地価公示価格チェッカー  

狭山市狭山の不動産取引価格

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

狭山市の不動産取引価格

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*...直近に不動産取引が実施された住所)

不動産取引価格情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引価格情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引価格情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。

狭山市狭山さやまの不動産価格

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※直近2年の取引履歴を掲載しています。

NEW 狭山市狭山の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 最寄駅 距離 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 狭山市 15分
12万円
38万円
ほぼ正方形 市道 260m² 3000万
H29/10-12月 狭山市 15分
9.2万円
31万円
台形 県道 195m² 1800万
H30/04-06月 狭山市 20分
5.8万円
19万円
ほぼ整形 県道 240m² 1400万


狭山市狭山の地価マップ

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

狭山市狭山の地価公示価格

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
祇園4-62狭山市0m
29.3万円/m²
96.9万円 /坪
+0.69%↑詳細 推移 景観
大字南入曽字堂ノ前原585番1入曽100m
17.7万円/m²
58.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
祇園37-9狭山市500m
17.1万円/m²
56.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
新狭山2丁目8番6新狭山110m
16.0万円/m²
52.9万円 /坪
+0.63%↑詳細 推移 景観
入間川1-23-9狭山市540m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
狭山台3丁目1番1狭山市1700m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字東三ツ木字山田2番11新狭山240m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
+0.74%↑詳細 推移 景観
中央1-16-3狭山市1100m
13.3万円/m²
44.0万円 /坪
+0.76%↑詳細 推移 景観
富士見1-26-15狭山市1100m
13.2万円/m²
43.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新狭山2丁目18番23新狭山500m
13.1万円/m²
43.3万円 /坪
+0.77%↑詳細 推移 景観
大字南入曽字屋敷裏468番6入曽550m
12.6万円/m²
41.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字北入曽字堀難井1323番2入曽700m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
狭山台4丁目17番2狭山市2500m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観
大字水野字逃水335番36入曽1300m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
中央2-45-15狭山市2000m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
富士見2-22-19狭山市1800m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
入間川4-4-6狭山市1300m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字水野字月見野545番33入曽1200m
11.2万円/m²
37.0万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
入間川1-14-19狭山市830m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
入間川4-10-25狭山市1300m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字北入曽字中原377番9入曽1200m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
鵜ノ木16-56稲荷山公園1200m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
大字上奥富字新堀80番8新狭山810m
9.9万円/m²
32.9万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
狭山14-18狭山市1600m
9.7万円/m²
31.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
広瀬台1-4-19狭山市2700m
9.1万円/m²
30.1万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
広瀬2-24-27狭山市2700m
8.7万円/m²
28.8万円 /坪
-0.80%↓詳細 推移 景観
柏原字砂間3161番60新狭山3100m
8.6万円/m²
28.3万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
笹井2-36-10入間市2600m
8.0万円/m²
26.3万円 /坪
-1.24%↓詳細 推移 景観
広瀬台2-1-14狭山日高IC1100m
7.2万円/m²
24.0万円 /坪
+4.02%↑詳細 推移 景観
大字上赤坂字鶴ノ台186番新狭山3600m
3.8万円/m²
12.7万円 /坪
-1.29%↓詳細 推移 景観
柏原字上宿1633番5狭山市3400m
3.7万円/m²
12.4万円 /坪
-0.80%↓詳細 推移 景観
大字堀兼字尾花台1463番新狭山2600m
0.5万円/m²
1.6万円 /坪
-1.21%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る



不動産取引価格情報とは?

不動産の売買価格を一般人の誰もが知ることができるように国土交通省が発表している実際の不動産の売買レコードが不動産取引価格情報です。

通常の不動産売買では実際の売買価格を知るのは売り手と買い手、そして仲介を行った不動産業者の3者のみとなります。

定価が存在しない不動産売買は、あまり知識のない一般人が実際の価値よりも大幅に高く買ってしまったり、逆に安く売却したりするリスクがあります。

直近の不動産売買の実勢価格を誰でも調べることができるのが『不動産取引価格情報』となっており、少しでも公正な取引の手助けとなるようにと、国土交通省が情報を集めて開示しています。

国土交通省は、不動産売買を行った売り手へ任意のアンケートを届け、そのアンケート内容(不動産売買の実態調査)から不動産売買之実勢取引を把握しています。

不動産売買を行ったことがある人なら、不動産取引価格情報の必要性・重要性を理解している人が多く、アンケートが集まりやすくなっていると言えると思います。

アンケートには、価格情報、不動産のタイプ、築年数や広さ等の項目があり、それらを国土交通省が集計して3カ月置きに公表しています。


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