高田駅（新潟県）周辺の地価・路線価・不動産取引

2026年の路線価図を掲載しました (令和8年7月1日)

履歴

高田駅

高田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国位 /4467駅

1位	銀座駅	平均 3877.0万円 /m²	平均 12816.5万円 /坪
2位	明治神宮前駅	平均 2990.0万円 /m²	平均 9884.3万円 /坪
3位	東京駅	平均 2847.5万円 /m²	平均 9413.2万円 /坪
4位	銀座一丁目駅	平均 2835.0万円 /m²	平均 9371.9万円 /坪
5位	大阪駅	平均 2215.0万円 /m²	平均 7322.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国位 /4467駅

1位	白馬駅	前年比 +26.93％
2位	戸狩野沢温泉駅	前年比 +21.69％
3位	浜町駅	前年比 +20.18％
4位	青物横丁駅	前年比 +20.00％
5位	新御徒町駅	前年比 +19.56％

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高田駅の駐車場

高田駅周辺の地価平均

円 /坪単価

円 /m²単価

※2026年の高田駅周辺の公示価格平均

前年比 +0.00% 上昇

高田（たかだ）駅（新潟県上越市）の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

高田駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

推移

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

高田駅周辺の地価推移グラフ

高田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2026年3月に発表された最新の地価公示価格データで高田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

データ一覧を表示

■...新潟県平均　■...高田駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい

※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

高田駅近辺の駅地価

南高田駅の地価　|　上越妙高駅の地価　|　春日山駅の地価

高田駅周辺の地価公示価格一覧

推移

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	駅まで	m²単価	坪単価	前年比

高田駅の不動産取引価格

高田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期	駅まで	所在地	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
R08/01-03月	6分	大町	1.8万円	6万円	長方形	市道	120m²	220万
R07/10-12月	8分	西城町	5.2万円	17万円	ほぼ長方形	県道	420m²	2200万
R07/01-03月	9分	北本町	0万円	0.1万円	長方形	市道	270m²	10万
R06/07-09月	9分	寺町	2万円	6.7万円	ほぼ整形	市道	400m²	800万
R06/04-06月	11分	昭和町	0.3万円	1万円	長方形	道路	310m²	93万
R07/04-06月	13分	幸町	3.2万円	11万円	不整形	市道	340m²	1100万
R06/10-12月	13分	昭和町	2.9万円	9.7万円	長方形	市道	170m²	500万
R06/04-06月	13分	西城町	2.2万円	7.2万円	不整形	市道	230m²	500万
R07/04-06月	13分	本町	3.9万円	13万円	ほぼ長方形	市道	90m²	360万
R07/04-06月	14分	大貫	1万円	3.2万円	ほぼ長方形	市道	175m²	170万
R06/04-06月	14分	大町	0.4万円	1.4万円	不整形	市道	450m²	190万
R07/10-12月	14分	西城町	5万円	16万円	ほぼ台形	市道	280m²	1400万
R07/01-03月	15分	北城町	7.1万円	23万円	ほぼ長方形	県道	2000m²以上	4.4億
R07/04-06月	16分	大町	1.1万円	3.5万円	ほぼ長方形	市道	510m²	540万
R07/04-06月	16分	北城町	4.3万円	14万円	ほぼ長方形	市道	1100m²	4700万
R07/07-09月	16分	栄町（さかえまち）	3.2万円	10万円	長方形	市道	280m²	880万
R06/04-06月	18分	昭和町	3.1万円	10万円	長方形	市道	410m²	1300万
R06/10-12月	20分	大町	0.1万円	0.4万円	不整形		240m²	30万
R08/01-03月	20分	北城町	4万円	13万円	ほぼ正方形	市道	230m²	930万
R07/04-06月	21分	大貫	2.8万円	9.2万円	ほぼ長方形	市道	240m²	690万
R06/10-12月	21分	昭和町	2.7万円	8.9万円	長方形	県道	50m²	130万
R06/10-12月	21分	昭和町	2.7万円	8.9万円	台形	県道	135m²	360万
R06/07-09月	23分	大町	3万円	9.9万円	ほぼ長方形	市道	200m²	600万
R08/01-03月	23分	北城町	4.3万円	14万円	正方形	市道	210m²	900万
R07/04-06月	23分	北城町	2.5万円	8.2万円	不整形	市道	320m²	800万
R06/10-12月	23分	北本町	2.2万円	7.2万円	台形	市道	240m²	530万
R07/04-06月	23分	御殿山町	1.4万円	4.8万円	ほぼ長方形	市道	410m²	600万
R06/07-09月	23分	御殿山町	1.2万円	3.9万円	長方形	市道	170m²	200万
R07/07-09月	23分	栄町（さかえまち）	1.7万円	5.7万円	不整形		430m²	740万
R07/07-09月	23分	昭和町	1.2万円	4万円	長方形	市道	240m²	290万
R06/10-12月	23分	大字土橋	3.6万円	12万円	長方形	区画街路	200m²	720万
R06/04-06月	23分	大字土橋	2.6万円	8.5万円	不整形	県道	40m²	100万
R06/07-09月	23分	東本町	1.9万円	6.4万円	不整形	市道	210m²	400万
R06/04-06月	24分	北城町	4.1万円	14万円	長方形	市道	210m²	850万
R06/10-12月	24分	御殿山町	0.8万円	2.6万円	ほぼ長方形		380m²	300万
R07/07-09月	24分	大字土橋	1.7万円	5.7万円	不整形	県道	2000m²以上	6500万
R07/07-09月	24分	大字土橋	1.7万円	5.7万円	不整形		450m²	770万
R07/04-06月	24分	東城町	4.3万円	14万円	ほぼ長方形	区画街路	200m²	850万
R07/07-09月	25分	東城町	4.1万円	14万円	正方形	区画街路	200m²	820万
R07/01-03月	25分	東城町	4.5万円	15万円	ほぼ整形	区画街路	740m²	3300万
R06/10-12月	26分	大貫	1万円	3.3万円	ほぼ整形	県道	2000m²以上	2300万
R06/07-09月	26分	高土町	2.5万円	8.1万円	長方形	市道	340m²	840万
R06/04-06月	26分	大字土橋	3万円	10万円	ほぼ台形	市道	610m²	1800万
R06/10-12月	26分	東城町	1.2万円	4万円	長方形		250m²	300万
R06/10-12月	26分	東城町	1.2万円	4.1万円	ほぼ長方形	市道	420m²	520万
R06/10-12月	26分	東城町	1.6万円	5.2万円	不整形	市道	960m²	1500万
R06/10-12月	26分	東城町	0.8万円	2.5万円	ほぼ整形	市道	1300m²	1000万
R06/04-06月	28分	大字滝寺	1.3万円	4.1万円	ほぼ台形	県道	480m²	600万
R06/07-09月	28分	大字土橋	3.2万円	11万円	ほぼ台形	市道	850m²	2800万
R07/01-03月	29分	東本町	0.6万円	1.9万円	ほぼ台形	市道	85m²	50万
R07/07-09月	30分	稲田	2.9万円	9.5万円	ほぼ長方形	市道	340m²	980万
R07/01-03月	30分	稲田	2.2万円	7.1万円	ほぼ正方形	市道	230m²	500万
R06/10-12月	30分	稲田	2.8万円	9.3万円	正方形	市道	250m²	700万
R07/07-09月	30分	上昭和町	0.2万円	0.6万円	ほぼ長方形	道路	430m²	72万
R07/04-06月	30分	鴨島	3.1万円	10万円	ほぼ長方形	市道	280m²	880万
R07/04-06月	30分	鴨島	2.9万円	9.6万円	ほぼ長方形	県道	1500m²	4500万
R07/01-03月	30分	鴨島	2.5万円	8.2万円	ほぼ長方形	市道	320m²	780万
R06/04-06月	30分	鴨島	3.4万円	11万円	ほぼ長方形	市道	240m²	790万
R07/01-03月	30分	高土町	3.7万円	12万円	ほぼ長方形	市道	200m²	750万
R06/04-06月	30分	高土町	3万円	10万円	ほぼ長方形	市道	290m²	890万
R07/01-03月	30分	御殿山町	1.4万円	4.6万円	ほぼ長方形	市道	710m²	970万
R07/07-09月	30分	大字子安	4万円	13万円	ほぼ長方形	市道	340m²	1400万
R07/01-03月	30分	大字子安	3.6万円	12万円	不整形	市道	100m²	360万
R06/07-09月	30分	大字子安	2.7万円	9万円	長方形	市道	290m²	790万
R07/04-06月	30分	三和区川浦	0.2万円	0.7万円	ほぼ長方形	市道	780m²	170万
R07/07-09月	30分	三和区錦	1万円	3.2万円	ほぼ長方形	市道	145m²	140万
R07/10-12月	30分	大字新保古新田	0.3万円	1万円	長方形	国道	520m²	160万
R07/07-09月	30分	大字滝寺	0.1万円	0.3万円	ほぼ台形	市道	590m²	60万
R07/07-09月	30分	大字土橋	2.7万円	9万円	不整形	県道	1700m²	4600万
R06/10-12月	30分	大字土橋	2.1万円	7.1万円	ほぼ長方形	市道	310m²	670万
R06/10-12月	30分	大字土橋	4万円	13万円	ほぼ台形	市道	240m²	950万
R06/07-09月	30分	大字土橋	4.2万円	14万円	ほぼ正方形	市道	190m²	800万
R06/07-09月	30分	大字土橋	4.3万円	14万円	長方形	市道	200m²	860万
R07/04-06月	30分	富岡	4.2万円	14万円	不整形	市道	580m²	2500万
R07/01-03月	30分	大字中ノ俣	0.1万円	0.3万円	ほぼ長方形	市道	185m²	16万
R06/10-12月	30分	大字野尻	1.4万円	4.6万円	ほぼ長方形	市道	260m²	370万
R06/10-12月	30分	東城町	3.1万円	10万円	ほぼ長方形	市道	230m²	700万
R06/10-12月	30分	東城町	3万円	10万円	台形	市道	210m²	630万
R06/07-09月	30分	東城町	2.8万円	9.3万円	ほぼ長方形	市道	260m²	730万
R06/04-06月	30分	大字本道	0.5万円	1.7万円	不整形	市道	450m²	230万
R06/04-06月	30分	大字四辻町	0.2万円	0.8万円	ほぼ長方形	市道	130m²	30万

高田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

高田駅
←南高田 (2.0km) (3.9km) 春日山→
所在地	新潟県上越市仲町四丁目1番1号
所属事業者	えちごトキめき鉄道
所属路線	■妙高はねうまライン
キロ程	31.0km（妙高高原起点）長野から68.3km
駅構造	地上駅
ホーム	2面3線
乗車人員	2,410人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1886年（明治19年）8月15日

高田駅周辺の土地価格のまとめ

高田駅は 新潟県上越市 の方から主に利用されています。

2026年の高田駅周辺の平均坪単価は0.0万円平米単価は円で、前年比+0.00％上昇

しています。高田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは位 /4467駅です。

高田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）

※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m²までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

高田駅の駅地価を近隣の駅と比較

新潟県上越市駅地価ランキング

高田駅周辺の土地価格

新潟県上越市の地価

※当サイトで表示している各種データは、2026年に国土交通省が発表した最新の地価公示価格を独自に集計したものです。
※公的な地価を、地価平均値や地価マップ、ランキング、グラフ等で閲覧可能となっております。