宮内串戸駅近隣の駅と地価を比較
宮内串戸駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2051位 /5085駅
2049位 | 清洲駅 | 平均 9.3万円 /m² | 平均 30.7万円 /坪 |
2050位 | 水城駅 | 平均 9.3万円 /m² | 平均 30.7万円 /坪 |
2051位 | 宮内串戸駅 | 平均 9.3万円 /m² | 平均 30.7万円 /坪 |
2052位 | 北越谷駅 | 平均 9.3万円 /m² | 平均 30.7万円 /坪 |
2053位 | 宇都宮駅 | 平均 9.3万円 /m² | 平均 30.7万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2838位 /5085駅
2836位 | 洲先駅 | 前年比 +0.51% |
2837位 | 菖蒲池駅 | 前年比 +0.51% |
2838位 | 宮内串戸駅 | 前年比 +0.50% |
2839位 | 銀水駅 | 前年比 +0.50% |
2840位 | 大羽根園駅 | 前年比 +0.50% |
駐車場検索
宮内串戸駅周辺の地価平均
30万6750円
9万2792円
※2024年の宮内串戸駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.50% 上昇 |
宮内串戸駅の地価公示価格・路線価
宮内串戸駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
宮内串戸駅周辺の地価推移グラフ
宮内串戸駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで宮内串戸駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...広島県平均 ■...宮内串戸駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
宮内串戸駅近辺の駅地価
宮内串戸駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
宮内串戸駅の不動産取引価格
宮内串戸駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
1分
原
1.1万円
3.5万円
ほぼ台形
市道
380m²
400万
R01/10-12月
1分
串戸
19万円
63万円
ほぼ長方形
市道
135m²
2600万
H30/10-12月
2分
吉和
0.03万円
0.1万円
ほぼ長方形
私道
330m²
10万
R02/04-06月
2分
津田
0.09万円
0.3万円
不整形
市道
390m²
35万
R02/01-03月
2分
津田
0.12万円
0.4万円
不整形
道路
1400m²
170万
R01/10-12月
2分
津田
0.12万円
0.4万円
不整形
私道
410m²
50万
R01/10-12月
2分
津田
0.051万円
0.17万円
不整形
農道
1400m²
70万
R01/10-12月
2分
津田
0.073万円
0.24万円
不整形
農道
960m²
70万
R01/07-09月
2分
津田
0.059万円
0.19万円
ほぼ長方形
農道
1600m²
95万
R01/07-09月
2分
津田
0.056万円
0.18万円
ほぼ長方形
農道
1600m²
90万
R01/07-09月
2分
津田
0.62万円
2.1万円
長方形
私道
110m²
70万
H31/04-06月
2分
津田
0.15万円
0.5万円
不整形
道路
1400m²
210万
H31/04-06月
2分
津田
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
道路
200m²
300万
H30/10-12月
2分
津田
0.24万円
0.8万円
不整形
道路
830m²
200万
H30/10-12月
2分
津田
0.24万円
0.8万円
不整形
農道
1200m²
280万
R01/10-12月
2分
飯山
0.012万円
0.038万円
不整形
私道
230m²
3万
R01/10-12月
2分
峠
1万円
3.3万円
不整形
1300m²
1300万
H31/04-06月
2分
峠
0.12万円
0.39万円
ほぼ台形
道路
430m²
50万
R02/07-09月
2分
友田
0.83万円
2.7万円
長方形
市道
200m²
170万
R02/04-06月
2分
友田
0.28万円
0.93万円
ほぼ台形
市道
1800m²
500万
R02/04-06月
2分
永原
0.091万円
0.3万円
ほぼ台形
道路
820m²
74万
R02/01-03月
2分
永原
0.0006万円
0.002万円
不整形
950m²
1万
R01/10-12月
2分
玖島
0.05万円
0.17万円
不整形
県道
400m²
20万
R01/07-09月
2分
玖島
1.2万円
4万円
不整形
県道
90m²
110万
R01/07-09月
2分
玖島
0.11万円
0.37万円
不整形
県道
630m²
70万
R01/07-09月
2分
浅原
0.17万円
0.57万円
ほぼ長方形
市道
175m²
30万
H31/04-06月
2分
浅原
0.1万円
0.34万円
不整形
市道
95m²
10万
R02/01-03月
2分
吉和
0.017万円
0.056万円
ほぼ長方形
私道
300m²
5万
R01/10-12月
2分
吉和
0.029万円
0.095万円
ほぼ長方形
私道
350m²
10万
R01/07-09月
2分
吉和
0.011万円
0.037万円
ほぼ台形
私道
450m²
5万
H31/04-06月
2分
吉和
0.26万円
0.86万円
ほぼ台形
私道
390m²
100万
H30/10-12月
2分
吉和
0.044万円
0.15万円
台形
私道
680m²
30万
H31/01-03月
5分
串戸
19万円
63万円
ほぼ整形
市道
140m²
2700万
R01/07-09月
5分
地御前
13万円
44万円
不整形
道路
105m²
1400万
R02/04-06月
6分
串戸
16万円
53万円
長方形
市道
150m²
2400万
R02/07-09月
9分
串戸
12万円
38万円
長方形
市道
135m²
1600万
H31/04-06月
10分
宮内
19万円
62万円
ほぼ長方形
県道
640m²
1.2億
R02/07-09月
11分
宮内
11万円
36万円
ほぼ台形
市道
135m²
1500万
R01/07-09月
11分
地御前
6万円
20万円
不整形
市道
45m²
260万
R02/04-06月
13分
地御前
11万円
36万円
不整形
市道
490m²
5400万
R02/04-06月
15分
串戸
10万円
33万円
ほぼ台形
市道
220m²
2200万
R01/10-12月
15分
宮内
9.5万円
31万円
ほぼ台形
市道
270m²
2600万
R01/07-09月
15分
宮内
5.4万円
18万円
ほぼ台形
市道
1200m²
6300万
R02/07-09月
16分
宮内
2.6万円
8.6万円
ほぼ整形
市道
960m²
2500万
R02/04-06月
16分
地御前
8.6万円
28万円
ほぼ整形
市道
200m²
1700万
H30/10-12月
18分
宮内
4.2万円
14万円
ほぼ長方形
市道
470m²
2000万
H30/10-12月
18分
宮内
4.2万円
14万円
ほぼ台形
市道
480m²
2000万
R01/07-09月
18分
地御前北
10万円
33万円
不整形
市道
90m²
900万
R02/07-09月
20分
地御前北
7.9万円
26万円
ほぼ長方形
私道
165m²
1300万
R02/04-06月
20分
地御前北
8.5万円
28万円
ほぼ整形
私道
165m²
1400万
R02/07-09月
21分
宮内
7.5万円
25万円
長方形
私道
130m²
990万
R02/04-06月
23分
地御前
8.2万円
27万円
ほぼ長方形
市道
145m²
1200万
R01/10-12月
23分
地御前
4.2万円
14万円
不整形
私道
580m²
2500万
R01/10-12月
23分
地御前
8.3万円
27万円
ほぼ整形
私道
145m²
1200万
R01/10-12月
23分
地御前北
10万円
34万円
正方形
市道
160m²
1700万
H31/01-03月
24分
六本松
7.4万円
24万円
台形
市道
130m²
940万
R01/07-09月
24分
地御前
1.9万円
6.1万円
ほぼ正方形
道路
110m²
200万
R01/10-12月
24分
陽光台
10万円
33万円
ほぼ台形
市道
1100m²
1.1億
H31/04-06月
24分
地御前北
6.5万円
22万円
正方形
市道
155m²
1000万
H31/04-06月
24分
地御前北
5.5万円
18万円
不整形
市道
330m²
1800万
R01/07-09月
28分
地御前
0.96万円
3.2万円
不整形
市道
105m²
100万
R02/07-09月
28分
陽光台
12万円
39万円
ほぼ台形
市道
230m²
2800万
R01/10-12月
29分
上平良
4.6万円
15万円
ほぼ台形
市道
2000m²以上
9200万
H31/04-06月
29分
峰高
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
330m²
1000万
H31/04-06月
29分
宮内
10万円
34万円
長方形
市道
145m²
1500万
H31/01-03月
30分
上平良
7.9万円
26万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1200万
H31/01-03月
30分
上平良
11万円
35万円
ほぼ長方形
私道
170m²
1800万
R01/10-12月
30分
宮内
4.2万円
14万円
不整形
私道
360m²
1500万
H31/04-06月
30分
宮内
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
145m²
1800万
H31/04-06月
30分
四季が丘
7.2万円
24万円
ほぼ長方形
市道
190m²
1400万
R02/01-03月
30分
宮園
7.9万円
26万円
ほぼ長方形
市道
210m²
1700万
H31/01-03月
30分
宮園
9.7万円
32万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1600万
H30/10-12月
30分
宮園
6.2万円
20万円
長方形
市道
165m²
1000万
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宮内串戸駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
|
もっと見る
宮内串戸駅 | |
---|---|
←廿日市 (1.6km)
(3.0km) 阿品→
|
|
所在地 | 広島県廿日市市串戸四丁目7-7 |
所属事業者 | 西日本旅客鉄道(JR西日本) |
所属路線 | R 山陽本線 |
キロ程 | 321.8km(神戸起点) |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面2線 |
乗車人員 | 5,015人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1988年(昭和63年)4月3日 |
備考 | 業務委託駅 みどりの窓口 有 |
宮内串戸駅周辺の土地価格のまとめ
宮内串戸駅は 広島県廿日市市 の方から主に利用されています。2024年の宮内串戸駅周辺の平均坪単価は30.7万円平米単価は9万2792円で、前年比+0.50%上昇しています。 宮内串戸駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2051位 /5085駅です。
宮内串戸駅周辺で地価が最も高いのは 廿日市市新宮1-9-39 で坪単価74.7万円1平方mあたり22.6万円、最も安いのは 廿日市市津田字東河本3745番3 で坪単価2.6万円1平方mあたり0.8万円です。その土地評価額の差は、約28.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
宮内串戸駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)