 30分
南城町 2.6万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 195m² 500万
R01/10-12月 30分
御殿山町 2.1万円
7万円
ほぼ正方形 市道 230m² 490万
R01/10-12月 30分
大字子安 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 640m² 2800万
H31/04-06月 30分
大字子安 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1200万
H31/04-06月 30分
大字子安 4.4万円
15万円
長方形 市道 360m² 1600万
R02/07-09月 30分
子安新田 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 270m² 970万
R01/10-12月 30分
子安新田 1.3万円
4.2万円
ほぼ正方形 市道 230m² 300万
もっと見る

2320

高田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
高田駅
←南高田 (2.0km)
(3.9km) 春日山→
所在地 新潟県上越市仲町四丁目1番1号
所属事業者 えちごトキめき鉄道
所属路線 ■妙高はねうまライン
キロ程 31.0km(妙高高原起点)
長野から68.3km
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 2,410人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1886年(明治19年)8月15日

高田駅周辺の土地価格のまとめ

高田駅は 新潟県上越市 の方から主に利用されています。

2021年の高田駅周辺の平均坪単価は12.0万円平米単価は3万6355円で、前年比-2.53%下落↓しています。 高田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3424位 /5093駅です。

高田駅周辺で地価が最も高いのは 上越市本町5-3-28 で坪単価24.4万円1平方mあたり7.4万円、最も安いのは 上越市大字新保古新田字南野418番1 で坪単価3.3万円1平方mあたり1.0万円です。その土地評価額の差は、約7.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

高田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


高田駅の駅地価を近隣の駅と比較

新潟県上越市 駅地価ランキング


高田駅周辺の土地価格

新潟県上越市の地価



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