日進駅近隣の駅と地価を比較
日進駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1706位 /5085駅
1704位 | 売布神社駅 | 平均 12.3万円 /m² | 平均 40.6万円 /坪 |
1705位 | 久宝寺口駅 | 平均 12.2万円 /m² | 平均 40.5万円 /坪 |
1706位 | 日進駅 | 平均 12.2万円 /m² | 平均 40.4万円 /坪 |
1707位 | 八軒駅 | 平均 12.2万円 /m² | 平均 40.3万円 /坪 |
1708位 | 平林駅 | 平均 12.2万円 /m² | 平均 40.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1505位 /5085駅
1503位 | 岡山駅 | 前年比 +3.18% |
1504位 | 大塚・帝京大学駅 | 前年比 +3.18% |
1505位 | 日進駅 | 前年比 +3.18% |
1506位 | はなみずき通駅 | 前年比 +3.18% |
1507位 | 八王子みなみ野駅 | 前年比 +3.17% |
駐車場検索
日進駅周辺の地価平均
40万3636円
12万2100円
※2024年の日進駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +3.18% 上昇 |
日進駅(愛知県東郷町、愛知県みよし市、愛知県日進市)の地価公示価格・路線価
日進駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
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日進駅周辺の地価推移グラフ
日進駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで日進駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...日進駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
日進駅近辺の駅地価
日進駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
日進駅の不動産取引価格
日進駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/01-03月
1分
三好町
15万円
49万円
ほぼ長方形
市道
135m²
2000万
R01/10-12月
1分
三好町
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
道路
185m²
640万
R01/10-12月
1分
三好町
3.3万円
11万円
長方形
道路
260m²
880万
R01/10-12月
1分
三好町
12万円
38万円
不整形
市道
175m²
2000万
R01/10-12月
1分
三好町
5.2万円
17万円
台形
道路
460m²
2400万
R01/10-12月
1分
三好町
13万円
42万円
ほぼ長方形
市道
880m²
1.1億
R01/10-12月
1分
三好町
12万円
40万円
ほぼ台形
県道
210m²
2600万
H31/01-03月
1分
三好町
9.1万円
30万円
長方形
道路
730m²
6600万
H31/01-03月
1分
三好町
12万円
41万円
ほぼ長方形
道路
260m²
3300万
R02/04-06月
1分
大字春木
0.96万円
3.2万円
台形
140m²
140万
H31/04-06月
1分
大字春木
5.3万円
18万円
不整形
町道
950m²
5100万
H31/01-03月
1分
園原
14万円
45万円
ほぼ長方形
市道
175m²
2400万
H31/01-03月
1分
園原
11万円
37万円
ほぼ長方形
市道
390m²
4400万
H30/10-12月
1分
園原
12万円
38万円
台形
市道
260m²
3000万
R02/04-06月
1分
天王台
11万円
38万円
ほぼ長方形
市道
450m²
5100万
R02/07-09月
1分
西陣取山
9万円
30万円
ほぼ長方形
市道
220m²
2000万
R02/04-06月
1分
東陣取山
13万円
42万円
ほぼ長方形
市道
155m²
2000万
R02/01-03月
1分
東陣取山
15万円
49万円
ほぼ長方形
市道
165m²
2500万
H30/10-12月
1分
東陣取山
13万円
44万円
ほぼ長方形
市道
210m²
2700万
R02/07-09月
1分
東山台
10万円
33万円
長方形
市道
210m²
2100万
R02/04-06月
1分
福田町
13万円
42万円
ほぼ長方形
市道
165m²
2100万
R01/07-09月
1分
福田町
6.8万円
23万円
ほぼ長方形
市道
330m²
2300万
R01/07-09月
1分
福田町
9.1万円
30万円
ほぼ正方形
道路
330m²
3000万
H31/04-06月
1分
福田町
1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形
道路
450m²
720万
H31/04-06月
1分
福田町
0.48万円
1.6万円
不整形
1300m²
630万
H31/04-06月
1分
福田町
7.9万円
26万円
不整形
道路
170m²
1300万
H30/10-12月
1分
福田町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
1200m²
9400万
R02/07-09月
1分
明知町
1.2万円
4万円
台形
農道
260m²
320万
R02/04-06月
1分
明知町
2.4万円
8万円
長方形
農道
930m²
2200万
R02/04-06月
1分
明知町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
県道
2000m²以上
6.7億
R02/04-06月
1分
明知町
4.5万円
15万円
ほぼ正方形
道路
330m²
1500万
R02/04-06月
1分
明知町
2.4万円
7.8万円
長方形
道路
400m²
940万
R02/01-03月
1分
明知町
8.5万円
28万円
ほぼ長方形
道路
75m²
620万
R02/01-03月
1分
明知町
5.1万円
17万円
ほぼ長方形
道路
95m²
480万
R01/10-12月
1分
明知町
1.3万円
4.4万円
長方形
農道
500m²
670万
R01/10-12月
1分
明知町
0.75万円
2.5万円
ほぼ台形
農道
270m²
200万
H30/10-12月
1分
明知町
5万円
17万円
ほぼ長方形
道路
260m²
1300万
R02/07-09月
1分
三好町
1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形
道路
135m²
200万
R02/07-09月
1分
三好町
11万円
37万円
ほぼ長方形
道路
150m²
1700万
R02/04-06月
1分
三好町
4.3万円
14万円
長方形
道路
115m²
490万
H30/10-12月
6分
栄
16万円
52万円
長方形
市道
165m²
2600万
R02/07-09月
8分
栄
15万円
49万円
不整形
市道
920m²
1.4億
R01/10-12月
8分
南ケ丘
17万円
55万円
ほぼ正方形
市道
175m²
2900万
R01/10-12月
10分
栄
20万円
67万円
ほぼ長方形
市道
135m²
2800万
R01/07-09月
10分
南ケ丘
15万円
49万円
ほぼ正方形
市道
190m²
2800万
H31/04-06月
11分
南ケ丘
15万円
51万円
ほぼ長方形
市道
125m²
1900万
H31/01-03月
11分
南ケ丘
15万円
50万円
ほぼ長方形
市道
110m²
1700万
H31/01-03月
11分
折戸町
7万円
23万円
袋地等
市道
360m²
2500万
R02/01-03月
12分
東山
3.8万円
13万円
ほぼ正方形
市道
260m²
1000万
H31/01-03月
12分
東山
15万円
49万円
ほぼ長方形
市道
195m²
2900万
R01/07-09月
13分
南ケ丘
16万円
53万円
ほぼ長方形
市道
125m²
2000万
R01/07-09月
13分
南ケ丘
16万円
53万円
ほぼ長方形
市道
140m²
2200万
R02/01-03月
13分
和合ケ丘
12万円
40万円
不整形
町道
135m²
1600万
R01/07-09月
13分
和合ケ丘
13万円
44万円
長方形
町道
200m²
2700万
R01/10-12月
13分
折戸町
1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形
340m²
440万
R02/04-06月
14分
東山
14万円
47万円
ほぼ長方形
市道
190m²
2800万
R01/10-12月
14分
南ケ丘
14万円
46万円
ほぼ長方形
市道
210m²
3000万
H31/04-06月
14分
南ケ丘
15万円
48万円
ほぼ長方形
市道
170m²
2500万
R02/04-06月
15分
東山
13万円
44万円
長方形
市道
190m²
2500万
R01/10-12月
15分
東山
9.4万円
31万円
ほぼ長方形
市道
185m²
1800万
H31/04-06月
15分
東山
14万円
48万円
ほぼ正方形
市道
200m²
2900万
R01/10-12月
15分
大字和合
8.9万円
30万円
不整形
道路
690m²
6200万
H30/10-12月
15分
南ケ丘
13万円
43万円
台形
道路
50m²
680万
H30/10-12月
15分
折戸町
13万円
43万円
台形
道路
110m²
1400万
R02/01-03月
16分
白鳥
14万円
45万円
ほぼ長方形
町道
185m²
2500万
R02/01-03月
16分
東山
13万円
44万円
長方形
市道
200m²
2700万
H31/01-03月
16分
東山
14万円
46万円
ほぼ正方形
市道
210m²
3000万
R01/10-12月
16分
大字和合
4.7万円
16万円
台形
県道
860m²
4100万
R02/01-03月
16分
和合ケ丘
13万円
43万円
台形
町道
170m²
2200万
H31/01-03月
16分
和合ケ丘
12万円
41万円
長方形
町道
270m²
3300万
H31/01-03月
16分
和合ケ丘
14万円
45万円
台形
町道
170m²
2300万
R01/10-12月
17分
藤塚
12万円
38万円
ほぼ長方形
市道
115m²
1400万
R01/10-12月
18分
東山
17万円
55万円
ほぼ正方形
市道
160m²
2700万
H31/04-06月
18分
東山
14万円
47万円
ほぼ長方形
市道
165m²
2400万
H31/01-03月
18分
東山
11万円
35万円
長方形
市道
165m²
1800万
R01/10-12月
18分
藤塚
10万円
34万円
ほぼ台形
市道
185m²
1900万
R01/07-09月
18分
藤塚
12万円
41万円
ほぼ長方形
市道
185m²
2300万
H31/01-03月
18分
藤塚
5.7万円
19万円
ほぼ台形
市道
370m²
2100万
R01/07-09月
18分
折戸町
0.47万円
1.6万円
ほぼ長方形
道路
330m²
160万
R01/10-12月
19分
東山
11万円
35万円
ほぼ長方形
市道
210m²
2300万
H30/10-12月
19分
藤塚
5.4万円
18万円
不整形
市道
2000m²以上
1.1億
H31/04-06月
19分
南ケ丘
10万円
34万円
ほぼ正方形
市道
250m²
2500万
H31/04-06月
19分
和合ケ丘
11万円
36万円
長方形
町道
300m²
3300万
R02/07-09月
20分
御岳
12万円
40万円
ほぼ長方形
町道
170m²
2100万
R01/10-12月
20分
藤塚
2.9万円
9.6万円
不整形
市道
1100m²
3300万
R01/10-12月
20分
藤塚
14万円
47万円
ほぼ長方形
市道
135m²
1900万
H30/10-12月
20分
藤塚
5.5万円
18万円
台形
市道
155m²
850万
R02/04-06月
20分
南ケ丘
11万円
37万円
長方形
市道
200m²
2200万
R01/07-09月
20分
南ケ丘
12万円
39万円
ほぼ長方形
市道
330m²
3900万
H31/04-06月
20分
大字和合
12万円
40万円
長方形
市道
185m²
2200万
H31/01-03月
21分
浅田町
11万円
35万円
不整形
市道
660m²
7000万
R01/07-09月
21分
藤枝町
0.67万円
2.2万円
不整形
120m²
81万
H31/01-03月
21分
藤塚
13万円
44万円
台形
国道
280m²
3800万
R01/10-12月
23分
御岳
11万円
36万円
長方形
町道
230m²
2500万
R02/04-06月
23分
藤塚
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
240m²
2600万
R01/10-12月
23分
大字和合
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
町道
1200m²
1.1億
R02/01-03月
23分
蟹甲町
10万円
34万円
不整形
県道
175m²
1800万
R01/07-09月
24分
大字和合
1.8万円
6.1万円
不整形
町道
410m²
760万
H31/01-03月
24分
大字和合
1.2万円
4.1万円
不整形
町道
180m²
220万
R02/07-09月
25分
御岳
13万円
44万円
長方形
町道
165m²
2200万
R02/01-03月
25分
御岳
13万円
43万円
ほぼ長方形
町道
170m²
2200万
H31/01-03月
25分
本郷町
8万円
26万円
長方形
市道
165m²
1300万
R01/07-09月
25分
大字和合
7.3万円
24万円
ほぼ台形
町道
65m²
490万
R02/01-03月
26分
本郷町
12万円
38万円
ほぼ長方形
市道
160m²
1900万
H31/04-06月
28分
大字和合
13万円
43万円
長方形
道路
400m²
5200万
H31/01-03月
28分
大字和合
11万円
35万円
不整形
町道
165m²
1800万
R02/04-06月
29分
本郷町
0.9万円
3万円
ほぼ長方形
県道
1600m²
1400万
H30/10-12月
29分
大字諸輪
1.4万円
4.5万円
台形
町道
180m²
250万
R01/10-12月
30分
北山台
10万円
33万円
長方形
町道
500m²
5000万
R02/01-03月
30分
三好町
9.2万円
30万円
不整形
道路
280m²
2600万
H31/01-03月
30分
北山台
7.6万円
25万円
長方形
町道
280m²
2100万
H31/01-03月
30分
北山台
14万円
45万円
長方形
町道
145m²
2000万
R02/01-03月
30分
三好町
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
80m²
890万
R02/01-03月
30分
三好町
8.7万円
29万円
ほぼ台形
市道
260m²
2300万
R02/01-03月
30分
三好町
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
農道
620m²
940万
H30/10-12月
30分
北山台
10万円
33万円
長方形
町道
200m²
2000万
R01/10-12月
30分
三好町
11万円
38万円
ほぼ台形
市道
270m²
3100万
H31/04-06月
30分
三好町
2.6万円
8.5万円
長方形
道路
700m²
1800万
H30/10-12月
30分
三好町
15万円
50万円
台形
市道
125m²
1900万
R02/07-09月
30分
大字春木
14万円
46万円
長方形
町道
165m²
2300万
R02/04-06月
30分
大字春木
7.2万円
24万円
不整形
県道
200m²
1500万
R02/04-06月
30分
大字春木
9.1万円
30万円
台形
町道
910m²
8300万
R02/04-06月
30分
大字春木
12万円
40万円
ほぼ正方形
町道
290m²
3500万
R02/01-03月
30分
大字春木
0.81万円
2.7万円
台形
町道
200m²
160万
R02/01-03月
30分
大字春木
7.4万円
24万円
ほぼ台形
町道
200m²
1500万
R02/01-03月
30分
大字春木
3万円
9.9万円
長方形
町道
135m²
410万
R01/10-12月
30分
大字春木
11万円
35万円
ほぼ台形
県道
155m²
1700万
R01/10-12月
30分
大字春木
3.2万円
11万円
ほぼ長方形
町道
250m²
790万
R01/10-12月
30分
大字春木
3万円
10万円
長方形
町道
540m²
1600万
R01/10-12月
30分
大字春木
3.7万円
12万円
ほぼ台形
県道
1300m²
4600万
R01/10-12月
30分
大字春木
2.9万円
9.5万円
ほぼ整形
道路
350m²
1000万
R01/10-12月
30分
大字春木
6万円
20万円
長方形
区画街路
210m²
1200万
R01/07-09月
30分
大字春木
4.6万円
15万円
ほぼ台形
町道
590m²
2700万
H31/04-06月
30分
大字春木
0.6万円
2万円
ほぼ台形
町道
670m²
410万
H31/01-03月
30分
大字春木
9.7万円
32万円
長方形
町道
155m²
1500万
H31/01-03月
30分
大字春木
9.7万円
32万円
長方形
町道
165m²
1600万
H31/01-03月
30分
大字春木
8.8万円
29万円
ほぼ長方形
道路
340m²
3000万
H31/01-03月
30分
大字春木
3万円
10万円
ほぼ長方形
町道
185m²
560万
H30/10-12月
30分
大字春木
10万円
33万円
不整形
町道
200m²
2000万
R01/10-12月
30分
春木台
10万円
35万円
台形
町道
165m²
1800万
H31/04-06月
30分
春木台
10万円
33万円
ほぼ長方形
町道
350m²
3500万
H31/04-06月
30分
春木台
5.8万円
19万円
ほぼ台形
町道
690m²
4000万
H30/10-12月
30分
春木台
11万円
37万円
ほぼ台形
町道
220m²
2500万
R01/07-09月
30分
西一色町
8.1万円
27万円
ほぼ長方形
市道
270m²
2200万
H30/10-12月
30分
西一色町
2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形
市道
420m²
1000万
R02/01-03月
30分
岩崎町
7.5万円
25万円
ほぼ長方形
市道
75m²
540万
H31/04-06月
30分
岩崎町
7万円
23万円
ほぼ台形
道路
410m²
2900万
R02/07-09月
30分
三好町
14万円
45万円
長方形
区画街路
165m²
2300万
R02/07-09月
30分
三好町
8.8万円
29万円
台形
区画街路
230m²
2000万
R02/07-09月
30分
三好町
13万円
43万円
長方形
市道
340m²
4400万
R02/04-06月
30分
三好町
15万円
50万円
ほぼ長方形
市道
500m²
7500万
R02/01-03月
30分
北山台
8.8万円
29万円
長方形
県道
170m²
1500万
R02/04-06月
30分
三好町
8.8万円
29万円
ほぼ台形
区画街路
220m²
2000万
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日進駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
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日進駅 | |
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←赤池駅 (3.0km)
(1.8km) 米野木駅→
|
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所在地 | 愛知県日進市栄二丁目1708 |
所属事業者 | 名古屋鉄道 |
所属路線 | 名鉄豊田線 |
キロ程 | 12.2km(梅坪駅起点) |
駅構造 | 高架駅 |
ホーム | 相対式 2面2線 |
乗降人員 | 10,007人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1979年(昭和54年)7月29日 |
備考 | 終日駅員配置 |
日進駅周辺の土地価格のまとめ
日進駅は 愛知県東郷町 、愛知県みよし市 、愛知県日進市 の方から主に利用されています。2024年の日進駅周辺の平均坪単価は40.4万円平米単価は12万2100円で、前年比+3.18%上昇しています。 日進駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1706位 /5085駅です。
日進駅周辺で地価が最も高いのは 日進市栄2丁目1603番 で坪単価56.9万円1平方mあたり17.2万円、最も安いのは 愛知郡東郷町大字春木字下鏡田446番633 で坪単価19.3万円1平方mあたり5.8万円です。その土地評価額の差は、約2.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
日進駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)