地価公示価格チェッカー  

太田駅(香川県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

太田駅近隣の駅と地価を比較

太田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2769位 /5093駅
2767位北方駅平均 5.2万円 /m²
平均 17.3万円 /坪
2768位新宮駅平均 5.2万円 /m²
平均 17.3万円 /坪
2769位太田駅平均 5.2万円 /m²
平均 17.2万円 /坪
2770位武蔵塚駅平均 5.2万円 /m²
平均 17.2万円 /坪
2771位七光台駅平均 5.2万円 /m²
平均 17.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2099位 /5093駅

2097位水田駅前年比 -0.46% ↓
2098位潟元駅前年比 -0.46% ↓
2099位太田駅前年比 -0.46% ↓
2100位高田市駅前年比 -0.46% ↓
2101位通谷駅前年比 -0.46% ↓

駐車場検索

駅太田駅周辺の地価平均

17万2397円 /坪単価
5万2150円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の太田駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.46% 下落↓

駅太田(おおた)駅(香川県高松市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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太田駅周辺の地価推移グラフ

太田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで太田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...香川県平均 ■...太田駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


太田駅近辺の駅地価

仏生山駅の地価 |  三条駅の地価 |  空港通り駅の地価

太田駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
高松市太田上町字下原754番4180m
7.3万円 /m²
24.1万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観
高松市太田上町字皿井1137番10750m
6.7万円 /m²
22.2万円 /坪
-0.15%↓詳細 推移 景観
高松市多肥上町字宮尻1415番101800m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高松市太田上町字今原343番61100m
5.3万円 /m²
17.5万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
高松市成合町字東下所734番273000m
3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
高松市鹿角町字上川原619番31900m
2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観

太田駅の不動産取引価格

NEW 太田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 2分
太田上町 7.6万円
25万円
長方形 県道 195m² 1500万
R02/01-03月 3分
太田上町 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 340m² 2500万
R02/07-09月 4分
太田上町 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 私道 520m² 1400万
H30/10-12月 4分
太田上町 7.3万円
24万円
長方形 市道 120m² 890万
R01/07-09月 6分
太田上町 1.5万円
4.9万円
不整形 道路 600m² 900万
H31/04-06月 6分
太田上町 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 道路 110m² 400万
H31/04-06月 6分
太田上町 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 380m² 2500万
R02/01-03月 7分
太田上町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 私道 400m² 1100万
H31/04-06月 8分
多肥下町 7万円
23万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1400万
R02/01-03月 8分
太田上町 8.3万円
27万円
長方形 市道 200m² 1700万
H31/01-03月 9分
多肥下町 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 市道 75m² 110万
H30/10-12月 9分
多肥下町 3.4万円
11万円
ほぼ台形 市道 440m² 1500万
H30/10-12月 9分
多肥下町 2.6万円
8.7万円
ほぼ台形 道路 185m² 490万
R02/07-09月 9分
多肥上町 7.9万円
26万円
長方形 市道 90m² 700万
H31/04-06月 10分
多肥上町 3.3万円
11万円
不整形 600m² 2000万
H31/01-03月 10分
多肥上町 3.4万円
11万円
不整形 市道 1600m² 5500万
H31/01-03月 10分
多肥上町 5.1万円
17万円
ほぼ台形 市道 640m² 3300万
R01/10-12月 11分
多肥下町 6.1万円
20万円
ほぼ台形 市道 330m² 2000万
H31/04-06月 11分
多肥下町 3万円
10万円
不整形 市道 850m² 2600万
H31/01-03月 11分
多肥下町 6.7万円
22万円
長方形 市道 1400m² 9000万
H31/04-06月 11分
太田下町 5.4万円
18万円
長方形 私道 75m² 400万
H31/04-06月 12分
太田下町 4.1万円
13万円
ほぼ正方形 私道 125m² 500万
R02/07-09月 13分
多肥下町 7.5万円
25万円
長方形 市道 570m² 4300万
H31/04-06月 13分
多肥下町 7万円
23万円
不整形 私道 260m² 1800万
H31/04-06月 13分
多肥下町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 私道 470m² 2000万
H31/01-03月 13分
多肥下町 9.2万円
30万円
長方形 市道 1900m² 1.7億
R02/07-09月 13分
多肥上町 6.4万円
21万円
ほぼ台形 私道 240m² 1500万
R02/04-06月 13分
多肥上町 6万円
20万円
正方形 私道 240m² 1500万
R02/01-03月 14分
多肥上町 4.2万円
14万円
ほぼ台形 市道 130m² 560万
R01/07-09月 14分
多肥上町 5.4万円
18万円
ほぼ台形 私道 200m² 1100万
R01/07-09月 16分
鹿角町 3万円
9.9万円
長方形 県道 500m² 1500万
R01/10-12月 16分
多肥下町 8.2万円
27万円
長方形 市道 830m² 6900万
R02/01-03月 16分
太田下町 5.7万円
19万円
長方形 私道 230m² 1300万
R02/01-03月 16分
太田下町 5.7万円
19万円
正方形 私道 135m² 760万
R02/01-03月 16分
太田下町 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 国道 1300m² 1.2億
R01/10-12月 16分
太田下町 9.7万円
32万円
長方形 私道 170m² 1600万
H31/04-06月 16分
太田下町 9.8万円
32万円
不整形 国道 70m² 700万
H31/04-06月 16分
太田下町 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 280m² 3000万
H30/10-12月 16分
多肥上町 4万円
13万円
不整形 市道 70m² 290万
H31/04-06月 17分
多肥上町 6.9万円
23万円
ほぼ正方形 県道 400m² 2700万
H31/04-06月 18分
出作町 5.4万円
18万円
不整形 私道 210m² 1100万
R02/01-03月 18分
太田下町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 私道 190m² 1700万
R01/10-12月 18分
多肥上町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 私道 250m² 1400万
R01/10-12月 19分
鹿角町 7.1万円
23万円
長方形 県道 270m² 1900万
R01/10-12月 19分
鹿角町 4.2万円
14万円
ほぼ整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 9500万
R01/07-09月 19分
鹿角町 2.2万円
7.3万円
ほぼ正方形 市道 210m² 460万
R02/04-06月 19分
太田下町 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 私道 220m² 1700万
R02/04-06月 19分
太田下町 12万円
40万円
長方形 市道 270m² 3300万
R02/01-03月 19分
太田下町 6万円
20万円
ほぼ長方形 私道 230m² 1400万
R01/10-12月 19分
太田下町 8万円
26万円
台形 私道 210m² 1700万
R02/01-03月 19分
多肥上町 0.53万円
1.7万円
長方形 私道 1400m² 750万
R01/10-12月 20分
上天神町 7.8万円
26万円
不整形 35m² 280万
R02/04-06月 21分
多肥上町 6万円
20万円
ほぼ台形 私道 260m² 1600万
H31/01-03月 21分
多肥上町 3.2万円
10万円
ほぼ台形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 9700万
H30/10-12月 22分
林町 4.3万円
14万円
長方形 県道 65m² 290万
R02/04-06月 23分
多肥下町 11万円
35万円
長方形 市道 200m² 2100万
H31/04-06月 23分
林町 5.4万円
18万円
長方形 私道 210m² 1100万
H31/04-06月 23分
鹿角町 1.7万円
5.6万円
長方形 道路 290m² 490万
R02/01-03月 23分
伏石町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 410m² 5000万
R02/01-03月 23分
太田下町 7.3万円
24万円
ほぼ台形 私道 195m² 1400万
H30/10-12月 24分
鹿角町 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 95m² 250万
H31/04-06月 25分
林町 1.8万円
6万円
不整形 道路 390m² 700万
R01/10-12月 25分
多肥下町 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2600万
H31/04-06月 26分
鹿角町 1.7万円
5.7万円
長方形 市道 210m² 360万
R02/01-03月 26分
上天神町 1.4万円
4.6万円
長方形 私道 720m² 1000万
R02/01-03月 28分
鹿角町 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 400m² 300万
R01/10-12月 28分
一宮町 0.25万円
0.84万円
ほぼ長方形 私道 2000m²ä»¥ä¸Š 700万
H30/10-12月 29分
林町 4.3万円
14万円
ほぼ整形 市道 570m² 2500万
R02/07-09月 30分
上林町 4.4万円
14万円
長方形 市道 1100m² 4700万
R02/07-09月 30分
上林町 4.5万円
15万円
長方形 市道 1100m² 5100万
R02/07-09月 30分
上林町 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 私道 195m² 800万
R01/07-09月 30分
上林町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 私道 195m² 890万
H31/04-06月 30分
上林町 3.6万円
12万円
長方形 私道 280m² 1000万
H31/01-03月 30分
上林町 4.3万円
14万円
正方形 市道 220m² 930万
H31/04-06月 30分
勅使町 0.32万円
1万円
不整形 市道 470m² 150万
もっと見る


太田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
太田駅
←三条 (2.3km)
(1.8km) 仏生山 →
香川県高松市太田上町字小原705番地4
所属事業者 高松琴平電気鉄道
所属路線 ■琴平線
キロ程 6.2km(高松築港起点)
駅構造 地上駅
ホーム 相対式2面2線
乗降人員 3,417人/日(年間統計より)
開業年月日 1926年(大正15年)12月21日

太田駅周辺の土地価格のまとめ

太田駅は 香川県高松市 の方から主に利用されています。

2021年の太田駅周辺の平均坪単価は17.2万円平米単価は5万2150円で、前年比-0.46%下落↓しています。 太田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2769位 /5093駅です。

太田駅周辺で地価が最も高いのは 高松市太田上町字下原754番4 で坪単価24.1万円1平方mあたり7.3万円、最も安いのは 高松市鹿角町字上川原619番3 で坪単価9.0万円1平方mあたり2.7万円です。その土地評価額の差は、約2.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

太田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


太田駅の駅地価を近隣の駅と比較

香川県高松市 駅地価ランキング


太田駅周辺の土地価格

香川県高松市の地価



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