高田駅近隣の駅と地価を比較
高田駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 3390位 /5105駅
| 3388位 | 宝積寺駅 | 平均 3.7万円 /m² | 平均 12.3万円 /坪 |
| 3389位 | 水口駅 | 平均 3.7万円 /m² | 平均 12.3万円 /坪 |
| 3390位 | 高田駅 | 平均 3.7万円 /m² | 平均 12.3万円 /坪 |
| 3391位 | 植木駅 | 平均 3.7万円 /m² | 平均 12.3万円 /坪 |
| 3392位 | 沖松島駅 | 平均 3.7万円 /m² | 平均 12.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国4801位 /5105駅
| 4799位 | 三石駅 | 前年比 -2.42％  |
| 4800位 | 武田尾駅 | 前年比 -2.42％ |
| 4801位 | 高田駅 | 前年比 -2.42％ |
| 4802位 | 市来駅 | 前年比 -2.42％ |
| 4803位 | 能代駅 | 前年比 -2.43％ |
駐車場検索
高田駅周辺の地価平均
|
12万3395円
3万7327円
※2020年の高田駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -2.42% 下落 |
高田駅（新潟県上越市）の地価公示価格・路線価
高田駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
高田駅周辺の地価推移グラフ
高田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで高田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...新潟県平均 ■...高田駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
高田駅近辺の駅地価
高田駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
高田駅の不動産取引価格
高田駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/07-09月
1分
大字藤塚
0.77万円
2.6万円
ほぼ長方形
市道
155m²
120万
H29/07-09月
1分
大字藤塚
2.2万円
7.4万円
長方形
市道
310m²
700万
H30/07-09月
1分
大字本道
0.65万円
2.1万円
ほぼ長方形
市道
60m²
41万
H30/04-06月
1分
大字池
0.42万円
1.4万円
ほぼ整形
市道
830m²
350万
H30/07-09月
1分
大字吉岡
0.02万円
0.066万円
袋地等
500m²
10万
H29/07-09月
1分
三和区下中
0.6万円
2万円
ほぼ整形
県道
40m²
25万
H30/10-12月
1分
大字四辻町
0.76万円
2.5万円
ほぼ台形
市道
190m²
150万
H31/01-03月
2分
牧区宮口
0.39万円
1.3万円
ほぼ長方形
国道
170m²
67万
H31/01-03月
2分
牧区宮口
0.4万円
1.3万円
ほぼ整形
国道
85m²
33万
H30/10-12月
2分
牧区宮口
0.48万円
1.6万円
長方形
国道
125m²
60万
H30/10-12月
2分
牧区宮口
0.42万円
1.4万円
ほぼ整形
国道
115m²
49万
H31/01-03月
2分
三和区稲原
0.74万円
2.4万円
ほぼ長方形
市道
580m²
430万
H30/01-03月
2分
三和区今保
0.37万円
1.2万円
ほぼ整形
市道
65m²
23万
H31/01-03月
2分
三和区岡木
0.74万円
2.4万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
1800万
H29/10-12月
2分
三和区鴨井
0.2万円
0.66万円
不整形
市道
55m²
11万
H30/10-12月
2分
三和区窪
0.048万円
0.16万円
不整形
市道
580m²
28万
H30/10-12月
2分
三和区窪
0.048万円
0.16万円
不整形
市道
125m²
6万
H30/01-03月
2分
三和区島倉
0.47万円
1.5万円
ほぼ長方形
県道
330m²
150万
H30/01-03月
2分
三和区下中
0.53万円
1.8万円
ほぼ整形
県道
90m²
48万
H30/07-09月
2分
三和区法花寺
0.2万円
0.65万円
ほぼ整形
市道
510m²
100万
H30/04-06月
4分
寺町
1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形
私道
100m²
180万
H30/10-12月
5分
寺町
0.11万円
0.38万円
ほぼ長方形
市道
610m²
70万
H30/10-12月
6分
大町
2.9万円
9.7万円
長方形
市道
60m²
180万
H30/07-09月
6分
寺町
1.1万円
3.5万円
長方形
市道
110m²
120万
H29/07-09月
6分
寺町
0.05万円
0.17万円
長方形
私道
200m²
10万
H29/07-09月
9分
寺町
2.1万円
7.1万円
不整形
市道
2000m²以上
4800万
H30/04-06月
9分
西城町
2.3万円
7.7万円
長方形
市道
85m²
200万
H29/10-12月
11分
寺町
2.3万円
7.6万円
長方形
市道
175m²
400万
H30/10-12月
11分
西城町
3.1万円
10万円
不整形
市道
1100m²
3400万
H29/10-12月
11分
北本町
0.1万円
0.34万円
ほぼ台形
市道
340m²
35万
H31/01-03月
12分
寺町
2.2万円
7.2万円
長方形
私道
190m²
420万
H30/04-06月
12分
西城町
3.8万円
13万円
長方形
市道
330m²
1300万
H29/07-09月
12分
東本町
1.3万円
4.4万円
不整形
市道
145m²
190万
H29/07-09月
12分
東本町
1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形
市道
120m²
160万
H30/01-03月
13分
本町
0.8万円
2.6万円
長方形
県道
190m²
150万
H30/04-06月
13分
寺町
2.7万円
9万円
ほぼ長方形
市道
50m²
140万
H29/07-09月
13分
寺町
2.7万円
9万円
ほぼ長方形
市道
35m²
90万
H30/04-06月
14分
寺町
0.62万円
2万円
ほぼ正方形
道路
290m²
180万
H30/07-09月
15分
御殿山町
1.7万円
5.5万円
ほぼ台形
市道
330m²
550万
H30/04-06月
15分
西城町
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
市道
270m²
840万
H29/10-12月
16分
昭和町
2.9万円
9.5万円
長方形
私道
210m²
600万
H30/04-06月
16分
大町
2.5万円
8.1万円
長方形
市道
410m²
1000万
H29/10-12月
16分
寺町
2.3万円
7.6万円
長方形
市道
175m²
400万
H29/04-06月
16分
御殿山町
1.1万円
3.7万円
不整形
市道
250m²
280万
H29/10-12月
16分
仲町
1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形
私道
120m²
230万
H29/10-12月
16分
西城町
2.3万円
7.5万円
ほぼ台形
市道
530m²
1200万
H30/10-12月
17分
大貫
2.2万円
7.3万円
不整形
市道
55m²
120万
H30/10-12月
18分
昭和町
2.7万円
9万円
ほぼ台形
市道
210m²
580万
H30/10-12月
18分
昭和町
3万円
10万円
長方形
市道
300m²
910万
H30/04-06月
18分
大貫
0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形
県道
300m²
200万
H30/07-09月
19分
昭和町
1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形
市道
115m²
200万
H29/07-09月
19分
北本町
1.8万円
5.8万円
長方形
市道
230m²
400万
H29/04-06月
19分
東本町
1.3万円
4.3万円
不整形
市道
630m²
810万
H29/04-06月
19分
東本町
1.3万円
4.3万円
不整形
1000m²
1300万
H30/04-06月
20分
昭和町
3.2万円
10万円
ほぼ長方形
市道
240m²
750万
H29/04-06月
20分
幸町
2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形
市道
230m²
600万
H29/07-09月
20分
大手町
2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形
市道
290m²
750万
H30/10-12月
20分
大貫
3.4万円
11万円
ほぼ正方形
市道
230m²
780万
H30/07-09月
21分
大貫
3.5万円
11万円
長方形
区画街路
200m²
710万
H29/07-09月
21分
大貫
3.7万円
12万円
正方形
市道
220m²
790万
H29/07-09月
21分
高土町
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
300m²
900万
H30/01-03月
21分
大字土橋
3.8万円
13万円
長方形
市道
250m²
960万
H30/01-03月
21分
大字土橋
3.3万円
11万円
長方形
市道
520m²
1700万
H30/07-09月
21分
寺町
3.2万円
10万円
ほぼ長方形
市道
210m²
650万
H30/04-06月
21分
寺町
2.4万円
7.8万円
ほぼ正方形
市道
200m²
470万
H30/07-09月
23分
大貫
3.1万円
10万円
長方形
市道
240m²
730万
H30/01-03月
23分
大貫
2.7万円
8.8万円
長方形
市道
250m²
660万
H30/07-09月
23分
大字土橋
3.8万円
12万円
ほぼ台形
市道
250m²
940万
H30/01-03月
23分
大字土橋
2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形
市道
200m²
560万
H29/04-06月
23分
大字土橋
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
市道
250m²
1000万
H30/10-12月
23分
北城町
2.3万円
7.6万円
長方形
市道
310m²
720万
H29/07-09月
23分
北城町
3.2万円
10万円
ほぼ長方形
市道
450m²
1400万
H29/04-06月
23分
北城町
4.2万円
14万円
ほぼ長方形
市道
190m²
790万
H29/10-12月
23分
北本町
1.8万円
6万円
長方形
市道
660m²
1200万
H30/10-12月
23分
大貫
3.2万円
11万円
ほぼ整形
市道
470m²
1500万
H29/10-12月
24分
大字土橋
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
市道
250m²
890万
H29/07-09月
24分
本城町
4.1万円
14万円
台形
道路
210m²
850万
H30/10-12月
24分
東本町
2万円
6.6万円
長方形
市道
520m²
1100万
H29/04-06月
25分
昭和町
3万円
9.9万円
長方形
市道
290m²
870万
H29/07-09月
25分
高土町
2万円
6.7万円
ほぼ長方形
市道
740m²
1500万
H30/04-06月
25分
本城町
4.4万円
15万円
台形
区画街路
220m²
950万
H29/10-12月
25分
本城町
4.3万円
14万円
正方形
区画街路
400m²
1800万
H29/07-09月
25分
本城町
4.6万円
15万円
正方形
区画街路
200m²
920万
H29/07-09月
25分
本城町
4.4万円
14万円
ほぼ長方形
区画街路
650m²
2800万
H29/07-09月
25分
本城町
4.1万円
14万円
正方形
区画街路
210m²
850万
H29/07-09月
25分
本城町
4.1万円
14万円
ほぼ正方形
区画街路
210m²
850万
H30/10-12月
25分
北城町
4.1万円
14万円
長方形
市道
290m²
1200万
H30/01-03月
26分
大貫
2.9万円
9.4万円
不整形
市道
220m²
630万
H29/10-12月
26分
大貫
1万円
3.3万円
長方形
私道
400m²
400万
H29/07-09月
26分
大字土橋
3.7万円
12万円
ほぼ長方形
市道
250m²
920万
H29/07-09月
26分
北城町
2.2万円
7.1万円
ほぼ台形
市道
230m²
500万
H29/07-09月
26分
北城町
2万円
6.7万円
ほぼ長方形
市道
220m²
440万
H29/07-09月
26分
北本町
1.1万円
3.6万円
長方形
市道
740m²
800万
H30/01-03月
28分
新町
2.7万円
9万円
ほぼ台形
市道
220m²
600万
H30/10-12月
28分
大字土橋
2.3万円
7.6万円
不整形
市道
450m²
1000万
H29/10-12月
28分
東本町
3.5万円
11万円
ほぼ長方形
市道
230m²
810万
H29/07-09月
28分
東本町
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
210m²
700万
H30/07-09月
29分
大字土橋
0.16万円
0.51万円
不整形
260m²
40万
H30/04-06月
29分
大字土橋
2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形
市道
400m²
1100万
H29/10-12月
29分
東城町
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
市道
200m²
670万
H30/10-12月
29分
東本町
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
220m²
710万
H30/07-09月
29分
東本町
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
230m²
770万
H29/10-12月
30分
大貫
1万円
3.4万円
ほぼ長方形
市道
320m²
320万
H29/10-12月
30分
大貫
0.71万円
2.4万円
不整形
市道
700m²
500万
H30/10-12月
30分
平成町
3.5万円
11万円
長方形
市道
330m²
1200万
H29/10-12月
30分
平成町
3.6万円
12万円
長方形
市道
390m²
1400万
H29/07-09月
30分
平成町
3.6万円
12万円
長方形
市道
330m²
1200万
H29/04-06月
30分
南城町
3.2万円
10万円
不整形
市道
280m²
880万
H30/07-09月
30分
高土町
2.6万円
8.7万円
長方形
市道
680m²
1800万
H30/10-12月
30分
大字土橋
4万円
13万円
ほぼ長方形
620m²
2500万
H30/07-09月
30分
大字土橋
0.39万円
1.3万円
不整形
330m²
130万
H29/10-12月
30分
大字寺
4.1万円
13万円
ほぼ正方形
市道
260m²
1100万
H29/04-06月
30分
大字子安
4.2万円
14万円
長方形
市道
210m²
910万
H31/01-03月
30分
稲田
4.1万円
13万円
長方形
市道
220m²
900万
H30/10-12月
30分
稲田
0.13万円
0.41万円
不整形
市道
120m²
15万
H30/04-06月
30分
稲田
3.8万円
13万円
ほぼ整形
市道
250m²
950万
H30/01-03月
30分
稲田
3.6万円
12万円
長方形
市道
270m²
1000万
H29/07-09月
30分
稲田
3万円
10万円
長方形
市道
210m²
630万
H29/04-06月
30分
稲田
1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形
市道
150m²
250万
H29/04-06月
30分
稲田
2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形
市道
190m²
480万
H29/04-06月
30分
大字茨沢
1.1万円
3.6万円
ほぼ整形
国道
320m²
350万
H30/04-06月
30分
鴨島
1.5万円
5.1万円
台形
県道
260m²
400万
H29/07-09月
30分
大字四ケ所
1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形
市道
910m²
1400万
H30/07-09月
30分
東城町
3.7万円
12万円
台形
市道
250m²
930万
H30/01-03月
30分
東城町
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
道路
185m²
910万
H29/04-06月
30分
東城町
2.9万円
9.6万円
長方形
県道
155m²
450万
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高田駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
高田駅の土地取引価格 (実売買)
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| 高田駅 | |
|---|---|
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←南高田 (2.0km)
(3.9km) 春日山→
|
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| 所在地 | 新潟県上越市仲町四丁目1番1号 |
| 所属事業者 | えちごトキめき鉄道 |
| 所属路線 | ■妙高はねうまライン |
| キロ程 | 31.0km（妙高高原起点） 長野から68.3km |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 2面3線 |
| 乗車人員 | 2,410人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1886年（明治19年）8月15日 |
高田駅周辺の土地価格のまとめ
高田駅は 新潟県上越市 の方から主に利用されています。2020年の高田駅周辺の平均坪単価は12.3万円平米単価は3万7327円で、前年比-2.42％下落
しています。
高田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3390位 /5105駅です。高田駅周辺で地価が最も高いのは 上越市本町5-3-28 で坪単価25.3万円1平方mあたり7.6万円、最も安いのは 上越市大字新保古新田字南野418番1 で坪単価3.4万円1平方mあたり1.0万円です。その土地評価額の差は、約7.3倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
高田駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）