地価公示価格チェッカー  

新羽島駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

新羽島駅近隣の駅と地価を比較

新羽島駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3281位 /5085駅
3279位河口湖駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
3280位恵み野駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
3281位新羽島駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
3282位千代崎駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
3283位美濃川合駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2893位 /5085駅

2891位恩智駅前年比 +0.43% ↑
2892位篠原駅前年比 +0.43% ↑
2893位新羽島駅前年比 +0.43% ↑
2894位近鉄弥富駅前年比 +0.42% ↑
2895位現川駅前年比 +0.42% ↑

駐車場検索

駅新羽島駅周辺の地価平均

13万688円 /坪単価
3万9533円 /m²単価
※2024年の新羽島駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.43% 上昇↑

駅新羽島しんはしま駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2024年 羽島市の路線価図 ( 年7月発表)

新羽島駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

新羽島駅周辺の地価推移グラフ

新羽島駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで新羽島駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...岐阜県平均 ...新羽島駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


新羽島駅近辺の駅地価

岐阜羽島駅の地価 |  江吉良駅の地価 |  羽島市役所前駅の地価

新羽島駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
羽島市福寿町浅平1丁目30番350m
6.1万円 /m²
20.1万円 /坪
-0.49%↓詳細 推移 景観
羽島市福寿町浅平2丁目18番600m
5.3万円 /m²
17.6万円 /坪
+1.53%↑詳細 推移 景観
羽島市舟橋町宮北8丁目20番700m
4.5万円 /m²
15.0万円 /坪
+2.26%↑詳細 推移 景観
羽島市福寿町本郷1丁目76番750m
4.4万円 /m²
14.6万円 /坪
+1.61%↑詳細 推移 景観
羽島市舟橋町出須賀2丁目5番900m
4.2万円 /m²
13.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
羽島市福寿町平方12丁目38番1800m
3.8万円 /m²
12.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
羽島市堀津町須賀中81番1900m
3.1万円 /m²
10.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
安八郡輪之内町楡俣字南原506番15500m
2.3万円 /m²
7.6万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
安八郡輪之内町大吉新田字辺ノ割618番11000m
1.9万円 /m²
6.2万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観

NEW 新羽島駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
桑原町大須 0.41万円
1.4万円
長方形 市道 1700m² 700万
R02/01-03月 1分
桑原町大須 0.44万円
1.5万円
長方形 市道 1100m² 500万
R02/01-03月 1分
桑原町大須 0.41万円
1.3万円
不整形 市道 1700m² 700万
H31/04-06月 1分
平田町岡 0.87万円
2.9万円
長方形 市道 1700m² 1500万
R02/07-09月 1分
平田町勝賀 0.55万円
1.8万円
長方形 市道 270m² 150万
H31/04-06月 1分
大藪 0.37万円
1.2万円
長方形 町道 270m² 100万
H30/10-12月 1分
大藪 0.26万円
0.87万円
台形 190m² 50万
H31/01-03月 1分
1.8万円
6万円
長方形 県道 940m² 1700万
H30/10-12月 1分
0.32万円
1万円
台形 町道 160m² 50万
H30/10-12月 1分
下大榑新田 1.8万円
6.1万円
ほぼ長方形 町道 270m² 500万
H30/10-12月 1分
下大榑新田 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 町道 580m² 1000万
R02/01-03月 1分
中郷新田 0.91万円
3万円
長方形 町道 480m² 440万
H31/04-06月 1分
中郷新田 1.9万円
6.3万円
長方形 県道 1600m² 3000万
H31/01-03月 1分
中郷新田 2.5万円
8.2万円
ほぼ正方形 町道 220m² 550万
R02/04-06月 1分
南波 1.1万円
3.7万円
長方形 200m² 220万
R02/04-06月 1分
南波 1.1万円
3.7万円
長方形 市道 1400m² 1600万
R02/04-06月 1分
南波 1.1万円
3.7万円
長方形 400m² 450万
R02/04-06月 1分
南波 1.1万円
3.7万円
台形 町道 920m² 1000万
R02/04-06月 1分
南波 1.1万円
3.7万円
不整形 町道 2000m²以上 9500万
R02/04-06月 1分
南波 1.1万円
3.7万円
不整形 町道 2000m²以上 3600万
R02/04-06月 1分
南波 1.1万円
3.7万円
長方形 町道 660m² 750万
R02/04-06月 1分
南波 1.1万円
3.7万円
長方形 町道 370m² 410万
R02/04-06月 1分
南波 1.1万円
3.7万円
長方形 町道 1400m² 1600万
R02/04-06月 1分
楡俣新田 0.47万円
1.5万円
ほぼ長方形 町道 430m² 200万
R01/07-09月 1分
楡俣新田 1.9万円
6.1万円
長方形 町道 200m² 380万
H30/10-12月 1分
楡俣新田 1.2万円
3.8万円
ほぼ長方形 県道 200m² 230万
H30/10-12月 1分
福束 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 1300万
H31/04-06月 1分
四郷 0.63万円
2.1万円
ほぼ長方形 道路 1100m² 700万
R02/07-09月 2分
大吉新田 0.31万円
1万円
不整形 町道 250m² 80万
R01/10-12月 2分
塩喰 2.5万円
8.2万円
ほぼ台形 1200m² 3000万
H30/10-12月 5分
福寿町浅平 5.1万円
17万円
長方形 県道 350m² 1800万
H30/10-12月 5分
福寿町浅平 5.1万円
17万円
長方形 県道 290m² 1500万
R01/07-09月 8分
舟橋町宮北 4.4万円
15万円
正方形 市道 530m² 2400万
R01/10-12月 9分
福寿町平方 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 540m² 1600万
R02/01-03月 9分
江吉良町江中 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 430m² 2000万
R01/07-09月 10分
福寿町本郷 2.6万円
8.6万円
ほぼ整形 市道 1100m² 3000万
H31/04-06月 10分
舟橋町宮北 4.5万円
15万円
長方形 市道 230m² 1100万
R01/07-09月 11分
福寿町平方 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 150m² 420万
H31/01-03月 11分
福寿町平方 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 150m² 350万
R01/07-09月 11分
福寿町本郷 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 200m² 380万
H31/01-03月 11分
舟橋町 2.6万円
8.6万円
不整形 市道 230m² 600万
R02/01-03月 13分
福寿町平方 3.6万円
12万円
長方形 市道 620m² 2200万
H31/04-06月 13分
福寿町平方 3.1万円
10万円
長方形 市道 340m² 1000万
H30/10-12月 13分
舟橋町出須賀 3.3万円
11万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 8000万
R02/01-03月 14分
福寿町平方 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 320m² 450万
R01/10-12月 14分
福寿町平方 2.7万円
9万円
長方形 市道 320m² 870万
R01/07-09月 14分
福寿町平方 3.8万円
13万円
長方形 市道 200m² 760万
H30/10-12月 14分
福寿町平方 1.1万円
3.5万円
台形 市道 660m² 700万
R02/01-03月 14分
江吉良町江中 1.2万円
4万円
台形 市道 250m² 300万
R01/10-12月 15分
福寿町平方 3万円
10万円
台形 市道 420m² 1300万
H31/01-03月 15分
福寿町平方 4万円
13万円
長方形 市道 210m² 820万
H30/10-12月 15分
舟橋町出須賀 2.4万円
8万円
台形 市道 290m² 700万
R01/07-09月 15分
江吉良町江中 2.7万円
9万円
長方形 市道 370m² 1000万
R01/07-09月 16分
福寿町平方 1.6万円
5.2万円
長方形 市道 1800m² 2800万
R02/04-06月 19分
福寿町平方 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 420m² 1300万
R01/07-09月 19分
福寿町平方 1.8万円
5.8万円
長方形 市道 890m² 1600万
H31/01-03月 23分
堀津町横手 3万円
9.8万円
長方形 市道 810m² 2400万
H31/04-06月 24分
福寿町平方 2.9万円
9.6万円
ほぼ台形 市道 520m² 1500万
R02/01-03月 24分
堀津町 1.8万円
6.1万円
袋地等 市道 430m² 790万
R01/10-12月 24分
堀津町 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 330m² 780万
R01/07-09月 24分
堀津町 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 800m² 840万
H31/01-03月 24分
堀津町 0.33万円
1.1万円
長方形 市道 490m² 160万
R02/07-09月 28分
堀津町 2.9万円
9.5万円
台形 市道 380m² 1100万
R02/07-09月 28分
堀津町 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 240m² 570万
R02/07-09月 28分
堀津町 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 240m² 570万
R02/01-03月 28分
堀津町横手 2.4万円
8万円
長方形 市道 380m² 910万
R01/10-12月 29分
堀津町 2.4万円
8万円
長方形 市道 1200m² 2800万
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新羽島駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
新羽島駅
江吉良 (1.3km)
所在地 岐阜県羽島市舟橋町宮北一丁目1番地1
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 羽島線
キロ程 1.3km(江吉良起点)
笠松より11.6km
駅構造 高架駅
ホーム 単式 1面1線
乗降人員 2,403人/日(年間統計より)
開業年月日 1982年(昭和57年)12月11日
乗換 東海道新幹線(岐阜羽島駅)

新羽島駅周辺の土地価格のまとめ

新羽島駅は 岐阜県羽島市岐阜県輪之内町 の方から主に利用されています。

2024年の新羽島駅周辺の平均坪単価は13.1万円平米単価は3万9533円で、前年比+0.43%上昇↑しています。 新羽島駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3281位 /5085駅です。

新羽島駅周辺で地価が最も高いのは 羽島市福寿町浅平1丁目30番坪単価20.1万円1平方mあたり6.1万円、最も安いのは 安八郡輪之内町大吉新田字辺ノ割618番坪単価6.2万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約3.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

新羽島駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


新羽島駅の駅地価を近隣の駅と比較

岐阜県羽島市 駅地価ランキング | 岐阜県輪之内町 駅地価ランキング


新羽島駅周辺の土地価格

岐阜県羽島市の地価 | 岐阜県輪之内町の地価



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