地価公示価格チェッカー  

妙興寺駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

妙興寺駅近隣の駅と地価を比較

妙興寺駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2049位 /5105駅
2047位安倍川駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪
2048位裾野駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪
2049位妙興寺駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪
2050位塩屋駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪
2051位平成駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1808位 /5105駅

1806位新森古市駅前年比 +0.86% ↑
1807位寒川駅前年比 +0.86% ↑
1808位妙興寺駅前年比 +0.86% ↑
1809位西春駅前年比 +0.85% ↑
1810位東加古川駅前年比 +0.85% ↑

駐車場検索

駅妙興寺駅周辺の地価平均

28万7722円 /坪単価
8万7036円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の妙興寺駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.86% 上昇↑

駅妙興寺(みょうこうじ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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妙興寺駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 一宮市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

妙興寺駅周辺の地価推移グラフ

妙興寺駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで妙興寺駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...妙興寺駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


妙興寺駅近辺の駅地価

観音寺駅の地価 |  尾張一宮駅の地価 |  西一宮駅の地価

妙興寺駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
一宮市花池3-21-12350m
11.3万円 /m²
37.4万円 /坪
+2.73%↑詳細 推移 景観
一宮市若竹2丁目2番62400m
10.0万円 /m²
33.1万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
一宮市森本2-20-32000m
9.8万円 /m²
32.4万円 /坪
+1.45%↑詳細 推移 景観
一宮市島崎1丁目6番13300m
9.3万円 /m²
30.9万円 /坪
+0.54%↑詳細 推移 景観
一宮市下川田町3丁目26番41200m
9.0万円 /m²
29.8万円 /坪
+1.12%↑詳細 推移 景観
一宮市あずら2-16-32900m
8.4万円 /m²
27.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
一宮市猿海道3-9-62500m
8.2万円 /m²
27.3万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
一宮市多加木5-16-82700m
8.1万円 /m²
26.8万円 /坪
+1.25%↑詳細 推移 景観
一宮市大和町妙興寺字高畑7番670m
7.4万円 /m²
24.4万円 /坪
+0.55%↑詳細 推移 景観
一宮市三ツ井2-2-44000m
7.3万円 /m²
24.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
一宮市大和町妙興寺字千間堂44番1300m
6.9万円 /m²
22.7万円 /坪
+0.29%↑詳細 推移 景観

妙興寺駅の不動産取引価格

NEW 妙興寺駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 2分
大和町妙興寺 7.9万円
26万円
長方形 市道 30m² 250万
H30/10-12月 4分
大和町妙興寺 3.2万円
10万円
長方形 市道 330m² 1000万
H31/01-03月 6分
花池 12万円
41万円
長方形 市道 130m² 1600万
H30/01-03月 6分
花池 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2400万
H29/10-12月 6分
花池 12万円
40万円
長方形 市道 270m² 3300万
H29/10-12月 7分
宮地 8.6万円
28万円
長方形 市道 170m² 1500万
H30/04-06月 7分
大和町妙興寺 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 195m² 770万
H30/04-06月 8分
中町 11万円
35万円
長方形 市道 160m² 1700万
H29/04-06月 8分
大和町宮地花池 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 470m² 2100万
H30/01-03月 8分
大和町妙興寺 9.1万円
30万円
ほぼ台形 市道 130m² 1200万
H29/07-09月 9分
大和町宮地花池 9.1万円
30万円
ほぼ台形 市道 570m² 5100万
H29/07-09月 9分
大和町宮地花池 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1200万
H29/10-12月 11分
八町通 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 市道 930m² 8100万
H29/07-09月 11分
大和町宮地花池 9.5万円
31万円
台形 市道 1100m² 1億
H29/10-12月 11分
花池 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 170m² 2000万
H29/04-06月 11分
花池 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 80m² 570万
H29/10-12月 13分
大和町妙興寺 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1500万
H30/07-09月 13分
牛野通 7.4万円
24万円
ほぼ台形 市道 70m² 500万
H30/01-03月 14分
大和町戸塚 0.58万円
1.9万円
不整形 市道 440m² 260万
H30/10-12月 14分
大和町妙興寺 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 170m² 850万
H29/07-09月 14分
大和町妙興寺 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1500万
H29/10-12月 15分
大和町戸塚 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 450m² 2700万
H29/10-12月 16分
大和町於保 7.7万円
25万円
長方形 市道 170m² 1300万
H30/01-03月 18分
大和町戸塚 5.6万円
19万円
ほぼ正方形 市道 165m² 930万
H29/07-09月 18分
八町通 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1200万
H29/07-09月 18分
丹陽町森本 11万円
36万円
ほぼ正方形 市道 210m² 2300万
H30/07-09月 19分
森本 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1400万
H30/04-06月 19分
森本 8.2万円
27万円
台形 市道 115m² 950万
H29/07-09月 19分
森本 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 420m² 2900万
H29/07-09月 19分
森本 8.6万円
28万円
ほぼ整形 市道 420m² 3600万
H31/01-03月 20分
森本 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 230m² 2400万
H29/10-12月 20分
大和町馬引 4.7万円
16万円
不整形 市道 40m² 190万
H30/04-06月 20分
大和町妙興寺 4.8万円
16万円
台形 私道 280m² 1300万
H30/10-12月 21分
大和町妙興寺 4.9万円
16万円
長方形 私道 270m² 1400万
H30/07-09月 21分
大和町妙興寺 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1400万
H29/07-09月 22分
多加木 9.1万円
30万円
長方形 市道 160m² 1500万
H29/10-12月 23分
森本 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 890m² 7000万
H29/10-12月 24分
森本 7.5万円
25万円
長方形 市道 270m² 2000万
H30/04-06月 24分
猿海道 10万円
35万円
ほぼ台形 市道 320m² 3300万
H30/04-06月 25分
森本 12万円
40万円
長方形 市道 430m² 5200万
H30/01-03月 28分
森本 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 220m² 2100万
H31/01-03月 30分
島崎 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1300万
H31/01-03月 30分
浅野 4.3万円
14万円
ほぼ台形 国道 1900m² 8200万
H29/10-12月 30分
あずら 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1000万
H29/10-12月 30分
あずら 7.3万円
24万円
不整形 市道 480m² 3500万
H29/07-09月 30分
あずら 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1500万
H30/07-09月 30分
せんい 8.2万円
27万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.4億
H29/10-12月 30分
せんい 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 990m² 9600万
H29/04-06月 30分
せんい 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 市道 145m² 860万
H30/10-12月 30分
多加木 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 510m² 4500万
H29/07-09月 30分
多加木 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1500万
H29/04-06月 30分
丹陽町重吉 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 180m² 440万
H29/10-12月 30分
丹陽町外崎 6.9万円
23万円
長方形 県道 180m² 1300万
H29/10-12月 30分
丹陽町外崎 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 280m² 680万
H29/10-12月 30分
丹陽町外崎 3.6万円
12万円
長方形 市道 910m² 3300万
H30/10-12月 30分
猿海道 7万円
23万円
ほぼ台形 市道 1500m² 1億
H30/07-09月 30分
馬見塚 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1200万
H30/01-03月 30分
三ツ井 7万円
23万円
ほぼ正方形 市道 290m² 2000万
H29/04-06月 30分
三ツ井 4万円
13万円
ほぼ正方形 市道 490m² 2000万
H29/04-06月 30分
三ツ井 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 420m² 2500万
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妙興寺駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
妙興寺駅*
←島氏永 (1.8km)
(1.7km) 名鉄一宮→
所在地 愛知県一宮市大和町妙興寺北浦宮地48
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 名古屋本線
キロ程 84.7km(豊橋起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗降人員 2,302人/日(年間統計より)
開業年月日 1924年(大正13年)2月3日
備考 無人駅(駅集中管理システム導入駅)
*1993年高架化

妙興寺駅周辺の土地価格のまとめ

妙興寺駅は 愛知県一宮市 の方から主に利用されています。

2020年の妙興寺駅周辺の平均坪単価は28.8万円平米単価は8万7036円で、前年比+0.86%上昇↑しています。 妙興寺駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2049位 /5105駅です。

妙興寺駅周辺で地価が最も高いのは 一宮市花池3-21-12 で坪単価37.4万円1平方mあたり11.3万円、最も安いのは 一宮市大和町妙興寺字千間堂44番 で坪単価22.7万円1平方mあたり6.9万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

妙興寺駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


妙興寺駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県一宮市 駅地価ランキング


妙興寺駅周辺の土地価格

愛知県一宮市の地価



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