地価公示価格チェッカー  

高田駅(新潟県)周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

高田駅周辺の地価平均

12万6522円 /坪単価 3万8273円 /m²単価
 (-2.71% 下落↓)
※2019年の高田駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

高田駅近隣の駅と地価を比較

高田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3353位 /5112駅
3351位三ツ松駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
3352位唐櫃台駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
3353位高田駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
3354位東新川駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
3355位三好町駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4847位 /5112駅

4845位吉松駅前年比 -2.71% ↓
4846位近鉄長島駅前年比 -2.71% ↓
4847位高田駅前年比 -2.71% ↓
4848位吉舎駅前年比 -2.72% ↓
4849位播磨新宮駅前年比 -2.72% ↓

高田たかだ駅(新潟県上越市)の地価公示価格・路線価

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高田駅周辺の地価推移グラフ

高田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで高田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...新潟県平均 ...高田駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

高田駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 上越市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


高田駅近辺の駅地価

南高田駅の地価 |  上越妙高駅の地価 |  春日山駅の地価

高田駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
上越市本町5-3-28320m
7.9万円 /m²
26.1万円 /坪
-4.01%↓詳細 推移 景観
上越市西城町1-1-20900m
5.4万円 /m²
17.9万円 /坪
-3.05%↓詳細 推移 景観
上越市西城町3-11-21950m
5.3万円 /m²
17.5万円 /坪
-1.49%↓詳細 推移 景観
上越市稲田2-3-32700m
3.8万円 /m²
12.5万円 /坪
-3.32%↓詳細 推移 景観
上越市仲町3-3-17650m
3.7万円 /m²
12.3万円 /坪
-3.63%↓詳細 推移 景観
上越市寺町3-8-32700m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
-3.20%↓詳細 推移 景観
上越市鴨島1-10-83600m
3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
-1.51%↓詳細 推移 景観
上越市平成町189番4100m
3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
-1.51%↓詳細 推移 景観
上越市幸町15-91700m
3.0万円 /m²
9.9万円 /坪
-2.61%↓詳細 推移 景観
上越市上昭和町7-211800m
2.1万円 /m²
6.9万円 /坪
-2.80%↓詳細 推移 景観
上越市大字新保古新田字南野418番15800m
1.1万円 /m²
3.5万円 /坪
-2.73%↓詳細 推移 景観

高田駅の不動産取引価格

NEW 高田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 1分
大字藤塚 0.77万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 155m² 120万
H29/07-09月 1分
大字藤塚 2.2万円
7.4万円
長方形 市道 310m² 700万
H30/07-09月 1分
大字本道 0.65万円
2.1万円
ほぼ長方形 市道 60m² 41万
H30/04-06月 1分
大字池 0.42万円
1.4万円
ほぼ整形 市道 830m² 350万
H30/07-09月 1分
大字吉岡 0.02万円
0.066万円
袋地等 500m² 10万
H29/07-09月 1分
三和区下中 0.6万円
2万円
ほぼ整形 県道 40m² 25万
H30/10-12月 1分
大字四辻町 0.76万円
2.5万円
ほぼ台形 市道 190m² 150万
H31/01-03月 2分
牧区宮口 0.39万円
1.3万円
ほぼ長方形 国道 170m² 67万
H31/01-03月 2分
牧区宮口 0.4万円
1.3万円
ほぼ整形 国道 85m² 33万
H30/10-12月 2分
牧区宮口 0.48万円
1.6万円
長方形 国道 125m² 60万
H30/10-12月 2分
牧区宮口 0.42万円
1.4万円
ほぼ整形 国道 115m² 49万
H31/01-03月 2分
三和区稲原 0.74万円
2.4万円
ほぼ長方形 市道 580m² 430万
H30/01-03月 2分
三和区今保 0.37万円
1.2万円
ほぼ整形 市道 65m² 23万
H31/01-03月 2分
三和区岡木 0.74万円
2.4万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 1800万
H29/10-12月 2分
三和区鴨井 0.2万円
0.66万円
不整形 市道 55m² 11万
H30/10-12月 2分
三和区窪 0.048万円
0.16万円
不整形 市道 580m² 28万
H30/10-12月 2分
三和区窪 0.048万円
0.16万円
不整形 市道 125m² 6万
H30/01-03月 2分
三和区島倉 0.47万円
1.5万円
ほぼ長方形 県道 330m² 150万
H30/01-03月 2分
三和区下中 0.53万円
1.8万円
ほぼ整形 県道 90m² 48万
H30/07-09月 2分
三和区法花寺 0.2万円
0.65万円
ほぼ整形 市道 510m² 100万
H30/04-06月 4分
寺町 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 私道 100m² 180万
H30/10-12月 5分
寺町 0.11万円
0.38万円
ほぼ長方形 市道 610m² 70万
H30/10-12月 6分
大町 2.9万円
9.7万円
長方形 市道 60m² 180万
H30/07-09月 6分
寺町 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 110m² 120万
H29/07-09月 6分
寺町 0.05万円
0.17万円
長方形 私道 200m² 10万
H29/07-09月 9分
寺町 2.1万円
7.1万円
不整形 市道 2000m²以上 4800万
H30/04-06月 9分
西城町 2.3万円
7.7万円
長方形 市道 85m² 200万
H29/10-12月 11分
寺町 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 175m² 400万
H30/10-12月 11分
西城町 3.1万円
10万円
不整形 市道 1100m² 3400万
H29/10-12月 11分
北本町 0.1万円
0.34万円
ほぼ台形 市道 340m² 35万
H31/01-03月 12分
寺町 2.2万円
7.2万円
長方形 私道 190m² 420万
H30/04-06月 12分
西城町 3.8万円
13万円
長方形 市道 330m² 1300万
H29/07-09月 12分
東本町 1.3万円
4.4万円
不整形 市道 145m² 190万
H29/07-09月 12分
東本町 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 市道 120m² 160万
H30/01-03月 13分
本町 0.8万円
2.6万円
長方形 県道 190m² 150万
H30/04-06月 13分
寺町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 50m² 140万
H29/07-09月 13分
寺町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 35m² 90万
H30/04-06月 14分
寺町 0.62万円
2万円
ほぼ正方形 道路 290m² 180万
H30/07-09月 15分
御殿山町 1.7万円
5.5万円
ほぼ台形 市道 330m² 550万
H30/04-06月 15分
西城町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 270m² 840万
H29/10-12月 16分
昭和町 2.9万円
9.5万円
長方形 私道 210m² 600万
H30/04-06月 16分
大町 2.5万円
8.1万円
長方形 市道 410m² 1000万
H29/10-12月 16分
寺町 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 175m² 400万
H29/04-06月 16分
御殿山町 1.1万円
3.7万円
不整形 市道 250m² 280万
H29/10-12月 16分
仲町 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 私道 120m² 230万
H29/10-12月 16分
西城町 2.3万円
7.5万円
ほぼ台形 市道 530m² 1200万
H30/10-12月 17分
大貫 2.2万円
7.3万円
不整形 市道 55m² 120万
H30/10-12月 18分
昭和町 2.7万円
9万円
ほぼ台形 市道 210m² 580万
H30/10-12月 18分
昭和町 3万円
10万円
長方形 市道 300m² 910万
H30/04-06月 18分
大貫 0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形 県道 300m² 200万
H30/07-09月 19分
昭和町 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 市道 115m² 200万
H29/07-09月 19分
北本町 1.8万円
5.8万円
長方形 市道 230m² 400万
H29/04-06月 19分
東本町 1.3万円
4.3万円
不整形 市道 630m² 810万
H29/04-06月 19分
東本町 1.3万円
4.3万円
不整形 1000m² 1300万
H30/04-06月 20分
昭和町 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 240m² 750万
H29/04-06月 20分
幸町 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 市道 230m² 600万
H29/07-09月 20分
大手町 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 290m² 750万
H30/10-12月 20分
大貫 3.4万円
11万円
ほぼ正方形 市道 230m² 780万
H30/07-09月 21分
大貫 3.5万円
11万円
長方形 区画街路 200m² 710万
H29/07-09月 21分
大貫 3.7万円
12万円
正方形 市道 220m² 790万
H29/07-09月 21分
高土町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 300m² 900万
H30/01-03月 21分
大字土橋 3.8万円
13万円
長方形 市道 250m² 960万
H30/01-03月 21分
大字土橋 3.3万円
11万円
長方形 市道 520m² 1700万
H30/07-09月 21分
寺町 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 210m² 650万
H30/04-06月 21分
寺町 2.4万円
7.8万円
ほぼ正方形 市道 200m² 470万
H30/07-09月 23分
大貫 3.1万円
10万円
長方形 市道 240m² 730万
H30/01-03月 23分
大貫 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 250m² 660万
H30/07-09月 23分
大字土橋 3.8万円
12万円
ほぼ台形 市道 250m² 940万
H30/01-03月 23分
大字土橋 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 200m² 560万
H29/04-06月 23分
大字土橋 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1000万
H30/10-12月 23分
北城町 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 310m² 720万
H29/07-09月 23分
北城町 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 450m² 1400万
H29/04-06月 23分
北城町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 190m² 790万
H29/10-12月 23分
北本町 1.8万円
6万円
長方形 市道 660m² 1200万
H30/10-12月 23分
大貫 3.2万円
11万円
ほぼ整形 市道 470m² 1500万
H29/10-12月 24分
大字土橋 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 250m² 890万
H29/07-09月 24分
本城町 4.1万円
14万円
台形 道路 210m² 850万
H30/10-12月 24分
東本町 2万円
6.6万円
長方形 市道 520m² 1100万
H29/04-06月 25分
昭和町 3万円
9.9万円
長方形 市道 290m² 870万
H29/07-09月 25分
高土町 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 740m² 1500万
H30/04-06月 25分
本城町 4.4万円
15万円
台形 区画街路 220m² 950万
H29/10-12月 25分
本城町 4.3万円
14万円
正方形 区画街路 400m² 1800万
H29/07-09月 25分
本城町 4.6万円
15万円
正方形 区画街路 200m² 920万
H29/07-09月 25分
本城町 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 区画街路 650m² 2800万
H29/07-09月 25分
本城町 4.1万円
14万円
正方形 区画街路 210m² 850万
H29/07-09月 25分
本城町 4.1万円
14万円
ほぼ正方形 区画街路 210m² 850万
H30/10-12月 25分
北城町 4.1万円
14万円
長方形 市道 290m² 1200万
H30/01-03月 26分
大貫 2.9万円
9.4万円
不整形 市道 220m² 630万
H29/10-12月 26分
大貫 1万円
3.3万円
長方形 私道 400m² 400万
H29/07-09月 26分
大字土橋 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 250m² 920万
H29/07-09月 26分
北城町 2.2万円
7.1万円
ほぼ台形 市道 230m² 500万
H29/07-09月 26分
北城町 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 220m² 440万
H29/07-09月 26分
北本町 1.1万円
3.6万円
長方形 市道 740m² 800万
H30/01-03月 28分
新町 2.7万円
9万円
ほぼ台形 市道 220m² 600万
H30/10-12月 28分
大字土橋 2.3万円
7.6万円
不整形 市道 450m² 1000万
H29/10-12月 28分
東本町 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 230m² 810万
H29/07-09月 28分
東本町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 210m² 700万
H30/07-09月 29分
大字土橋 0.16万円
0.51万円
不整形 260m² 40万
H30/04-06月 29分
大字土橋 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 市道 400m² 1100万
H29/10-12月 29分
東城町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 200m² 670万
H30/10-12月 29分
東本町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 220m² 710万
H30/07-09月 29分
東本町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 230m² 770万
H29/10-12月 30分
大貫 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 市道 320m² 320万
H29/10-12月 30分
大貫 0.71万円
2.4万円
不整形 市道 700m² 500万
H30/10-12月 30分
平成町 3.5万円
11万円
長方形 市道 330m² 1200万
H29/10-12月 30分
平成町 3.6万円
12万円
長方形 市道 390m² 1400万
H29/07-09月 30分
平成町 3.6万円
12万円
長方形 市道 330m² 1200万
H29/04-06月 30分
南城町 3.2万円
10万円
不整形 市道 280m² 880万
H30/07-09月 30分
高土町 2.6万円
8.7万円
長方形 市道 680m² 1800万
H30/10-12月 30分
大字土橋 4万円
13万円
ほぼ長方形 620m² 2500万
H30/07-09月 30分
大字土橋 0.39万円
1.3万円
不整形 330m² 130万
H29/10-12月 30分
大字寺 4.1万円
13万円
ほぼ正方形 市道 260m² 1100万
H29/04-06月 30分
大字子安 4.2万円
14万円
長方形 市道 210m² 910万
H31/01-03月 30分
稲田 4.1万円
13万円
長方形 市道 220m² 900万
H30/10-12月 30分
稲田 0.13万円
0.41万円
不整形 市道 120m² 15万
H30/04-06月 30分
稲田 3.8万円
13万円
ほぼ整形 市道 250m² 950万
H30/01-03月 30分
稲田 3.6万円
12万円
長方形 市道 270m² 1000万
H29/07-09月 30分
稲田 3万円
10万円
長方形 市道 210m² 630万
H29/04-06月 30分
稲田 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 150m² 250万
H29/04-06月 30分
稲田 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 190m² 480万
H29/04-06月 30分
大字茨沢 1.1万円
3.6万円
ほぼ整形 国道 320m² 350万
H30/04-06月 30分
鴨島 1.5万円
5.1万円
台形 県道 260m² 400万
H29/07-09月 30分
大字四ケ所 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 市道 910m² 1400万
H30/07-09月 30分
東城町 3.7万円
12万円
台形 市道 250m² 930万
H30/01-03月 30分
東城町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 道路 185m² 910万
H29/04-06月 30分
東城町 2.9万円
9.6万円
長方形 県道 155m² 450万
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NEW 高田駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/01-03月 1分
仲町 2LDK 60m² 1300万円
12年 SRC
H30/07-09月 2分
本町 3LDK 90m² 1300万円
27年 SRC
H29/07-09月 3分
本町 2LDK 70m² 700万円
30年 SRC
H29/04-06月 3分
本町 2DK 60m² 490万円
30年 SRC
H30/04-06月 4分
本町 2LDK 55m² 950万円
27年 SRC
H30/04-06月 9分
大町 3LDK 75m² 1500万円
26年 RC
H29/07-09月 11分
本町 1DK 25m² 300万円
25年 SRC
H29/07-09月 11分
本町 1DK 25m² 210万円
25年 SRC
H30/04-06月 11分
大町 3LDK 75m² 580万円
26年 RC
H30/01-03月 14分
大町 2LDK 55m² 150万円
26年 SRC
H30/10-12月 16分
栄町(さかえまち) 2DK 40m² 590万円
28年 RC
H30/04-06月 16分
栄町(さかえまち) 2LDK 60m² 750万円
27年 RC
H31/01-03月 30分
鴨島 4LDK 85m² 2100万円
16年 RC

※築年数は売却時点の概算


高田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
高田駅
南高田 (2.0km)
(3.9km) 春日山
所在地 新潟県上越市仲町四丁目1番1号
所属事業者 えちごトキめき鉄道
所属路線 妙高はねうまライン
キロ程 31.0km(妙高高原起点)
長野から68.3km
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 2,410人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1886年(明治19年)8月15日

高田駅周辺の土地価格のまとめ

高田駅は 新潟県上越市 の方から主に利用されています。

2019年の高田駅周辺の平均坪単価は12.7万円平米単価は3万8273円で、前年比-2.71%下落↓しています。 高田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3353位 /5112駅です。

高田駅周辺で地価が最も高いのは 上越市本町5-3-28坪単価26.1万円1平方mあたり7.9万円、最も安いのは 上越市大字新保古新田字南野418番1坪単価3.5万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約7.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

高田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


高田駅の駅地価を近隣の駅と比較

新潟県上越市 駅地価ランキング


高田駅周辺の土地価格

新潟県上越市の地価



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