間々田駅近隣の駅と地価を比較
間々田駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 3584位 /5085駅
| 3582位 | 豊前善光寺駅 | 平均 3.3万円 /m² | 平均 11.0万円 /坪 |
| 3583位 | 荒木駅 | 平均 3.3万円 /m² | 平均 11.0万円 /坪 |
| 3584位 | 間々田駅 | 平均 3.3万円 /m² | 平均 11.0万円 /坪 |
| 3585位 | 日切駅 | 平均 3.3万円 /m² | 平均 11.0万円 /坪 |
| 3586位 | 林間田園都市駅 | 平均 3.3万円 /m² | 平均 11.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3195位 /5085駅
| 3193位 | 掛川駅 | 前年比 +0.01％  |
| 3194位 | 前橋駅 | 前年比 +0.01％ |
| 3195位 | 間々田駅 | 前年比 +0.01％ |
| 3196位 | 東能代駅 | 前年比 +0.01％ |
| 3197位 | 川棚駅 | 前年比 +0.01％ |
駐車場検索
間々田駅周辺の地価平均
|
10万9752円
3万3200円
※2024年の間々田駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.01% 上昇 |
間々田駅の地価公示価格・路線価
間々田駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
間々田駅周辺の地価推移グラフ
間々田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで間々田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...栃木県平均 ■...間々田駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
間々田駅近辺の駅地価
間々田駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
間々田駅の不動産取引価格
間々田駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
1分
大字武井
1.7万円
5.5万円
長方形
県道
65m²
110万
H30/10-12月
1分
大字塚崎
0.53万円
1.8万円
不整形
市道
100m²
54万
R02/01-03月
4分
乙女
3.6万円
12万円
ほぼ台形
市道
320m²
1200万
H30/10-12月
5分
大字平和
3.6万円
12万円
長方形
市道
880m²
3200万
H30/10-12月
5分
暁
4.6万円
15万円
ほぼ長方形
市道
270m²
1300万
R02/01-03月
6分
大字乙女
1.3万円
4.2万円
不整形
国道
210m²
260万
R02/01-03月
8分
大字平和
4.4万円
15万円
ほぼ正方形
道路
240m²
1100万
R01/10-12月
8分
大字乙女
2.8万円
9.4万円
台形
市道
280m²
800万
H30/10-12月
8分
大字乙女
1万円
3.3万円
ほぼ整形
道路
1000m²
1000万
R01/10-12月
8分
南乙女
2.3万円
7.5万円
台形
市道
830m²
1900万
H31/01-03月
9分
東間々田
4.8万円
16万円
長方形
市道
165m²
790万
R02/01-03月
9分
大字乙女
2.1万円
7.1万円
不整形
県道
145m²
310万
R01/07-09月
9分
大字平和
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
330m²
1100万
H31/04-06月
9分
乙女
5.8万円
19万円
ほぼ長方形
市道
185m²
1100万
R01/10-12月
10分
大字乙女
1.1万円
3.8万円
ほぼ長方形
道路
150m²
170万
H31/04-06月
10分
大字乙女
3.6万円
12万円
ほぼ整形
道路
160m²
580万
H30/10-12月
11分
東間々田
3.7万円
12万円
ほぼ正方形
市道
160m²
600万
R02/04-06月
11分
大字平和
0.86万円
2.8万円
ほぼ台形
市道
1000m²
900万
H30/10-12月
11分
大字乙女
0.91万円
3万円
ほぼ長方形
市道
1200m²
1100万
R01/07-09月
11分
乙女
2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形
市道
1100m²
2200万
R02/04-06月
11分
南乙女
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
115m²
340万
R02/04-06月
11分
南乙女
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
125m²
370万
R02/04-06月
13分
大字乙女
1.9万円
6.4万円
ほぼ整形
国道
65m²
130万
R01/10-12月
13分
南乙女
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
260m²
780万
H31/01-03月
14分
東間々田
3万円
10万円
長方形
市道
230m²
690万
R02/07-09月
14分
大字乙女
0.033万円
0.11万円
不整形
市道
900m²
30万
R02/04-06月
14分
大字乙女
2万円
6.7万円
ほぼ長方形
市道
380m²
770万
R02/01-03月
14分
大字間々田
2.7万円
9.1万円
ほぼ正方形
道路
280m²
780万
H31/04-06月
15分
東間々田
2.5万円
8.1万円
ほぼ長方形
市道
200m²
490万
R01/07-09月
15分
大字乙女
0.91万円
3万円
ほぼ整形
市道
140m²
130万
R01/07-09月
15分
乙女
2.4万円
8万円
ほぼ台形
市道
830m²
2000万
R02/07-09月
16分
大字乙女
0.85万円
2.8万円
ほぼ整形
道路
390m²
330万
H30/10-12月
16分
大字南飯田
0.64万円
2.1万円
不整形
市道
160m²
100万
H30/10-12月
17分
大字間々田
2.5万円
8.3万円
不整形
市道
670m²
1700万
H31/04-06月
18分
東間々田
1.7万円
5.5万円
ほぼ台形
市道
2000m²以上
8000万
H30/10-12月
18分
大字乙女
2.2万円
7.1万円
不整形
市道
690m²
1500万
R02/01-03月
18分
大字間々田
1.8万円
5.9万円
長方形
国道
670m²
1200万
R01/10-12月
19分
東間々田
4.5万円
15万円
長方形
市道
190m²
860万
R02/07-09月
19分
大字乙女
2.3万円
7.7万円
不整形
市道
390m²
900万
R02/04-06月
19分
大字乙女
0.64万円
2.1万円
袋地等
道路
240m²
150万
R02/04-06月
19分
大字平和
0.091万円
0.3万円
ほぼ整形
市道
2000m²以上
230万
R02/01-03月
19分
大字乙女
2.6万円
8.7万円
台形
市道
200m²
530万
R01/10-12月
19分
大字乙女
1.9万円
6.4万円
ほぼ台形
道路
410m²
800万
H30/10-12月
19分
大字乙女
0.77万円
2.6万円
ほぼ長方形
380m²
300万
H30/10-12月
19分
大字間々田
3.1万円
10万円
長方形
県道
105m²
330万
R01/10-12月
21分
大字若林
0.57万円
1.9万円
不整形
道路
580m²
330万
R01/10-12月
21分
大字若林
0.52万円
1.7万円
ほぼ長方形
道路
165m²
87万
R01/10-12月
21分
大字若林
0.56万円
1.9万円
ほぼ正方形
道路
230m²
130万
R02/01-03月
21分
大字間々田
0.73万円
2.4万円
不整形
市道
1000m²
760万
R01/07-09月
21分
大字間々田
0.65万円
2.2万円
ほぼ正方形
私道
185m²
120万
R02/01-03月
23分
美しが丘
4.5万円
15万円
ほぼ正方形
市道
270m²
1200万
R02/07-09月
23分
大字間々田
0.72万円
2.4万円
不整形
道路
300m²
220万
R01/10-12月
24分
東間々田
3.1万円
10万円
長方形
市道
260m²
800万
R01/10-12月
24分
大字若林
0.49万円
1.6万円
ほぼ長方形
町道
700m²
340万
R01/10-12月
24分
大字若林
0.56万円
1.9万円
ほぼ台形
道路
870m²
490万
H31/04-06月
25分
美しが丘
4.4万円
15万円
ほぼ長方形
市道
200m²
900万
R02/04-06月
25分
東間々田
2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形
市道
420m²
1100万
R02/01-03月
25分
東間々田
2.7万円
9万円
不整形
市道
610m²
1700万
R01/10-12月
25分
東間々田
2.6万円
8.5万円
ほぼ整形
市道
1600m²
4100万
H31/04-06月
25分
東間々田
3.2万円
11万円
ほぼ正方形
市道
780m²
2500万
R01/10-12月
25分
大字若林
0.78万円
2.6万円
不整形
町道
650m²
500万
R01/10-12月
26分
美しが丘
3.7万円
12万円
ほぼ整形
市道
600m²
2200万
H31/01-03月
26分
美しが丘
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
市道
320m²
1200万
R01/10-12月
28分
大字若林
0.71万円
2.4万円
ほぼ長方形
町道
1600m²
1100万
R01/10-12月
28分
大字間々田
1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形
私道
300m²
470万
R01/07-09月
28分
大字南飯田
1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形
道路
80m²
100万
R02/07-09月
29分
美しが丘
5.5万円
18万円
ほぼ整形
市道
210m²
1200万
R02/07-09月
29分
大字間々田
1.8万円
6万円
ほぼ長方形
県道
1200m²
2200万
R02/04-06月
29分
大字西黒田
2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形
市道
230m²
590万
R02/01-03月
30分
大字東野田
0.91万円
3万円
台形
市道
500m²
450万
H31/04-06月
30分
大字東野田
0.35万円
1.2万円
ほぼ長方形
県道
860m²
300万
R02/01-03月
30分
大字千駄塚
1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形
道路
1000m²
1400万
R01/10-12月
30分
大字千駄塚
1.4万円
4.5万円
不整形
市道
180m²
250万
R01/07-09月
30分
大字千駄塚
0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形
道路
1800m²
1500万
R01/07-09月
30分
大字千駄塚
1.9万円
6.3万円
不整形
国道
2000m²以上
4100万
H31/01-03月
30分
大字千駄塚
0.15万円
0.48万円
不整形
680m²
100万
R01/10-12月
30分
大字若林
0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形
1000m²
780万
R01/10-12月
30分
大字若林
0.8万円
2.6万円
不整形
町道
780m²
620万
R02/01-03月
30分
大字間々田
2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形
市道
165m²
420万
R01/10-12月
30分
大字間々田
1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形
道路
190m²
260万
R01/07-09月
30分
大字間々田
2.3万円
7.6万円
ほぼ正方形
私道
165m²
380万
R02/04-06月
30分
大字西黒田
0.47万円
1.6万円
不整形
市道
1800m²
870万
R02/04-06月
30分
大字西黒田
0.44万円
1.5万円
不整形
2000m²以上
1300万
H30/10-12月
30分
大字間々田
1.8万円
6万円
台形
市道
165m²
300万
H30/10-12月
30分
大字間々田
1.1万円
3.8万円
不整形
市道
2000m²以上
2900万
H30/10-12月
30分
大字間々田
0.51万円
1.7万円
長方形
490m²
250万
H30/10-12月
30分
大字間々田
1.7万円
5.6万円
ほぼ長方形
道路
100m²
170万
H30/10-12月
30分
大字間々田
0.3万円
0.99万円
袋地等
市道
260m²
77万
R02/07-09月
30分
大字粟宮
1.7万円
5.7万円
ほぼ整形
市道
1500m²
2600万
R02/01-03月
30分
大字粟宮
2万円
6.6万円
不整形
県道
480m²
960万
H31/04-06月
30分
大字粟宮
3.5万円
12万円
ほぼ台形
道路
240m²
850万
H31/04-06月
30分
大字粟宮
2.1万円
7万円
ほぼ長方形
市道
500m²
1100万
H31/01-03月
30分
大字粟宮
2万円
6.6万円
不整形
市道
480m²
970万
H31/01-03月
30分
大字粟宮
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
210m²
650万
H31/01-03月
30分
大字粟宮
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
県道
145m²
460万
H30/10-12月
30分
大字粟宮
4.1万円
14万円
長方形
国道
70m²
280万
R02/07-09月
30分
大字犬塚
2万円
6.7万円
不整形
市道
450m²
910万
H31/01-03月
30分
大字東黒田
0.5万円
1.7万円
不整形
道路
140m²
69万
H30/10-12月
30分
大字東黒田
0.36万円
1.2万円
ほぼ正方形
道路
990m²
360万
R02/04-06月
30分
大字川田
0.21万円
0.68万円
ほぼ長方形
町道
390m²
80万
R02/01-03月
30分
大字佐川野
2万円
6.7万円
ほぼ長方形
道路
160m²
330万
R02/01-03月
30分
大字佐川野
0.61万円
2万円
ほぼ整形
町道
1900m²
1200万
もっと見る
間々田駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
間々田駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 間々田駅 | |
|---|---|
|
←野木 (3.9km)
(7.3km) 小山→
|
|
| 所在地 | 栃木県小山市乙女三丁目16 |
| 所属事業者 |  東日本旅客鉄道（JR東日本） |
| 所属路線 | ■東北本線（宇都宮線） |
| キロ程 | 73.3km（東京起点） 上野から尾久経由で69.9km |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗車人員 | 4,396人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1894年（明治27年）4月1日 |
| 備考 | 業務委託駅 |
間々田駅周辺の土地価格のまとめ
間々田駅は 栃木県小山市 の方から主に利用されています。2024年の間々田駅周辺の平均坪単価は11.0万円平米単価は3万3200円で、前年比+0.01％上昇
しています。
間々田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3584位 /5085駅です。間々田駅周辺で地価が最も高いのは 小山市南乙女1丁目14番22 で坪単価12.2万円1平方mあたり3.7万円、最も安いのは 小山市大字千駄塚字道西361番10 で坪単価8.3万円1平方mあたり2.5万円です。その土地評価額の差は、約1.5倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
間々田駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）