倉賀野駅近隣の駅と地価を比較
倉賀野駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2808位 /5085駅
| 2806位 | 川中島駅 | 平均 5.2万円 /m² | 平均 17.3万円 /坪 |
| 2807位 | 上田駅 | 平均 5.2万円 /m² | 平均 17.3万円 /坪 |
| 2808位 | 倉賀野駅 | 平均 5.2万円 /m² | 平均 17.3万円 /坪 |
| 2809位 | 新川駅 | 平均 5.2万円 /m² | 平均 17.3万円 /坪 |
| 2810位 | 太田駅 | 平均 5.2万円 /m² | 平均 17.2万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3078位 /5085駅
| 3076位 | 那加駅 | 前年比 +0.19％  |
| 3077位 | 下菅谷駅 | 前年比 +0.19％ |
| 3078位 | 倉賀野駅 | 前年比 +0.19％ |
| 3079位 | 木太東口駅 | 前年比 +0.19％ |
| 3080位 | 内部駅 | 前年比 +0.19％ |
駐車場検索
倉賀野駅周辺の地価平均
|
17万2562円
5万2200円
※2024年の倉賀野駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.19% 上昇 |
倉賀野駅の地価公示価格・路線価
倉賀野駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
倉賀野駅周辺の地価推移グラフ
倉賀野駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで倉賀野駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...群馬県平均 ■...倉賀野駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
倉賀野駅近辺の駅地価
倉賀野駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
倉賀野駅の不動産取引価格
倉賀野駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/04-06月
1分
上滝町
2.7万円
9.1万円
ほぼ長方形
私道
360m²
980万
R02/04-06月
1分
下滝町
3.2万円
11万円
長方形
160m²
520万
R02/01-03月
1分
下滝町
3.3万円
11万円
ほぼ整形
区画街路
2000m²以上
1.9億
R02/07-09月
1分
宿横手町
0.0046万円
0.015万円
ほぼ長方形
市道
650m²
3万
R02/07-09月
1分
宿横手町
2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形
市道
370m²
1300万
R02/07-09月
1分
宿横手町
2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形
市道
430m²
1300万
R01/07-09月
1分
宿横手町
2万円
6.5万円
袋地等
市道
430m²
850万
H31/04-06月
1分
西横手町
3.4万円
11万円
不整形
市道
1800m²
6200万
H31/04-06月
1分
萩原町
1.8万円
5.9万円
長方形
市道
2000m²以上
3億
H31/01-03月
5分
倉賀野町
5.5万円
18万円
ほぼ長方形
市道
35m²
190万
R01/07-09月
6分
倉賀野町
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
県道
120m²
400万
H31/04-06月
6分
倉賀野町
3.7万円
12万円
ほぼ長方形
市道
170m²
630万
H31/04-06月
6分
倉賀野町
3.6万円
12万円
長方形
県道
290m²
1100万
H31/04-06月
8分
倉賀野町
6.9万円
23万円
ほぼ整形
市道
220m²
1500万
R02/04-06月
9分
倉賀野町
2万円
6.5万円
袋地等
市道
250m²
490万
R01/07-09月
9分
倉賀野町
1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形
道路
200m²
350万
H30/10-12月
9分
倉賀野町
4.9万円
16万円
不整形
市道
280m²
1400万
R02/04-06月
10分
倉賀野町
6万円
20万円
長方形
市道
250m²
1500万
R02/01-03月
10分
倉賀野町
6.1万円
20万円
ほぼ長方形
県道
160m²
960万
R01/07-09月
10分
倉賀野町
3.8万円
13万円
ほぼ整形
県道
1400m²
5300万
R02/01-03月
11分
倉賀野町
5.9万円
20万円
長方形
市道
80m²
480万
R01/10-12月
11分
倉賀野町
6万円
20万円
長方形
市道
170m²
1000万
H30/10-12月
11分
倉賀野町
5.2万円
17万円
ほぼ長方形
市道
200m²
1000万
R02/04-06月
12分
倉賀野町
2.3万円
7.7万円
長方形
市道
690m²
1600万
R01/07-09月
14分
矢中町
5.2万円
17万円
ほぼ長方形
市道
260m²
1400万
H31/04-06月
14分
倉賀野町
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
市道
340m²
1900万
R02/01-03月
16分
倉賀野町
1.5万円
5万円
ほぼ正方形
市道
880m²
1300万
R02/01-03月
18分
東中里町
4.8万円
16万円
長方形
私道
230m²
1100万
H31/01-03月
18分
東中里町
3万円
10万円
長方形
市道
230m²
710万
R02/07-09月
18分
倉賀野町
0.42万円
1.4万円
不整形
道路
600m²
250万
H30/10-12月
18分
倉賀野町
6.1万円
20万円
長方形
市道
180m²
1100万
H30/10-12月
20分
矢中町
5.3万円
18万円
ほぼ長方形
市道
105m²
560万
R02/01-03月
20分
倉賀野町
1.5万円
5万円
不整形
750m²
1100万
R01/07-09月
20分
倉賀野町
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
市道
170m²
930万
H31/04-06月
20分
倉賀野町
1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形
市道
620m²
800万
H31/01-03月
20分
倉賀野町
1.5万円
4.9万円
不整形
市道
2000m²以上
3700万
H31/04-06月
21分
柴崎町
6.2万円
21万円
ほぼ長方形
市道
260m²
1600万
H31/04-06月
21分
柴崎町
5.8万円
19万円
長方形
市道
260m²
1500万
H30/10-12月
21分
柴崎町
3.4万円
11万円
ほぼ台形
市道
1700m²
5900万
R02/07-09月
21分
下之城町
6万円
20万円
長方形
区画街路
1800m²
1.1億
R02/01-03月
21分
下之城町
2万円
6.6万円
長方形
区画街路
125m²
250万
R02/01-03月
21分
倉賀野町
0.46万円
1.5万円
ほぼ長方形
市道
440m²
200万
H31/01-03月
21分
倉賀野町
0.66万円
2.2万円
不整形
290m²
190万
H30/10-12月
21分
倉賀野町
1.7万円
5.5万円
ほぼ正方形
市道
680m²
1100万
R02/04-06月
24分
柴崎町
3.8万円
13万円
袋地等
市道
340m²
1300万
H31/01-03月
24分
倉賀野町
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
550m²
830万
H30/10-12月
24分
倉賀野町
5.8万円
19万円
ほぼ長方形
市道
180m²
1100万
H30/10-12月
25分
矢中町
5.6万円
19万円
ほぼ長方形
市道
740m²
4100万
R01/07-09月
25分
下佐野町
2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形
市道
300m²
780万
H30/10-12月
25分
下佐野町
3.1万円
10万円
袋地等
市道
400m²
1200万
H30/10-12月
26分
柴崎町
4.5万円
15万円
ほぼ長方形
市道
320m²
1400万
H31/04-06月
28分
下佐野町
1.1万円
3.6万円
袋地等
市道
230m²
250万
R02/07-09月
28分
下之城町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
740m²
5600万
R02/04-06月
28分
下之城町
8.6万円
29万円
長方形
市道
200m²
1700万
R01/07-09月
28分
下之城町
5.8万円
19万円
長方形
区画街路
270m²
1600万
R01/07-09月
28分
下之城町
5.7万円
19万円
正方形
市道
400m²
2300万
R01/07-09月
28分
下之城町
4.9万円
16万円
ほぼ正方形
市道
400m²
2000万
H31/04-06月
28分
中居町
7.5万円
25万円
ほぼ正方形
市道
1500m²
1.1億
R02/04-06月
29分
柴崎町
2.8万円
9.3万円
不整形
市道
810m²
2300万
R02/04-06月
29分
下佐野町
1.7万円
5.5万円
袋地等
市道
520m²
860万
H30/10-12月
29分
中居町
8.2万円
27万円
長方形
市道
195m²
1600万
H30/10-12月
29分
阿久津町
3万円
9.9万円
ほぼ長方形
市道
260m²
760万
H31/04-06月
30分
柴崎町
5.9万円
20万円
ほぼ整形
市道
200m²
1200万
H31/01-03月
30分
柴崎町
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
市道
200m²
1100万
H30/10-12月
30分
柴崎町
2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形
国道
110m²
280万
R02/07-09月
30分
元島名町
0.3万円
0.98万円
ほぼ長方形
市道
240m²
70万
R02/01-03月
30分
元島名町
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
250m²
830万
R01/10-12月
30分
元島名町
1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形
市道
470m²
500万
H31/04-06月
30分
下大類町
3.8万円
12万円
袋地等
国道
360m²
1400万
R01/07-09月
30分
台新田町
0.69万円
2.3万円
ほぼ長方形
市道
145m²
100万
R02/04-06月
30分
八幡原町
1.9万円
6.4万円
ほぼ正方形
市道
390m²
750万
R01/10-12月
30分
八幡原町
1.9万円
6.3万円
不整形
市道
530m²
1000万
R02/01-03月
30分
下佐野町
2.6万円
8.6万円
不整形
市道
290m²
770万
H31/04-06月
30分
下佐野町
4.4万円
15万円
ほぼ正方形
市道
300m²
1300万
H31/04-06月
30分
下佐野町
4.8万円
16万円
長方形
市道
250m²
1200万
H31/01-03月
30分
下佐野町
5.2万円
17万円
長方形
市道
250m²
1300万
H31/01-03月
30分
下佐野町
2.8万円
9.3万円
不整形
市道
280m²
800万
H30/10-12月
30分
下佐野町
4.6万円
15万円
ほぼ正方形
市道
300m²
1400万
H31/04-06月
30分
下滝町
2.5万円
8.4万円
不整形
市道
250m²
640万
H31/01-03月
30分
下滝町
0.82万円
2.7万円
不整形
市道
360m²
300万
R01/10-12月
30分
下之城町
8.6万円
29万円
長方形
区画街路
200m²
1700万
R01/07-09月
30分
岩鼻町
1.9万円
6.4万円
長方形
市道
250m²
490万
H31/01-03月
30分
岩鼻町
3.1万円
10万円
ほぼ正方形
県道
260m²
800万
H30/10-12月
30分
岩鼻町
1.5万円
5万円
長方形
市道
65m²
98万
H31/04-06月
30分
中大類町
3.1万円
10万円
ほぼ台形
市道
360m²
1100万
R02/07-09月
30分
綿貫町
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
私道
260m²
800万
R02/04-06月
30分
綿貫町
3.2万円
11万円
ほぼ台形
市道
2000m²以上
7000万
R02/04-06月
30分
綿貫町
3.2万円
11万円
不整形
市道
240m²
770万
R02/04-06月
30分
綿貫町
2.4万円
8万円
袋地等
市道
460m²
1100万
R02/01-03月
30分
綿貫町
4.5万円
15万円
ほぼ整形
県道
125m²
570万
R01/07-09月
30分
綿貫町
1.6万円
5.3万円
ほぼ台形
市道
1000m²
1600万
H31/04-06月
30分
綿貫町
1.6万円
5.4万円
長方形
市道
240m²
400万
H30/10-12月
30分
綿貫町
3.1万円
10万円
不整形
市道
2000m²以上
1.1億
H30/10-12月
30分
綿貫町
4.5万円
15万円
長方形
市道
250m²
1100万
R01/07-09月
30分
南大類町
2.2万円
7.2万円
台形
市道
320m²
700万
もっと見る
倉賀野駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
倉賀野駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 倉賀野駅 | |
|---|---|
| 群馬県高崎市倉賀野町1797（JR東日本） 群馬県高崎市東中里町65（JR貨物） |
|
| 所属事業者 |  東日本旅客鉄道（JR東日本）日本貨物鉄道（JR貨物） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 2面4線 |
| 乗車人員 | 1,640人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1894年（明治27年）5月1日 |
| 乗入路線 2 路線 | |
| 所属路線 | ■高崎線 |
| キロ程 | 70.3km（大宮起点） 上野から尾久経由で97.2km |
|
←新町 (6.1km)
(4.4km) 高崎→
|
|
| 所属路線 | ■八高線 |
| キロ程 | 92.0km（八王子起点） 高麗川から60.9km |
|
←北藤岡 (3.6km)
(-km) （高崎）*→
|
|
| 備考 | 業務委託駅 みどりの窓口 有 |
|
* 全列車が高崎駅まで乗り入れ。
|
|
倉賀野駅周辺の土地価格のまとめ
倉賀野駅は 群馬県高崎市 の方から主に利用されています。2024年の倉賀野駅周辺の平均坪単価は17.3万円平米単価は5万2200円で、前年比+0.19％上昇
しています。
倉賀野駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2808位 /5085駅です。倉賀野駅周辺で地価が最も高いのは 高崎市中居町4丁目12番3 で坪単価26.5万円1平方mあたり8.0万円、最も安いのは 高崎市阿久津町字新田田1136番1 で坪単価8.8万円1平方mあたり2.7万円です。その土地評価額の差は、約3.0倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
倉賀野駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）