高田駅（新潟県）周辺の地価・路線価・不動産取引

高田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3390位 /5105駅

3388位	宝積寺駅	平均 3.7万円 /m²	平均 12.3万円 /坪
3389位	水口駅	平均 3.7万円 /m²	平均 12.3万円 /坪
3390位	高田駅	平均 3.7万円 /m²	平均 12.3万円 /坪
3391位	植木駅	平均 3.7万円 /m²	平均 12.3万円 /坪
3392位	沖松島駅	平均 3.7万円 /m²	平均 12.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4801位 /5105駅

4799位	三石駅	前年比 -2.42％
4800位	武田尾駅	前年比 -2.42％
4801位	高田駅	前年比 -2.42％
4802位	市来駅	前年比 -2.42％
4803位	能代駅	前年比 -2.43％

不動産取引情報の利用方法とは？

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
高田駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

高田駅の駐車場

高田駅周辺の地価平均

12万3395円 /坪単価

3万7327円 /m²単価

※2020年の高田駅周辺の公示価格平均

前年比 -2.42% 下落

高田（たかだ）駅（新潟県上越市）の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

高田駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

推移

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

高田駅周辺の地価推移グラフ

高田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで高田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

データ一覧を表示

■...新潟県平均　■...高田駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい

※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

高田駅近辺の駅地価

南高田駅の地価　|　上越妙高駅の地価　|　春日山駅の地価

高田駅周辺の地価公示価格一覧

推移

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	駅まで	m²単価	坪単価	前年比
上越市本町5-3-28	320m	7.6万円 /m²	25.3万円 /坪	-3.17%	詳細推移景観
上越市西城町1-1-20	900m	5.3万円 /m²	17.4万円 /坪	-2.59%	詳細推移景観
上越市西城町3-11-21	950m	5.2万円 /m²	17.3万円 /坪	-1.51%	詳細推移景観
上越市稲田2-3-3	2700m	3.7万円 /m²	12.1万円 /坪	-3.17%	詳細推移景観
上越市仲町3-3-17	650m	3.6万円 /m²	11.9万円 /坪	-3.23%	詳細推移景観
上越市平成町189番	4100m	3.2万円 /m²	10.7万円 /坪	-0.92%	詳細推移景観
上越市寺町3-8-32	700m	3.2万円 /m²	10.7万円 /坪	-3.00%	詳細推移景観
上越市鴨島1-10-8	3600m	3.2万円 /m²	10.6万円 /坪	-1.53%	詳細推移景観
上越市幸町15-9	1700m	2.9万円 /m²	9.6万円 /坪	-2.35%	詳細推移景観
上越市上昭和町7-21	1800m	2.0万円 /m²	6.7万円 /坪	-2.40%	詳細推移景観
上越市大字新保古新田字南野418番1	5800m	1.0万円 /m²	3.4万円 /坪	-2.80%	詳細推移景観

高田駅の不動産取引価格

高田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期	駅まで	所在地	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
H30/07-09月	1分	大字藤塚	0.77万円	2.6万円	ほぼ長方形	市道	155m²	120万
H29/07-09月	1分	大字藤塚	2.2万円	7.4万円	長方形	市道	310m²	700万
H30/07-09月	1分	大字本道	0.65万円	2.1万円	ほぼ長方形	市道	60m²	41万
H30/04-06月	1分	大字池	0.42万円	1.4万円	ほぼ整形	市道	830m²	350万
H30/07-09月	1分	大字吉岡	0.02万円	0.066万円	袋地等		500m²	10万
H29/07-09月	1分	三和区下中	0.6万円	2万円	ほぼ整形	県道	40m²	25万
H30/10-12月	1分	大字四辻町	0.76万円	2.5万円	ほぼ台形	市道	190m²	150万
H31/01-03月	2分	牧区宮口	0.39万円	1.3万円	ほぼ長方形	国道	170m²	67万
H31/01-03月	2分	牧区宮口	0.4万円	1.3万円	ほぼ整形	国道	85m²	33万
H30/10-12月	2分	牧区宮口	0.48万円	1.6万円	長方形	国道	125m²	60万
H30/10-12月	2分	牧区宮口	0.42万円	1.4万円	ほぼ整形	国道	115m²	49万
H31/01-03月	2分	三和区稲原	0.74万円	2.4万円	ほぼ長方形	市道	580m²	430万
H30/01-03月	2分	三和区今保	0.37万円	1.2万円	ほぼ整形	市道	65m²	23万
H31/01-03月	2分	三和区岡木	0.74万円	2.4万円	ほぼ長方形	市道	2000m²以上	1800万
H29/10-12月	2分	三和区鴨井	0.2万円	0.66万円	不整形	市道	55m²	11万
H30/10-12月	2分	三和区窪	0.048万円	0.16万円	不整形	市道	580m²	28万
H30/10-12月	2分	三和区窪	0.048万円	0.16万円	不整形	市道	125m²	6万
H30/01-03月	2分	三和区島倉	0.47万円	1.5万円	ほぼ長方形	県道	330m²	150万
H30/01-03月	2分	三和区下中	0.53万円	1.8万円	ほぼ整形	県道	90m²	48万
H30/07-09月	2分	三和区法花寺	0.2万円	0.65万円	ほぼ整形	市道	510m²	100万
H30/04-06月	4分	寺町	1.8万円	5.8万円	ほぼ長方形	私道	100m²	180万
H30/10-12月	5分	寺町	0.11万円	0.38万円	ほぼ長方形	市道	610m²	70万
H30/10-12月	6分	大町	2.9万円	9.7万円	長方形	市道	60m²	180万
H30/07-09月	6分	寺町	1.1万円	3.5万円	長方形	市道	110m²	120万
H29/07-09月	6分	寺町	0.05万円	0.17万円	長方形	私道	200m²	10万
H29/07-09月	9分	寺町	2.1万円	7.1万円	不整形	市道	2000m²以上	4800万
H30/04-06月	9分	西城町	2.3万円	7.7万円	長方形	市道	85m²	200万
H29/10-12月	11分	寺町	2.3万円	7.6万円	長方形	市道	175m²	400万
H30/10-12月	11分	西城町	3.1万円	10万円	不整形	市道	1100m²	3400万
H29/10-12月	11分	北本町	0.1万円	0.34万円	ほぼ台形	市道	340m²	35万
H31/01-03月	12分	寺町	2.2万円	7.2万円	長方形	私道	190m²	420万
H30/04-06月	12分	西城町	3.8万円	13万円	長方形	市道	330m²	1300万
H29/07-09月	12分	東本町	1.3万円	4.4万円	不整形	市道	145m²	190万
H29/07-09月	12分	東本町	1.3万円	4.4万円	ほぼ長方形	市道	120m²	160万
H30/01-03月	13分	本町	0.8万円	2.6万円	長方形	県道	190m²	150万
H30/04-06月	13分	寺町	2.7万円	9万円	ほぼ長方形	市道	50m²	140万
H29/07-09月	13分	寺町	2.7万円	9万円	ほぼ長方形	市道	35m²	90万
H30/04-06月	14分	寺町	0.62万円	2万円	ほぼ正方形	道路	290m²	180万
H30/07-09月	15分	御殿山町	1.7万円	5.5万円	ほぼ台形	市道	330m²	550万
H30/04-06月	15分	西城町	3.1万円	10万円	ほぼ長方形	市道	270m²	840万
H29/10-12月	16分	昭和町	2.9万円	9.5万円	長方形	私道	210m²	600万
H30/04-06月	16分	大町	2.5万円	8.1万円	長方形	市道	410m²	1000万
H29/10-12月	16分	寺町	2.3万円	7.6万円	長方形	市道	175m²	400万
H29/04-06月	16分	御殿山町	1.1万円	3.7万円	不整形	市道	250m²	280万
H29/10-12月	16分	仲町	1.9万円	6.3万円	ほぼ長方形	私道	120m²	230万
H29/10-12月	16分	西城町	2.3万円	7.5万円	ほぼ台形	市道	530m²	1200万
H30/10-12月	17分	大貫	2.2万円	7.3万円	不整形	市道	55m²	120万
H30/10-12月	18分	昭和町	2.7万円	9万円	ほぼ台形	市道	210m²	580万
H30/10-12月	18分	昭和町	3万円	10万円	長方形	市道	300m²	910万
H30/04-06月	18分	大貫	0.66万円	2.2万円	ほぼ長方形	県道	300m²	200万
H30/07-09月	19分	昭和町	1.8万円	5.8万円	ほぼ長方形	市道	115m²	200万
H29/07-09月	19分	北本町	1.8万円	5.8万円	長方形	市道	230m²	400万
H29/04-06月	19分	東本町	1.3万円	4.3万円	不整形	市道	630m²	810万
H29/04-06月	19分	東本町	1.3万円	4.3万円	不整形		1000m²	1300万
H30/04-06月	20分	昭和町	3.2万円	10万円	ほぼ長方形	市道	240m²	750万
H29/04-06月	20分	幸町	2.6万円	8.7万円	ほぼ長方形	市道	230m²	600万
H29/07-09月	20分	大手町	2.6万円	8.5万円	ほぼ長方形	市道	290m²	750万
H30/10-12月	20分	大貫	3.4万円	11万円	ほぼ正方形	市道	230m²	780万
H30/07-09月	21分	大貫	3.5万円	11万円	長方形	区画街路	200m²	710万
H29/07-09月	21分	大貫	3.7万円	12万円	正方形	市道	220m²	790万
H29/07-09月	21分	高土町	3万円	10万円	ほぼ長方形	市道	300m²	900万
H30/01-03月	21分	大字土橋	3.8万円	13万円	長方形	市道	250m²	960万
H30/01-03月	21分	大字土橋	3.3万円	11万円	長方形	市道	520m²	1700万
H30/07-09月	21分	寺町	3.2万円	10万円	ほぼ長方形	市道	210m²	650万
H30/04-06月	21分	寺町	2.4万円	7.8万円	ほぼ正方形	市道	200m²	470万
H30/07-09月	23分	大貫	3.1万円	10万円	長方形	市道	240m²	730万
H30/01-03月	23分	大貫	2.7万円	8.8万円	長方形	市道	250m²	660万
H30/07-09月	23分	大字土橋	3.8万円	12万円	ほぼ台形	市道	250m²	940万
H30/01-03月	23分	大字土橋	2.8万円	9.1万円	ほぼ長方形	市道	200m²	560万
H29/04-06月	23分	大字土橋	3.9万円	13万円	ほぼ長方形	市道	250m²	1000万
H30/10-12月	23分	北城町	2.3万円	7.6万円	長方形	市道	310m²	720万
H29/07-09月	23分	北城町	3.2万円	10万円	ほぼ長方形	市道	450m²	1400万
H29/04-06月	23分	北城町	4.2万円	14万円	ほぼ長方形	市道	190m²	790万
H29/10-12月	23分	北本町	1.8万円	6万円	長方形	市道	660m²	1200万
H30/10-12月	23分	大貫	3.2万円	11万円	ほぼ整形	市道	470m²	1500万
H29/10-12月	24分	大字土橋	3.6万円	12万円	ほぼ長方形	市道	250m²	890万
H29/07-09月	24分	本城町	4.1万円	14万円	台形	道路	210m²	850万
H30/10-12月	24分	東本町	2万円	6.6万円	長方形	市道	520m²	1100万
H29/04-06月	25分	昭和町	3万円	9.9万円	長方形	市道	290m²	870万
H29/07-09月	25分	高土町	2万円	6.7万円	ほぼ長方形	市道	740m²	1500万
H30/04-06月	25分	本城町	4.4万円	15万円	台形	区画街路	220m²	950万
H29/10-12月	25分	本城町	4.3万円	14万円	正方形	区画街路	400m²	1800万
H29/07-09月	25分	本城町	4.6万円	15万円	正方形	区画街路	200m²	920万
H29/07-09月	25分	本城町	4.4万円	14万円	ほぼ長方形	区画街路	650m²	2800万
H29/07-09月	25分	本城町	4.1万円	14万円	正方形	区画街路	210m²	850万
H29/07-09月	25分	本城町	4.1万円	14万円	ほぼ正方形	区画街路	210m²	850万
H30/10-12月	25分	北城町	4.1万円	14万円	長方形	市道	290m²	1200万
H30/01-03月	26分	大貫	2.9万円	9.4万円	不整形	市道	220m²	630万
H29/10-12月	26分	大貫	1万円	3.3万円	長方形	私道	400m²	400万
H29/07-09月	26分	大字土橋	3.7万円	12万円	ほぼ長方形	市道	250m²	920万
H29/07-09月	26分	北城町	2.2万円	7.1万円	ほぼ台形	市道	230m²	500万
H29/07-09月	26分	北城町	2万円	6.7万円	ほぼ長方形	市道	220m²	440万
H29/07-09月	26分	北本町	1.1万円	3.6万円	長方形	市道	740m²	800万
H30/01-03月	28分	新町	2.7万円	9万円	ほぼ台形	市道	220m²	600万
H30/10-12月	28分	大字土橋	2.3万円	7.6万円	不整形	市道	450m²	1000万
H29/10-12月	28分	東本町	3.5万円	11万円	ほぼ長方形	市道	230m²	810万
H29/07-09月	28分	東本町	3.3万円	11万円	ほぼ長方形	市道	210m²	700万
H30/07-09月	29分	大字土橋	0.16万円	0.51万円	不整形		260m²	40万
H30/04-06月	29分	大字土橋	2.7万円	8.8万円	ほぼ長方形	市道	400m²	1100万
H29/10-12月	29分	東城町	3.4万円	11万円	ほぼ長方形	市道	200m²	670万
H30/10-12月	29分	東本町	3.3万円	11万円	ほぼ長方形	市道	220m²	710万
H30/07-09月	29分	東本町	3.3万円	11万円	ほぼ長方形	市道	230m²	770万
H29/10-12月	30分	大貫	1万円	3.4万円	ほぼ長方形	市道	320m²	320万
H29/10-12月	30分	大貫	0.71万円	2.4万円	不整形	市道	700m²	500万
H30/10-12月	30分	平成町	3.5万円	11万円	長方形	市道	330m²	1200万
H29/10-12月	30分	平成町	3.6万円	12万円	長方形	市道	390m²	1400万
H29/07-09月	30分	平成町	3.6万円	12万円	長方形	市道	330m²	1200万
H29/04-06月	30分	南城町	3.2万円	10万円	不整形	市道	280m²	880万
H30/07-09月	30分	高土町	2.6万円	8.7万円	長方形	市道	680m²	1800万
H30/10-12月	30分	大字土橋	4万円	13万円	ほぼ長方形		620m²	2500万
H30/07-09月	30分	大字土橋	0.39万円	1.3万円	不整形		330m²	130万
H29/10-12月	30分	大字寺	4.1万円	13万円	ほぼ正方形	市道	260m²	1100万
H29/04-06月	30分	大字子安	4.2万円	14万円	長方形	市道	210m²	910万
H31/01-03月	30分	稲田	4.1万円	13万円	長方形	市道	220m²	900万
H30/10-12月	30分	稲田	0.13万円	0.41万円	不整形	市道	120m²	15万
H30/04-06月	30分	稲田	3.8万円	13万円	ほぼ整形	市道	250m²	950万
H30/01-03月	30分	稲田	3.6万円	12万円	長方形	市道	270m²	1000万
H29/07-09月	30分	稲田	3万円	10万円	長方形	市道	210m²	630万
H29/04-06月	30分	稲田	1.7万円	5.5万円	ほぼ長方形	市道	150m²	250万
H29/04-06月	30分	稲田	2.6万円	8.5万円	ほぼ長方形	市道	190m²	480万
H29/04-06月	30分	大字茨沢	1.1万円	3.6万円	ほぼ整形	国道	320m²	350万
H30/04-06月	30分	鴨島	1.5万円	5.1万円	台形	県道	260m²	400万
H29/07-09月	30分	大字四ケ所	1.5万円	5.1万円	ほぼ長方形	市道	910m²	1400万
H30/07-09月	30分	東城町	3.7万円	12万円	台形	市道	250m²	930万
H30/01-03月	30分	東城町	4.9万円	16万円	ほぼ長方形	道路	185m²	910万
H29/04-06月	30分	東城町	2.9万円	9.6万円	長方形	県道	155m²	450万

高田駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期	駅まで	所在地	間取り	面積	総額	築	構造
H30/01-03月	1分	仲町	２ＬＤＫ	60m²	1300万円	12年	ＳＲＣ
H30/07-09月	2分	本町	３ＬＤＫ	90m²	1300万円	27年	ＳＲＣ
H29/07-09月	3分	本町	２ＬＤＫ	70m²	700万円	30年	ＳＲＣ
H29/04-06月	3分	本町	２ＤＫ	60m²	490万円	30年	ＳＲＣ
H30/04-06月	4分	本町	２ＬＤＫ	55m²	950万円	27年	ＳＲＣ
H30/04-06月	9分	大町	３ＬＤＫ	75m²	1500万円	26年	ＲＣ
H29/07-09月	11分	本町	１ＤＫ	25m²	300万円	25年	ＳＲＣ
H29/07-09月	11分	本町	１ＤＫ	25m²	210万円	25年	ＳＲＣ
H30/04-06月	11分	大町	３ＬＤＫ	75m²	580万円	26年	ＲＣ
H30/01-03月	14分	大町	２ＬＤＫ	55m²	150万円	26年	ＳＲＣ
H30/10-12月	16分	栄町（さかえまち）	２ＤＫ	40m²	590万円	28年	ＲＣ
H30/04-06月	16分	栄町（さかえまち）	２ＬＤＫ	60m²	750万円	27年	ＲＣ
H31/01-03月	30分	鴨島	４ＬＤＫ	85m²	2100万円	16年	ＲＣ

※築年数は売却時点の概算

高田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

高田駅
←南高田 (2.0km) (3.9km) 春日山→
所在地	新潟県上越市仲町四丁目1番1号
所属事業者	えちごトキめき鉄道
所属路線	■妙高はねうまライン
キロ程	31.0km（妙高高原起点）長野から68.3km
駅構造	地上駅
ホーム	2面3線
乗車人員	2,410人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1886年（明治19年）8月15日

高田駅周辺の土地価格のまとめ

高田駅は 新潟県上越市 の方から主に利用されています。

2020年の高田駅周辺の平均坪単価は12.3万円平米単価は3万7327円で、前年比-2.42％下落

しています。高田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3390位 /5105駅です。

高田駅周辺で地価が最も高いのは上越市本町5-3-28 で坪単価25.3万円1平方mあたり7.6万円、最も安いのは上越市大字新保古新田字南野418番1 で坪単価3.4万円1平方mあたり1.0万円です。その土地評価額の差は、約7.3倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

高田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）

※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m²までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

高田駅の駅地価を近隣の駅と比較

新潟県上越市駅地価ランキング

高田駅周辺の土地価格

新潟県上越市の地価

※当サイトで表示している各種データは、2020年に国土交通省が発表した最新の地価公示価格を独自に集計したものです。
※公的な地価を、地価平均値や地価マップ、ランキング、グラフ等で閲覧可能となっております。