太田駅近隣の駅と地価を比較
太田駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2741位 /5105駅
| 2739位 | 常滑駅 | 平均 5.4万円 /m² | 平均 17.9万円 /坪 |
| 2740位 | 岐南駅 | 平均 5.4万円 /m² | 平均 17.9万円 /坪 |
| 2741位 | 太田駅 | 平均 5.4万円 /m² | 平均 17.9万円 /坪 |
| 2742位 | 干拓の里駅 | 平均 5.4万円 /m² | 平均 17.9万円 /坪 |
| 2743位 | 山西駅 | 平均 5.4万円 /m² | 平均 17.8万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1845位 /5105駅
| 1843位 | 碧南中央駅 | 前年比 +0.81％  |
| 1844位 | 由布院駅 | 前年比 +0.81％ |
| 1845位 | 太田駅 | 前年比 +0.81％ |
| 1846位 | 京王堀之内駅 | 前年比 +0.81％ |
| 1847位 | 摂津市駅 | 前年比 +0.81％ |
駐車場検索
太田駅周辺の地価平均
|
17万8608円
5万4029円
※2020年の太田駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.81% 上昇 |
太田駅（香川県高松市）の地価公示価格・路線価
太田駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
太田駅周辺の地価推移グラフ
太田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで太田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...香川県平均 ■...太田駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
太田駅近辺の駅地価
太田駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
太田駅の不動産取引価格
太田駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
4分
太田上町
7.3万円
24万円
長方形
市道
120m²
890万
H29/10-12月
4分
太田上町
4万円
13万円
長方形
私道
185m²
750万
H29/07-09月
5分
太田上町
5.3万円
17万円
ほぼ正方形
私道
105m²
550万
H29/04-06月
7分
太田上町
6.4万円
21万円
不整形
私道
145m²
910万
H30/04-06月
8分
多肥下町
6.9万円
23万円
長方形
市道
340m²
2300万
H29/10-12月
8分
多肥下町
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
400m²
2400万
H29/04-06月
8分
多肥下町
6.5万円
22万円
ほぼ長方形
市道
130m²
850万
H29/04-06月
8分
多肥下町
6.1万円
20万円
不整形
市道
200m²
1200万
H29/04-06月
8分
多肥下町
6.8万円
22万円
不整形
県道
135m²
910万
H30/04-06月
8分
太田上町
3.4万円
11万円
不整形
私道
240m²
840万
H29/07-09月
8分
太田上町
1.9万円
6.3万円
不整形
市道
510m²
980万
H29/04-06月
8分
太田上町
5万円
17万円
ほぼ整形
県道
60m²
300万
H30/07-09月
9分
多肥上町
6.7万円
22万円
長方形
市道
250m²
1700万
H31/01-03月
9分
多肥下町
1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形
市道
75m²
110万
H30/10-12月
9分
多肥下町
3.4万円
11万円
ほぼ台形
市道
440m²
1500万
H30/10-12月
9分
多肥下町
2.6万円
8.7万円
ほぼ台形
道路
185m²
490万
H29/07-09月
9分
多肥下町
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
市道
340m²
2200万
H29/07-09月
9分
多肥下町
6.6万円
22万円
長方形
市道
155m²
1000万
H30/04-06月
9分
太田上町
4.5万円
15万円
正方形
私道
410m²
1900万
H30/07-09月
10分
多肥上町
3.4万円
11万円
不整形
市道
660m²
2200万
H30/07-09月
10分
多肥上町
2.9万円
9.5万円
長方形
道路
200m²
570万
H30/07-09月
10分
多肥上町
3.4万円
11万円
不整形
市道
680m²
2300万
H30/07-09月
11分
太田下町
1.1万円
3.7万円
長方形
私道
240m²
270万
H29/07-09月
13分
多肥上町
2万円
6.7万円
不整形
市道
980m²
2000万
H29/10-12月
13分
鹿角町
2.8万円
9.2万円
不整形
県道
1000m²
2800万
H29/07-09月
13分
太田下町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
180m²
1400万
H30/04-06月
14分
多肥下町
7万円
23万円
長方形
私道
200m²
1400万
H29/10-12月
14分
多肥下町
7万円
23万円
ほぼ整形
私道
200m²
1400万
H29/07-09月
14分
多肥下町
4.8万円
16万円
長方形
30m²
160万
H29/07-09月
14分
多肥下町
4.8万円
16万円
長方形
35m²
160万
H30/01-03月
14分
太田下町
8.2万円
27万円
ほぼ長方形
私道
170m²
1400万
H29/10-12月
14分
太田下町
4.2万円
14万円
不整形
市道
550m²
2300万
H29/10-12月
14分
太田下町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
私道
160m²
1200万
H29/10-12月
14分
太田下町
6.8万円
22万円
ほぼ長方形
私道
155m²
1100万
H29/07-09月
14分
太田下町
7.6万円
25万円
長方形
私道
155m²
1200万
H29/10-12月
15分
多肥上町
3.3万円
11万円
不整形
道路
2000m²以上
1.3億
H29/10-12月
15分
多肥上町
3.2万円
11万円
台形
市道
1000m²
3200万
H29/10-12月
15分
多肥上町
3.2万円
11万円
台形
市道
1800m²
5700万
H29/10-12月
15分
多肥上町
3.2万円
11万円
台形
市道
1400m²
4500万
H29/10-12月
15分
多肥上町
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
市道
880m²
3100万
H29/10-12月
15分
多肥下町
6.6万円
22万円
長方形
私道
180m²
1200万
H29/07-09月
15分
太田下町
6.6万円
22万円
長方形
私道
240m²
1600万
H29/04-06月
16分
多肥上町
6万円
20万円
長方形
私道
210m²
1300万
H30/07-09月
16分
太田下町
6.5万円
21万円
ほぼ長方形
私道
220m²
1500万
H30/01-03月
16分
太田下町
9.7万円
32万円
不整形
国道
320m²
3100万
H29/07-09月
16分
太田下町
3.8万円
13万円
長方形
私道
350m²
1300万
H29/07-09月
16分
太田下町
9万円
30万円
不整形
国道
135m²
1200万
H29/04-06月
16分
太田下町
9.7万円
32万円
ほぼ正方形
国道
80m²
800万
H29/04-06月
16分
太田下町
9.7万円
32万円
不整形
国道
490m²
4700万
H30/10-12月
16分
多肥上町
4万円
13万円
不整形
市道
70m²
290万
H29/07-09月
17分
多肥上町
6万円
20万円
長方形
私道
180m²
1100万
H30/01-03月
18分
多肥下町
7万円
23万円
長方形
私道
190m²
1300万
H30/07-09月
18分
出作町
5.4万円
18万円
ほぼ正方形
私道
240m²
1300万
H30/01-03月
18分
田村町
3.3万円
11万円
ほぼ整形
道路
870m²
2900万
H30/04-06月
18分
太田上町
4.1万円
13万円
長方形
私道
310m²
1300万
H29/04-06月
19分
多肥上町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
私道
210m²
1000万
H30/04-06月
19分
多肥下町
7.4万円
24万円
不整形
私道
195m²
1400万
H30/04-06月
19分
鹿角町
0.91万円
3万円
不整形
県道
1300m²
1200万
H30/07-09月
19分
出作町
6万円
20万円
ほぼ長方形
私道
230m²
1400万
H30/07-09月
19分
出作町
6万円
20万円
長方形
私道
195m²
1200万
H30/01-03月
19分
太田上町
2.1万円
7万円
ほぼ整形
市道
550m²
1200万
H29/10-12月
19分
太田下町
6.5万円
22万円
長方形
私道
200m²
1300万
H30/10-12月
22分
林町
4.3万円
14万円
長方形
県道
65m²
290万
H30/10-12月
24分
鹿角町
2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形
市道
95m²
250万
H30/04-06月
25分
三名町
0.028万円
0.094万円
長方形
国道
350m²
10万
H29/07-09月
26分
林町
3.3万円
11万円
長方形
市道
660m²
2200万
H29/07-09月
26分
林町
2.7万円
9万円
長方形
市道
300m²
810万
H30/01-03月
28分
田村町
1万円
3.3万円
長方形
市道
100m²
100万
H29/07-09月
28分
勅使町
1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形
市道
230m²
300万
H30/10-12月
29分
林町
4.3万円
14万円
ほぼ整形
市道
570m²
2500万
H30/01-03月
29分
多肥下町
6.1万円
20万円
不整形
市道
1800m²
1.1億
H30/07-09月
30分
田村町
0.15万円
0.48万円
正方形
道路
140m²
20万
H30/07-09月
30分
勅使町
5.3万円
17万円
ほぼ台形
国道
760m²
4000万
H29/10-12月
30分
勅使町
0.46万円
1.5万円
ほぼ長方形
370m²
170万
H29/10-12月
30分
勅使町
0.45万円
1.5万円
ほぼ整形
1500m²
700万
H29/07-09月
30分
勅使町
3万円
9.9万円
不整形
国道
240m²
710万
もっと見る
太田駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
太田駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 太田駅 | |
|---|---|
|
←三条 (2.3km)
(1.8km) 仏生山 →
|
|
| 香川県高松市太田上町字小原705番地4 | |
| 所属事業者 | 高松琴平電気鉄道 |
| 所属路線 | ■琴平線 |
| キロ程 | 6.2km（高松築港起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 相対式2面2線 |
| 乗降人員 | 3,417人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1926年（大正15年）12月21日 |
太田駅周辺の土地価格のまとめ
太田駅は 香川県高松市 の方から主に利用されています。2020年の太田駅周辺の平均坪単価は17.9万円平米単価は5万4029円で、前年比+0.81％上昇
しています。
太田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2741位 /5105駅です。太田駅周辺で地価が最も高いのは 高松市太田上町字下原754番4 で坪単価24.3万円1平方mあたり7.3万円、最も安いのは 高松市鹿角町字上川原619番3 で坪単価9.1万円1平方mあたり2.8万円です。その土地評価額の差は、約2.7倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
太田駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）