地価公示価格チェッカー  

館山駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

館山駅近隣の駅と地価を比較

館山駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3446位 /5105駅
3444位吉田口駅平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
3445位上州一ノ宮駅平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
3446位館山駅平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
3447位新鹿沼駅平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
3448位新伊勢崎駅平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2749位 /5105駅

2747位植田駅前年比 +0.00%
2748位寄居駅前年比 +0.00%
2749位館山駅前年比 +0.00%
2750位西ノ庄駅前年比 +0.00%
2751位筒井駅前年比 +0.00%

駐車場検索

駅館山駅周辺の地価平均

12万264円 /坪単価
3万6380円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の館山駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.00% 上昇

駅館山(たてやま)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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館山駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 館山市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

館山駅周辺の地価推移グラフ

館山駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで館山駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均 ■...館山駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


館山駅近辺の駅地価

那古船形駅の地価 |  大貫駅の地価 |  青堀駅の地価

館山駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
館山市北条字浜通1866番5190m
5.3万円 /m²
17.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
館山市北条字六軒町1721番7700m
3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
館山市北条字鶴ケ谷2090番2750m
3.9万円 /m²
12.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
館山市長須賀字塩焚86番121200m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
館山市宮城字寺下1163番113100m
2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 館山駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 1分
波左間 0.31万円
1万円
ほぼ長方形 市道 380m² 120万
H30/04-06月 1分
波左間 0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形 市道 230m² 200万
H29/04-06月 1分
東長田 0.13万円
0.42万円
不整形 道路 120m² 15万
H30/07-09月 1分
二子 1.5万円
5万円
不整形 国道 540m² 820万
H30/07-09月 1分
犬石 0.53万円
1.7万円
ほぼ正方形 道路 135m² 70万
H29/10-12月 1分
犬石 0.94万円
3.1万円
長方形 道路 370m² 350万
H30/10-12月 1分
大井 0.31万円
1万円
不整形 市道 130m² 40万
H30/01-03月 1分
加賀名 0.63万円
2.1万円
ほぼ長方形 道路 790m² 500万
H31/01-03月 1分
神余 0.49万円
1.6万円
ほぼ台形 道路 1000m² 500万
H30/10-12月 1分
神余 0.64万円
2.1万円
ほぼ長方形 市道 330m² 210万
H30/07-09月 1分
神余 0.18万円
0.61万円
ほぼ台形 市道 440m² 80万
H29/07-09月 1分
神余 0.54万円
1.8万円
ほぼ正方形 道路 520m² 280万
H29/04-06月 1分
神余 0.22万円
0.73万円
ほぼ長方形 私道 550m² 120万
H30/10-12月 1分
布沼 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 市道 340m² 500万
H30/10-12月 1分
見物 2.5万円
8.2万円
ほぼ台形 私道 530m² 1300万
H30/01-03月 1分
見物 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 道路 120m² 36万
H29/10-12月 1分
見物 1.6万円
5.2万円
不整形 市道 110m² 170万
H29/10-12月 1分
佐野 0.25万円
0.83万円
長方形 市道 200m² 50万
H29/10-12月 1分
塩見 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 道路 310m² 700万
H30/07-09月 1分
洲宮 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 私道 175m² 210万
H30/04-06月 1分
洲宮 0.12万円
0.41万円
ほぼ長方形 国道 810m² 100万
H31/01-03月 2分
西川名 1.2万円
4万円
不整形 市道 220m² 270万
H30/07-09月 2分
西川名 0.028万円
0.094万円
不整形 350m² 10万
H30/04-06月 2分
白浜町滝口 0.19万円
0.63万円
ほぼ長方形 590m² 110万
H30/01-03月 2分
白浜町滝口 0.66万円
2.2万円
不整形 道路 1600m² 1100万
H30/01-03月 2分
白浜町滝口 0.64万円
2.1万円
袋地等 道路 1500m² 920万
H29/10-12月 2分
白浜町滝口 0.26万円
0.85万円
ほぼ台形 県道 195m² 50万
H29/10-12月 2分
白浜町滝口 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 国道 125m² 360万
H29/10-12月 2分
白浜町根本 0.83万円
2.7万円
不整形 県道 1200m² 1000万
H30/04-06月 2分
伊戸 0.42万円
1.4万円
不整形 県道 210m² 89万
H30/04-06月 2分
犬石 0.12万円
0.4万円
不整形 私道 770m² 93万
H29/07-09月 2分
犬石 0.36万円
1.2万円
不整形 道路 550m² 200万
H29/10-12月 2分
北条 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1200万
H30/01-03月 2分
宮城 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 私道 290m² 610万
H30/01-03月 2分
布良 2.6万円
8.6万円
不整形 国道 190m² 490万
H29/07-09月 2分
布良 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 県道 490m² 800万
H31/01-03月 2分
小沼 0.078万円
0.26万円
ほぼ長方形 道路 380m² 30万
H30/04-06月 2分
洲崎 0.41万円
1.4万円
ほぼ長方形 市道 370m² 150万
H29/07-09月 2分
洲崎 1.1万円
3.5万円
不整形 市道 530m² 560万
H30/10-12月 2分
大神宮 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 国道 75m² 120万
H29/04-06月 2分
中里 0.23万円
0.75万円
不整形 市道 220m² 50万
H30/10-12月 3分
北条 4.2万円
14万円
不整形 県道 470m² 2000万
H29/04-06月 3分
北条 7.6万円
25万円
長方形 市道 165m² 1300万
H30/07-09月 4分
北条 4.9万円
16万円
長方形 市道 185m² 900万
H31/01-03月 5分
北条 3万円
10万円
長方形 市道 260m² 800万
H30/07-09月 5分
北条 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1000万
H31/01-03月 6分
北条 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1000万
H31/01-03月 6分
北条 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 135m² 400万
H29/04-06月 6分
北条 4.7万円
16万円
不整形 70m² 320万
H30/10-12月 7分
北条 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 市道 420m² 1100万
H30/10-12月 7分
北条 0.71万円
2.3万円
ほぼ台形 私道 450m² 320万
H29/07-09月 7分
北条 5.6万円
19万円
長方形 市道 410m² 2300万
H31/01-03月 8分
北条 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 610m² 1000万
H30/10-12月 8分
北条 0.83万円
2.7万円
ほぼ台形 私道 180m² 150万
H29/10-12月 8分
北条 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 私道 195m² 940万
H30/01-03月 9分
北条 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 国道 860m² 1200万
H29/07-09月 9分
北条 1.8万円
6万円
長方形 市道 490m² 890万
H29/04-06月 9分
北条 3.8万円
12万円
ほぼ整形 国道 340m² 1300万
H29/10-12月 10分
北条 2.9万円
9.6万円
不整形 市道 620m² 1800万
H30/01-03月 11分
北条 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 市道 780m² 2300万
H30/04-06月 11分
八幡 3.8万円
12万円
長方形 道路 260m² 1000万
H29/07-09月 12分
八幡 3.8万円
13万円
正方形 市道 300m² 1200万
H29/10-12月 13分
北条 4万円
13万円
ほぼ整形 市道 340m² 1400万
H30/10-12月 14分
北条 0.68万円
2.3万円
不整形 市道 145m² 100万
H30/01-03月 14分
北条 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 750m² 2600万
H29/10-12月 14分
長須賀 3万円
10万円
ほぼ正方形 市道 220m² 650万
H29/07-09月 15分
北条 1.3万円
4.3万円
ほぼ整形 市道 660m² 850万
H30/07-09月 15分
長須賀 1.2万円
4.1万円
長方形 市道 360m² 450万
H30/07-09月 16分
北条 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 175m² 790万
H30/07-09月 16分
八幡 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 400m² 1300万
H29/07-09月 16分
八幡 2.9万円
9.5万円
ほぼ整形 県道 540m² 1600万
H29/07-09月 16分
館山 2.7万円
9万円
正方形 市道 100m² 270万
H29/10-12月 18分
北条 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 国道 240m² 1100万
H30/04-06月 18分
八幡 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 市道 300m² 1200万
H30/07-09月 19分
北条 5万円
16万円
ほぼ長方形 国道 240m² 1200万
H29/04-06月 19分
館山 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 県道 930m² 1600万
H30/10-12月 21分
北条 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 私道 300m² 1000万
H29/10-12月 21分
上野原 1.2万円
4万円
不整形 市道 1800m² 2200万
H29/07-09月 21分
上野原 0.39万円
1.3万円
長方形 市道 380m² 150万
H29/10-12月 21分
北条 6万円
20万円
ほぼ長方形 国道 140m² 830万
H31/01-03月 23分
北条 1.8万円
5.9万円
不整形 私道 430m² 770万
H30/07-09月 23分
北条 3.6万円
12万円
長方形 道路 300m² 1100万
H29/07-09月 23分
北条 2.1万円
7万円
不整形 市道 1700m² 3500万
H29/04-06月 23分
下真倉 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 私道 160m² 300万
H29/04-06月 24分
上真倉 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 私道 180m² 320万
H30/07-09月 25分
館山 1.4万円
4.7万円
ほぼ整形 市道 1700m² 2700万
H29/04-06月 29分
上真倉 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 270m² 480万
H29/07-09月 29分
高井 3.5万円
11万円
長方形 道路 360m² 1200万
H29/04-06月 30分
南条 0.18万円
0.59万円
長方形 県道 220m² 40万
H31/01-03月 30分
沼 2.3万円
7.5万円
不整形 市道 280m² 630万
H30/07-09月 30分
沼 0.56万円
1.8万円
不整形 市道 165m² 91万
H29/04-06月 30分
沼 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 165m² 150万
H31/01-03月 30分
広瀬 1.6万円
5.5万円
長方形 私道 195m² 320万
H30/10-12月 30分
安布里 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1200万
H29/10-12月 30分
安布里 1.8万円
6.1万円
ほぼ正方形 市道 220m² 410万
H29/07-09月 30分
安布里 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 880m² 1600万
H29/07-09月 30分
大賀 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 120m² 110万
H29/04-06月 30分
大賀 1.4万円
4.5万円
長方形 県道 260m² 360万
H29/04-06月 30分
大賀 1.4万円
4.5万円
長方形 県道 250m² 340万
H29/04-06月 30分
大賀 1.5万円
5万円
正方形 市道 330m² 500万
H30/07-09月 30分
北条正木 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 330m² 790万
H29/10-12月 30分
正木 0.19万円
0.62万円
ほぼ台形 580m² 110万
H29/07-09月 30分
正木 0.57万円
1.9万円
ほぼ整形 道路 490m² 280万
H29/07-09月 30分
正木 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 道路 590m² 830万
H30/07-09月 30分
笠名 0.91万円
3万円
長方形 道路 500m² 450万
H29/10-12月 30分
笠名 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 市道 310m² 500万
H31/01-03月 30分
湊 1.7万円
5.6万円
ほぼ台形 市道 130m² 220万
H29/10-12月 30分
笠名 0.24万円
0.79万円
ほぼ長方形 道路 500m² 120万
H29/04-06月 30分
笠名 1.1万円
3.7万円
長方形 市道 500m² 560万
H29/04-06月 30分
笠名 0.023万円
0.075万円
不整形 市道 220m² 5万
H29/04-06月 30分
笠名 1.1万円
3.7万円
長方形 道路 500m² 550万
H30/07-09月 30分
上真倉 0.56万円
1.9万円
袋地等 市道 240m² 130万
H30/07-09月 30分
上真倉 0.29万円
0.94万円
不整形 国道 1500m² 420万
H30/01-03月 30分
上真倉 0.27万円
0.9万円
ほぼ長方形 国道 1500m² 400万
H30/01-03月 30分
上真倉 0.27万円
0.89万円
不整形 国道 820m² 220万
H29/10-12月 30分
上真倉 0.63万円
2.1万円
不整形 道路 340m² 210万
H30/01-03月 30分
山本 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 640m² 1000万
H29/04-06月 30分
上真倉 2万円
6.6万円
不整形 私道 300m² 600万
H29/07-09月 30分
山本 1.5万円
5万円
正方形 道路 260m² 390万
H29/07-09月 30分
山本 1.5万円
5万円
ほぼ正方形 道路 260m² 400万
H29/04-06月 30分
上真倉 1.5万円
4.9万円
不整形 県道 290m² 430万
H30/10-12月 30分
亀ケ原 1.8万円
6万円
不整形 市道 400m² 720万
H30/04-06月 30分
亀ケ原 0.42万円
1.4万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 570万
H29/07-09月 30分
亀ケ原 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 260m² 590万
H31/01-03月 30分
国分 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 私道 310m² 550万
H29/10-12月 30分
国分 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 880m² 1300万
H29/10-12月 30分
国分 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 670m² 1600万
H30/01-03月 30分
下真倉 0.18万円
0.6万円
不整形 国道 570m² 100万
H29/10-12月 30分
高井 3.6万円
12万円
ほぼ台形 道路 165m² 600万
H29/10-12月 30分
高井 2.5万円
8.3万円
ほぼ整形 市道 240m² 620万
もっと見る


館山駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
館山駅*
(5.8km) 九重→
所在地 千葉県館山市北条1887
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■内房線
キロ程 85.9km(蘇我起点)
千葉から89.7km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 1,951人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1919年(大正8年)5月24日
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有
* 1946年に安房北条駅から改称。

館山駅周辺の土地価格のまとめ

館山駅は 千葉県館山市 の方から主に利用されています。

2020年の館山駅周辺の平均坪単価は12.0万円平米単価は3万6380円で、前年比+0.00%上昇しています。 館山駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3446位 /5105駅です。

館山駅周辺で地価が最も高いのは 館山市北条字浜通1866番5 で坪単価17.4万円1平方mあたり5.3万円、最も安いのは 館山市宮城字寺下1163番11 で坪単価7.2万円1平方mあたり2.2万円です。その土地評価額の差は、約2.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

館山駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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