地価公示価格チェッカー  

宮内串戸駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

宮内串戸駅近隣の駅と地価を比較

宮内串戸駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2026位 /5093駅
2024位八幡駅平均 8.9万円 /m²
平均 29.3万円 /坪
2025位貝塚駅平均 8.8万円 /m²
平均 29.3万円 /坪
2026位宮内串戸駅平均 8.8万円 /m²
平均 29.2万円 /坪
2027位宇都宮駅平均 8.8万円 /m²
平均 29.2万円 /坪
2028位美合駅平均 8.8万円 /m²
平均 29.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1744位 /5093駅

1742位宮野駅前年比 -0.27% ↓
1743位中菰野駅前年比 -0.27% ↓
1744位宮内串戸駅前年比 -0.27% ↓
1745位荒川沖駅前年比 -0.27% ↓
1746位植田駅前年比 -0.27% ↓

駐車場検索

駅宮内串戸駅周辺の地価平均

29万2446円 /坪単価
8万8465円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の宮内串戸駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.27% 下落↓

駅宮内串戸(みやうちくしど)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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宮内串戸駅周辺の地価推移グラフ

宮内串戸駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで宮内串戸駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...広島県平均 ■...宮内串戸駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


宮内串戸駅近辺の駅地価

廿日市駅の地価 |  阿品駅の地価 |  宮島口駅の地価

宮内串戸駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
廿日市市新宮1-9-39800m
21.7万円 /m²
71.7万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観
廿日市市宮内1-11-18850m
19.2万円 /m²
63.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
廿日市市串戸4-12-6200m
14.7万円 /m²
48.6万円 /坪
+1.38%↑詳細 推移 景観
廿日市市地御前1-21-81000m
13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
廿日市市地御前3-12-131200m
9.0万円 /m²
29.7万円 /坪
+2.16%↑詳細 推移 景観
廿日市市串戸1-10-14700m
8.1万円 /m²
26.6万円 /坪
+1.77%↑詳細 推移 景観
廿日市市宮内字的場2082番22000m
7.5万円 /m²
24.8万円 /坪
+1.49%↑詳細 推移 景観
廿日市市四季が丘5丁目9番104400m
6.0万円 /m²
19.9万円 /坪
+2.55%↑詳細 推移 景観
廿日市市津田字東横矢1983番316000m
2.5万円 /m²
8.4万円 /坪
-2.67%↓詳細 推移 景観
廿日市市宮内字東谷572番36500m
1.7万円 /m²
5.5万円 /坪
-4.02%↓詳細 推移 景観
廿日市市友田字里地10024番9012000m
1.4万円 /m²
4.6万円 /坪
-4.79%↓詳細 推移 景観
廿日市市津田字東河本3745番317000m
0.9万円 /m²
2.9万円 /坪
-3.52%↓詳細 推移 景観

宮内串戸駅の不動産取引価格

NEW 宮内串戸駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
原 1.1万円
3.5万円
ほぼ台形 市道 380m² 400万
R01/10-12月 1分
串戸 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2600万
H30/10-12月 2分
吉和 0.03万円
0.1万円
ほぼ長方形 私道 330m² 10万
R02/04-06月 2分
津田 0.09万円
0.3万円
不整形 市道 390m² 35万
R02/01-03月 2分
津田 0.12万円
0.4万円
不整形 道路 1400m² 170万
R01/10-12月 2分
津田 0.12万円
0.4万円
不整形 私道 410m² 50万
R01/10-12月 2分
津田 0.051万円
0.17万円
不整形 農道 1400m² 70万
R01/10-12月 2分
津田 0.073万円
0.24万円
不整形 農道 960m² 70万
R01/07-09月 2分
津田 0.059万円
0.19万円
ほぼ長方形 農道 1600m² 95万
R01/07-09月 2分
津田 0.056万円
0.18万円
ほぼ長方形 農道 1600m² 90万
R01/07-09月 2分
津田 0.62万円
2.1万円
長方形 私道 110m² 70万
H31/04-06月 2分
津田 0.15万円
0.5万円
不整形 道路 1400m² 210万
H31/04-06月 2分
津田 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 200m² 300万
H30/10-12月 2分
津田 0.24万円
0.8万円
不整形 道路 830m² 200万
H30/10-12月 2分
津田 0.24万円
0.8万円
不整形 農道 1200m² 280万
R01/10-12月 2分
飯山 0.012万円
0.038万円
不整形 私道 230m² 3万
R01/10-12月 2分
峠 1万円
3.3万円
不整形 1300m² 1300万
H31/04-06月 2分
峠 0.12万円
0.39万円
ほぼ台形 道路 430m² 50万
R02/07-09月 2分
友田 0.83万円
2.7万円
長方形 市道 200m² 170万
R02/04-06月 2分
友田 0.28万円
0.93万円
ほぼ台形 市道 1800m² 500万
R02/04-06月 2分
永原 0.091万円
0.3万円
ほぼ台形 道路 820m² 74万
R02/01-03月 2分
永原 0.0006万円
0.002万円
不整形 950m² 1万
R01/10-12月 2分
玖島 0.05万円
0.17万円
不整形 県道 400m² 20万
R01/07-09月 2分
玖島 1.2万円
4万円
不整形 県道 90m² 110万
R01/07-09月 2分
玖島 0.11万円
0.37万円
不整形 県道 630m² 70万
R01/07-09月 2分
浅原 0.17万円
0.57万円
ほぼ長方形 市道 175m² 30万
H31/04-06月 2分
浅原 0.1万円
0.34万円
不整形 市道 95m² 10万
R02/01-03月 2分
吉和 0.017万円
0.056万円
ほぼ長方形 私道 300m² 5万
R01/10-12月 2分
吉和 0.029万円
0.095万円
ほぼ長方形 私道 350m² 10万
R01/07-09月 2分
吉和 0.011万円
0.037万円
ほぼ台形 私道 450m² 5万
H31/04-06月 2分
吉和 0.26万円
0.86万円
ほぼ台形 私道 390m² 100万
H30/10-12月 2分
吉和 0.044万円
0.15万円
台形 私道 680m² 30万
H31/01-03月 5分
串戸 19万円
63万円
ほぼ整形 市道 140m² 2700万
R01/07-09月 5分
地御前 13万円
44万円
不整形 道路 105m² 1400万
R02/04-06月 6分
串戸 16万円
53万円
長方形 市道 150m² 2400万
R02/07-09月 9分
串戸 12万円
38万円
長方形 市道 135m² 1600万
H31/04-06月 10分
宮内 19万円
62万円
ほぼ長方形 県道 640m² 1.2億
R02/07-09月 11分
宮内 11万円
36万円
ほぼ台形 市道 135m² 1500万
R01/07-09月 11分
地御前 6万円
20万円
不整形 市道 45m² 260万
R02/04-06月 13分
地御前 11万円
36万円
不整形 市道 490m² 5400万
R02/04-06月 15分
串戸 10万円
33万円
ほぼ台形 市道 220m² 2200万
R01/10-12月 15分
宮内 9.5万円
31万円
ほぼ台形 市道 270m² 2600万
R01/07-09月 15分
宮内 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 1200m² 6300万
R02/07-09月 16分
宮内 2.6万円
8.6万円
ほぼ整形 市道 960m² 2500万
R02/04-06月 16分
地御前 8.6万円
28万円
ほぼ整形 市道 200m² 1700万
H30/10-12月 18分
宮内 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 470m² 2000万
H30/10-12月 18分
宮内 4.2万円
14万円
ほぼ台形 市道 480m² 2000万
R01/07-09月 18分
地御前北 10万円
33万円
不整形 市道 90m² 900万
R02/07-09月 20分
地御前北 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 私道 165m² 1300万
R02/04-06月 20分
地御前北 8.5万円
28万円
ほぼ整形 私道 165m² 1400万
R02/07-09月 21分
宮内 7.5万円
25万円
長方形 私道 130m² 990万
R02/04-06月 23分
地御前 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1200万
R01/10-12月 23分
地御前 4.2万円
14万円
不整形 私道 580m² 2500万
R01/10-12月 23分
地御前 8.3万円
27万円
ほぼ整形 私道 145m² 1200万
R01/10-12月 23分
地御前北 10万円
34万円
正方形 市道 160m² 1700万
H31/01-03月 24分
六本松 7.4万円
24万円
台形 市道 130m² 940万
R01/07-09月 24分
地御前 1.9万円
6.1万円
ほぼ正方形 道路 110m² 200万
R01/10-12月 24分
陽光台 10万円
33万円
ほぼ台形 市道 1100m² 1.1億
H31/04-06月 24分
地御前北 6.5万円
22万円
正方形 市道 155m² 1000万
H31/04-06月 24分
地御前北 5.5万円
18万円
不整形 市道 330m² 1800万
R01/07-09月 28分
地御前 0.96万円
3.2万円
不整形 市道 105m² 100万
R02/07-09月 28分
陽光台 12万円
39万円
ほぼ台形 市道 230m² 2800万
R01/10-12月 29分
上平良 4.6万円
15万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 9200万
H31/04-06月 29分
峰高 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1000万
H31/04-06月 29分
宮内 10万円
34万円
長方形 市道 145m² 1500万
H31/01-03月 30分
上平良 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1200万
H31/01-03月 30分
上平良 11万円
35万円
ほぼ長方形 私道 170m² 1800万
R01/10-12月 30分
宮内 4.2万円
14万円
不整形 私道 360m² 1500万
H31/04-06月 30分
宮内 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1800万
H31/04-06月 30分
四季が丘 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1400万
R02/01-03月 30分
宮園 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1700万
H31/01-03月 30分
宮園 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1600万
H30/10-12月 30分
宮園 6.2万円
20万円
長方形 市道 165m² 1000万
もっと見る


宮内串戸駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
宮内串戸駅
←廿日市 (1.6km)
(3.0km) 阿品→
所在地 広島県廿日市市串戸四丁目7-7
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線  R  山陽本線
キロ程 321.8km(神戸起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗車人員 5,015人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1988年(昭和63年)4月3日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有

宮内串戸駅周辺の土地価格のまとめ

宮内串戸駅は 広島県廿日市市 の方から主に利用されています。

2021年の宮内串戸駅周辺の平均坪単価は29.2万円平米単価は8万8465円で、前年比-0.27%下落↓しています。 宮内串戸駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2026位 /5093駅です。

宮内串戸駅周辺で地価が最も高いのは 廿日市市新宮1-9-39 で坪単価71.7万円1平方mあたり21.7万円、最も安いのは 廿日市市津田字東河本3745番3 で坪単価2.9万円1平方mあたり0.9万円です。その土地評価額の差は、約24.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

宮内串戸駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


宮内串戸駅の駅地価を近隣の駅と比較

広島県廿日市市 駅地価ランキング


宮内串戸駅周辺の土地価格

広島県廿日市市の地価



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