妙興寺駅近隣の駅と地価を比較
妙興寺駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2071位 /5085駅
2069位 | 一分駅 | 平均 9.2万円 /m² | 平均 30.3万円 /坪 |
2070位 | 北野桝塚駅 | 平均 9.2万円 /m² | 平均 30.3万円 /坪 |
2071位 | 妙興寺駅 | 平均 9.2万円 /m² | 平均 30.3万円 /坪 |
2072位 | 福岡空港駅 | 平均 9.2万円 /m² | 平均 30.3万円 /坪 |
2073位 | 六実駅 | 平均 9.2万円 /m² | 平均 30.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1448位 /5085駅
1446位 | 越谷駅 | 前年比 +3.33% ![]() |
1447位 | 新豊田駅 | 前年比 +3.33% ![]() |
1448位 | 妙興寺駅 | 前年比 +3.32% ![]() |
1449位 | 岩塚駅 | 前年比 +3.32% ![]() |
1450位 | 梅坪駅 | 前年比 +3.32% ![]() |
駐車場検索
妙興寺駅周辺の地価平均
30万3140円
9万1700円
※2024年の妙興寺駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +3.32% 上昇![]() |
妙興寺駅の地価公示価格・路線価
妙興寺駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
妙興寺駅周辺の地価推移グラフ
妙興寺駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで妙興寺駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...妙興寺駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
妙興寺駅近辺の駅地価
妙興寺駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
妙興寺駅の不動産取引価格
妙興寺駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/01-03月
2分
大和町妙興寺
5.1万円
17万円

ほぼ長方形
市道
180m²
920万
R01/10-12月
2分
大和町妙興寺
4.6万円
15万円

ほぼ長方形
市道
260m²
1200万
R01/10-12月
3分
大和町妙興寺
4.7万円
16万円

ほぼ長方形
市道
120m²
580万
R01/10-12月
3分
大和町妙興寺
11万円
37万円

ほぼ台形
市道
590m²
6600万
H30/10-12月
4分
大和町妙興寺
3.2万円
10万円

長方形
市道
330m²
1000万
H31/01-03月
6分
花池
12万円
41万円

長方形
市道
130m²
1600万
R01/10-12月
8分
花池
15万円
48万円

ほぼ長方形
市道
130m²
1900万
R02/01-03月
9分
大和町宮地花池
2.1万円
7万円

長方形
市道
175m²
370万
R01/10-12月
11分
大和町妙興寺
3.3万円
11万円

ほぼ正方形
市道
280m²
940万
R02/01-03月
11分
花池
17万円
55万円

ほぼ台形
市道
140m²
2300万
H31/01-03月
13分
花池
9.1万円
30万円

長方形
市道
130m²
1200万
R02/01-03月
13分
大和町氏永
0.031万円
0.1万円

ほぼ台形
105m²
3万
R02/01-03月
13分
大和町氏永
0.045万円
0.15万円

ほぼ台形
105m²
5万
R01/07-09月
14分
大和町妙興寺
3.4万円
11万円

長方形
市道
95m²
320万
H30/10-12月
14分
大和町妙興寺
5.1万円
17万円

ほぼ長方形
市道
170m²
850万
R01/07-09月
14分
牛野通
7万円
23万円

不整形
県道
120m²
860万
R01/07-09月
14分
下川田町
11万円
37万円

ほぼ長方形
市道
165m²
1900万
R01/07-09月
15分
八町通
11万円
38万円

長方形
市道
230m²
2600万
R01/10-12月
18分
下川田町
10万円
34万円

長方形
市道
165m²
1700万
R02/01-03月
19分
大和町戸塚
0.06万円
0.2万円

台形
市道
220m²
13万
R02/01-03月
20分
多加木
11万円
35万円

ほぼ台形
市道
140m²
1500万
H31/04-06月
20分
多加木
8.2万円
27万円

ほぼ台形
市道
750m²
6100万
R01/07-09月
20分
森本
9.3万円
31万円

ほぼ長方形
市道
190m²
1800万
H31/01-03月
20分
森本
11万円
35万円

ほぼ長方形
市道
230m²
2400万
R02/01-03月
20分
大和町北高井
0.06万円
0.2万円

ほぼ台形
市道
250m²
15万
H30/10-12月
21分
大和町妙興寺
4.9万円
16万円

長方形
私道
270m²
1400万
R02/01-03月
23分
森本
12万円
40万円

長方形
市道
155m²
1900万
H31/04-06月
24分
多加木
13万円
42万円

長方形
市道
280m²
3500万
H31/04-06月
24分
猿海道
8.5万円
28万円

ほぼ台形
市道
300m²
2600万
R01/10-12月
24分
森本
13万円
41万円

ほぼ長方形
市道
130m²
1600万
R01/10-12月
24分
森本
13万円
41万円

袋地等
市道
270m²
3400万
H31/04-06月
25分
多加木
7.6万円
25万円

不整形
県道
330m²
2500万
R02/07-09月
25分
猿海道
9.2万円
31万円

ほぼ長方形
市道
155m²
1500万
R01/07-09月
25分
猿海道
7.9万円
26万円

長方形
市道
940m²
7400万
R01/10-12月
25分
下田
14万円
48万円

ほぼ長方形
市道
150m²
2200万
R02/04-06月
26分
森本
13万円
43万円

長方形
市道
310m²
4000万
R01/07-09月
26分
森本
11万円
38万円

長方形
市道
165m²
1900万
R02/07-09月
28分
多加木
7.6万円
25万円

ほぼ長方形
市道
600m²
4500万
R02/01-03月
29分
猿海道
7.9万円
26万円

正方形
市道
330m²
2600万
R02/01-03月
29分
猿海道
7.9万円
26万円

長方形
市道
580m²
4600万
R02/04-06月
30分
多加木
12万円
40万円

ほぼ長方形
市道
130m²
1600万
R02/01-03月
30分
多加木
7.6万円
25万円

長方形
市道
340m²
2600万
R01/10-12月
30分
多加木
11万円
35万円

ほぼ長方形
市道
125m²
1300万
H31/04-06月
30分
多加木
8.1万円
27万円

ほぼ整形
市道
155m²
1300万
H31/04-06月
30分
多加木
11万円
36万円

ほぼ長方形
市道
130m²
1400万
H31/04-06月
30分
多加木
9.6万円
32万円

ほぼ長方形
市道
125m²
1200万
H31/01-03月
30分
多加木
8.2万円
27万円

ほぼ長方形
市道
270m²
2200万
H30/10-12月
30分
多加木
8.9万円
29万円

ほぼ長方形
市道
510m²
4500万
R02/01-03月
30分
若竹
8万円
27万円

長方形
市道
330m²
2700万
R01/07-09月
30分
丹陽町重吉
3.2万円
11万円

不整形
市道
420m²
1400万
R02/01-03月
30分
丹陽町外崎
2.4万円
7.9万円

ほぼ長方形
道路
420m²
1000万
R01/10-12月
30分
丹陽町外崎
3.8万円
13万円

ほぼ整形
県道
890m²
3400万
R01/07-09月
30分
平島
7.4万円
24万円

ほぼ正方形
市道
155m²
1200万
H31/04-06月
30分
平島
6.6万円
22万円

ほぼ正方形
市道
750m²
5000万
H30/10-12月
30分
猿海道
7万円
23万円

ほぼ台形
市道
1500m²
1億
R02/01-03月
30分
馬見塚
7.4万円
24万円

長方形
市道
230m²
1700万
R01/07-09月
30分
馬見塚
7.5万円
25万円

長方形
市道
640m²
4800万
H31/04-06月
30分
馬見塚
9.9万円
33万円

ほぼ長方形
市道
180m²
1800万
R02/01-03月
30分
三ツ井
7.2万円
24万円

ほぼ長方形
県道
290m²
2100万
H31/01-03月
30分
島崎
7.7万円
25万円

ほぼ長方形
市道
170m²
1300万
R01/10-12月
30分
浅野
6.5万円
21万円

ほぼ長方形
市道
200m²
1300万
R01/07-09月
30分
浅野
8.5万円
28万円

長方形
市道
280m²
2400万
H31/01-03月
30分
浅野
4.3万円
14万円

ほぼ台形
国道
1900m²
8200万
R01/10-12月
30分
あずら
7.9万円
26万円

ほぼ長方形
市道
165m²
1300万
R01/07-09月
30分
あずら
9.4万円
31万円

ほぼ台形
市道
200m²
1900万
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妙興寺駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
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妙興寺駅* | |
---|---|
←島氏永 (1.8km)
(1.7km) 名鉄一宮→
|
|
所在地 | 愛知県一宮市大和町妙興寺北浦宮地48 |
所属事業者 | 名古屋鉄道 |
所属路線 | 名古屋本線 |
キロ程 | 84.7km(豊橋起点) |
駅構造 | 高架駅 |
ホーム | 2面2線 |
乗降人員 | 2,302人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1924年(大正13年)2月3日 |
備考 | 無人駅(駅集中管理システム導入駅) *1993年高架化 |
妙興寺駅周辺の土地価格のまとめ
妙興寺駅は 愛知県一宮市 の方から主に利用されています。2024年の妙興寺駅周辺の平均坪単価は30.3万円平米単価は9万1700円で、前年比+3.32%上昇

妙興寺駅周辺で地価が最も高いのは 一宮市花池3-21-12 で坪単価44.6万円1平方mあたり13.5万円、最も安いのは 一宮市大和町妙興寺字千間堂44番 で坪単価22.6万円1平方mあたり6.8万円です。その土地評価額の差は、約2.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
妙興寺駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)